搜房网上卖的二手房可靠吗?
不要相信搜房网上的房源,他们就想骗你中介费。
以下是我的亲身经历:
2016年7月19日在武汉搜房网(房天下)给我推荐一套二手房,在看房后比较满意,并在第二天在房产中介签订了购房合同,支付了2万元定金和11550元的中介服务费。 由于所交易的房屋本身有银行抵押贷款38万,这可不是一笔小数目,而我(买方)和业主都无力偿还,当时中介方承诺由他们来忙业主来还贷款,三方都没有异议,让我没有后顾之忧,我这才签了买卖合同。
谁知道在签订房屋买卖合同和居间合同后,中介并未帮业主偿还银行贷款。经过多次和中介沟通,中介方还是拒绝履行他们的承诺,而我(买方)和业主都无力银行贷款,房屋无法解压,房屋买卖合同无法履行。经过沟通业主同意解除房屋买卖合同,并退还了定金,与中介电话沟通退还中介费一事,房产中介拒绝退还中介费,还恶语相告。于是上门和中介协商退还中介费一事,他们不但不协商退中介费,态度极其恶劣,并报警称有人闹事,把我赶走。有这样对待客户的吗? 你们这样的服务态度,还有人敢找你们吗。 既然不能帮业主偿还银行贷款,在签合同时为什么要承诺呢? 难道就是为了收取中介费,才“促成”这笔交易的吗?
房天下直售二手房是真的吗
近年来,随着技术进步和消费习惯变化,二手房交易市场不断发展,部分城市试点上线了二手房"直售"平台。但是,二手房交易是否会完全"去中介化",对购房者影响还是存在的:1. 对购房者而言,二手房"直售"可以降低交易成本。通过线上平台直接购买,可以省去中介费用,降低购房总成本。这将使更多人有能力购入二手房,有利于扩大二手房市场规模。2. 但是,对许多购房者来说,房屋交易是一个复杂的过程,仍需要专业人士提供帮助。二手房"直售"无法完全替代中介专业人士的作用,特别在谈判、合同签订、资金监管等方面。所以完全"去中介化"还存在一定难度。3. 二手房"直售"也存在一定风险,如房源信息不实、交易欺诈等,这需要采取严格的监管措施加以控制,否则可能损害消费者权益。这也限制了完全"去中介化"的进程。4. 对个别投资置业的购房者来说,房屋价格的博弈余地是比较大的。这部分人仍会倾向于选择中介进行谈判,以达成更优惠的价格。这也是促使二手房市场不能完全"去中介化"的因素之一。综上,二手房"直售"平台的兴起为购房者带来更低廉的交易成本与便利,但二手房交易市场能否完全"去中介化"还存在较大难度。中介作为专业的服务机构,在房屋交易的许多环节仍发挥着重要作用。而对个别投资性买家来说,中介的价格博弈作用也很难被替代。所以,二手房交易市场的未来,既需要"直售"平台的发展与创新,提高交易效率,也需要中介机构的专业服务,共同推动市场规范发展。这也将为广大购房者带来更佳的交易体验。完全"去中介化"还需要经历较长的历程。
租房在哪个平台找
出租房屋可以去的平台: 1、58同城:虽然这款 APP的名气很大,但也有很多的负面评论。首先,我们要告诉你,58同城要租一套房子,是要交钱的。只要房东交了一定的费用,58就可以在首页上刷出这套房子,让更多的人看到这套房子,如果没有什么意外,随着访问量的增加,这套房子肯定会被租走。2、链家:相比58,链家的优势更加明显。知名度高,信誉好,房子安全。链家在租赁上也有很多的承诺,比如:解除合同,赔偿,90天,换租,退费,等等。3、优区生活:优区生活是一颗冉冉升起的新星。这款 APP,在过去的几年里,很多人都不知道,但最近两年,这个 APP的发展速度很快。4、安居客:安居客房产网站为您提供房屋的相关资讯。包括二手房,新房,租房,商铺,写字楼,海外房产,问答,选好房就上安居客房产信息网。5、贝壳租房:贝壳租房 app内有大量真房源,租房用贝壳租房 app比较靠谱,省心省时间,贝壳找房 app内的租房房源图片真实,价格真实,出租房源信息实时更新,贝壳租房 app还可以精准搜索智能推荐,租房用哪个 app比较靠谱?贝壳租房 app最可靠的地方就是 VR体验,看到的东西就能看到。6、 Airbnb爱彼迎租房:是一款相对可靠的短期租赁 app,它的目的是为全世界的房东和租客搭建一个包容的平台,爱彼迎在全球范围内拥有超过80多万种独特的短租空间,除了爱彼迎租赁 app,用户还可以通过爱彼迎 APP、爱彼迎网站租房子。
房屋出租找哪个平台好
贝壳找房、房天下、乐有家、链家APP、58同城等。优点:1、免费2、分布区域广3、房源多缺点:1、假房源多。2、出租状态更新不及时(尤其是个人房源类)。3、存在大量中介商(基本需要收中介费)。4、房子信息不够精准。安居客是国内的房产信息服务平台,2007年正式创立,业务覆盖新房、二手房、租房、商业地产、海外地产、装修等领域。2015年被58同城收购,网站上有一个地图找房比较方便,输入地址就可以显示附近的房源,但美中不足的是房子很可能租金偏低,或者联系后已经出租出去了。
搜房帮的发展历程
2000年excel/Access导入SQLserver数据库上网,2001年标准Access导入SQL server中间数据库再导入Oracle数据库,特点直观但不能实时发布,2002年3月基于Windows98 PWS或Windows2000 IIS环境的ASP单机站点,名字叫搜房MLS,特点功能众多可以实时发布对计算机的要求较高可靠性差安装麻烦,仅有少数人会装,最高记录同时有50个用户,2003年6月Windows各种环境下的软件版,仅短期使用,平行开发的IE网站版最后成为主体产品,改名字叫搜房帮,特点简单,线上实时发布,对计算机要求不高可以上网就行,不需要安装,只需要注册申请获取用户名密码,至2007年搜房帮是在此基础上的多次修改,由1.0至4.0,本质没有改变,2008年搜房帮出现了网络经纪人产品,2009年7月搜房帮开展了企业管理系统产品。2009年底,网络经纪人端口更名为新搜房帮,老搜房帮更新换代,全部转换为新搜房帮。
房天下的发展历史
1995年9月,中国房地产业协会、国务院发展研究中心、中国房地产开发集团主办的“中国房地产指数系统”通过国务院发展研究中心主持的最高级别鉴定。1998年2月,莫天全在美国硅谷主持研究完成中国第一个反映国内房地产微观市场的科学工具——“城市典型住宅指数系统”的理论与运行设计。1999年,国际数据集团(IDG)投资支持。1999年6月,搜房控股正式成立。2000年3月,高盛投资银行(Goldman Sachs)投资500万美元。2001年下半年,第一次扩张,北京、上海、深圳、重庆、香港、天津公司成立。2004年,第二次扩张,武汉、南京、成都、济南等公司成立。2005年3月,第三次扩张,沈阳、青岛、苏州、无锡、常州、南昌、长沙、福州、惠州、东莞、西安、昆明、南宁公司成立。2005年7月,法国传媒巨头Trader Classified Media注资2亿元人民币(2250万美元),成为搜房15%股权的拥有者。2005年8月,第四次扩张,郑州、合肥、厦门、贵阳、石家庄、海南、宁波、温州、太原、长春、哈尔滨、大连、兰州、中山、佛山、昆山公司成立。2006年9月,世界500强澳大利亚电讯Telstra 2.54亿美元(人民币20亿元)注资搜房,此次投资是中国互联网历史上最大私募投资之一。2006年10月,第五次扩张,烟台、唐山、徐州、绍兴、南通、连云港、湛江、扬州、潍坊、呼和浩特公司成立。2007年9月,第六次扩张,台州、绵阳、保定、西宁、吴江、丽水、嘉兴、吉林、宜昌、温州等公司成立。2008年12月,第七次扩张,搜房扩张至106个城市。截至2014年9月,搜房扩张至330多个城市 。 2014年9月30日搜房控股与国家统计局签署大数据战略合作协议,双方将在房产大数据的开发、利用等方面建立长期、紧密、务实的战略合作关系 。2014年9月22日搜房网通过中国反网络病毒联盟(ANVA)认证,成为第二批“移动互联网应用自律白名单”成员,同时也是房地产行业首家入选“白名单”企业。2014年8月28日2014(第十三届)中国互联网大会公布“互联网20年突出贡献企业”。搜房网与阿里、百度、奇虎、京东、华为等20家公司入选20年突出贡献企业。2014年8月搜房网入选《财富》杂志2014年美股“100家增长最快的公司”排行榜,位列上榜中国企业第一,成为美股中国企业中增长最快的公司。2014年4月30日搜房网荣获“金瑞奖-最具影响力房产资讯服务奖”,成为唯一获得该奖项的房产类网站,该奖项由艾瑞咨询集团颁发。2014年4月23日搜房网董事长莫天全获南宁市委、市政府授予南宁互联网大使称号。2014年1月搜房网荣获“年度最受网友欢迎网站”荣誉称号,由搜狗网址导航、海外网、搜狗输入法、搜狗高速浏览器、搜狗壁纸联合颁发。2013年12月28日搜房控股董事长莫天全荣膺“中国家居产业功勋人物”称号,由家居行业最高奖项—“大雁奖”组委会颁发。2013年12月18日搜房网荣获“品牌优博奖·年度影响力行业网站”荣誉称号,由中国国际文化传播中心、中央电视台财经频道联合颁发。2013年12月14日搜房网荣获“影响中国2013年最具品牌价值专业媒体”荣誉称号,由中国广告主协会、中国传媒大学广告学院、中国人民大学公关外交研究院联合颁发。2013年12月5日搜房控股董事长莫天全当选中国房地产估价师与房地产经纪人学会副会长。2013年10月18日搜房控股董事长莫天全荣获胡润百富“最受尊敬行业领袖”奖,由胡润研究院颁发。2013年7月22日搜房网荣获了《2013胡润品牌榜》“全国最具价值品牌百强”和“全国最具价值地产服务网站品牌”的称号,由(北京)胡润研究院颁发。2013年4月19日搜房网荣获“最具创新精神网络媒体”称号,同时搜房网选送的案例“售楼不打烊·全城夜闪购”荣获“电子商务营销类铜奖”,由第四届金鼠标·网络营销大赛评委会颁发。2013年4月搜房网董事长莫天全凭借在移动互联网领域所做的成功商业探索,荣获了“2012年度M100中国移动互联网风云人物”大奖,DCCI互联网数据中心颁发。2013年3月搜房网荣获“Adworld Awards2012年度金赢销大奖—中国市场最受互联网用户热评的房地产网络”奖项,由DCCI互联网数据中心颁发。2013年1月13日搜房网荣获“金长城传媒奖?2012中国年度影响力新媒体”奖项,由人民大学、复旦大学、北京大学、清华大学、中国传媒大学等十所国内一流大学新闻学院联合颁发。2013年1月9日搜房控股董事长莫天全荣获 “2012年度AD100网络广告风云人物”大奖,由DCCI互联网数据中心颁发。2013年1月8日搜房网荣获“2012年中国品牌年会传媒品牌榜-品牌影响力专业媒体”奖项,由中国品牌传播联盟(CBCA)、中国国际问题研究基金会和平发展基金,中央电视台证券资讯频道联合颁发。2012年12月20日搜房网荣获“2012年度最具广告传播价值专业媒体”奖项,由中国广告主协会、中国人民大学新闻学院、中国传媒大学广告学院联合颁发。2012年12月1日第七届杰出华商大会2012财富领袖论坛,搜房网荣获“2012中华财富领航企业”称号。2012年4月18日搜房手机网荣获“中国移动互联网应用手机网站TOP30强”奖项,由上方网、长城会和CSDN联合颁发。2012年3月31日搜房网荣获“2012年最具创新精神网络媒体”奖项,由中国商务广告协会、北京大学新闻与传播学院共同颁发。2012年2月21日“搜房社区”荣获“2011年度互联网站品牌栏目”,由国务院新闻办公室互联网新闻研究中心,中国互联网协会互联网新闻信息服务工作委员会颁发。2012年1月11日“2011中国互联网产业年会”,搜房网荣获“媒体眼中2012最看好产品”奖项。2012年1月8日“第三届(2011)建设创新型国家大会”,搜房网荣获“2011年创新网络媒体贡献奖”。2011年12月8日2011(第九届)中国互联网经济论坛,搜房网荣获“中国商业网站百强房产行业第一名”荣誉。2011年11月10日第四届中国品牌媒体高峰论坛暨“2010-2011中国品牌媒体百强”大会,搜房网荣膺“2010-2011年度中国最具品牌价值新媒体”奖项。2011年11月3日搜房网成功入选中关村“十百千工程”第二批重点培育企业。2011年8月31日“2011第三届中国品牌与传播大会”,搜房网获得“2010-2011年度网络媒体品牌贡献奖”。2011年8月26日“2011中国传媒投资年会,搜房网荣膺“2011(第八届)中国最具投资价值媒体”奖项。2011年6月29日搜房网荣登《2011胡润民营品牌榜》45名,同时位列2011信息服务品牌排名第11位,排名远高于其他房产家居类网站。2011年6月12日搜房网董事长莫天全先生荣获“十大中华经济英才勇于创新奖”。2011年4月22日搜房网荣获艾瑞奖“2010-2011年度中国最佳互联网企业奖”,同时获得“2010中国最佳房产网站”称号。2011年4月21日搜房网荣获“最具创新精神网络媒体”奖。2011年4月20日搜房网手机网荣获“中国手机网站50强”大奖。2011年3月25日搜房网“房源数据库”荣获“2010年度互联网站品牌栏目”。2011年1月18日搜房网荣获“2010中国互联网产业百强”大奖”。2011年1月14日搜房网荣获 “城市贡献奖。2011年1月07日搜房网荣获中国互联网广告营销十大网站“2010年度最佳媒体大奖”。2010年12月28日第十三届中国国际电子商务大会搜房网荣获“中国电子商务最佳房产媒体”和“2010中国电子商务诚信企业”两项大奖。2010年12月22日搜房网董事长莫天全获“《领袖人物》年度人物大奖”。2010年12月17日“2010中国传媒投资年会”,搜房网在本次年会上荣获“2010年中国最具投资价值媒体”奖项和“2010年度中国最佳传媒投资案例”两项大奖。2010年12月15日“2010年互联网的榜样”颁奖典礼,搜房网在本次评选中荣获“2010年互联网的榜样最佳口碑企业”大奖。2010年12月15日“2010东亚未来企业领袖大赏”颁奖典礼,搜房控股有限公司董事长莫天全作为唯一的房地产网络媒体领域的领袖代表获邀出席了此次活动,并获颁“年度最佳资本财技奖”。2010年12月11日2010APEC中小企业峰会搜房网荣获APEC“年度成长标杆企业20强”大奖。2010年12月08日2010中国互联网经济论坛,搜房网荣获“2010年度房产类最具影响力网站”大奖。2010年6月27日搜房网荣获“2010年最具品牌传播价值专业网站”称号。2010年6月21日搜房网荣获“2009-2010年度最佳互联网服务企业”荣誉。2010年4月12日搜房网荣获“2010年最具营销价值网络媒体”称号。2010年1月08日搜房网获得“2009年度TOP MEDIA中国互联网市场领先房地产网站”和“中国互联网广告营销十大网站”两项大奖。2009年12月搜房网荣获“金长城传媒奖2009中国自主创新最具投资价值企业”荣誉称号。2009年11月搜房网荣获“中国创业投资价值榜潜力企业50强”奖。2009年10月搜房网夺得“最具品牌知名度的房产网站”大奖。2009年7月搜房各项数据指标房地产类网站中居首位。2009年4月搜房网荣获“网民最喜欢的房产网站”奖。2009年3月搜房网荣获“中国最佳成长互联网企业奖”。2009年1月搜房网荣获“2008中国行业网站十强”。2009年1月搜房网荣获2008最具行业贡献企业奖。2009年1月搜房网董事长莫天全先生荣获“2008最具行业贡献领袖奖”、“中国影响力人物奖”、“终身成就奖”三项大奖。2008年搜房网连续六次入选《互联网周刊》“中国商业网站百强”。2008年搜房网荣获“2008年中国商业网站百强房产类第一名”。[7] 2010年9月17日,搜房网(股票交易代码:SFUN)于美国纽交所成功上市,共发行290万股ADS(相当于1160万股普通股),发行价最终定为42.50美元,融资1.247亿美元。上市首日开盘价67美元比定价涨57.6%,收盘价73.50美元,较发行价涨72.9%。按美国东部时间12点40(北京时间0点40)的股价73.22美元计算,搜房网市值达到13.92亿美元,接近14亿美元。搜房网上市创造多项优秀业绩:搜房正式在纽约证券交易所挂牌上市,包括与上市同时进行的私募基金的购买,共计约4.5亿美元,其中公开发行约1.5亿美元(包括超额认购部分),非公开发行约3亿美元。搜房网上市创造了多项优秀业绩:1.提前4日挂牌:原计划21日挂牌,因全球投资者积极响应,提前至17日挂牌;2.定价在价格区间最高限:大多数IPO都定价在中限或下限,搜房定价在上限;3.是有史以来中国公司在美国上市单股(ADS)定价最高的股价:42.5美元,一般都在10美元以上一点;4.近40亿美元认购公开上市部分的约1.5亿美元额度,超过25倍的认购额;5.是美国纽交所2010年首日涨幅(73%)第二高的IPO,也是2010年中国股票到美国IPO首日涨幅最高的股票;6.IPO路演中拜访的投资机构中,91%的投资机构认购了搜房股票,是所有IPO当中认购率最高的股票之一。
室内装修效果图
室内装修要根据户型和主人想法打造装修效果图。装修风格多以现代时尚为主,室内采用简单吊顶。如果业主追求品位,可以选择铺设木地板,但是地板的质量一定要高。沙发、茶几和电视柜一般都是全套的,但是要搭配整体装修风格。下面小编为大家展示两组室内装修效果图。一、室内装修效果图1、这个室内装修的图片,用了比较简单的方式进行装修和设计。室内的色彩大多数是以白颜色为主,房间搭配木质地板,以及白色的吊顶设计,都能够使房间里面,感觉到十分自然和清新舒雅,同时白色的沙发搭配彩色沙发靠枕,以及墙面贴画,能够打造出舒适简单家居生活。2、这个室内装修的图片,利用一些温馨的装饰手法,室内面积大家能够看到,非常宽敞,那么对于这样的房子装修,用橘黄色的进行设计打造,用白色吊顶加上黄色地板进行装修,会使室内变得更加的温馨和温暖。二、室内装修有什么讲究1、高楼地面装修不要都铺装大理石。大理石比地板砖和木地板的分量要高出几十倍,若是地上悉数铺装大理石就有可能使楼板不堪重负。格外是二层以上,因为未经房子安全判定站判定的房子装饰,其地上装饰资料的分量不得超越40公斤/平方米。2、装饰不能随意在承重墙上穿洞、撤除衔接阳台和门窗的墙体以及扩展原有门窗尺度或许另建门窗,这种做法会形成高楼部分裂缝和严重影响抗震才能,然后缩短高楼运用寿命。3、阳台的装饰应尽量选用荷载小的资料,因为阳台过度超载会发作倾覆。4、厕浴间防水也是装饰中一个关键环节。通常的做法是,在装饰厕浴间前,先堵住地漏,放5厘米以上的水,进行淋水实验,若是漏水,有必要重做防水;若是不漏的话,也要在施工中当心铺设地上,不要损坏防水层和私行改动上下水及暖气体系。5、为了寻求奢华,在四壁上贴满板材,吊顶镶上两三层立体吊顶,这种装饰做法不可取。因为四壁贴满板材,占有空间较大,会减小整个空间的面积,费用也较高,一起不利于防火。吊顶过低会使人发生压抑感。6、挑选电线时要用铜线,忌用铝线。因为铝线的导电功能差,运用中电线简单发热、接头松动乃至引发火灾。别的在施工中还应注意不能直接在墙壁上挖槽埋电线,应选用规范的套管装置,以防止漏电和引发火灾。室内装修可以有很多装饰方法,但是要注重整体搭配效果。最好能请一个专业的设计师帮忙设计。今天关于室内装修效果图,室内装修有什么讲究的内容就为大家介绍到这里了,。
装修设计效果图免费
您好很高兴为你解答室内装饰设计要 满足使用功能要求室内设计 是以创造良好的室内空间环境为宗旨 , 把满 足人们在室内进行生产、生活、工作、 休息的要求臵于首位 , 所以在室内设计时要充分考虑【摘要】装修设计效果图免费【提问】我想装修【提问】看看有没有类似的效果图参考一下【提问】您好很高兴为你解答室内装饰设计要 满足使用功能要求室内设计 是以创造良好的室内空间环境为宗旨 , 把满 足人们在室内进行生产、生活、工作、 休息的要求臵于首位 , 所以在室内设计时要充分考虑【回答】【回答】亲你好,可以按这种简约风去进行装修也是很不错的呢。【回答】亲,出门在外面记得带好口罩注意防护保护好自己呢,在这里老师祝您生活愉快,一帆风顺。【回答】
买房子上哪个网站最好
在中国,购房的信息主要来源于房地产中介公司和房地产门户网站。以下是一些常用的购房网站:链家(lianjia.com):国内知名的房地产中介公司,提供房源信息、成交数据、装修设计等服务。房天下(fang.com):房地产门户网站之一,提供各地房源信息、房价走势、资讯等。58同城(58.com):综合性信息平台,提供二手房、租房、新房等信息。安居客(anjuke.com):房地产门户网站,提供房源信息、房价走势、房屋装修等服务。贝壳找房(ke.com):提供二手房、新房等房源信息,有专业的经纪人团队提供服务。【摘要】
买房子上哪个网站最好【提问】
在中国,购房的信息主要来源于房地产中介公司和房地产门户网站。以下是一些常用的购房网站:链家(lianjia.com):国内知名的房地产中介公司,提供房源信息、成交数据、装修设计等服务。房天下(fang.com):房地产门户网站之一,提供各地房源信息、房价走势、资讯等。58同城(58.com):综合性信息平台,提供二手房、租房、新房等信息。安居客(anjuke.com):房地产门户网站,提供房源信息、房价走势、房屋装修等服务。贝壳找房(ke.com):提供二手房、新房等房源信息,有专业的经纪人团队提供服务。【回答】
以上是常用的几个购房网站,不同网站的优劣取决于您的需求和所在地区的市场情况。建议您多个网站对比,查看房源信息、价格、经纪人服务等方面,以便做出更明智的购房决策。【回答】
买房子上哪个网站最好
在购买房子时,可以选择以下几个网站进行查询和比较:1. 链家网:是国内知名的房地产中介公司,提供房屋买卖、租赁、金融等一站式服务,拥有全国范围内的房源信息和经纪人资源。2. 我爱我家网:是北京地区知名的房地产中介公司,提供房屋买卖、租赁、装修等服务,拥有较为全面的北京房源信息和专业的经纪人团队。3. 搜房网:是国内较早成立的房地产信息服务平台之一,提供全国范围内的房屋买卖、租赁、楼市资讯等服务,并且有较多的用户评价和房源信息。4. 58同城:是国内知名的分类信息网站之一,提供二手房、租房、新房等房屋信息服务,拥有全国多个城市的房源信息和用户评价。5. 安居客:是国内房地产信息服务平台之一,提供全国范围内的房屋买卖、租赁、装修等服务,并且提供房价走势、学区房等专业信息查询功能。以上网站都是较为知名的房地产信息服务平台,用户可以根据自己的需求和所在地区选择相应的网站进行查询和比较。同时,也可以结合当地的房地产中介公司或房地产交易中心进行咨询和比较,以获得更全面的房屋信息和专业的服务。【摘要】
买房子上哪个网站最好【提问】
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什么网站看房子
互联网越来越发达,很多事情都可以在网络上查询,比如想要买房租房也可以在网络上查询,那么什么网站看房子呢?下面就跟我一起来看看吧。
一、什么网站看房子
看房子的网站有搜房网、百姓网、房多多、链家等,看房子除了找网站同时还可以百度搜索相关附近的楼盘。其次还可以加一些购房交流群,交流群里也有很多房源,但是通过网络看房一定要辨别房源的真假,因为有些不法分子会利用虚假房源来谋取利益,所以看房前一定要先确定房源真实性,避免上当受骗。
二、网上看房该注意什么
1.虚假广告
网上的房屋广告有的吹得天花乱坠,但实际的房屋可能没有那么好,所以在看房之前一定要辨别广告的真假,避免上当受骗。
2. 配套设施不符实际
开发商在销售房屋时会对小区日后的配套设计承诺得很好,但是但买房者入住时往往会发现配套设施不是很完美。所以在看房时要清楚配套设施存在的可能和合理性,不能被开发商的言语所迷惑。
3. 内部认购陷阱
内部认购指的是不公开的预售商品房,它的价格要更低一些,所以会吸引到很多买房者。但是这些内部认购的房屋是开发商没有取得《商品房预售许可证》所销售的,不能受到法律的保护,那么就不能得到保障,所以不建议购房者购买。
4. 物业管理不好
有些开发商会偷偷的更换好的物业,用服务差的物业来替换,这会直接损害业主的正当利益。所以在和开发商签订房屋买卖合同时,要对指定的物业管理公司服务超出一年的要提出反对意见,因为这违反了购房者意愿的附加条件。
5. 开发商逃避债务
很多开发商会借破产来逃避债务,其次还有的开发商会转移部分资产到另一个项目中,碰到这种开发商是非常危险的。所以在选择开发商时一定要选择信誉高的开发商,同时还应分清楚股东和公司的关系,有必要暗访项目公司的实际财产。
编辑总结:什么网站看房子我就介绍到这里了,希望能给广大的朋友们带来帮助。
买房子上哪个网站
【算一算你家装修要花多少钱】现如今买房子一般都会去专门的网站查找,那买房子上哪个网站呢?一起来看看吧。1、房多多房多多可以说是国内第一家将房产交易投入到移动互联网中的平台,整合了开发商、中介、买卖房者的资源,并搭建了一个O2O模式的房产交易平台,非常可靠,其平台房源不仅真实,而且其服务、交易等都不存在虚假问题,业务范围覆盖全国60多个城市。2、搜房网搜房网房天下的知名度极高,平台拥有海量房源,为北京道杰士投资咨询公司所创立,其业务涵盖了新房、二手房、租房、写字楼、商铺、豪宅别墅、司法拍卖等等,不仅为客户提供专业的买房经纪人,还提供多方位的房屋价格参考,让资金更好利用。3、链家链家一开始是线下连锁房产中介公司,其门店遍布一二线城市,近年来在网络上也开展了相关的平台,受到不少房产交易人所喜爱,其房源信息是非常真实有效的,而且信息全面,并且为房产交易双方提供非常专业、贴心的中介服务。4、爱屋吉屋爱屋吉屋在国内是第一家将线上线下房产交易整合的中介,于2014年3月成立,非常专业,并且请大明星蔡明作为代言人。虽然说成立时间不长,但是其业务遍布了北、上、广、深这些发达城市。5、安居客安居客可以说是国内第一家提供房地产租售服务的平台,于2007年1月成立,在全国30多个城市都设立了分公司,为广大用户带来专业、高效的房产交易、租赁服务。6、58同城58同城在2015年并购了安居客,成立了58安居客这个房产交易平台,其业务立足于新房、二手房、租房等领域中。编辑小结:以上就是关于买房子上哪个网站的介绍,这几个网站都是很不错的,希望小编分享的内容对大家有帮助。【输入面积,免费获取装修报价】【输入面积,免费获取装修报价】