义乌市高鸿房地产营销策划有限公司怎么样?
义乌市高鸿房地产营销策划有限公司是2015-07-03在浙江省金华市义乌市注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股),注册地址位于浙江省义乌市稠江街道松门里社区戚继光路129号二楼102室。义乌市高鸿房地产营销策划有限公司的统一社会信用代码/注册号是913307823441624171,企业法人吴方平,目前企业处于开业状态。义乌市高鸿房地产营销策划有限公司的经营范围是:房地产营销策划、房地产经纪服务;房地产信息咨询;物业管理服务;建筑装饰设计;设计、制作、代理、发布国内各类广告;市场营销策划、展览展示服务、会务服务、国内货运代理服务(不含快递业务)、企业营销策划、企业管理咨询、企业形象设计、计算机网络技术开发(不含互联网信息服务)、庆典礼仪服务(不含演出中介);销售:建筑材料(不含竹木材料、危险化学品、易制毒化学品及监控化学品)。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。本省范围内,当前企业的注册资本属于一般。通过百度企业信用查看义乌市高鸿房地产营销策划有限公司更多信息和资讯。
浙江义乌坐标房地产营销策划有限公司金华分公司怎么样?
浙江义乌坐标房地产营销策划有限公司金华分公司是2016-09-09在浙江省金华市注册成立的有限责任公司分公司(自然人投资或控股),注册地址位于浙江省金华市婺城区三江街道安居苑1幢17-A室、17-B室第2层。浙江义乌坐标房地产营销策划有限公司金华分公司的统一社会信用代码/注册号是91330701MA28E9U77E,企业法人胡志成,目前企业处于注销状态。浙江义乌坐标房地产营销策划有限公司金华分公司的经营范围是:房地产营销策划;房地产经纪服务;设计、制作、代理、发布国内各类广告(不含互联网广告发布)。本省范围内,当前企业的注册资本属于一般。通过百度企业信用查看浙江义乌坐标房地产营销策划有限公司金华分公司更多信息和资讯。
义乌有什么好的二手房房产中介吗?
义乌现在二手房中介行业整体水平提升很快,不再像之前一样都是个体户经营,进入了公司化操作阶段,已经出现了一批公司,其中有大有小,发展不是很均衡。
大一点的公司,专业化高的公司,您只需要通过网络都搜索下,多对比下各个公司的网站基本上就可以知道了
然后你可以通过实地考察这几个公司的办公场所,办公场所大点的,公司肯定规范点、专业点
义乌市至信不动产怎么样?
我有一套房子就是在他们那里成交的,他们公司有两家店,总店在篁园路,分店在梅园小区,公司规模也蛮大的,经纪人也很专业,我觉得买房是一辈子的事情,一定要找一个信得过的不动产进行成交,至信不动产在业界的信誉也名列前茅,他们的老总都很有魄力,能力很强的。我觉得买房就应该找一家具有专业的经纪人以及能力过人的老总!!
中国房产的发展史
第一阶段:理论突破与试点起步阶段(1978至1991年)
1978年理论界提出了住房商品化、土地产权等观点。1980年9月北京市住房统建办公室率先挂牌,成立了北京市城市开发总公司,拉开了房地产综合开发的序幕。1982年国务院在四个城市进行售房试点。1984年广东、重庆开始征收土地使用费。1987至1991年是中国房地产市场的起步阶段。1987年11月26日,深圳市政府首次公开招标出让住房用地。1990年上海市房改方案出台,开始建立住房公积金制度。1991年开始,国务院先后批复了24个省市的房改总体方案。
第二阶段:非理性炒作与调整推进阶段(1992至1995年)
1992年房改全面启动,住房公积金制度全面推行。1993年“安居工程”开始启动。1992年后,房地产业急剧快速增长,月投资最高增幅曾高达146.9%。房地产市场在局部地区一度呈现混乱局面,在个别地区出现较为明显的房地产泡沫。1993年底宏观经济调控后,房地产业投资增长率普遍大幅回落。房地产市场在经历一段时间的低迷之后开始复苏。
第三阶段:相对稳定协调发展阶段(1995至2002年)
随着住房制度改革不断深化和居民收入水平的提高,住房成为新的消费热点。1998以后,随着住房实物分配制度的取消和按揭政策的实施,房地产投资进入平稳快速发展时期,房地产业成为经济的支柱产业之一。
第四阶段:价格持续上扬,多项调控措施出台的新阶段(2003年以来)
2003年以来,房屋价格持续上扬,大部分城市房屋销售价格上涨明显。随之而来出台了多项针对房地产行业的调控政策。
详细:
中国的房地产市场发展历史大致这样:首先从1981年开始,在深圳和广州开始搞商品房开发的试点,在这以前,国内只有房地产开发,没有商品房开发,事业单位或者企业单位造房子主要是用于内部职工福利分配的,包括政府造房子也是用于福利分配,没有房地产市场。由于当时搞试点比较成功,后来就小范围的开始试点开发。1992年邓小平同志南巡深圳视察后发现特区搞市场经济建设之后城市的面貌有翻天覆地的变化,其中房地产开发非常成功,认为开发区的经验值得向全国推广,于是他就吹响了中国房地产开发的号角,由沿海城市一带开始展开,特别是在海南、北海、广州、深圳等这些大城市,但时间不长,由于海南的房地产市场形成了严重的泡沫。
1993年朱镕基总理到海南视察,发现海南的房地产市场已经失控,主要是土地市场迅速形成了非常严重的泡沫。于是朱镕基总理一声令下:停止银行贷款。银根收紧后使刚刚起来的房地产市场立马遭到重创,造成的结果是从1993年下半年到1998年上半年,中国的房地产市场始终波澜不兴。
1998年对中国房地产业来说是关键之年,分水岭就是上半年和下半年,很多开发商在1998年上半年都熬不下去了,把土地纷纷卖掉退出市场。但是到了1998年下半年,在6月份左右,政策面开始发生变化,出台了一系列的刺激房地产发展的政策,主要一个是取消福利分房,也就是意味着所人们要取得住房,都要到市场上去买房,通过市场来解决住房问题,这种政策使得有效需求在短期内爆发,并大幅快速上升。这政策的第一效应就是“赶末班车”——凡是有钱的单位纷纷购买现房,把当时市场上所有当时卖不掉的现房一扫而空。这时的房改政策提供了巨大的有效需求,而金融政策和税收政策又创造出巨大的有效需求。不断地降低利率,还有按揭门槛降低,当时首付只要30%、20%,有的银行甚至提出零首付。还有价格政策,在这之前商品房的价格受到物价局的管制,不能随便涨价,是限价的。但是在这时候取消了这些管制,为后来开发商涨价提供可能,这以后开发商自己喜欢怎么定就怎么定,开始乱涨价。于是1999年至2003年为中国房地产业高速增长期。2003年到达高峰,暴露出房价过高、结构不合理的问题,导致严重的社会矛盾,房地产业成为社会关注的焦点。2004年开始实施宏观调控,主要特征是收紧土地与信贷两个闸门,以调控供给为主。
2005年中央进一步加大宏观调控力度,主要特征是供给与需求双向调控,以调控需求为主。从2005年下半年开始2006年,成交量开始上升,但是好景不长,因为当长三角地区的房地产市场在下雪的时候,北京、深圳、广州这些城市却是一片艳阳天,房价涨得很快,就像以前的长三角,结果导致3月份调控的政策又进一步加强。
2006年的宏观调控主要特征是以调整房地产产品结构为主。目前的房地产正在发生一系列的转变:由卖方市场向买方市场转变、由以投资主导向以消费主导转变、由短期投资向中长期投资转变、由以土地为中心向以产品为中心转变、由以增量市场为主向以存量市场为主转变、由普涨普跌现象向有涨有跌现象转变、由笼统市场向细分市场转变。
中国房地产价格的走势,1998年开始起到的房地产市场到2003年,这一轮的上扬达到高峰,然后从2003年到2007年都在头部横盘整理,2004年调控供给、2005年调控需求、2006年调控结构、2007年继续调整,估计到2007年底差不多调整完毕,然后,随着2008年奥运会这个东风的作用,中国新的一轮房地产,在把头部转化为底部以后,又有一波上扬。这个过程当中所有的风险被释放、泡沫被消减、结构被调整,不合理的状况被缓解,积压的房子被消化,这就为下一轮发展夯实了基础,从2008年开始新的一轮平稳增长,这是一个台阶式的上扬,这是中国房地产发展的特征。
给分吧。