租房合同与法律
你们的合同内容不完整，约定的租金不科学，操作性不强，给你们以后产生矛盾埋下了伏笔，而且对你是大大的不利。一般的合同都是约定每年按百分之几来递增，而你们的合同是按市场价格来调节。所谓的市场价，就是他如果要价20万一年，而又有人愿意出20万一年，那么20万一年就是市场价。门面租金和其他商品价格不同，就是处在同一地段的门面其租金价格也不一定相同，就算让评估机构来评估，其评估价格也可高可低。假如在这五年之内有别人出的价比你出的价高，而你又不愿意出同样的高价，这时房东完全可以以你不按市场价支付租金为由解除合同。因为是你不按照合同约定以市场价支付租金，房东完全不承担违约责任，违约的是你。
个人租房合同在法律上有效吗
出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。
（一） 合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。
（二） 房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根据规定，有下列情形之一的房屋不得出租：（1）未依法取得房屋所有权证的；（2）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（3）共有房屋未取得共有人同意的；（4）权属有争议的；（5）属于违法建筑的；（6）不符合安全标准的；（7）已抵押，未经抵押权人同意的；（8）不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的；（9）有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
（三） 房屋租赁合同的内容是否合法。在实践中，有些房屋租赁合同约定房客逾期支付租金、水电费等的滞纳金按每日2%计算。从法律来说，这种约定因滞纳金过高有失公平，属于可撤销条款。还有一种常见的情形是，有人用租来的房屋进行违法犯罪活动，若属实，则在出租人明知或应当知道的情况下，这样的租赁合同均是无效的，不受国家法律保护，租金依法没收。
（四） 是否进行过登记备案。《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》及本市的租赁法规均规定，租赁当事人应向房产管理部门办理登记备案手续。在实践中，对未登记备案的租赁合同是否有效有两种观点，一种认为合同是无效的，另一种认为租赁合同仍然有效，但不具有对抗第三人的效力。
寓见城市青年公寓的的评价好不好？
寓见开设专门的托管服务与管家服务，并针对用户制定了科学有效的YMS管理系统和CRM客户管理系统，从售前咨询、预约看房、审核咨询、签约到售后的维修、保洁、换房等一站式标准化服务。寓见更注重的是产品，房间统一精装修，从设计之初就考量现代人的日常起居需求。而服务上，维修都是24小时管家式服务，房间每个月有阿姨打扫，服务免费。可以说是为用户提供了性价比较高的优质住宿体验和服务。
寓见公寓获得雷军顺为资本A轮融资后，现有员工近500人，管辖超过20000间客房，业务已基本实现对上海地区的全覆盖。
是一家专注于房屋托管，租赁的连锁
顶尖人才组建。致力于提供舒适的房屋住宿品质，为年轻人打造积极，快乐的都市生活。
干净，舒适，友好，高性价比是寓见公寓的核心卖点。总体来说是很不错的。
不知是否对你有帮助。
房产中介骗租,签了合同后,房子打隔断算欺诈罪吗
那些是套房，也许当中一间或两间空出来，房东单独租出，和房东共用生活配套；也许是一租客包下整套后分租，大家共分摊费用；也许是进行了隔断处理，把厅改造成单间，增加了可租房数，这个要具体问仔细看每个信息的细节。标的一室也许就是指套房中的一间，也许是单间配套独立门户，也许是一室一厅小套。租房为保证双方利益，都签合同，并给付押金和预缴房租，是真的房东还是骗押金租金的骗子，是二房东还是转租客，具体要求如何，是否有合同陷阱，一定要仔细分辨，否则损失惨重。很多人是在网上找的，可靠与否网站不保证，最后都是要现实中约看房，选中心头好，租金能负担，安全有保障，只能自己多加小心了。good luck.
