如何在吴川脚爆爆论坛发贴
第一是要在吴川脚爆爆论坛注册会员名，免费注册的，现在要邀请码才能注册，然后在你所发内容的对应版块发帖，新手发帖要经过管理员的审核才能被其他人看到。成为正式会员后就自由啦。网络论坛是一个和网络技术有关的网上交流场所。网络论坛一般就是大家口中常提的BBS，BBS的英文全称是Bulletin Board System，翻译为中文就是“电子公告板”。BBS最早是用来公布股市价格等类信息的，当时BBS连文件传输的功能都没有，而且只能在苹果计算机上运行。早期的BBS与一般街头和校园内的公告板性质相同，只不过是通过电脑来传播或获得消息而已。一直到个人计算机开始普及之后，有些人尝试将苹果计算机上的BBS转移到个人计算机上，BBS才开始渐渐普及开来。近些年来，由于爱好者们的努力，BBS的功能得到了很大的扩充。论坛的发展也如同网络，雨后春笋般的出现，并迅速的发展壮大。现在的论坛几乎涵盖了我们生活的各个方面，几乎每一个人都可以找到自己感兴趣或者需要了解的专题性论坛，而各类网站，综合性门户网站或者功能性专题网站也都青睐于开设自己的论坛，以促进网友之间的交流，增加互动性和丰富网站的内容。综合类的论坛包含的信息比较丰富和广泛，能够吸引几乎全部的网民来到论坛，但是由于广便难于精，所以这类的论坛往往存在着弊端即不能全部做到精细和面面俱到。通常大型的门户网站有足够的人气和凝聚力以及强大的后盾支持能够把门户类网站做到很强大，但是对于小型规模的网络公司，或个人简历的论坛站，就倾向于选择专题性的论坛，来做到精致。此类论坛是相对于综合类论坛而言，专题类的论坛，能够吸引真正志同道合的人一起来交流探讨，有利于信息的分类整合和搜集，专题性论坛对学术科研教学都起到重要的作用，但是有的论坛，把专题性直接坐到最细化，这样往往能够取到更好的效果，如养猫人论坛等等，吉他论坛等。
吴川脚爆爆论坛的网站前景
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个人房屋出租，是怎么算税费的？
1、800元以下不用缴纳；800-4000，10%缴纳；4000元以上，20%缴纳。2、房屋租赁是由房屋的者或经营者将其或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为，是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。3、据财政部、国家税务总局财税有关规定，对个人出租住房，不用区分用途，在3％税率的基础上减半征收增值税，按起征点缴纳。4、个人房屋出租所取得的租金收入应按12％的税率缴纳房产税、5％的税率缴纳增值税、按20％的税率缴纳财产租赁个人所得税。5、每个月租金应该交个人所得税，税费=（4000-800）*10%+（7000-4000）*20%=920。扩展资料房屋租赁管理部门根据相关法规和税务部门的委托，对房屋租赁征收租赁管理费，代征私人房屋租赁税和外地驻深企业房屋租赁税。租赁管理费和房屋租赁税都是以租金为基础，按照一定的标准组织征收。1、房屋租金收入的认定（1）房屋租金收入的认定原则房屋租金收入的认定是房屋租赁税费计征的核心问题。房屋租金收入的认定主要有两个原则：一是合同租金与指导租金孰高原则，二是核定租金原则。①合同租金与指导租金孰高原则“税务部门和区主管机关征收有关税金或者收取房屋租赁管理费时，以指导租金作为计算基数；租赁合同约定的租金高于指导租金时，以合同约定的租金为计算基数”。②核定租金收入原则以宝安区为例，把宝安区私人房屋分为居民自建房和居民非自建房、集资房三类进行分类管理。居民非自建房、集资房采用合同租金与指导租金孰高原则确定租金收入。除对需要按实际租金收入开具发票的居民自建出租房按合同租金与指导租金孰高原则确定租金收入外，其它居民自建房采用核定方式确定租金收入。这种采用核定方式认定的租金称为核定租金。（2）居民自建房租金收入核定的方法和程序①核定租金收入的计算公式核定租金收入=住宅租金收入+商业租金收入住宅租金收入=可出租住宅面积×住宅指导租金×住宅出租率商业租金收入=商铺面积×商业指导租金×商铺出租率可出租住宅面积=（整栋房屋层数—业主自用层数）×每层平均建筑面积商铺面积=商铺租赁双方合同约定实际面积居民自建房建筑面积是征收税费的计算依据。居民自建房税费征收以栋为单位计算总建筑面积。如房地产权利证书或者有效材料表明同一栋楼房的合法所有权或使用权分属两位或两位以上业主的，可对业主分别计算总建筑面积。住宅指导租金和商业指导租金为市租赁管理办每年度公布的房屋租赁指导租金，特殊情况下也可采用租赁管理所上报区、市租赁管理办批准的指导租金。住宅出租率和商铺出租率为该房屋所属区域的已出租房屋面积占可出租房屋面积的比例。参考资料：百度百科：房屋租赁税费
有关吴川近三十年的变化！
1行政方面，吴川从县变成了县级市
2政策方面，从定位旅游、农业到招商引资发展工业、服务行业
3财政收入，从财政困难依然走向财政困难
4经济建设，从八九十年代的百业兴旺到如今的各行萧条。最近由于湛江的发展，吴川的房地产行业有一定的拉动。
5企业发展，环保再生行业在就是90年代初期是走在全省的前列，拖鞋产量销量全国第一，梅鹿液等酒全国知名。如今，什么都是惨淡
6市容市貌，之前是梅录9街12巷就可以概括梅录的情况。90年代开始建设解放路，90年代末到新世纪初，开始翻新解放路和建设沿江路。几条道路没怎么变，但几条桥梁早早被列为危桥。
7文化教育，一中以前叫梅中，旧址在就二中那，七八十年代两校校址对调。各个中学都在扩大，招生人数在扩大，名堂称呼也在变多。最值得提的就是，九几年城建小学开始建校，而几乎同年，一中开始通过各种方法直接从个乡镇中招收学生（小学升初中）。
8计生方面，曾经全国黄牌警告
9卫生条件，曾经全国黄牌警告
10重大案件，吴川是官员福地，从未出现过重大腐败案件。最严重的一次，就是90年代初供销公司涉及走私犀牛角而被国际刑警揪出。
11对外形象，从偏僻小城，变成粤西名城。各种文化人才遍布世界，生意人也走遍世界，直接拉升吴川的全国知名度。最具代表性，就是让新华字典吧“梅录”的拼音本地化。
同时，也有不少的人给予吴川人的定位就是：暴发户多，人均素质不高。
12小结，吴川的建设是失败的，但吴川人的奋斗是值得肯定的。吴川的变化是不大的，吴川人的变化是巨大的。
关于吴川历史
吴川，历史悠久，人杰地灵。早在新石器时代，吴川的先民便在这里繁衍生息。吴川在唐虞时代属南交，禹贡属荆扬南裔，殷、周属南越，周末属百粤，秦时属象郡，西汉初年属南越国地，三国至南朝宋、齐时期，吴川先属广州高凉郡高凉县；424~453年（宋元嘉年间）始置平定县（吴川县前身），隶高凉郡；589年（隋开皇九年）废平定县设置吴川县，唐属邕管都督府罗州招义郡；五代南汉属罗州，公元982年（宋开宝五年）废罗州属广南西路辩州；982年（太平兴国五年）改辩州为化州，吴川随隶化州；1377年（洪武九年）改属高州府，清沿明制仍属高州府，至今1400多年历史。
2000年，吴川市辖5个街道、12个镇，总人口822482人（根据第五次人口普查数据）；2002年，吴川市辖5个街道（梅菉、博铺、海滨、塘尾、大山江）、12个镇（兰石、覃巴、吴阳、中山、黄坡、振文、樟铺、板桥、塘㙍（㙍字为“土、叕”两字合为一字）、长岐、浅水、王村港），159个村委会、28个居委会；截至2005年12月31日，吴川市辖5个街道（梅菉、博铺、海滨、塘尾、大山江）、10个镇（兰石、覃巴、吴阳、黄坡、振文、樟铺、塘土叕（“土叕”两字合为一字）、长岐、浅水、王村港），其中黄坡镇合并了中山镇，塘土叕（“土、叕”两字合为一字）镇合并了板桥镇。
