无锡物业7级标准服务及收费?
法律分析:物业服务收费标准应当遵循价格公示、合理收费、服务计价三大原则。但目前并没有明确规定物业服务的具体收费标准。同时,物业服务的收费应当与其提供的服务水平相匹配,而物业服务的服务水平则应当遵循国家规定的7级标准。
法律依据:
1.《物业管理条例》第十三条:物业服务企业应当合理确定物业服务收费标准,公示收费标准;
2.《物业服务收费管理办法》第三条:物业服务收费应当遵循价格公示、合理收费、服务计价三大原则;
3.《物业服务收费管理办法》第八条:物业服务企业应当根据提供的服务项目和服务标准制定收费标准,服务标准应当参照国家规定的7级标准。
以上法律依据表明,物业服务企业应当制定合理的收费标准,同时遵循国家规定的7级标准提供相应的服务水平。因此,业主在选择物业服务时应当注意物业服务的收费标准和服务水平是否符合法律规定。
无锡物业费收取标准2022
小区物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异,具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.5元/月/平方米、0.35元/月/平方米(已包含税、费)。一、物业费构成要素有以下几点:1、人工费,管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费;2、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用;3、物业管理区域绿化养护费用;4、物业管理区域清洁卫生费用;5、物业管理区域秩序维护费用;6、办公费用;7、物业管理企业固定资产折旧费用;8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;9、经业主同意的其它费用。二、物业管理费确定原则1、物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约,不能乱收费;2、另一方面,物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制。3、签订的物业管理合同也不能违背国家有关政策法规的制约。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百三十七条 物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
无锡物业7级标准服务及收费
律师分析:
无锡物业7级标准服务是指由专业的物业公司为业主提供的高品质物业管理服务,包括24小时保安巡逻、公共区域保洁、绿化养护、设施设备维修等多个方面。服务标准较高,服务人员专业素质和服务态度都有一定要求。其收费标准通常根据物业区域面积、服务标准、物业建筑类型等因素来确定计价,可以根据不同情况采用定额费或比例费等方式进行收取。具体来说,无锡物业7级标准服务及收费在不同物业公司之间可能存在差异,但通常都包含以下内容:1. 保安服务:包括小区巡逻、门禁管理、出入口监控等;2. 保洁服务:包括公共区域卫生清洁、垃圾分类清运等;3. 绿化服务:包括绿化养护、花卉更换等;4. 设施设备维修服务:包括设备的日常检修、维护和故障处理等。收费标准通常是按照月收费,价格根据不同物业公司及服务标准而有所差异。同时,物业公司还可能会根据实际情况增加或减少相应服务,比如可以在服务范围内增加车位管理、快递代收等服务。
【法律依据】:
《中华人民共和国物业管理条例》第二十五条 物业服务企业服务标准应当包括基本服务内容、可选服务内容和收费标准,并应当在物业服务合同中明确约定。
无锡顺茂物业管理有限公司宜兴分公司电话是多少?
无锡顺茂物业管理有限公司宜兴分公司联系方式:公司电话0510-87258126,公司邮箱121865753@qq.com,该公司在爱企查共有5条联系方式,其中有电话号码2条。公司介绍:无锡顺茂物业管理有限公司宜兴分公司是2016-05-27在江苏省无锡市宜兴市成立的责任有限公司,注册地址位于宜兴市官林镇笠渎村(五洲国际•华东商贸城)。无锡顺茂物业管理有限公司宜兴分公司法定代表人黄达顺,目前处于开业状态。通过爱企查查看无锡顺茂物业管理有限公司宜兴分公司更多经营信息和资讯。
无锡金佳物业投诉电话是多少
1、可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉,这个部门是物业行业主管部门、投诉前做好相应工作。尽量不要采取口头投诉的方式,尽量以书面方式提交、提交前看看您与物业公司签署的物业管理协议中,物业公司未尽到职责的地方是哪些,证据要充分完整。【摘要】
无锡金佳物业投诉电话是多少【提问】
您好~我是合作咨询律师,已经收到您的问题了,我需要一点时间编辑答案,稍等一下下哦。【回答】
无锡金佳物业投诉电话是0510-82624885【回答】
我已经把热线发给您了,您可以就您的这个具体情况,找这个相关单位的这个工作人员,进行这个问题的处理。在处理问题的时候,一定要注意将事实说清楚,不要捏造事实的哦。配合工作人员解决问题的呢。【回答】
可以拨打962121物业服务热线,也可以找房管局的物管科投诉。如果不能处理的话,建议走法律程序投诉维护自己的权益。【回答】
可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉,这个部门是物业行业主管部门。【回答】
1、可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉,这个部门是物业行业主管部门、投诉前做好相应工作。尽量不要采取口头投诉的方式,尽量以书面方式提交、提交前看看您与物业公司签署的物业管理协议中,物业公司未尽到职责的地方是哪些,证据要充分完整。【回答】