毛坯房交房时如何验房？需要注意哪些事项？
如今涉及到的房产纠纷不断，在这里大家总结了商品房收房要注意的八大事项，买家在收房时应该注意这八大问题，尽可能地将一切不该发生的房产纠纷扼杀在摇篮之中。1、收房注意房款约定。房款什么时候结算，什么时候交房，应该在《商品房买卖合同》中约定好。2、物业费可以按月交《物业服务收费管理方法》规定，物业不可一次性预售一年或多年的物业费，物业费需要按月、季度或年度算，最多可以预收半年。3、物业费不能乱买家在和签署购房合同时，可以要求开发商出示其与物业管理公司签订的协议。4、缴纳契税签协议。5、先验房再办理手续买房有权要求先验房再收房，验房发现问题可以写在验房单上，要求开发商签收并且解决。6、建议业主集体收楼。7、买房尽快收房。8、遇配套问题先收房房屋质量问题分轻重，开发商承担的责任也不同。若是房子主体质量有问题，那么购房者有权要求开发商退房;若是房子只是掉灰、有细微的裂缝，那么业主可以要求开发商进行修补;若是房子的配套设施或是空气质量不过关，那么业主可以与开发商签订协议，先收房，然后开发商予以解决这些问题。
毛坯交房拿钥匙如何验房，需要注意些什么？
如何验房及注意事项：调整好心态。准备验收工具：（1）房验小锤：用来检查墙面、地面、窗台空鼓。（2）稍大一点的水桶：用来检查地漏、排水管是否通畅。（3）卷尺：用来检查房屋净高等。（4）验电插头：用来检查插座有无脱线、不通。（5）用来检查排污管道有无障碍物。有显示日期功能的相机（带闪光灯），律师建议最好用光学相机—用于房屋有问题时留影取证。正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头，建议早晨8：30去或下午2：00去。有条件的可请专业人员帮你验房。其他事项：1.不管开发商陪同收楼的工作人员如何花言巧语，业主都应该坚持原则，只要发现问题，不管大小，都要在相关文件或表格上记录下来，并写清自己的意见，如果确实属于不能收楼的，要向写明不予收楼的原因并要求开发商签字、盖章。2.房屋的《住宅质量保证书》--可带走《住宅质量保证》书包含三个项目的保修条款，结构的保修期限是 50 年，屋面防水和卫浴防水的保修期限是五年，设备及装修的保修期限是两年。保修期限从领到钥匙开始计算，这个日期较好写进住宅质量保证书。《住宅质量保证书》是开发商针对房屋质量及保修期限、范围作出的承诺。
滑县道口现在都有什么快递公司？
优速快递
地址：河南省滑县新区华都小区西北角（祥泰苑东门向北100米 路东）
派送范围：
滑县县城内全部派送，道口镇全境，滑县县城道口镇解放南北中路，贸易路，卫河路，北环路，人民路，滑州路，文明路，道康路，红旗路，道城路，新华路，新飞路，新华二路，桥东北路，桥南路，桥东西路，桥东南路，建设路. 滑县浩创商城，淘宝商城，温州商贸城，世纪广场，益友广场商城，尚街商业街，敬老广场商城，烧鸡街步行商业街，紫光步行商业街，德远新天地商城，义乌商城，英民花园，众恒华府，津兰名郡，祥泰苑，天宝花园，金牛国际城，滑县华通世纪城，华都城市花园，开元国际，宏达小区，宏达续建，浩创领秀城，翰林苑，正德豪城，香悦四季城，宏达梦想花园，美丽桃园,滨海花园，惠林家园，清华园，锦江花园，中建怡园小区，田园小区，万象城，众恒翡翠城，浩创商城，天润小区，康乐花园，南海花园，人和公寓，金华园小区，电厂家属院，锦和小区新城，新都城，建筑公寓，新上海城，公路段公寓，邮政公寓，县委家属院，工商巷，电业局家属院，正宏花园，祥和苑，君悦王府，东海王府，城关二分局家属院，桂林局，锦和小区，电业大厦小区，锦绣华庭等滑县县城住宅商用小区派送。城关镇一街，二街，三街，四街，五街，七街，八街，九街 东关，南关，西关，北关。
1、 每周一、三、五派送的乡镇为：城关、枣村、白道口、留固、八里营、老庙、万古、高平、上官镇、只限到镇上自提，当天到件不派送
2、每周二、四、六派送的乡镇为：半坡店 牛屯 焦虎 上官 老店、只限到镇上自提，当天到件不派送
3、不派送区域：四间房、王庄、赵营、桑村、慈周寨、小铺、瓦岗、大寨、
4、除不派送区域区域外，滑县的其他区域全部正常派送
安阳市滑县和安阳道口一个地方么
安阳市滑县和安阳道口不是一个地方，道口镇是安阳市滑县的下辖镇。道口镇是河南省滑县下辖的一个镇，地处河南滑县西北隅，古黄河金堤之上，是滑县县委、县政府驻地，全县的政治、经济、文化中心。全镇辖区面积17.9平方公里，下辖10个行政村、5个社区，居民8万余人，其中农业人口17600人，耕地面积8000多亩。在全县争名升位或创业竞赛评比中多次取得第一名;被评为2009年度全市工业经济发展二十强乡镇；被评为2010年度河南省经济社会发展百强乡镇。扩展资料：经济概况道口镇坚持发展高效生态农业。在全镇以推广先进科技和增加投入为主要手段，大力实施“一优双高”农业开发，在稳定粮食生产的基础上，合理调整农业结构。道口镇工业基础雄厚。党的十一届三中全会以来，道口镇的经济建设取得了巨大的成就。非公有制经济异军突起，势头强劲，产值、利税等各项经济指标均以20%以上的速度逐年递增。道口镇基础设施建设日趋完善。街道纵横交错，路灯整齐亮丽，街道两侧商店、食堂鳞次栉比。烧鸡一条街、紫光步行街等商业街相继建成。参考资料：百度百科-道口镇
验房师资格证国家认可吗？怎么才能请到专业的验房师？
一，验房师资格证国家少有认可的。1、验房师是近年来发展很快的新兴职业之一，其起源根源是由于房屋质量问题不断发生，置业者可开发商、物业之间的矛盾纠纷越来越多，所以，需要由第三方的专家来查验质量问题，作为知情权、维权、保障质量的方法。2、目前少有认可的证书是：人社部中国就业培训技术指导核心的”房屋查验咨询师“证书。根据《职业教育法》的规定，可以作为从业凭证和职业技能鉴定的相关证明，是国家对申请人具体岗位专业知识、技术、能力的认可，全国通用。可在中国验房网申报。3、但这个证书不是资格证，验房行业目前的定位还是新兴职业，从业人数还不到职业鉴定的时候，虽然前途很看好。4、不少验房机构只是虚打招牌，正规证书可以在人社部中国职业技能鉴定核心的官网查询认证。二，一个好的专业验房师可以帮助们更全面专业的分析房屋存在的各方面细节问题，那么们如何选择判断验房师的专业性呢：1、首先要判断建筑相关专业，从事多年建筑或装修方面的工作，土建、水电、暖通等工程都要全通。2、掌握国家及地方的建筑方面相关规范标准。3、熟练操作30余件专业验房工具或仪器。4、出具专业的验房报告。5、针对房屋质量问题，给出相应的整改或处理建议。6、专业的口语表达能力及书写能力。它是民间行业协会组织，因此并不具有强制性，也无法根治以散兵游勇为主的验房师们。中国验房师管理协会向社会公布了国内头个中国注册验房师作业标准暨道德规范。标准中对验房师的操作规范和收费标准以及职业道德操守都做了详细的规定和说明。找验房师较好找专业机构的验房师，因为普通验房师只会给提出一些房子的质量问题。而有一些号称免费验房的活动，无外乎是媒体宣传活动或装修公司的活动，无法达到付费验房的客观全面性。 扩展资料：一，验房师理念验房师作为依法、守约、公正、客观的第三方服务，在全社会的关注、关心和正确引导，有效规范下，必将显示出它长久的生命力和很高的公信力，特别是会受到弱势群体的普遍欢迎。二，验房师级别1、 初级专业人才注册基础条件（助理验房师）（1） 高中毕业（或同等学历）在相关专业职位工作3年以上人员；（2） 大专学历（或同等学历），本专业职位工作2年以上；（3） 本科及以上学历，本专业职位工作1年以上；（4） 本专业硕士学位。2、 中级专业人才注册基础条件（验房师）（1） 在职企业相关专业职位工作5年以上人员；（2） 大专学历（或同等学历），本专业职位工作4年以上；（3） 本科及以上学历，本专业职位工作2年以上；（4） 本专业或相关专业硕士学位，本专业职位工作1年以上。3、 高级专业人才注册基础条件（高级验房师）（1） 在职企业相关专业职位工作7年以上人员；（2） 大专学历（或同等学历），本专业职位工作6年以上；（3） 本科及以上学历，本专业职位工作5年以上；（4）本专业或相关专业硕士学位，本专业职位工作3年以上。参考资料来源：百度百科-验房师 新闻网-验房师资格证
验房师报考条件有哪些？高人指点指点！
验房师：全称是“房屋查验咨询师”。验房师是指受委托方（雇主）的有偿委托，依据国家批准的民用工程建设文件、有关法律、法规、规范、商业合同和房屋监测检验劳务合同等，借助于相关的专业知识、工具和技能，对竣工并将交付使用或二手的民用建设工程或其装修装饰工程进行监测检验并向委托方（雇主）提供咨询服务的职业。验房师分为初级、中级和高级。验房师报考条件：房屋查验咨询师（初级），具备下列条件之一：a.大专以上学历（或同等学历）在校生及应届、历届毕业生。b.中专、职高以上学历（或同等学历）毕业，相关岗位工作经验1年以上。c.相关岗位工作经验3年以上并有房屋查验优秀业绩的在职人员。房屋查验咨询师（中级），具备下列条件之一：a.本科以上学历（或同等学历）相关专业的在校生及应届、历届毕业生。b.大专以上学历（或同等学历）相关专业，相关岗位工作经验1年以上。c.中专、职高学历以上（或同等学历），相关岗位工作经验3年以上。d.相关岗位工作经验5年以上并有房屋查验优秀业绩的在职人员。e.已获得相关专业初级证书且有2年以上相关岗位工作经验者。房屋查验咨询师（高级），具备下列条件之一：a.大专学历（或同等学历），相关岗位工作经验5年以上。b.本科及以上学历（或同等学历），相关岗位工作经验3年以上。c.硕士研究生及以上相关专业学历毕业。d.相关岗位工作经验7年以上并有房屋查验优秀业绩的在职人员。e.已获得相关专业中级证书且有2年以上相关岗位工作经验者。房屋查验咨询师（师资），具备下列条件之一：a.房地产、建筑类院校相关专业讲师及管理人员。b.大专学历（或同等学历），相关岗位工作经验7年以上。c.本科及以上学历（或同等学历），相关岗位工作经验5年以上。d.硕士研究生及以上学历，相关岗位工作经验2年以上。e.相关岗位工作10年以上并有房屋查验优秀业绩的在职人员。f.已获得相关专业高级证书且有2年以上相关岗位工作经验者。
