贝壳和链家什么关系
贝壳找房其实是由链家网升级而来的，目前链家已成为贝壳的入驻品牌之一。除了链家，其他商家也可以在贝壳找房平台上发布房源，贝壳找房与链家最大的区别在于贝壳找房主要负责的是线上业务，而链家主要负责的是线下门店业务。贝壳起源于链家，是链家旗下的一个推广平台。贝壳和链家都属于房地产销售，但是还存在一定的区别，例如贝壳主要是线上售房，链家主要是线下售房。链家属于垂直自营公司，为房产中介公司，为客厅提供一系列二手房服务。贝壳是由二手房中介公司加盟，为不同房产中介公司提供服务，但是本身不参与二手房买卖。贝壳找房由4部分组成：1、贝壳网站以及APP2、A+系统（经纪人作业系统）3、德祐加盟商4、其他中介加盟商
贝壳和链家什么关系
贝壳是平台，它是定平台规则，以及整个流程规范的。链家可以理解为是一个自营的品牌，或者直营的品牌，德佑是加盟的品牌，所以链家自己的核心更链家，更链家的核心是用户体验要再上一个台阶。如果链家现在有七十分，那么对他的定位就要能够到九十分，用户体验还能再往前做的更好。彼时，德佑前任掌舵人祁世钊接受网易地产采访时表示，“链家如果只做15万经纪人，今天就已经做到了，但如果想去联接一百万经纪人，靠直营的模式是做不到的。”所以才会有德佑。北京链家房地产经纪有限公司：北京链家房地产经纪有限公司成立于2001年，是一家集房产交易服务、资产管理服务为一体以数据驱动的价值链房产服务平台，业务覆盖二手房交易、新房交易、租赁、装修服务等。链家目前已覆盖北京、上海、广州、深圳、天津、武汉、成都、青岛、重庆、大连、合肥等28个地区，全国门店数量约8000家，旗下经纪人超过13万名。为不断提高购房服务体验，链家积极布局线上平台。
链家的托管公司叫什么
链家旗下有个专业的房屋托管公司叫“自如”，可以做房屋托管。自如原本是链家集团的一个事业部，16年5月独立出来运营成为链家的一个全资子公司，18年1月估值200亿融资40亿后，链家是自如集团最大的投资方，是一家专业房屋资产托管的公司，目前全上海托管了80多万多套房子。自如对租客有严格的筛选标准，基本都是高级白领，需要提供学历证明、工作证明、征信等资料，同时为了保证您的权益，会给租客和房子买一份20万的保险，同时有专业的房屋管家对接服务租客，非常安全省心，每月定期的阿姨保洁等多项贴心服务。自如服务范围1、租前：房屋美容、信息发布、匹配租客。2、租中：房屋维护管理、租务代办、租金代收。3、租后：房屋还原等一站式专属管家服务。
房子交给链家托管租可靠吗
房屋托管公司靠谱、房屋托管是房屋产权所有者对房屋使用权以契约形式让渡给房屋经营单位，房屋经营单位再对房屋使用权商业化的一种过程，包括日常管理,招租，承担房屋中途空置期风险等. 业主(或委托人)将房屋委托给受托方并签订委托合同,受托房将按照业主的协议为其寻找租客..合同期内,由房屋经营单位代收房租,水电费,煤气费,物业管理等费用并按合同约定将租金打入业主或业主指定银行帐户,受托方承担中途租客退租风险.受托方靠收取业主的管理服务费盈利,依靠自身的专业房屋管理经验来抵抗各种风险.从而达到业主与受托方互惠互利,共同增值的目的。【摘要】
房子交给链家托管租可靠吗【提问】
房屋托管公司靠谱、房屋托管是房屋产权所有者对房屋使用权以契约形式让渡给房屋经营单位，房屋经营单位再对房屋使用权商业化的一种过程，包括日常管理,招租，承担房屋中途空置期风险等. 业主(或委托人)将房屋委托给受托方并签订委托合同,受托房将按照业主的协议为其寻找租客..合同期内,由房屋经营单位代收房租,水电费,煤气费,物业管理等费用并按合同约定将租金打入业主或业主指定银行帐户,受托方承担中途租客退租风险.受托方靠收取业主的管理服务费盈利,依靠自身的专业房屋管理经验来抵抗各种风险.从而达到业主与受托方互惠互利,共同增值的目的。【回答】
把房子租给房屋托管公司好。好处是：省心省力。因为房子租给房屋托管公司后，业主每月就能有固定的出租收入，无论房子有没被房屋托管公司出租出去，房屋托管公司都会给出租月租给业主。而且业主也不用与房子的租客接触。而如果房子由业主自己出租，除了业主要与租客协商价格、合同等，一但租客合同到期不租了，业主还要重新找新租客，中间或许就会出现断租期，没有租金收入。所以把房子租给房屋托管公司是好的。【回答】
链家托管房屋靠谱吗
链家托管房屋作为链家房屋租赁业务的一部分，是一种将房屋出租的管理权委托给链家公司的服务。对于房主来说，选择链家托管房屋有一定的优势和风险。下面是对于链家托管房屋靠谱性的评估：
首先，链家托管房屋具有专业的房屋租赁管理团队。链家作为国内领先的房地产中介公司，拥有一支经验丰富、专业的租赁管理团队，他们了解市场需求和租赁合同的法律条款，能够为房主提供全方位的房屋租赁服务。
其次，链家托管房屋可以提供房屋出租的全流程服务。从房源发布、租客筛选、合同签署、租金收取、维修管理等方面，链家托管房屋可以提供全面的服务，减轻了房主的后顾之忧。
然而，链家托管房屋也存在一些风险。首先，链家作为中介公司，会收取一定的服务费用，这对于房主来说可能增加了一定的开支。其次，托管过程中可能会出现租金拖欠、损坏房屋等问题，需要房主与链家积极沟通解决。
综上所述，链家托管房屋在专业性和全流程服务方面表现较为优秀，对于一些没有时间和经验管理房屋的房主来说，可以考虑选择链家托管房屋服务。然而，在选择之前，房主应充分了解相关合同条款和费用，并与链家积极沟通，以确保双方的权益能够得到保障。
自如是不是链家的呢?
自如是链家的。自如原本是链家集团的一个事业部，16年5月独立出来运营成为链家的一个全资子公司，专业从事房屋托管业务，为业主全权打理房屋出租事宜，托管年限一般3到5年。一般精装修的房子托管3到5年，老旧毛坯的房子托管5年起签。房屋托管注意事项第一，经纪公司与业主和承租人是分别签订租赁合同，也就是说，这种租赁关系的建立是两份合同组成的，一份是经纪公司与业主签订的包租合同，另一份是经纪公司与承租人签订的出租合同，这与所谓的居间租赁通过一份三方合同完成租赁业务的业务模式截然不同。第二，因为房屋托管不是采用三方约，经纪公司与业主约定的租金和经纪公司与客户约定的租金没有必然相等的数学关系。在实际操作中，业主并不干预经纪公司的出租价格，也就是说，业主在合同中已经对可能出现的差价表示认同。第三，经纪公司向客户收取租金的方式和期限与经纪公司向业主支付租金的方式也不一定相同，经纪公司向客户收取租金的方式一般是押1付3或押1付6，但经纪公司向业主支付租金的方式一般是每月或每季支付。第四，经纪公司为了最大限度地降低自身的空租风险，会向业主要求一段时间的所谓控制期，一般是30到45天不等。这段控制期在经纪公司与业主签订的合同中有明确的规定，但没有约定经纪公司在控制期内将房子出租的所得归业主所有。第五，业主、客户和经纪公司任何一方违约都要以不同的形式承担违约赔偿责任。一般情况下，违约金的额度大体相当于1到2个月的租金，如果违约方在合同规定的违约条款之外给守约方造成其他损失，还要根据损失情况承担其他赔偿责任。
链家和自如是什么关系?自如租房怎么样?
综述：自如曾经属于链家，后来发展壮大，独立出来的。现在没什么关系了，自如租房还是不错的。自如通过打造涵盖To C和To B的品质居住产品、智慧生活服务、智能家装家居、智慧社区组织运营四大板块，逐步实现城市居住生活领域全链条的线上化、数据化、智能化的平台能力。自如APP装机量累计达1.4亿次，日均线上服务调用达4亿次，拥有智能化房源万余间。2020.11.30 自如宣布并购贝客青年精品公寓，并于12月4日在自如APP发布名为“暖冬守护”的计划，针对蛋壳公寓的业主和租客开展专项扶持。 2020.11.5 自如荣登36氪“2020年度中国新经济独角兽TOP100”，位列消费生活领域第1位，总榜单第20位。2020.10.15 自如入选2020年BrandZ最具价值中国品牌100强，以品牌总价值21亿美元位列第71位。
我爱我家和链家哪个好一些?
我爱我家好一点。我爱我家房地产经纪公司是国内较早从事房地产经纪以及相关产业服务的大型企业，其专业水平、服务理念一直走在同行业的前端，不但受到同行的尊敬，也逐渐成为深受广大消费者爱戴的房产服务专家。2000年春，我爱我家公司在北京成立，在不断进取的14年中，公司迅速发展。截至2018年，业务覆盖北京、上海、杭州、南京、天津、苏州、太原、无锡、郑州、成都、武汉、长沙、南昌、青岛、常州、南宁、昆明等国内17个大中型城市。发展：在房产中介行业中，我爱我家已经成为了最具公信力品牌、最具美誉度品牌、最诚信品牌的房产中介公司之一。同时，我爱我家公司的管理和服务一直引领同行业的潮流，也是竞争者追逐的标杆。我爱我家率先在全国采用三网合一（连锁店网、互联网、呼叫中心通信网）的商业营销模式，实现了优质服务在身边的理念。
链家好还是我爱我家好？
链家好还是我爱我家好？ 链家，我爱我家有点烂的趋势，总体来说都差不多吧！关键找个放心的业务员那个中介都差不多，竞争大你想买房子这两家都很牛，房源多。找个小点的中介好很少会出现吃差价现象，大公司这种现象比较多保证佣金无所不用！入行呢推荐进入大的公司入行容易 我爱我家好还是链家好 个人来看，链家更好，本人13年年底在连结待过两个月，里面的氛围很好，对待顾客和业主也都很好，里面好像还标出，绝不出售出租几种危险房源，比如死过人的，欠物业的，诸如同类的，而且在工作环境上就能看出，链家更负责，因为内部机制已经健全，而其他的几个地产的话，相对来说，感觉有点邋遢，因为我去过同行业的店面，具体哪家，不做赘述，纯个人意见！ 买房卖房我爱我家好还是链家好 两个都不错，现在卖房可以试试拍卖的方式，没准会有意想不到的结果，例如速拍，就是专业的拍卖平台 鼎家房产好还是我爱我家好? 青菜萝卜，各有所爱。因人而异，不尽相同。 各人观点、感觉、认知肯定不一样，难以定论 将房子给我爱我家好还是给链家好 你好，没什么区别，都是中介公司了，不如自己出租出去好了。 您好，这两家公司都做得比较久，信誉度应该还是可以的，您可以在当地的房产网上问问本地人哪家服务态度好一些。望采纳，谢谢！ 在北京买2手房 是找链家还是我爱我家好？ 都找，2家都不错，关键是房源，谁有合适的房源，谁给你的中介费点数低，就买谁的。 房源决定一切，这样大的中介公司，房源多，但是房源流动的非常快，如果你打算新购房，可以把2家的房源都看遍了，再出手。 链家地产好还是我爱我家好呢？亲们给点意见 根据你自己的情况来选 这两家大公司我都待过 如果你是在北京的话 链家第一我爱我家第二 指的是销售额 链家管理的非常严格 非常正规 它的游戏规则你必须遵守 否则的话你就会被帕斯掉 但是链家比较狠 如果你点背连续2 3个月不开单 那估计你就快走了 相对来讲 我爱我家管理的比较适中 游戏规则可以小破坏一下 但是管理层太乱 我爱我家的后勤部比较垃圾 办事效率特别的低 链家对佣金折扣控制的比较严格 如果你的客户接受不了 那只能去别的公司拉 那这个客户就流失啦 相对来讲我爱我家 还算可以 链家不是单打独斗是有搭档的 做多少业绩都得平分 我爱我家没有这么一说 首先选择你要明白 你是喜欢管理严格的 还是松一点的 还有你是能力强的人还是一般的人 你是喜欢合作呢 还是喜欢单打独斗 希望给我个分！ 多喜爱儿童学习桌好还是我爱我家好 大学士儿童学习桌也不错，结实无味，可以去看看哦 我爱我家好还是悟空找房好？ 我刚毕业那会儿，是在悟空找房上找的房子，当初找的是实习单位近的房子，也没有去实地看，在悟空找房上就可以360全景视讯看。
