联盟和俱乐部是有什么作用的？
1~15级为新手
只能在新手区相应等级的频道游戏
游戏有数据
16~31为大联盟
可以在新手区的FREE和大联盟区的相应等级频道游戏
只有在大联盟频道游戏才有数据
大联盟频道游戏积分为新手频道的125%、经验为150%
31~45级为全明星（中国未开放）
所有加入俱乐部的玩家都可以在俱乐部频道游戏
所获积分和经验根据俱乐部等级有关
最初级的俱乐部叫职业俱乐部，可以获得150%积分和175%经验
超级俱乐部可以获得175%积分和200%经验
全明星俱乐部可以获得200%积分和225%的经验
中国策划研究院的组织机构
中华全国策划师协会中国庆典婚庆礼仪策划专家委员会分院院长会议中国策划研究院常委、院长—陈国庆中国策划研究院常委、执行院长—罗立中国策划研究院常委、总督导—韩进军中国策划研究院常委、总监察长—丛保卫中国策划研究院常委、副院长—郑建平中国策划研究院常委、副院长—李兴国中国策划研究院常委、秘书长—李佳中国策划研究院副院长孔繁任 何 阳 苏沛德 郭井立周文胜 温 华 蒋永生 王一犍中国策划研究院院长特别顾问 — 李长凯中国策划研究院顾问委员会主 席: 王克副主席: 朱玉童 梁中国 林 森中国策划研究院秘书处副秘书长: 李 平办公室主任: 陈金海办公室副主任: 夏校平中国策划研究院技术指导委员会副总督导: 江 华督 导 长: 刘开文 李兰生秘 书 长: 龙 夫中国策划研究院纪律监察委员会副总监察长: 肖 天监 察 长: 李 芳 刘应学 程 强秘 书 长: 谭陈虹中国策划研究院第四届院务委员会委员丁泽华 于文福 马永强 尹志光尹洪卫 付克吕 冯贵金 龙世海全文林 吕士君 孙德山 朱彦宣张四化 张学民 张建国 李华友杨开词 沈庆卫 陈 波 罗建艺郑淑全 姜长龙 赵跃溪 郦仲康屠钟根 蒋祖云 詹金龙 霍沭沩戴朝江中国策划研究院第四届院务委员会候补委员李 震 赵灵丽 赵淑铭 温传明裔国伟 孟凡清
马来西亚成就与荣耀
自古以来，来往中国，印度及其他更遥远国度的商船穿航马六甲海峡，使马来半岛崛起成为东南亚主要的贸易中心。在托勒密的地图上，马来半岛被称为黄金半岛（拉丁文：Golden Chersonese ），马六甲海峡则称为象牙海湾（拉丁文：Sinus Sabaricus ）。历史上最古老的马来王国在公元10世纪时发展自沿海港口城市，包括吉打州的狼牙修（Langkasuka）、布秧谷（Lembah Bujang）、霹雳州的木歪（Beruas）、刚迦王国（Gangga Negara）及吉兰丹州的盘盘。伊斯兰教在14世纪传至登加楼州。15世纪初，拜里米苏拉创立马六甲王朝（满剌加）但马六甲王朝的繁荣却迎来了葡萄牙在1511年的入侵。之后荷兰与英国相继以马六甲为殖民中心，并控制马六甲海峡。
法兰西斯·莱特在1786年开拓并发展槟城为军事及商业中心。但很快的槟城就被斯坦福·莱佛士爵士在1819年开拓的新加坡取代。1824年，英国在《英荷条约》签订后从荷兰手中获得马六甲。1826年，英国设立了归驻在加尔各答的不列颠东印度公司所管辖的海峡殖民地，并渐渐的在马来半岛扩展影响力。初期的海峡殖民地包括槟城、新加坡及马六甲。1867年，设于伦敦的殖民厅接管海峡殖民地。
同时，许多马来州属的统治者为了解决州内的纷争而向英殖民者求助。在殖民厅接管海峡殖民地的十年内，一些马来半岛西海岸的马来州属也同时被英殖民者控制。海峡殖民地的商人都希望英国政府介入马来半岛产锡州属的内政。华侨党派的纷争及内战使英政府采取了有利于商人的炮舰外交。1874年的邦咯条约最终导致英殖民者的权力扩张。在20世纪之前，由彭亨、雪兰莪、霹雳及森美兰州组成的马来联邦（非马来亚联合邦）为英总督们所管辖。这些总督听令于驻在新加坡的最高专员兼海峡殖民地总督。最高专员则直接向伦敦的殖民厅报告。
其他的马来半岛的州属被称为马来属邦。虽然他们不直接属于英殖民者，但州内都驻有英国参政司。四个北部州属：玻璃市、吉打、吉兰丹及登加楼曾经被泰国统治。英属北婆罗洲（现为沙巴州）曾被苏禄王朝统治，英籍的布洛克家族则管辖拥有大片森林的砂拉越州。第二次世界大战时日军的统治及战后马来亚共产党的叛乱促使越来越多人支持马来亚的独立。战后英国政府成立马来亚联合邦的计划招来了强烈的抗议。马来族群要求一个更有利于他们的制度，并且强力反对新加坡的加入。同时他们也不允许双重国籍制度，因为这将使不少的移民族群同时持有马来亚及祖国的国籍。马来半岛最终在1957年8月31日成为独立的马来亚联邦。这个新的国家并不包括新加坡。
一个名为马来西亚的国家在1963年9月16日成立。她纳入了马来亚联邦，英属新加坡，北婆罗州（改称沙巴）及砂拉越州（后两者处在婆罗洲上）。文莱苏丹虽然曾表示有意加入，但最后因为石油利益纠纷而放弃。马来西亚在独立初期所面对的危机包括印度尼西亚欲占有马来西亚的意图，新加坡在1965年的退出及1969年5月13日种族冲突（史称五一三事件）。菲律宾也曾在这时期声称拥有沙巴州的主权因汶莱苏丹在1704年把其东北的领地让给苏禄苏丹。这个问题尚未全面解决。
1969年之后，第二任首相敦阿都拉萨推展的意在增强土著在经济领域控制的马来西亚新经济政策遭到其他族群的反对。至此以后，马来西亚维持种族政治的均衡并发展其独特的有利于马来民族（称bumiputra “土著”）及中庸伊斯兰教的经济及政治制度。
中国房地产开发公司排名前十的是哪些
中国房地产公司十强：1·万科地产( 始于1984年,高新技术企业,中国最大的专业住宅开发企业之一,全球200家最佳中小企业,万科企业股份有限公司 )2·万达地产( 万达集团旗下,中国商业地产行业的龙头企业,全国性大型商业地产投资及运营商,大连万达商业地产股份有限公司 )3·恒大地产( 国内在建工程面积最大.进入省会城市最多房地产企业之一,十大房地产品牌,著名品牌,恒大地产集团有限公司 )4·绿地地产( 成立于1992年,上海市国有控股特大型企业集团,房地产龙头企业之一,中国企业500强,绿地控股集团有限公司 )5·保利地产( 大型国有房地产企业,国有房地产企业综合实力领先企业之一,房地产行业十强,保利房地产(集团)股份有限公司 )6·中海地产( 始创于1979年,中国房地产开发企业500强,中国房地产行业领导品牌之一,著名品牌,中国海外发展有限公司 )7·碧桂园( 国内最大的房地产开发企业之一,房地产行业大盘开发模式的倡导者,香港联交所上市公司,碧桂园控股有限公司 )8·华润置地( 华润集团旗下,中国内地最具实力的综合型地产开发商之一,领先的高端房地产发展商,上市公司,华润置地有限公司 )9·龙湖地产 ( 香港联交所主板挂牌上市公司,大型地产开发运营商,极具规模与竟争实力房地产企业,著名品牌,龙湖地产有限公司 )10·富力地产 ，( 中国综合实力最强的房地产企业之一,上市公司,国内房地产界影响力品牌,广州富力地产股份有限公司 )
中国十大房地产前十强是哪些企业
大连万达集团股份有限公司大连万达集团股份有限公司创立于1988年，形成商业、文化、网络、金融四大产业集团 ，2017年位列《财富》世界500强380名 。2017年万达集团总资产8826.4亿元，2017年上半年收入1348.5亿元。 万达商业持有物业面积3387万平方米，已开业北京CBD、上海五角场、成都金牛、昆明西山等207座万达广场。 万达文化集团2017年上半年收入308亿元。万达网络科技集团是实业+互联网大型开放型平台公司，拥有飞凡信息、快钱支付、征信、网络信贷、大数据等公司，运用大数据、云计算、人工智能、场景应用等技术为实体产业实现数字化升级，为消费者提供生活圈的全新消费服务。万达金融集团旗下拥有投资、资管、保险等公司，未来将实现金融全牌照运营。 大连万达集团股份有限公司2013年收入1866亿元，创造连续8年增长30%。2014年12月23日，万达商业地产在港交所挂牌上市。 2016年8月，全国工商联发布“2016中国民营企业500强”榜单，大连万达名列第六；同月，大连万达在"2016中国企业500强"中排名第42位。 2018年2月，万达出售马德里竞技俱乐部17%的股份，以色列富翁Idan Ofer执掌下量子太平洋集团是这部分股份的收购方。华润置地华润（集团）有限公司，前身是1938年中共为抗日战争在香港建立的地下交通站。1948年改组更名为华润公司，1952年隶属关系由中共中央办公厅变为中央贸易部（现为商务部）。1983年，改组成立华润（集团）有限公司。1999年12月，与外经贸部脱钩，列为中央管理。2003年归属国务院国有资产监督管理委员会领导下的中央企业。主营业务包括日用消费品制造与分销、地产及相关行业、基础设施及公用事业三块领域，旗下共有17家一级利润中心 ，在香港拥有6家上市公司：华润燃气（HK1193）、华润啤酒（HK291）、华润电力（HK836）、华润置地（HK1109）、华润水泥（HK1313）、华润医药（HK3320）。2014年，最新发布的世界500强排行榜，华润集团名列143位，再升44位。2015年7月22日，美国《财富》杂志发布2015年世界500强企业名单，华润集团以115位的优异成绩再次上榜，相比去年上升28位。[2] 2016年7月20日，《财富》杂志发布的世界500强排行榜，华润集团名列91位，排名上升24位。 2016年8月，华润集团在2016中国企业500强中，排名第17。 2017年《财富》世界500强排行榜[5] 在7月份发布，华润集团名列86位，排名较去年提升5位，延续连年上升态势。 2017年6月30日，华润（集团）有限公司获得2017年中国商标金奖商标运用奖。2017年7月12日，华润（集团）有限公司获国资委2016年度经营业绩考核A级。中粮地产中粮地产（集团）股份有限公司（000031）是一家全国性、综合性的房地产开发上市企业，总部位于深圳市。控股股东中粮集团有限公司连续多年位列世界500强企业之列，是国务院核定的16家以房地产为主业的央企之一。中粮地产主要业务范围包括了住宅地产、工业地产和部分自持物业的经营，项目布局北京、上海、深圳、成都、沈阳、烟台等十二个一、二线城市。中粮地产立志成为有综合市场影响力的国内领先房地产企业，目前，已成熟的产品线：壹号系列、祥云系列、锦云系列、鸿云系列。 中粮集团作为世界500强企业，其品牌优势和资源优势为中粮地产的发展创造了优越的条件。中粮地产在全国已成功开发了一系列品牌知名度较高的住宅项目，各项目以高品质、高定位、高附加值赢得了客户的一致好评。 中粮地产近几年取得了长足发展，公司资产总额超过612亿元，在深圳市宝安区拥有可出租物业约130万平方米，目前，公司成长性较好，资产规模不断扩大，资产状况十分优越，未来发展的动力十足。凯德置地凯德置地是新加坡嘉德置地集团在华的全资子公司，自1994年以来一直致力于全国高品质住宅和商用房产的投资、开发与管理。作为一个长期看好中国市场，立足开发之本的地产商，凯德置地进入中国市场14年，一直通过整合其在房地产各领域的综合优势，为所到城市贡献它的专业精髓，致力于为中国的城市化进程和房地产发展提供良性助力。恒隆地产恒隆地产有限公司（股份代号：00101）是恒隆集团有限公司（股份代号：00010）的地产业务机构，除了香港多元化的地产业务外，并在1990年代起，于内地主要城市建造、持有及管理世界级商业综合项目。恒隆地产是香港数一数二的大型企业，属于香港恒生指数及恒生可持续发展企业指数成份股之一，于2017年获纳入道琼斯可持续发展亚太指数。恒隆地产在香港建立稳固根基后，逐步拓展内地市场，并以出类拔萃的建筑设计、服务及可持续发展的设施赢得多项国际荣誉。此外，恒隆地产恪守企业管治的最高标准，被视为香港营运最佳的公司之一，持续为股东争取最高回报。恒隆地产的母公司恒隆集团由陈曾熙先生于1960年9月13日创办，瞬即发展为香港大型地产发展商之一。恒隆地产其后也因建造港铁沿线多个大型屋苑而建立名声。80年代初，香港受到主权问题困扰，楼市一度一蹶不振，惟恒隆审慎管理，公司尽管一如现任董事长其后所指，业务〝一度沉寂〞，仍能顺利过渡。恒隆的业务至此大都专注于香港发展。龙湖地产龙湖地产有限公司（香港联交所股份代码：00960），创建于1993年，成长于重庆，发展于全国，是一家追求卓越、专注品质和细节的专业地产公司。龙湖在地产中国网举办的红榜评选活动中，两次上榜。 2011年被评为最具风险控制能力的多业态领军企业”； 2010年被评为最具成长性的标杆企业。集团总部设在北京，现有员工12012人，业务领域涉及地产开发、商业运营和物业服务三大板块。累计已开发项目超过100个，建筑面积超过2000万平方米，待开发土地储备约3949余万平方米。截至2015年12月末，集团累计实现合同销售金额为545.4亿元人民币。[1] 公司于2009年11月19日在香港联交所主板挂牌上市。新鸿基地产新鸿基地产发展有限公司（简称“新地”）（港交所：00016）是一家在香港交易所上市的地产公司，于1972年上市，为香港最大地产发展商之一，擅长兴建优质住宅及商业项目供销售及投资。本集团拥有雇员超过37,000名，拥有从事买地、规划、建筑、工程及物业管理的专业人才，有利控制成本之余，亦同时确保物业质素符合最高标准。该公司在中国大陆的北京和上海设有分公司。新鸿基地产热心慈善事业，设有一个基金会，用来帮助中国内地穷困大学生完成学业和帮助建设大陆大学。2005年末，基金会资助多位内地贫困优异学生到香港大学，完成学业。 新鸿基地产是香港拥有最多土地储备的公司之一，储备约达460万平方米，包括： 发展中物业约193万平方米，已落成投资物业约267万平方米，在新界拥有约 251 万平方米（以地盘面积计）农地，主要位于铁路沿线，其中大部分现正处于更改土地用途的不同阶段。 新鸿基地产的香港投资物业组合多元化。至于中国内地方面，按所占总楼面面积计算，集团持有约758万平方米土地储备，包括发展中物业约662万平方米，已落成投资物业约96万平方米。太古地产太古地产于1972年成 立，致力发展及管理商业、零售、酒店及住宅物业，发展策略集中在主要运输交汇点的上盖发展综合物业项目。太古地产在香港的投资物业组合以太古广场、太古坊及又一城为核心物业。 于中国内地，太古地产于北京、上海、广州和成都，共拥有五个大型发展项目，当中以北京朝阳区的三里屯太古里和瑜舍酒店最为人熟悉。绿地集团地控股集团股份有限公司（简称为“绿地”或“绿地集团”）是一家全球经营的多元化企业集团，创立于 1992 年，总部设立于中国上海，在中国 A 股实现整体上市（600606.SH），并控股多家香港上市公司。以2000万元注册资金起步，绿地集团历经25年蓬勃发展，资产规模突破7400亿元，连续六年入榜世界企业500强……在改革开放大潮中应运而生、搏击成长，以超常规式的发展走出了一条富有时代烙印和自身特色的发展路径。绿地目前已在全球范围内形成了“以房地产开发为主业，大基建、大金融、大消费等综合产业并举发展”的多元经营格局，实施资本化、公众化、国际化发展战略，旗下企业及项目遍及全球四大洲十国百城。绿地正努力成为一家主业突出、多元发展、全球经营，产业与资本双轮驱动，并在房地产、金融、基建等若干行业具有领先优势的跨国公司，真正从“中国的绿地”成长为“世界的绿地”。新世界中国地产新世界中国地产有限公司(「新世界中国地产」)为香港上市公司新世界发展有限公司(香港股份代号：00017)旗下内地物业旗舰，是内地最具规模的房地产发展商之一。作为最早进入中国内地房地产的香港公司之一，新世界中国地产秉承可持续发展之城市社区建设愿景，发展各类优质住宅社区、大型综合商业地标、商场、写字楼及酒店，业务多元化。新世界中国地产持续策略性投资重点城市，发展具备标志性、潜力优厚及能推动当地经济发展之重点项目。
商业协会是什么意思
中国商业技师协会概况
中国商业技师协会是经民政部注册登记，由国务院国有资产监督管理委员会主管的全国性社团组织，下设职业教育专业委员会和市场营销专业委员会。中国商业技师协会是以在全国开展多层次、多形式的业务技术培训和职业资格认证为核心业务的专业性行业组织。中国商业技师协会自1992年成立以来，长期致力于对新兴职业的业务技术培训和资格认证项目的开发和组织实施工作，取得了丰硕成果。目前已成功开发并组织实施了市场营销管理和商务活动管理两大系列十五个职业（岗位）的职业资格培训认证工作，其中市场营销、物流管理、商务职业经理人、信用管理、国际商务单证等相关职业人员的资格培训认证工作，已在全国包括香港特别行政区在内的30个省、自治区、直辖市设立了培训认证工作机构。
中国商业技师协会开发的职业资格培训认证项目符合时代特点和企业经营管理需要，在培训内容、认证方式等方面努力与国际接轨，得到了全国各地有关政府部门和相关组织机构的大力支持，并在组织工作上积极参与，给予了大量帮助；许多大中型企业积极组织本企业相关管理人员分期、分批参加中国商业技师协会组织的相关职业培训，一些企业已将中国商业技师协会颁发的资格证书作为招聘和升职的重要条件之一。实践证明，由专业协会开发并组织实施的社会化职业培训和资格认证对提高相关职业人员的业务素质，促进企业管理水平的不断提升，起到了积极作用，正在逐步得到社会的广泛接受和认可。
中国商业技师协会职业培训与资格认证项目
市场营销管理系列：
1．营销员、高级营销员、助理营销经理、营销经理（市场营销总监、营销副总裁、客户经理、产品经理、品牌经理、渠道经理、销售总监、区域销售经理等职位证书与之配套）；
2．物流管理员、高级物流管理员、助理物流经理、物流经理（采购经理、储运经理、配送经理、物流系统工程师等职位证书与之配套）；
3．信用管理员、高级信用管理员、信用经理；
4．市场调查员、助理市场调查师、市场调查分析师。
商务活动管理系列：
1．助理商务职业经理人、商务职业经理人、高级商务职业经理人 ；
2．经纪人（区域试点）；
3．国际商务单证员；
4．国际商务操作员（区域试点）；
5．跟单员（区域试点）；
6．商务秘书（区域试点）；
7．电子商务师（区域试点）；
8．餐饮经理（区域试点）；
9．商品监督员；
10．营业员（初、中、高），
11．收银员（初、中、高）。
中国商业技师协会、职业教育专业委员会、市场营销专业委员会职业培训与资格认证系列教材
市场营销管理系列：
《市场营销基础与实务》（上、下）
《市场营销方法与实践》（上、下）
《现代物流管理基础与实务》
《现代物流管理理论与方法》
《信用管理基础与实务》（上、下）
商务活动管理系列：
《国际商务单证员基础知识与实务》
《商务活动管理基本理论》（上、下）
《商品监督管理与法规》
《全国营业员培训考核教材》
《全国收银员岗位资格培训考核教材》
北京万通地产股份有限公司的相关信息
万通地产成功转型 变身投资公司1990年代初创立于海南的万通，是市场化的中国房地产业诞生的象征之一。但如果你现在还认为它是一家地产公司，那你的信息可就有点落后了。万通看上去可以像很多公司，但肯定不是地产公司—它旗下管理着5只基金，资产管理规模36亿元;它正在和10多家像TCL、汇源这样规模的公司谈合作，企图投资运营这些公司的工业物业;它筹划已久的工业地产基金将发布，这也是中国第一只人民币工业地产基金;它持有的工业物业面积如今将从现有40多万平方米增至100万平方米以上……这已不再是一家传统地产开发商的行为，它的业务形态正在由制造业向金融业转变。“盈利模式变了，万通现在是一家投资公司。”万通控股副总经理郑沂干脆对记者这样表示。郑沂正带领着一支30多人的团队，按照标准的私募基金风格行事。他们向信托、私人银行和诺亚财富这样的第三方理财机构的客群融资，将资金用在工业地产等持有型物业的开发和培育上。除了融资和投资，基金的管理和退出也是他们要做的事情。但中国的工业地产眼下还处于培育阶段。郑沂觉得在这个阶段，比起租金收益，投资人更看重的是资产增值，所以基金推出更好的方式是上市或者通过REITs(房地产信托投资基金)模式。万通已经找到了学习的对象。在工业地产的商业模式上，它学习的是凯德商用的PE+REITs模式(私募股权投资+房地产信托投资基金);而在工业物业的专业管理上，它的标准是普洛斯，万通的一些员工也来自这家亚洲最大的工业及物流基础设施服务?商。从这家公司起家的冯仑、潘石屹，如今已是地产界教父级的人物，当万通的6位创始人聚在一起时，人们习惯统称他们为“万通六君子”。一本名为《披荆斩棘共赴未来》的书中，详细讲述了他们的创业故事。但实际上这6人并未共赴未来，而是开始各自创业，万通仅剩下当年的带头大哥冯仑。而万通的转型，可以从2011年冯仑的退位说起。2011年3月30日，万通地产原总经理许立接替冯仑，成为这家有着20年历史的房地产公司的董事长，开始让这家公司朝着投资公司的方向发展。冯仑的职位因此改变，由一位开发商转变成了金融公司—万通控股的董事长。A股上市公司万通地产成了万通控股的子公司，万通控股持有其51%的股权。“1993年时才刚开始有商品房的概念，而现在已面临产业的转型了，竞争的方式变了，以前地产业的竞争主要是规模，大家圈地，看谁圈的大，但现在变成了比拼‘手艺’，因为整个市场在进步，消费需求日趋多样化。”冯仑对这样表示。但他和团队还是发现了机会。2008年，万通就开始和消费类电子公司TCL合作，它和TCL分别出资55%、45%成立万通新创，对TCL无锡工厂原有的厂房、仓储、宿舍进行翻新，将60%的面积返租给TCL。万通新创还重新招商引入了索尼、美的和速必达物流，一年之内就将出租率由60%提升到了?95%。在这里，跨国公司和中国本土的大公司们将Logo挂在了属于自己的仓库上，成了体现这座中国三线城市国际化的地方之一。一年后，万通工社·无锡就实现了8%的净运营收益率。依照此模式，去年年初，万通又和果蔬饮料公司汇源开始了合作。郑沂觉得工业地产就是价值洼地，热衷于靠开发住宅迅速获利的开发商们，还没有几个有耐心去发掘它的价值，而机会就横陈在那里。在地产咨询服务公司世邦魏理仕北京工业及物流服务部董事胡晓睿的调查中，一线城市物流仓储的投资回报率已经达到了11%，二线城市也能达到7%至8%。如果政府给予政策优惠，投资回报率将高于15%。北京物流仓储的租金水平已从2009年的每天0.8元/平方米，上涨至1元至1.2元/平方米。因为物流仓储占地大、税收少，地方政府毫无动力将土地规划为物流仓储用地，除非营业额很高的公司愿意将结算中心或注册地放到当地，贡献税收。“现在不管什么公司，在一线城市基本不可能拿到物流仓储用地。”胡晓睿说。它发现仅在北京，工业用地的供应缺口至少是100万平方米。物流仓储租金不断上涨，且供不应求，京东、凡客诚品这类本应轻资产运营的电子商务公司，只得融资圈地、自建仓储。拿地并不容易，万通控股选择了收购其他公司的既有工业物业，就像当初和TCL合作那样。在郑沂的合作伙伴名单中，已经有了超过10家正在谈判的公司，它们大都从事制造业，一些电子商务公司也在沟通中。那些已经上市的制造业公司，需要让它们的财报更好看些。在上市公司的财务指标里，大量沉淀于工业物业的投资无疑会拖累其资产回报率和资产周转率，而在损益表里，每年资产折旧和管理维护费，都是直接的费用和成本，同时还有资金占用造成的巨大机会成本，出售工业地产成了当务之急。另一些打算上市的电子商务公司，也开始考虑国外资本市场的需求。在那里，企业应将资金集中于主业，将大量资金沉淀于固定资产投资的重资产模式是不受欢迎的，这需要转变思路。“它们在这个阶段都有资产出让的驱动力。”郑沂说。这两大需求就是眼下郑沂所认为的好机会。不过虽然现可供郑沂选择的工业物业越来越多，但能符合上市或者REITs要求、达到投资级标准的却很少。万通现阶段一项重要工作就是把其中具有优越地段的物业去进行增值培育或改造，使这些物业达到投资级物业的标准，为这些物业带来更高的资产附加价值。一家基金管理带动的投资公司—万通，看上去更像是当年的万通六君子之一王功权创立的鼎晖投资。只不过房地产基金要如何推出，整个行业都还在摸索。除了上市，万通更想要的是REITs模式，通过资产证券化，使更多追求稳定租金回报的投资人可以参与到工业地产成熟阶段的投资。“早在2009年，中国关于REITs就已形成较为成熟的方案，开闸是早晚的事。从历史经验来看，经济减速阶段是推出REITs的最佳时期。”郑沂说。他自2006年回国以来，一直在推进REITs，并参与了证监会关于REITs法规的研究、试点、方案的设计。但眼下中国政府正在抑制过热的房地产行业，REITs的推出仍无期限，万通能做的也只是等待。
