苏胥湾这个项目怎么样？
苏胥湾目前位于吴中长江路与苏福路交汇口，是中新中海在吴中重点打造的一个居住社区。优势：1.中新中海联手打造，品牌优势明显，房屋质量有保障。2.该项目采用中海物业，中海物业作为中国首批获得一级资质的物业管理公司具有非常丰富的豪宅管理经验，而且在15年也成功在香港主板上市了。3.该项目坐拥狮山南，享受狮山商圈带来的便利配套，商业配套，教育资源以及项目自带的1.2万平商业将会极大方便业主的日常生活。4.地铁5号线到时候会经过项目附近，随着城市的扩大，地铁作为主流出行的方式将会成为一种趋势，所以规划的5号线也会为项目带来新的增值点。5.项目做了很多人性化的设计，细节之处见真章，这个项目设计了适合0-12岁不同年龄段的儿童成长乐园，并在园林景观设计方面也颇下功夫，设计了以时令为主题的三大空间景观和可以享受四季之美的四大庭院。劣势：1.项目的一侧临近高压线。2.周边有光大环保垃圾焚烧厂，存在一定程度的污染。3.项目周边有两侧离高架较近，可能会受到噪声影响。综上
苏州苏胥湾的情况？
周边配套较为完善，教育资源丰富，3公里内有华中师范大学附属南行中学 、吴中区木渎南行实验小学、金贝贝幼儿园(兴郭路) 、苏州高新区狮山实验小学校竹园分校区、苏州科技大学石湖校区、云山诗意幼儿园、苏州高新区实验小学校、天都幼儿园、苏州高新区第一中学(初中部)等；交通方便，2.5公里内有1号线汾湖路站；3公里范围内医疗资源有苏州高新区中西医结合医院、明基医院、横塘人民医院、苏大附二院分院等；3公里内商业资源包括实得购物中心(长江壹号店) 、悠尚生活广场、好又多购物广场、长江壹号生活广场、吉买隆购物广场、东门町商业广场、雨润发购物广场等；3公里内有苏州国际教育园、横山公园、玉山公园等，生态环境优质。
“懒猫社长”这个项目怎么样？
懒猫社长这个项目还可以的，现在O2O是大趋势，懒猫社长“互联网+社区”的模式很新颖，手机下单30分钟内就送货到家，用户体验好。最重要的收益来源多，商家更容易盈利。懒猫社长创立于2015年，核心是将社区便捷购物及社区生活服务结合起来，对传统夫妻店进行标准化改造，从传统的零售店转型成O2O社区便利店，用户通过手机下单，由懒猫社长线下配送，特色商品与服务，由第三方供应商负责发放。现已发展到700多家懒猫社长O+O智能便利店。此次对懒猫社长的投资，同方厚持资本董事长高鹏表示：希望通过这次投资，能够加快懒猫社长的业务拓展，进一步提升竞争壁垒，同时也看好懒猫社长推出智能售货柜和无人值守便利店，相信未来双方必将在新零售领域发挥更大的协同效应。
苏州苏胥湾花园优劣势？
苏胥湾位于狮山南板块，地处苏福路南侧，长江路东侧，南临胥江，连结南环快速路西延、中环线等主干道。是中海地产、中新置地合作项目。项目处于长江路、中环西线、南环西延线共同构筑的立体交通路网区域，通达全城。
项目优势：
1、同比区域内的楼盘价格便宜，同区域内的二手房价格都已达到2万。
2、项目临近南环西延线和长江路，同时临近规划建设中的地铁5号线，交通相对便利。
3、中海地产开发，开发商的口碑在业内一直都很不错。
项目劣势：
1、距离高架桥不远，会有一点噪音影响。
2、高压电网多，周边还有个光大环保公司，居住舒适度会受到影响。
苏胥湾这样项目怎么样？
苏胥湾是一个优缺点都非常明显的项目，缺点是旁边有个七子山墓地，其实七子山倒还好，距离项目比较远，但是距离项目3公里左右有一个光大环保，是一个垃圾焚烧场，会有污染问题的担心。首先：但是针对这个问题，其实早在2015吴中区木渎镇政府是这样回答的：经属地环保部门监察人员赴现场调处，光大环保能源苏州有限公司为垃圾焚烧发电企业，每天处理垃圾量为3380吨，有相关环保审批手续，环保部门要求该企业确保废气治理设备正常运营，废气达标排放，不断完善废气治理装备，同时定期维护环保装备，杜绝突发故障的废气扰民。其次：我通过网上搜集资料光大环保的场门以及网上都会进行数据公示，同时查阅其公司网站得知现在企业周一至周日早上9点到下午5并有专业的人士讲解。当然，仁者见仁可以理解。优点：项目具有非常成熟的商业配套，8大商圈，距离新区房价3万一平的地段，只有5公里，交通发达，去姑苏区，不到20分钟。学校是政府花了2.7个亿打造的华师大附属学校，从幼儿园到初中都有，从对面的山姆会员店可以看出，客群属于中高端改善客群，本身是中海地产打造的，本身品质很高，这些都是它的优点，但是这个项目最吸引人的还是价格。距离项目只有一路之隔的旭辉香格里，二手房的价格在2-2.3左右，但是苏胥湾的新房价格只有1.6—1.9，因为政府的限价问题导致了严重的价格倒挂，正常来说，新房是要比二手房还要贵的，但是苏胥湾不但比周边的二手房便宜，还便宜相当多，后期都是现房的时候，议价空间相当高。建议绝对接受不了光大环保的，就别去看了。不能错过的好项目，重点推荐。
现在的交通问题有哪些
您好：中国目前的交通问题特别复杂，下面为你整理。车型种类复杂、混合交通严重中国是一个发展中的国家，经济还不很发达，因而适应不同人群、不同消费需求的各种车辆混杂在道路交通中。各类交通混行的结果。既相互影响、发生冲突，又使得出行困难、效率低下。另外人们对道路的使用权和通行术等观念不强，从而交通违纪现象比较普遍，时常造成人为的交通拥挤和阻塞。自行车等非机动车辆数量惊人，目前，全国自行车的拥有量约4亿多辆，其中城市居民拥有量约占全国总量的一半以上，大部分城市数量已接近饱和。由于自行车具有方便灵活、适应性强等特点，适合大众需求，因此在各类城市交通中，自行车负担了工作出行中很重要的任务。城市布局和交通不相适应城市是经济活动的中心，是绝大部分交通运输的终端或枢纽。随着经济的发展，城市建设规模都在扩大，但是多数城市并没有把交通规划纳入城市总体规划中，使得城区越扩张，人们生活、工作的距离越远。普遍存在的现象是：上班出行距离普遍增长，造成局部地段或高峰时段的车辆严重堵塞。步行困难，事故多发，在现代交通系统中，步行交通系统无论是作为满足人们日常生活需要的一种独立交通方式，还是作为其他各种交通方式相互连接的桥梁和补充，都是其他方式无法代替的辅助系统。路网建设和交通设施滞后。城市建设、道路规划设计和安全设施投入缺乏前瞻性和预见性。在很多城市，由于历史原因，街道路网、道路功能规划建设缺乏科学性，没有考虑路网辐射衔接和交通区域的功能。道路、车道宽度不够，交通基础设施缺乏。但是由于自行车安全性差、运效不高，单个体占用道路面积大，使得原本紧张的交通条件更加恶劣，特别是交叉路口，机动车和非机动车混行现象严重，尤其是高峰时间更加严重。不少于道、市中心的地区人行道狭窄、缺少必要的过街设施，这样的步行环境，势必影响机动车、非机动车通行，造成事故频繁。这也是发达国家车内人员伤亡事故多，而我国是车外人员伤亡事故多的原因。【法律依据】《道路交通安全法》第八条国家对机动车实行登记制度。机动车经公安机关交通管理部门登记后，方可上道路行驶。尚未登记的机动车，需要临时上道路行驶的，应当取得临时通行牌证第一条为了维护道路交通秩序，预防和减少交通事故，保护人身安全，保护公民、法人和其他组织的财产安全及其他合法权益，提高通行效率，制定本法。第二条中华人民共和国境内的车辆驾驶人、行人、乘车人以及与道路交通活动有关的单位和个人，都应当遵守本法。第三条道路交通安全工作，应当遵循依法管理、方便群众的原则，保障道路交通有序、安全、畅通。
大交通是什么意思
大交通可以归结为各种交通运输方式的整合，而在大交通时代下，注重的是各种交通方式合理配置、优化、整合，使路网通行能力更大化，减少路网资源浪费。2010年国庆期间，一对南京的情侣选择驾车到山东沿海的威海市拍摄婚纱照，全部路程仅花费8个小时。从这个例子就可以看出交通的方便之处，好处。“大交通时代”的来临，是我们人类历史的进步，这可以大大的减少人们平常走路，开车的时间，使人们更加便利。扩展资料：在当前应对全球金融危机的各项举措中，扩大固定项目投资尤其是交通基础设施建设，是最立竿见影的保增长保稳定保民生举措。一方面改善了通行环境，提供了便捷的交通方式，是一眼就看得出的政绩；另一方面，通过加大基础设施建设，带动上下游产业的发展。这一着早在消费市场疲软、出口受阻的宏观经济形势偏紧时候就屡试不爽，而在当前，更被各地运用得炉火纯青。参考资料来源：百度百科-大交通时代
苏州苏胥湾好不好？
苏胥湾位于狮山南板块，地处苏福路南侧，长江路东侧，南临胥江，连结南环快速路西延、中环线等主干道。是中海地产、中新置地合作项目。项目处于长江路、中环西线、南环西延线共同构筑的立体交通路网区域，通达全城。
项目优势：
1、同比区域内的楼盘价格便宜，同区域内的二手房价格都已达到2万。
2、项目临近南环西延线和长江路，同时临近规划建设中的地铁5号线，交通相对便利。
3、中海地产开发，开发商的口碑在业内一直都很不错。
项目劣势：
1、距离高架桥不远，会有一点噪音影响。
2、高压电网多，周边还有个光大环保公司，居住舒适度会受到影响。
