消防通道我认为应该分为两种，即供消防车通行的消防通道一般位于建筑的外部和供人员疏散的人行消防通道，一般位于建筑内部。题主说的主要是指室外的消防车通道，下面我就来谈谈住宅建筑消防车道的设置要求：
1、多层住宅建筑（建筑高度小于27米）的消防车道的设置只要求消防车能到达住宅边，消防员能对起火建筑实施灭火和救援就行了，也就是说消防车道能通至该幢多层住宅就满足要求；
2、高层住宅建筑（建筑高度大于27米）的消防车道设置，规范明确要求，要沿高层住宅的长边设置消防车道且设置消防车道的长边立面是消防登高车的操作面；
3、消防车道的设置要求为车道的净宽度和净高度均不应小于4米，距离建筑物的外墙不宜小于5米，其坡度不宜大于8%，供消防车停靠的不宜大于3%；
如上所述，住宅小区内的道路基本都是作为消防车道的，如不是强制要求，开发商也不会去修建这么多道路的，费钱不说，还减少绿化，如建设成绿化，增加小区的绿化面积，提高小区的品位，还能提高价格，增加收入。你所说的物业管理是对的，如你停车堵塞消防车道，一旦发生火灾，消防车就无法进入，可能导致更大的财产损失甚至人员伤亡。
