什么是团购
什么是团购？
团购，指团体购买，是具有一定经济基础的年轻一族以日益发达的网络为主要方式，使互不相识的个体消费者联合成一个具有共同利益的团队，集体与商家议价、维权的消费新方式。中国人的传统意识总相信“人多力量大”，“团结就是力量”，因此在购房、购车、采购装修材料、按揭保险、出游等大支出中，越来越多的人喜欢通过网络或其他途径组织起来，集体与商家讨价、维权。这不但在一定程度上改善了消费者的相对弱势，也从某种程度上减少了消费者与商家在法律、专业信息等方面不对称的状况，同时也令消费者加深了对自身权益的认知。
一站式商业购物广场是什么含义？
一站式购物中心是目前零售业的最新业态形式，产生于欧美发达国家，英文名称是：SHOPPING CEN，11ER或MALL(指超级购物中心)，是指集各种零售业、娱乐、餐饮及休闲于一体，满足人们各种需要的、对购物者充满吸引力的购物、休闲场所。通常是由一个单位有计划地开发、拥有、管理运营的商业和各种服务设施的集合体，配备有停车场，按其选址、规模、结构，具有广泛选择性、方便性和娱乐性等特征，并提供适应消费需要的社交空间，发挥一定的城市功能。目前国内最负盛名的是万达广场，在全国已有34座。大连新天地购物广场结合市场群体的需求，充分利用专案地处西安路商业中心区的优势，打造“一站式购物”生活方式。带给你全新的居住体验。新天地购物广场一站式购物中心，在遍地开花的大型商业购物中心中脱颖而出。大型购物中心的典范，翻开城市新区国际级购物生活的新篇。福佳新天地购物广场集城市繁华底蕴于一身，以其独特的商业购物中心和六大特色步行商街两大区域模式诠释了购物、休闲、餐饮的一站式生活方式。商业购物中心整合多种资源，进行高水平的综合业态规划，将大型精品百货、国际连锁超市和五星级影城作为南北两大主题板块，辅以休闲运动，健身会馆，餐饮娱乐等丰富业态，让您在购物疲惫的状态下，可以选择去健身会馆舒缓身体，小憩片刻，或在餐饮区品茗红茶，叫几份点心，悠然自得。其用业态间的互补打造室内购物、休闲、娱乐、餐饮的一站式。比如我们生活中熟悉的综合性的超市或商城，它们经营的商品名目繁多、品种涵盖范围广泛，可以满足广大的消费者的需求。不过互联网时代，我们可以追求更加快捷的一站式网购。目前已经有很多网站，将专业型的网购整合到一个平台上，不过还是需要用户输入帐号和密码才能登录，因此好多网友抱怨需要记住太多的帐号和密码，使快捷的网购一点儿也不省心.最近在网上看到“一个用户名多商家同时注册”的购物软件，本人是懒人，对傻瓜似的东西比较有兴趣，所以就下载瞧瞧...打开后，跟QQ界面差不多。是个名站购物导航，整合了诸如当当、卓越、淘宝、凡客、红孩子、DHC之类的商家，注册登录后，发现这个软件账户名在里面的商家中是自由通用，不需重复注册，也不需记住多个用户名，宛如进入一个包罗万象的大卖场，能让我快速找到自己所需商品。哈哈，真是轻松的购物体验啊而且在这个折尚软件中还有商家优惠活动，在享受特惠商品的同时还可以享受返利，得到双重折扣...
是户型重要，还是房屋采光（朝向）重要
朝向的话 只要家里有阳光的存在就好了
看你在南方还是北方了，如果北方人很长时间看不到阳光一定会感觉到压抑的
如果要是南方人能比北方人强很多
灸于以上几点您自己做一个选择，
我是北方人，我还是比较喜欢户型好一些，阳光可以用灯光来代替
如果家里有老人，还是选择采光好的吧，
大连润工装饰很高兴为您解答。
商务人员是什么意思？怎么定义？
商务人员又叫商务专员，是指为商务业务进行桥接的人员。商务专员，作为市场内牵线搭桥的联络员，其职能主要是为客户提供商务咨询服务，通过参与客户合作谈判、制定协议、制定商务解决方案，来促进商务运作标准的优化，并进行日常客户商务工作的处理。越来越多的商务专员逐渐接受并掌握电子商务的应用，利用计算机技术、网络技术，通过专业的网络商务平台，协助商家与顾客或商家与商家之间进行各类商务活动或相关工作。扩展资料：商务人员受过商务谈判、经济法、商务合同起草等方面的培训。在工作能力和实践经验上，须具备较强的业务执行能力及谈判能力；拥有良好的亲和力及沟通协调能力；具有优秀的综合分析能力及观察发现意识，熟悉office等常用办公软件的操作等。此外，活泼热情的性格，认真负责的态度，踏实勤奋的作风也是必不可少的基本素质。提高商务社交口才，就要注视取得听众对你的持久注意力。注意说话的重点，当说到重点时，可着重强调，不要模棱两可，避免攻击性言辞。社交口才的训练方式：（1）倾泻式这是最强烈的感情和思想的交流方式，它以对听众最大信赖为基础，将自己的欣喜、烦恼、怨恨以及打算、宏图统统告诉对方，让他帮助、评判和选择。（2）交流式抓住对方谈话时的间隙，恰如其分地表述你的看法，促进思想沟通。注意不要粗暴地打断对方的话或不负责任地妄加评论。（3）跳跃式有时交谈双方要善于转换话题。通过不断地跳跃，转入要谈的话题。态度要柔和，让对方感到自然。（4）启发式对那些拙于领会的人，要循循善诱，从多方面进行启发。字句要妥帖、婉转，不能简单生硬。参考资料：百度百科——商务专员
开发商不退订金打12315真的有用吗选大开发商有什么优势
近些年随着房地产行业的发展，房地产开发商也越来越多，但是开发商的实力也参差不齐，所以有很多的房产纠纷案发生，大多数都是因为开发商资金链问题，然后修建的楼房没有多余的资金来运转，变成了烂尾楼，那我们在选择购买楼房的时候就应该去选择靠谱的大开发商，但是有些人就不是很懂大开发商有什么优势，今天小编就为大家介绍开发商不退订金打12315真的有用吗？选大开发商有什么优势？开发商不退订金打12315真的有用吗买房订金不退可以在12315网投诉，但是在签订合同的时候要看清楚合同里面写的订金还是定金，这两种表达的意思是不一样的，如果是定金是没有办法退还的。《中华人民共和国合同法》第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。选大开发商有什么优势1、品牌实力强大开发商整体的品牌和资金实力更强，一般来说很少会出现因为资金不足或者其他的问题，而导致烂尾、延期交房等违约的情况，会比小开发商建设的房子更有保障。选择了有一定品牌知名度的开发商开发的楼盘，就相当于给自己买房置业购买了一份保险单。2、施工质量优大品牌的开发商往往会更加注重品牌和口碑，为了企业的长期发展，建设时施工的质量要求一般都会比小开发商的要求严格，会选择资质较好的建筑公司来施工，所以建成的房子质量是不用担心的。即使后期交房，发现房子的确存在一些质量问题，发生维权时，大开发商会更加注重社会的影响而按法律办事。3、有抗风险能力大开发商建设的房子，在二手房市场上也是非常受欢迎的，一般在同一区域内，价格能高出不少，这说明大品牌开发商的房子更具有保值的能力，当然也会更具有抵抗风险的能力。4、有更好的教育资源大开发商建设的社区规模通常会比较大，而且由于大开发商的影响力和雄厚的资金实力，会更加容易引入好的教育资源，对不少有孩子的置业者来说，这一点还是非常重要的。5、大品牌物业服务好买房子还要注重入住后的生活品质，所以一个好的物业格外重要，大品牌更注重后期物业管理，在社区管理、卫生保洁，停车管理、设施维护等方面会做得更好。
开发商为什么怕12315投诉
1、开发商最怕的投诉电话是12315,一般来说,如果房屋出现问题,开发商不负责任,可以拨打12315进行投诉,这是投诉房地产开放式的专用投诉电话,每一位购房者都需要知道; 2、开发商最怕的投诉电话12315,在拨打之后,需按工作人员的提示回答问题,如实说出投诉的事实、理由及投诉请求,并说出自己的姓名、地址、电话号码或其他联系方式和被申诉方的名称、地址、电话;
电商为什么对实体店冲击很大
亲亲，您好很高兴为您回答这个问题哦~电商为什么对实体店冲击很大:因为网络的盛行，网络的发展，人们的生活越来越便利，大家都在感谢高科技的发展，为人们带来便利的同时，其实这也是对一些行业带来的灭顶之灾，发展就是这样，有些行业的兴起必然有些行业就会没落【摘要】
电商为什么对实体店冲击很大【提问】
咨询要付费嘛【提问】
亲亲，您好很高兴为您回答这个问题哦~电商为什么对实体店冲击很大:因为网络的盛行，网络的发展，人们的生活越来越便利，大家都在感谢高科技的发展，为人们带来便利的同时，其实这也是对一些行业带来的灭顶之灾，发展就是这样，有些行业的兴起必然有些行业就会没落【回答】
首先，电商平台的盛行，使得实体店销售量下降。电商的盛行，大家都在家中直接用手机快速下单，然后货物就直接到家，省去了人们外出逛街的时间非常节约时间，而且在网上购买也会非常的划算，比实体店便宜，尤其是衣服等。在网上可以浏览各种商店的商品，非常的有效率，如果去实体店逛，还不一定能看到合适的，在忙碌的上班时间，大家是越来越少的去实体店。所以，电商的广泛盛行导致实体店的生意越来越差，顾客越来越少，收益也就越来越少，实体店销量就下降很多。【回答】
其次，使得实体店不得不降低价格。同样的商品从产地发出有运费，运到实体店，实体店主要扣除运费、房租费、水电费等，然后实体店店主还要赚取一些利润，种种因素加起来，他们的定价就会很高，比电商要高很多，大家更不愿意去实体店购买。但随着电商的发展，他们也会适当的降低价格。网络电商的发展对实体店的影响还是比较大的，当然，有些衣服大家可能会不放心质量，选择去实体店试一试再买，这也是支撑实体店的一部分人。【回答】
现在实体店真的都要被电商取代了吗？
电商的成熟，说明国人的购买方式发生了很大的变化，从以前的供销合作社限量供应，到现在的很大产品的供应于求。 人们在追求新潮购物方式手段的同时，也在让自己每天的24小时时间利用的合理化。任何事物的退出与失败不是因为本身做得不够好，而是有更强大的取而代之。现在正是处于经济模式的更替和变迁时代，是市场发展社会不断升级和进步的原因。中国的电子商务发展迅速，排在世界前列。但是电商也是从实体演变过来，或者说电商如果没有实体店也支撑不长久，以后的电商都是和实体共存，不可能说谁会取代谁，只是对于人们来讲，多了一种购买方式而已。电商的出现，打破了宁静的市场环境。厂家直接对终端客户，省去了不少中间商费用，价格肯定低不少，消费者在众多平台选择购买时，通过对比，就选择了服务好，价格便宜，平台抱着你的电商。所以，现在传统企业老板们在徘徊纳闷中，最主要的是不知道原因。如果说实体店被电商平台取代，并非一定是好事。其实，自从马云提出了新零售以来，我们就知道电商不能完全取代实体店，两者应该是相辅相成的关系。电商确实很便捷，不过目前来看，实体店也有这样一些优势。在体验方面，网店只能眼见为虚，实体店则能身鉴为真。顾客到网店购物，最大的担忧，就是图片做的好看，但自己用上去以后不知道会怎么样。而实体店在这一方面优势极为明显。同时，这就要求，导购在体验方面要更专业。服务问题，电商之所以这几年发展得好，就是因为实体店的服务不好，不到位造成的。我们知道了这两个主要问题。就拿服务来说，只要是实体店做好他的服务，加上有新零售的支撑，互联网和实体店共同发展，仍然可以生存下来。所以，在未来，电商和实体店都是缺一不可，未来实体店不可能完全被电商平台取代。应该说实体店是电商的补充和完善，谁都不可能取代谁，都是共同进步发展的。
海外购置房产到底靠谱不靠谱
海外购置房产是靠谱的。随着全球化经济和教育的发展，有越来越多的人将房产投资作为移民的一种预热手段。虽然移民国并没有买房就能移民这一政策，但对于大多数人来说，在收取租金、休闲度假的同时还能有个机会静等移民也很不错。还有一些人是因为自己公司的需要向海外发展，买房是为了融入当地的社会，以便更好地为自己未来投资此地做好准备，打好基础。关于海外房产投资可以咨询莱坊国际，莱坊国际投资部致力于为客户提供一站式全球地产服务，无论客户身处国内或国外，都可以享受到国际物业服务、租赁管理服务、家具内饰设计服务、会计税务服务以及转售服务。凭借全球60个国家超过512个办公室以及19030名专业人士的庞大网络优势让客户更为有效，更为合理的挑选海外住宅。更多问题请咨询莱坊客服！
中国人去海外买房靠谱吗
比较靠谱，需要选择合适的机构进行了解。近年来，以“旅游地产、居留权、移民、教育资源”为卖点的海外房产投资成为人们谈论的热门话题。目前国内有高达80%的受访高净值人群表示在未来有海外投资需求，超过半数已有海外投资经验。在海外买房有风险，需要找靠谱的公司进行咨询。莱坊国际投资部致力于为客户提供一站式全球地产服务，无论客户身处国内或国外，都可以享受到国际物业服务、租赁管理服务、家具内饰设计服务、会计税务服务以及转售服务。凭借全球60个国家超过512个办公室以及19030名专业人士的庞大网络优势让客户更为有效，更为合理的挑选海外住宅。更多问题请咨询莱坊客服！
购房须知：买新房应如何选择靠谱的开发商？
买房是一件人生大事，对于购买新房的购房者来说，最担心的问题就是交了房款后，开发商跑路，导致钱房两失，因此买新房时要选择可靠的房地产开发商。那么，买新房时应如何来选择开发商呢？这就要考察开发商的综合实力，我们可以从以下几个方面来分析。第1、开发商的资质开发商的资质是开发商开发能力的衡量标准，因此购房者在选择开发商之前要到网上或工商部门查询一下开发商的资质。开发商的资质等级划分为一级、二级、三级、四级、暂定级这5个级别。其中第一级的注册资本最多，从事时间最长，竣工面积最大。这样的开发商所承建的房屋虽然不一定是最好的，但总归不会太差。而其他几个级别较低的开发商所建的房屋则有一定的风险，需要谨慎购买。比如暂定级主要是针对新成立的房地产开发公司，由于公司刚成立，没有竣工项目，无法判定开发商的资质等级，所以先申请暂定，待项目竣工，或者完成一定投资额后再向建设局申报有等级的资质。所以，小编建议各位购房者在有条件的前提下，尽可能选择一级资质的开发商。第2、已建造的楼盘质量楼盘质量是一个楼盘的根本，如果质量不好，开发商的实力也可见一般。而判断一个开发商开发的楼盘质量，可以看看此开发商之前建造的楼盘质量是如何的。比如可以在网上搜索相关信息，进业主论坛看看大家对该楼盘的评价，也可以到实地勘察，向业主打听真实情况。第3、开发商在建的其他项目不少有实力的开发商会选择同时开发几个项目，如果其中一个项目出问题，是非常容易造成开发商倒闭或者破产的，特别是开发商投入比较大的项目出问题时，对开发商的打击是很大的。所以，购房者要看开发商在建的其他项目的运作情况，如果运作情况良好则说明开发商是有资金实力的。第4、开发商的年报开发商的年报是开发商整年的业绩体现，盈利多少、亏损多少、公司高层有无变动等都可以在年报中看到。通过查看盈利、亏损情况，可以掌握开发商的经济实力。盈利越多，经济实力越强。第5、开发商的证书齐全的证书是开发商实力的基本保障，如果开发商连证书都没有，那么购房者千万不要购买其开发的房子。基本的证书包括营业执照和《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售预售许可证》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，这些证书缺一不可。结语：开发商的实力是保证项目顺利建设的基本要素，所以，购房者在买房之前，一定要多方考察，选择一个靠谱的开发商。希望以上内容可以为您带去帮助！
买房什么样的开发商更可靠
1、相关手续齐全：购房者在挑选开发商的时候，首先要看的就是开发商的相关手续是否齐全，证件齐全的开发商更具保障。2、开发商资质等级高：选择资质等级更高的开发商更好一些，针对开发商的资质等级，通常也是可以在相关的网站上查询到的，开发商的资质经过认证后从高到低依次分为一级、二级、三级、四级、暂定级这5个等级。而大家在挑选开发商的时候，应该优先选择一二等级的开发商，后面几个等级的开发商就要慎选了，资质等级高的开发商，交房的质量与服务得到保障的概率也会大大提高。3、企业规模大：购房者在买房的时候一定要好好的了解一下开发商的企业规模是怎样的，当然是选择规模大的开发商更可靠一些。4、服务优质：一般品牌开发商和专业的房产开发商都是非常重视自身的企业文化的，其员工也是非常专业的，购房者可以对购房过程中所受的礼遇态度进行自我分析。看销售人员的服务主要从两方面来看，一方面是服务人员的专业程度，另一方面则是看服务人员的为人，对顾客负责，对工作认真应该是房地产开发商对消费者最直接有效的承诺和表现。买房需要看开发商哪些方面1、看执照购房者在挑选开发商的时候，首先要看的就是开发商的相关手续是否齐全，对于手续不齐全或者是无法提供的开发商就要谨慎了，各行各业都应该有相关的执照，这些证件的存在就是证明公司是否有这类的资质，如果证件不齐，说明就有问题，修建的房屋也不能保证质量。最重要的是，如果是开发商手续不全的话，还会影响到今后房产证的办理。2、网上搜集信息现在是一个网络非常发达的时代，很多信息我们都是可以通过网络去查询的，所以挑选开发商的时候，购房者也可以利用网络来了解开发商。购房者可以在网上搜索开发商的相关资料，如开发商的发展历史、最新楼盘、拿地情况等等。网上能够获取到的信息有很多，关于开发商的相关新闻报道一定要注意，看看有没有出现过与业主之间的纠纷，尤其要关注开发商对于旗下楼盘出现过的问题的解决办法。3、看市场占有率开发商的市场占有率也能看出开发商的实力如何，不过购房者要对市场占有率的定义了解清楚。在了解市场占有率的时候，购房者可以从开发商同期开工的其他项目来判断，如果说开发商跟其他开发商相比，同期开工的项目较多，而且市场占有率非常高，这就能说明开发商的实力不错，可以从侧面反映出开发商的雄厚实力。4、实地考察楼盘虽然说期房还没有修建好，购房者实地看房无法看到实实在在的房子，但是期房也是可以通过实地考察去了解开发商的，在实地考察的是，购房者不仅要去售楼处听销售人员如何推销，也要从侧面了解项目，因为销售人员说的往往都是好的方面，实际情况还是需要购房者自己判断。
