威海百利万国城我起诉胜诉了,百利却不退房款怎么办
可以向法院申请强制执行。《民事诉讼法》第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算;法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算;法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。第二百四十条执行员接到申请执行书或者移交执行书，应当向被执行人发出执行通知，并可以立即采取强制执行措施。
威海成山头的万国城能买么？
我是2011年2月付款定了二套万国城的房子，协议书写明2012年12月31日交房，但是我买的那套房至今还未开工，我向他们退房退钱，但是他们说要等三至五个月才能拿到钱，或者让你参加他们的集资，百分之十一的利息，毎三个月拿一次利息，并且说许多人都参加了集资队伍。我们都知道，集资的后果是如何，打死我也不参加。现在我正在法院起诉，希望早点拿到钱。
中国最便宜海景房在哪里 投资海景房应该注意哪
您好！海景房误区一：海景房就是建在海边的房子。 临海近海都是海景房 很多购房者认为海景房就应该想广告词说得那 样，“面向大海，春暖花开”，其实不然，海景房分为一线海景、二线海景和三线海景，除了一线海景房紧靠海边之外，二线海景一般只能看到大海，而三线海景房 只是距离海边较近，去海边比较方便而已。针对距离海的远近不同，房子的价位也是不相同的，因此购房者在购买前一定要实地看房，针对自身的具体情况跟置业顾 问详细沟通了解。 海景房误区二：海景房沙质地基不抗震 沙质地基一样抗震 近几年中国地震频发，让很多置业者在购房的时 候比较关注房子的抗震性能。海景房由于靠海比较近，周边地区土质含沙量高，让很多人质疑海景房的海沙质地基，抗震性会很差。其实这些顾虑都是多余的，国家 早就有规定，沙土质地的海景房的地基有专门的处理方法，这一点在开发商拿地的时候会有一系列的相关参数，况且抗震跟土质没直接关系，跟房子的结构有直接关 系，海边的房子多采用钢混框架剪力墙结构，其抗震效果是非常好的。 海景房误区三：海景房都很潮湿 夏潮冬冷因地而论 海边的空气过于潮湿似乎是当前很多购房者纠结 的主要原因之一，而且北方的海景房到了冬天海风很大，如果房子的供暖设施不完善，居住起来很痛苦。这里有个小常识给大家讲一下，海景房的潮湿度是有地域区 别的，要看它是位于大海的南岸还是北岸，龙口位于渤海的南岸，夏天多南风，风向由内陆吹向大海，所以并不是很潮湿。冬季虽然风大低温，但是北方城市集体供 暖，室内温度反倒比南方城市高，更适合居住。龙口海景房高品质的建设标准：东海黄金海岸在产品建设过程中，对产品硬件设施的选择非常严格。管件、铝型材全 部采用南山品牌材料，型材外层为电泳着色，经久耐用不退色。窗户采用“南山牌”电泳合金窗。电梯采用国际名优品牌“日立牌”电梯。各单元均配备可视对讲系 统。另外，社区内部不但天然气、地暖、自来水、电话、有线、宽带等配套齐全，更实现了直饮纯净水直接入户的高端生活配套。90％以上的房子，全部建筑均为 版式设计。大开间、短进深，宽敞明亮，南北贯通，让新鲜空气可以在房间里自由对流。明室、明卫、明厅、明厨，人性化的功能分区，可确保业主不论身处房间的 哪个角落，都能享受到整天的灿烂阳光。 海景房误区四：海景房配套都不完善 城市规划决定配套设施 由于很多“海景房”项目都建设在郊区，所以小 区内和周边的生活配套设施，成了考量小区舒适度的又一个非常重要的指标。随着龙口海景房市场的健全及大型房企的入驻，龙口的海景房基本生活设施配套也越来 越完善，龙口海景房高品质的配套设施：东海黄金海岸内部，生活配套相当完备。区域内，东海医院、五星级月亮湾海景酒店、银行、33000㎡万国风情步行 街、滨海商贸街、东海农贸市场、东海加油加气站、幼儿园、学校等生活配套一应俱全。在这里螃蟹、对虾、爬虾、海螺、各种海鱼、鱿鱼等鲜活的海产品应有尽 有，既美味又便宜。所以社区规模、发展规划、产业定位直接决定了一个区域的发展前景，在购房之前，详细了解该市未来的发展规划是非常必要的。 最后提醒各位购房者，如果不常年在海景房中居 住，最好选择一下物业比较好的项目。很多人对海景房情有独钟，尤期是外地人，但是由于各种原因只能把它当作度假房来用，很多时候都是空着的。房屋长时间空 置易老化，对于房主来说损失可不小，所以，选择一个物业较好的房屋还是很有必要的，东海黄金海岸的物业由“南山服务总公司”提供。南山物业为客户提供24 小时安全防卫、电子巡更系统等安保设施时刻守卫您的私人领地，贴心安保确保业主的生活安枕无忧。物业会按照业主的要求，代你做一些日常的维护和保管，或者 帮业主把空置的房子租出去，有个“好管家”，可以省不少的心。 大海和高尔夫两大稀缺资源注定了这里广阔的发展前景和极高的价值预期。目前，项目所在的东海旅游度假区，“集旅游休闲、人文教育、度假生活于一体的大型综 合性现代化度假区”已基本成型。东海旅游度假区将发展成一座容纳30万常住人口的中国北方旅游度假第一城。随着环渤海经济的迅速发展、高尔夫海岸物业价值 的快速膨胀，以及东海旅游度假区的不断壮大，东海黄金海岸将成为“中国最具投资潜力的海岸价值地产”。龙口海景房依然坚挺，不限购，不限贷，成本价售房。望采纳
如何从投资的角度介绍海景房?
随着房价的不断攀升，投资者愈发看好楼市前景，越来越多的钱涌入楼市，与此同时，开发商也在推波助澜，叫嚷着“房子是10年来最佳投资品”。但是，看似前景光明的楼市却危机暗藏，楼市泡沫随时都有可能破灭，在这样的情况下，中国房地产是否仍具备投资价值呢？
1.房产投资必读－以房养房以租抵贷划算吗
对于降低当前居高不下的房价，国家煞费苦心稳定房价，政策一个接着一个地出台，因此普通的购房者随着风云变换的形势而动，及时调整自己的购房策略是目前的当务之急。
目前在许多购房者中依然存在着“以房养房”、“以租抵贷”（房产投资者在以贷款方式购置了第二套房产后，往往出租其中一套房产，以租金收入偿还另一套房产的月供）的房产投资方式。
这批人先是随着央行加息，开始背负比以往要更加沉重的负担，相对于步步高企的房价及所带来的沉重的还款压力，一直较为平稳的租金使得一些经济实力普通的购房者开始决定出售自己的其中一套房产，但正在这个当口，开征营业税又使他们陷入了两难的境地。
而对于海景房，优质的海景房能够得到比较可观的租金，在介绍海景房时可以着重介绍看海角度，步行至海边需要多久。房价目前的升值空间。举个例子：海景房在国内主要是三亚等地。据我了解，三亚海景房也是十分稀缺。三亚之前有个楼盘好像叫三亚地中海湾，看房的顾客可见是络绎不绝。海景房的确因为地域而升值空间很大。不信你去网上看看，留言都爆了www.sydzhw.cn 接下来继续说说投资
2.房产投资必读－出租收益率是关键
从2005年3月17日开始，5年期以上银行按揭贷款年利率是5.51％，而对于二次置业贷款购房将执行6.12％或更高的房贷利率。
当前房产投资的资金成本最低付出为5.51％，如果出租房产的年收益率低于5.51％，则出租不如出售。可以将一次性回收资金用于提前全部或部分偿还另一房产的银行贷款。在这其中，出租收益率是决定房产投资者是选择卖房还是出租的关键。房产出租收益率如何计算？举例如下，某人以成本价购买一套位于西城区的房改房，建筑面积60平方米，稍后又在海淀区贷款50万元购买一套商品房用于今后自住。西城房改房每年需负担取暖费1800元、物业费900元，目前该区域房屋售价约为42万元（包含装修），月租金2000元。为确保出租房屋的品质，张先生还需要投入1万元左右购置电器和家具；此外，出租过程中每年几乎都应留出一个月的空置期。
计算：年租金净收益＝2000×11－1800－900＝1.93万元，年租金收益率＝1.93万／（42万＋1万）＝4.49％。显然，与其靠收取租金获取4．49％的年收益率，不如将房产出售，回笼42万元资金去归还海淀那套房子的部分银行按揭贷款，因为海淀的房子所付出的资金成本是5.51％，高于4.49％的出租收益率。
3.房产投资必读－五点注意
由于营业税的征收，对于投资期限还未满两年的短期投资者来说，先采取“以房养房”的策略相对来说是比较合理的；对于投资期限已经超过两年的投资者来说，采取“以房养房”或者“以租抵贷”的方式未必就是最佳可行的方案。两者权衡把握关键：出租收益率。
其一，如果拟出售的那套房产按揭贷款没还清或房款付清了但没有取得房产证，转让时将会受到很多限制，容易造成收益损失。
其二，如果考虑长久出租，就目前北京的租赁市场状况，要想维持原有居住品质和租金水平，房主一般还应每隔5年左右重新装修，更换部分家具家电。
其三，根据上例中的房产租赁市场行情，综合考虑各种因素，目前市场上有不少出租房屋的投资收益率在4．5％左右，低于目前的房贷利率（5.51％）约1个百分点，“以房养房”的初衷可能难以实现。
其四，对以按揭贷款形式购买多套房产的购房者来说，房产投资负债比例不宜过高，适当控制贷款成数，降低月供还款与收入的比例；切忌将预期的房租收入作为按揭贷款主要还款来源，而将手头的富余资金用于提前还贷反倒可以减少不必要的利息支出。
其五，当个人拥有两套以上房产，短期内没有转让房产的考虑时，需进一步分析现有房产各自的地理区位、内在品质、周边环境等特点，确定哪套房产自己居住，哪套用于出租投资，通过有效组合配置房产资源，扬长避短。
4.房产投资必读－认清三大误区
上一篇我们讲了房产投资的五项注意，关键是要认清三大误区。除了对选择的投资对象不能“放进篮子就是菜”之外，由于国家正强力出手调控房地产，谨慎投资显得更加必要。
误区之一：坐收租金。既然打算以获取租金收入为投资回报，就必须考虑地段因素。特别是在北京，千万别轻信售楼小姐的话。她只管麦房不管房子是否租得出去。
误区之二：留给后代。趁手上有钱买套房子等到留给子女长大了婚嫁时再用，要考虑物业有折旧因素在内。当一样物品没有被使用或充分使用时，它的价值就会大打折扣，更不用奢谈一些什么保值、增值之类的话了。
误区之三：低进高出。这种风险最大。如今北京的房价连续上涨多年，已经达到了一个很高的水平，继续快速上涨的空间相当有限。除了要独具慧眼选准物业，还要细算帐，比如一套100万元的房子必须先有9.5万元的差价底线，除掉这部分之后，才有赚钱的可能。
5.房产投资必读－运用三个公式
考察一处房产是否值得投资，最重要的就是评估其投资价值，即考虑房产的价格与期望的收入关系是否合理。以下三个公式可以帮助你估算房产价值，不妨一试。
公式一：租金乘数小于12
租金乘数，是比较全部售价与每年的总租金收入的一个简单公式（租金乘数＝投资金额／每年潜在租金收入），小于12。如果超过12倍，很可能会带来负现金流。缺点：此法并未考虑房屋空置与欠租损失及营业费用、融资和税收的影响。
公式二：8—10年收回投资
投资回收期法考虑了租金、价格和前期的主要投入，比租金乘数适用范围更广，还可以估算资金回收期的长短。它的公式是：投资回收年数＝（首期房款＋期房时间内的按揭款）／（月租金－按揭月供款）×12。回收年数越短越好，合理的年数在8—10年左右。
公式三：15年收益看回报
如果该物业的年收益×15年＝房产购买价，那么该物业物有所值；如果该物业的年收益×15年>房产购买价，该物业尚具升值空间；如果该物业的年收益×15年房产购买价，那该物业价值已高估。
有没有朋友知道山东威海乳山银滩的房子怎么样？
我经常去银滩，客观的说，乳山银滩是国家4A级旅游度假区，依山傍海，环境的确非常的好。房价这俩年涨幅是很明显的，处于发展中期。目前房价还可以，大约4500左右，房子多数是多层，小区规划的非常整齐干净。在这买房子多数都是度假，投资，还有养老的。目前夏天人气还可以，冬天人少了点，不过人气要是上来了，房价也上来了，呵呵，在银滩选套房子相信您不会后悔的，前提你要有闲钱。
海边必然会潮湿，银滩相对来说不算潮湿，建议您要是怕潮湿，就别买紧靠海的，紧靠海的还贵。
度假和旅游的区别
旅行跟度假的区别，最主要还是在时间以及计划的安排上面是不同的。旅行一般都是很早安排好不同的行程，规定好每天必须的路线进行游玩；而度假更多是到某一个地方去享受生活，会把比较多的时间直接放到这个景区里面，直接在那里居住一段时间，而且不需要计划着明天必须去哪里，后天必须要去哪里，是比较自由的模式。一、旅行大多数都是计划好的旅途，每天都必须按照计划去游玩而没有了自我选择的情况或许很多人觉得旅行跟度假是相同的，但其实这里两个名词确实相差了很大；旅行的意义，其实就是有安排有计划的旅途，我们再指定了旅行计划后就会按照自己所想的地实行，而且旅行一般就是一个星期以内，就好像第一天要去哪里，然后到哪里去吃饭，再到哪里去休闲。在旅游的路上，我们基本上都会决定好每天所做的事情，让自己在规定时间内完成，以满足旅游中的计划；相反度假则是完全不同的心态，毕竟度假的时间是比较长。二、度假是指到达某一个地方，然后在这里自由地住上几天，完全不需考虑旅途的景点问题度假最重要的就是“假”，度假一般就是指休息很多的一段时间，我们出外度假都是直接选择某一个景点或者度假区；然后在当地自由地住上一个星期或者更久，在这段时间里面我们可以自由地选择自己要走的路，想要去的地方，而不需要限定自己在规定时间内完成游玩。我们可以在酒店睡上一天再考虑明天该去哪里~也可以直接睡上几天不外出，享受工作以外的美好生活，跟旅游是完全不同的。旅行跟度假，最大的差别就是时间和计划不同。
旅游与度假的区别是什么？（转）
1、概念辨析观光旅游（sightseeing tour）是以参观、欣赏自然景观和民俗风情为主要目的和游览内容的旅游消费活动，观光旅游是一种最为常见的、最为普及的旅游产品。从旅游者的角度而言， 旅游产品是“旅游者花费了一定时间费用精力所换取的一种旅游经历”，这种观点已经在我国旅游学界得到了一定程度的认可。度假旅游是旅游业发展到一定阶段后出现的旅游产品形式，度假旅游与观光旅游在很多方面都有区别：首先，度假旅游一定得发生在“假日”这个“特定时间”之 内。其次，度假旅游与观光旅游在目的上也有区别，度假旅游（vacation tour）是利用假日外出以度假和休闲为主要目的和内容、进行令精神和身体放松的康体休闲方式(J.D.Strapp，1988)。度假旅游开始往往带有 保健和治疗的目的，最后才发展成为社会交友、康体休闲和游憩的方式(刘家明，1999)。与观光旅游等其他旅游形式相比，度假旅游具有以下特点（迟景才 1998）：目的地相对固定；更加强调休息；在一地停留时间较长；回头率较高；无需导游陪同；对娱乐设施要求较高。2、观光旅游的独立性从消费者也就是旅游者的角度来看，观光和度假是两种完全不同性质、彼此根本无法相互替代的旅游消费需求。观光主要是出于好奇心，离开常居地，到旅游目的 地，去看未曾看过的稀罕之物或稀罕之景，满足猎奇心理或获得教益，此所谓“行万里路，读万卷书”；度假，则是以休闲的方式娱乐，获得身心的放松。难道可以设想，一个消费者去亚龙湾度过假了，就等于去九寨沟看过神奇的山水了，或者就没有必要去看布达拉宫了？或者，一个消费者前半生走了不少地方，进行 了多次观光旅游，从此下半生就“升级”为只度假了（除非他走遍了世界的每个角落）？或者，度假的时候，就不能顺便去游览一下周边的美景？再或者，一个已经 习惯于每年夏天在地中海度假的德国人，出于对遥远东方的好奇，特地选择在北京奥运会之际，到中国进行一次长线观光旅游，于是他的旅游层次就降低了？其实，观光和度假，只是功能不同，却没有层次之分。也许一个旅游者某一次旅行存在以观光或度假为主的目的，但观光和度假绝对是彼此不可替代的消费需求。无 论是旅游消费者个体还是旅游消费者群体，这两种消费行为都会长期存在。只要这两种需求同时存在，就不可能存在从传统观光旅游向度假旅游转化的趋势。的确，观光旅游是一种历史悠久、在一定程度上比较容易实现的旅游形式。但是，不能因此认为这种旅游就是低层次的。任何一种旅游形式都有层次之分，观光旅游也有高层次的（比如南极观光），度假旅游也有低层次的（比如农家乐）。所有的旅游形式都是以作为主体的人的旅游需要为出发点的，“旅游需要就是指当人处于缺乏旅游状态时而出现的个体对旅游愉悦行为的自动平衡倾向和择取倾向， 是心理内驱力在潜在旅游者头脑中的意识反映”，自然风光是旅游者感觉器官的直接刺激物，旅游者旅游美感的获得或者旅游者对景观的认知程度，大部分就来源于 直接的观光和从景观当中获得的美感。
求幸运数字、幸运物（包括植物动物）、幸运天气、生日花、匹配星座……所有幸运、吉祥、适合我的东西~
巨蟹座
6月22日～7月22日 主宰行星：月亮 属性：水相星座
夏天出生的生辰星位或太阳在巨蟹座的人的特点：
巨蟹座是夏天开始的第一个星座，夏天把深居简出、思想保守和敏感的性格带给了这一星座的人，这是个需要自我保护的人。出生在这一星座的人，有慈母(慈父)般的热情，也洋溢着孩子般的纯洁和天真，有很强的制力。你的人生哲学是：使自己和别人都幸福如愿。你对自己用双手创造出来的有限幸福心满意足，但总担心有人会夺去这一幸福，因此，你过分地抓住你在精神和物质上所拥有的一切。这一星座的人的优点是热情、正直、谦虚、谨慎、头脑冷静、感情细腻、为人真诚、忠心耿耿、富有组织才能、既有耐心又有毅力。你的弱点是性格被动、思想保守、依赖性强、多疑多虑、容易制造惊慌不安的气氛，而在真正危险面前往往不知所措。这一星座的人或者食欲过盛、或者食欲缺乏。另外，固执、疑虑和沙文主义也是夏天出生的巨蟹座的人主要缺点。如果受到月亮和海王星不佳方位的影响，某些巨蟹座的人易受梦幻般漂泊生涯的吸引，其命运是莫测的，有时甚至是悲剧性的。
超群的直觉和敏感是巨蟹座人的主要性格特征。这一星座的人多半喜欢生活在旖旎的幻想中，颇有些放幻梦于海浪，寄情思于蓝天的意境。你不大适应旋尔即逝的生活节奏，而偏爱安谧的环境以及一切能唤起你想象和感受的气氛。这是一个把人生当作唯一美的人，你不愿直对生活中的矛盾和冲突，在内心里和现实中你都尽力把自己这些纷繁之事隔绝开来。你常常深入电影或小说里人物或场理应的意境，慢慢地咀嚼和回味……你可能会长时期地保持童年时代的纯真。感情真挚、坦诚，但性格比较脆弱。经常忧心忡忡，是个深怕别人踩在自己的敏感点上走路的人。如果在你的生辰天宫图中，没有火星、天王星或太阳的较强的影响力那么你更趋于形成不爱抛头露面和深居简出的性格。你不喜欢随便结交新友，不愿轻易发表见解和做没有把握的事。是个可以完全信赖的人。你将始终与你的家庭，尤其是你的母亲保持密切的关系。在工作中，你的敏感常给你带来麻烦，一丝困难就可能使你的内心产生强烈的反响。相反，当你感到自己深受别人信赖时，你会与周围人建立良好的关系，激发出无限的真诚和创造力。
巨蟹座的人经常无意识地寻觅着保护，寻找一个可遵循的典范，或者向欢迎你，并能使你充分发挥聪明才智的团体靠拢。一般讲，你需要别人的信任和保护，需要一个适合于你生活和工作方式的环境。这一星座的人很容易赢得他人的好感和支持。你对奇异事物的感知能力较强，相信机遇，事实上，幸福之神也的确常常奇迹般地出现在你面前。
巨蟹座人的天赋主要表现在想象、音乐、绘画、小说、电影和幻想创作方面。在幻想中你喜欢按演一个角色，从中去确认自身的价值和寻找所需要的自信心。由于主宰行星月亮对你的影响，你可能成为深受观众崇拜的演员。你的激情和艺术天赋能深深打动观众的心。尤其当月亮处于黄道第Ⅰ、Ⅶ、Ⅹ宫时更是如此。由于你特有的责任心和组织能力，使你能在一切与公众接触的工作中赢得信誉，并发挥你的才智。此外，这一星座的人一般喜欢美味佳肴，欣赏出色的烹调技术，所以饭店业、旅馆业、食品商业也是巨蟹座理想的职业发展方向。在护理病人方面你是出类拔萃的。一般地说，巨蟹座的人不善于在公众面前表现自己。你对自己和亲人的明天，经常过分地担忧。成年以后，你的经济状况会出现意想不到的好转机。
巨蟹座的男性
至少从表面上看，这是一个充满温情和喜欢顺从的人。只有在你的领地--家庭中，在妻子和孩子身浓度或者与自己的知心朋友在一起的时候，才能抒发出内心的欢慰。你平易近人，容易相处，很愿意帮助人。美味常常吊起你的胃口。你深居简出，同时又向往美好的旅行和奇异的探险。举止稳重而有魅力，钻研并有自己的见地。对待事业和生活极其认真，然而有时不顾现实地固执已见，对没有得到你认可的问题或事，你会采取顽强的抵制态度。
一般地说，母亲对你的一生起至关重要的作用，或者说你很难摆脱母亲的影响，你甚至试图通过恋爱来寻求同样的爱。
你非常需要别人的信任，需要温情。你对异性情感方面的需求胜过另一方面，或者二者兼需。性格内向，且带有某种被动性。敏感使你很容易由于别人有意或无意的缺乏热情或怠慢而受触怒。
你宁愿离那些纠缠不清或不愉快的事情远远的，因为你本身很容易受各种烦躁不安的影响。在好些与自己志趣不相投的人面前，你会感心情不畅而宁愿沉默或离去。
巨蟹座男性的真正幸福是在你孩子们的身上，你会把自己全部的父爱献给你们。家庭是你神圣的乐团。是这种真诚的父爱之情为你带来了你所必需的精神上的稳定与平衡。
生辰星位在魔羯座的女性善于承担生活的责任，并能帮助你从超载的繁忙中解脱出来。
你喜欢与你同样充满温情的、爱幻想的双鱼座的女性。
热烈的天蝎座女性能唤起你的情感。
巨蟹座的女性
这是一个充满幻想的天真而温性的女性。你的感官只有在触及到想象的窗口时才会苏醒。是个心境永远年轻，思想深处常常有朦胧意识的"姑娘"。你非常钟情，但往往不知道真正令你心醉的人到底是谁。当人们信任你时，你会充满温情、幽默和诗意。但是，你敏感的神经动辄就会失控，在无声无息中积累了不满和忧怨。
你总是怀恋过去的某一件事：你的童年或没能如愿的婚姻……你喜欢明朗而深邃的柔谐音乐；欣赏简单而流畅的艺术；追求深沉而婉约的理想。你经常自我反思和剖析，因为你觉得对自己不甚了解。
你需要宁静、和谐与安全；你渴望一个可以触发想象的愉快的生活环境；你喜欢象胎贝附着石头上一样呆在自己的小天地里。忧郁的气氛、混凝土建筑及装饰会使你无法忍受的压抑感。你喜欢把自己的住所变成陶冶心性的圣殿。
青年时代，你的家庭对你有很大的影响，有时甚至会延迟你的婚期。
一般来讲，是母性支配着你身心上的平衡。母爱之情在这一星座的女性身上得到了充分的体现。一旦有了家庭，你会全力以赴地培养和教育孩子，为了孩子你甘愿献出全部的爱。
如果你不是突然莫名其妙地升起一股哀愁的话，你的性情是温柔和令人愉快的。你只想如何使自己的亲人高兴和满意。你渴望从一个年长的男性那里得到父爱或保护。 生辰星位在魔羯座的男性会理解你的愿望，带给你所需要的安慰和爱。
你与重感情的双鱼座的男性情趣投合。
你也会沉醉在天蝎座男性炽热的情感之中。
巨蟹座的儿童
巨蟹座的孩子性格的突出特点是敏感。有时你会敏感到令人难以理解的程度。你需要家庭的温暖，双亲的离异、不和或其你悲剧，比任何事情对你的打击和影响都大，会在你思想中打上深深的烙印，甚至影响你的一生，同时也会加重你天生的不安全感。你的母亲对你和你的命运的影响是很关键的，尤其当月亮在你生辰天宫图中具有较强影响力的时候。
巨蟹座的孩子多半时间是性情温和可爱的。你的主要缺点是反复无常。这种情绪上的起伏不定源于你敏感性格的本身。你动不动就生气。躲在自己的房间里谁也不见。巨蟹座是个会流许多泪的星座，这就意味着巨蟹座的孩子心地善良，易受感动，如果能把握你的这一特点，就会充分调动你各方面的积极性。
你对奇异事物的兴趣极浓厚。神奇迷离的故事、冒险旅行或奇遇记等都会使你入迷。在学习方面，所有能激发你想象的课程：文学、历史、音乐、绘画、地理等，你都能学得很出色，而对要死记硬背的科目，你的兴趣很淡薄。
你的理想职业出路是：与公众相接触的职业、音乐、诗歌、幻想创作、海军、电影、神学、食品商业、旅馆业或医务工作。巨蟹座不同10°内出生的人的基本性格
出生日期：6月22日～7月1日
性格特征：有丰富的想象力，甚为敏感。有时无足轻重的事就会使你觉得受到了中伤，也会使你兴奋不已。性情温和，喜欢幻想，并常以梦纪逃避现实。比较擅长辞令，有吟诗作赋和文学与戏剧合作的才能。有一定的魅力。但情绪不够稳定，有时会陷于意志消沉之中。你最需要的是理解与鼓励，因为你的情绪最容易受周围人的影响。
动力来源：吸引力
出生日期：7月2日～12日
性格特征：潜在着极大的才能，其中心理学和前沿学科方面的能力较突出。思维受直觉和幻想的支配。欢乐感和忧虑感都很强。心善良、坦率、真诚，但容易受触怒，对你愿意从事的任何事业都会表现出出色的持久力和创造力。喜欢旅行、回忆往事和各种消遣娱乐活动。
动力来源：发现
出生日期：7月13日～22日
性格特征：性情温和，感情浪漫。是一个不太愿意在实际方面有所创新的幻想主义者。渴望激情奔放地迎接生活。讨人喜欢、热情好客，肯为自己崇拜的人鞠躬尽瘁。深居简出，喜欢经常出同意想不到的事和不断变化。
动力来源：想象
出生在巨蟹座的著名人士有：卢梭(18世纪欧洲伟大的思想家)、乔治桑(法国浪漫主义小说家)、普鲁斯特(20世纪法国小说家)、蓬皮杜(法兰西第五共和国总统)、劳洛勃丽吉达(意大利著名影星)、米海依马蒂埃(法国当代歌唱家)。
总而言之，巨蟹座的你：
敏感的巨蟹座的人说："我觉得"。
表达爱情的方式：温柔的。
是一个：注重感情的人。
渴望：保护人，疼爱自己孩子的父亲(或母亲)。
受骗：由于懦弱，但你的家庭永远是神圣不可侵犯的。
喜欢：逃避现实。
害怕：没有可靠的保护。
追求：各项计划都尽善美。
弱点：易怒。
有利条件：真诚，深居简出。
不利条件：粗心。
假期生活：到水边。
开支：为了自己的家人和家庭。
吉祥物：银质新月。
吉祥金属：银。
吉祥宝石：晶体和珍珠。
吉祥日：星期四。
喜欢的颜色：白色和珠光色。
吉祥数字：2、11、20、29。
喜欢的场所：水边、河边、湖边和海边。
吉祥植物：睡莲、垂柳、罂粟、虞美人、黄瓜、甜瓜以及所有水生植物。
居住条件：富有浪漫色彩的房子，最好隐藏在绿丛中，古香古色的。壁炉里燃着温暖的火焰，家中充满安谧与和谐的气氛。
理想的游居国：荷兰、摩洛哥、阿尔及利亚、苏格兰、巴拉圭、毛里求斯、塞内加尔、印度尼西亚的爪哇。
关
请问幸运.老师？？天津的气候好吗？？
天津地处北温带位于中纬度亚欧大陆东岸，主要受季风环流的支配，是东亚季风盛行的地区，属暖温带半湿润季风性气候。临近渤海湾，海洋气候对天津的影响比较明显。主要气候特征是，四季分明，春季多风，干旱少雨；夏季炎热，雨水集中；秋季气爽，冷暖适中；冬季寒冷，干燥少雪，因此，春末夏初和秋天是到天津旅游的最佳季节。冬半年多西北风，气温较低，降水也少；夏半年太平洋副热带暖高压加强，以偏南风为主，气温高，降水也多。有时会有春旱。天津的年平均气温约为14℃，7月最热，月平均温度28℃；历史最高温度是41.6℃。1月最冷，月平均温度-2℃。历史最低温度是-17.8℃。年平均降水量在360－970毫米之间，（1949－2010）平均值是600毫米上下。
