武汉租房中介费一般收多少
法律分析:
1、租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。基本上是客户和房主各承担一半，就是说总的还是一个月分费用。但是有的房主可能会把自己的租金增加个一百五十块钱左右的把这部分费用留出来。但依各地惯例和租期长短而有所不同，有的全部由租客承担，不同的地方收费方式会有不同。
2、收一个月的房租费用。比如租的房子一千五一个月，那么成功之后就要付给中介回公司一千五作为代理答费，房主是完全不掏钱的。这部分费用完全由租客承担。
3、不收中介费。中介公司必须赚钱，否则他的工作是无效的。这个钱是哪里出的。就是中介公司先付给房东租金，然后转手再租出去，当然中间是有差价的。可能一千块钱的房子他再次出租，一个月可收到一千二百块左右。
直接找到房东，商讨无异议直接签约完成交易。这种形式常见于城中村，租客通过贴在墙上的租房信息找到房东，商议、成交。
租客找地产中介，通过中介找到房东，然后三方合谈完成交易，这种方式需要收取租房中介费。中介费会按房客第一个月租房租金的百分比来支付。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第九百六十一条 介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
第九百六十二条 介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
武汉市中介怎么收取中介费
法律分析：房产中介费其实就是指在买房和租房的时候，中介会向客户提供中间代理服务，而在这个服务的过程中会收取合理的费用。分为口头咨询费和书面咨询费两种。所谓的口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告，每份收费300—1000元;技术难度大，情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，但不超过咨询标的额的0.5%。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%—2.5%计收。实行独家代理的的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。房价评估由具备房地产估价资格并经房地产行政主管部门、物价主管部门确认的机构按规定的收费标准计收。以房产为主的房地产价格评估和一般宗地评估采取差额定率分档累进计费，即按房地产价格总额大小划分费率档次，分档计算各档的收费，各档收费额累计之和为收费总额。城镇基准地价评估收费，由评估机构与委托城镇参照《基准地价评估收费标准》(附表)协商确定，为土地使用权抵押而进行的土地价格评估，评估机构按一般宗地评估费标准的50%收费，每宗地评估费不足300元的按300元收取。清产核资中的土地价格评估评估，按一般宗地评估费标准的30%计费，每宗地评估费不足300元的按300元收取。现在很多的房产中介公司，但是有些是不正规的，为了不被忽悠和上当受骗，建议大家要选择正当的房产中介公司，这样既能保证自己的利益，也能买到或者租到自己想要的房子。法律依据：《关于规范房地产经纪服务收费的通知》 （以下简称《通知》《通知》明确提出，房屋买卖经纪服务基本内容包括：提供房地产信息（权属信息、房屋使用状况信息）、实地看房，与委托人签订书面《存量房居间（买卖）合同》并完成合同约定事项。房屋居间买卖收费按宗计算，由买卖双方与房地产经纪机构在房屋成交价格总额0.5%-2.5%的范围内协商确定。房地产经纪服务收费实行明码标价制度；房地产经纪服务机构不得收取任何未予标明的费用；不得利用虚假或者使人误解的标价内容和标价方式进行价格欺诈；一项服务可以分解为多个项目和标准的，应当明确标示每一个项目和标准，不得混合标价、捆绑标价。法律依据：武汉市物价和房管部门联合发布了《关于规范房地产经纪服务收费的通知》三、房屋买卖经纪服务基本内容包括：提供房地产信息（权属信息、房屋使用状况信息）、实地看房，与委托人签订书面《存量房居间（买卖）合同》并完成合同约定事项。房屋居间买卖收费按宗计算，由买卖双方与房地产经纪机构在房屋成交价格总额0.5%-2.5%的范围内协商确定。 收起
武汉人大毕业当房产中介两年成交90套，这背后说明了哪些问题？
此前武汉人大毕业生当房产中介两年成交90套房的新闻上了热搜，虽然新闻中没有透露对方的具体薪资，但业绩如此出色，收入一定远远超过同龄人。当然这件事里最大的争议点在于名牌大学的毕业生竟然愿意“屈尊”当一名房产销售，这属实有些罕见。更难能可贵的是，对方能够在这个行业稳扎稳打，努力奋斗，最终创造了两年成交90套房的傲人业绩，这似乎验证一句话“三百六十行，行行出状元”。干什么工作似乎变得不重要，关键是你要把它当成自己的事业去奋斗，这样无论自己在哪个行业，在哪家公司，最后一定也能够获得成功。当然这种新闻也透露了现在大学生求职所面临的一些问题。第一，求职期望在不断下沉可以断定这位人大毕业的高材生一出来肯定不是一出来就想着当一名房产中介，用世俗的眼光来看这未免太没有志气了，也有些大材小用。至于为何他最后选择这一行，只可能是形势所逼，实在找不到其他好工作，只能成为一名房产销售。他的情况不是个例，越来越多大学生现在正在不断下调自己的求职期望。学市场营销的以为能够当管理，最后却成了普通销售。干工程的以为能坐办公室，没想到最后在工地上天天日晒雨淋。大家接受了理想与现实的差距，最终选择一份自己不太喜欢的工作。第二，就业竞争越来越激烈之所以求职期望被调低，主要就是现在的就业竞争越来越激烈。现在每年都有上千万大学毕业生进入求职市场，但整个社会的产业规模已经定型，这就意味着公司数量有限，提供的就业岗位也有限，为此大家不得不竞争，不得不内卷。本来适配的岗位由于抢不到只能选择条件更差，匹配度更低的职位。第三，年轻人的态度态度发生变化既然找工作如此艰难，不少人也慢慢看开了，干什么活不是干呢？只要自己勤勤恳恳地把它当事业来奋斗，或许也能闯出自己的一片天地，作为人大毕业生就是一个例子。
