南昌赣电东方城售楼营销中心电话是多少？
赣电东方城吉屋售楼营销中心电话是：4006581350转42026。装修情况：精装修。赣电东方城，赣电集团35载大成之作，倾力匠造1号线上盖、国际级滨湖综合体。项目位于紫阳大道与瑶湖西大道交汇处、瑶湖畔-师大旁-邻奥体中心，项目总建面约37万_，集航空体验馆、商业MALL、低密生态住宅、地铁公寓、潮流block商业、3200_高端幼儿园等于一体。打造1号线上湖岸都会生活圈。坐拥一线瑶湖景观、承载都市湖居梦想；周边名校汇集、启幕高知高智精英圈层；尊享天虹、新力都荟等成熟商业配套；瑶湖科技岛、航空新城价值腾飞在即。项目主要即将推售89-152_三至四房湖景美宅，新式园林、尊崇归家礼仪、私家门厅独立入户系统，并由赣电旗下全资子公司聚兴物业提供优越物管服务。为执掌城市发展脉搏的高智人士缔造潜力无限、潮流无尽的都会生活新地标。赣电东方城位于：高新开发区紫阳大道与瑶湖西大道交汇处。容积率：2.5。绿化率：30%。物业类型：商业-公寓。产权：LOFT40年。点击查看:赣电东方城更多详细资料。
南昌赣电东方城是哪个开发商？
南昌赣电东方城开发商是赣电地产。赣电东方城位于高新开发区紫阳大道与瑶湖西大道交汇处，目前参考均价：14000元/平米，产权年限：LOFT40年。赣电东方城，赣电集团35载大成之作，倾力匠造1号线上盖、国际级滨湖综合体。项目位于紫阳大道与瑶湖西大道交汇处、瑶湖畔-师大旁-邻奥体中心，项目总建面约37万_，集航空体验馆、商业MALL、低密生态住宅、地铁公寓、潮流block商业、3200_高端幼儿园等于一体。打造1号线上湖岸都会生活圈。坐拥一线瑶湖景观、承载都市湖居梦想；周边名校汇集、启幕高知高智精英圈层；尊享天虹、新力都荟等成熟商业配套；瑶湖科技岛、航空新城价值腾飞在即。项目主要即将推售89-152_三至四房湖景美宅，新式园林、尊崇归家礼仪、私家门厅独立入户系统，并由赣电旗下全资子公司聚兴物业提供优越物管服务。为执掌城市发展脉搏的高智人士缔造潜力无限、潮流无尽的都会生活新地标。详情可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350 转 42026点击查看：赣电东方城历史成交价
南昌房产网的介绍
南昌房产网创建于 2003年8月20日，拥有一批高素质的网络技术人才和网络媒体运营精英。我们将充分发挥自身媒介制作和技术的优势，利用省内户外媒体、流动媒体和传统媒体对南昌房产网进行立体型的宣传推广，努力将南昌房产网打造成为江西房地产行业的权威资讯门户。南昌房产网 提供包括房产租赁销售、建材导购、家居、装修装饰等在线信息以及品牌介绍、政策法规、购房宝典、房地产网上教育、房地产网络营销解决方案等一系列服务，以及最新的楼盘预告、新楼点评、在线专家咨询、房产论坛等购房者钟爱的特色栏目。
南昌二手房怎么买卖
1、了解房屋情况。买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
2、查档：买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案；。
3、签合同：如卖方提供的房屋合法，可以交易，买方可以交纳购房定金（但不是商品房买卖的必经程序）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
4、申请过户。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续。如果存在无产权或部分产权未得到其他产权共有人书面同意的情况，则拒绝申请。
5、立契。房地产交易管理部门审核批准后，交易双方才能办理立契手续。
6、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
7、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
8、买方付清所有房款领取房屋所有权证，卖方交付房屋并结清物业费。
一、二手房交易常见购房陷阱
1、阴阳合同陷阱：阴阳合同是指除了签署一份实际成交价的合同之外，再签一个低于实际交易价的假合同，将假合同作为申报纳税的依据，以达到减少交税的目的。签订房屋买卖合同应当遵守国家政策法规有关规定，按照市场交易规则进行。
2、卖房者并非房主本人：二手房交易中，不仅有假房主，还有假房产证、假信息等。二手房交易中，经常出现房产证上的名字与卖房人不是同一个人的情况，因此购房者交出了定金并与卖房人签了合同，如果买卖生变，追讨定金也是费时费力的事。
3、中介合同有陷阱：大部分二手房都是通过中介来成交的，为了快速达成买卖协议好提取中介费，部分不法中介经常在合同上耍小聪明，蒙蔽买卖双方。买卖双方在签订合同时，最好把和中介有关的条款写入合同中，同时还要注意合同中隐藏的陷阱。
4、中介扮买主吃差价：一些中介经纪人在找到价格较低的房源时，往往还不断向房主压价，如果房主急售，真的同意了这个较低的价格，店里其他经纪人就会扮作买房人与房主签合同。然后通过委托公证等方式，再次加价将房子出售，赚取差价。
二、二手房买卖常见避税手段
1、二手房合同价格远低于实际价格：做低合同价，能避就避。做低合同价是二手房市场买卖双方最常用的避税方式。
2、有意压低交易价格：二手房买卖双方故意压低房屋实际成交价格，欲达到少缴税的目的。对于有意压低成交价的做法，第一，其违反税收政策，政府对此违规行为也即将加大监管力度，风险性较大；第二，从购房者角度来看，当此房产再次出售时，先行做低的购买价将拉大二手房买卖差额，反而再次增加出售成本，得不偿失。
3、协议延期办理产权变更：这种避税方式看上去有理有利，但其背后却暗藏着巨大的法律风险，稍不留神，就有可能让二手房买卖双方落得一个贪小便宜吃大亏的下场。
4、假赠予真买卖，暗箱操作：在新政策颁布后，不少业主通过假赠予偷逃个人所得税和营业税等。这是二手房买卖双方为达到避税目的，本无亲友关系，私下交易后，却以此名义经过公证将房产进行赠予。
关于南昌二手房转让
一般二手房交易需要交纳的税费主要有：1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）5、 测绘费：按各区具体规定6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。
税费大概15w以内。
