鲁能泰山7号别墅项目的在售情况？
鲁能泰山7号叠拼别墅在售，4层到顶，面积为148，158平米，1、2层为下叠，均价2.4万/㎡，3、4层为下叠，均价2.2万/㎡，得房率85%，预计2018年年底交房。项目优势：1 鲁能集团开发，鲁能集团的七号系列是人文别墅系列，注重业主的整体舒适性，所以小区内部的配建完整，细节设计处处体现人性化。2 区位优势明显，海河教育园区作为津南区一个重要的组成部分，集中了天津大学新校区，南开大学新校区和部分职业院校新校区，形成了一个小型的大学城，在此地居住的话人文环境非常好，自住舒适度高，对于孩子的成长也有一定的好处。3 户型方正，南北通透，而且都是低密度的花园洋房，不会影响彼此的采光。4 临近海河，同时周边没有工厂，环境宜居。项目劣势：距离市区较远，目前没有地铁，出行主要依靠自驾和公交。同时大型的配套有待进一步完善。总的来说
重庆鲁能泰山7号什么情况？
【鲁能泰山7号】
项目位于渝北区的中央公园板块。总占地面积576亩，总建筑面积约110万方，其中商业规划34万方。容积率2.88，小区物业公司为北京鲁能物业管理有限责任公司重庆分公司。
【项目优势】
商业配套：项目地处中央公园，周边有两江国际商务中心，整体商业规划约366万方，是开发商自持商业，口碑较好。
医疗配套：渝北区人民医院（三甲），直线距离5公里；
教育配套：规划小学、渝北区泰山实验学校（八中管理学校）；
交通配套：5号线园博中心站；10号线中央公园西，中央公园，中央公园东；公交路线：689路；679路；685路等，保障基本出行。
【产品劣势】地处中央公园，入住率目前较低，人气不够。
