商业网点是什么？
商业网是由商业企业、仓库、交通工具、交通线路等点和线衔接、交错而成的网。每个商业企业在空间形式上大小各异，商品的流动所凭借的各种交通运输工具、线路之间的衔接，在购、销、存、调各环节的运动循环中相互联系与相互制约，也相互交错和联结，形成商业网。 商业网点的密度是单位面积内商业网点的数量多少。影响商业网点密度大小的因素有多种，既有自然因素也有经济因素，但其中起决定作用的是经济因素。 影响商业网点的分布因素最主要的是经济因素，其他因素的作用必须通过经济因素而间接地发挥作用，经济是影响人口分布的决定性因素，而人既是生产者又是消费者，在某种程度上可以说商业活动是由人口的分布决定的，所以在分析影响商业网点分布时，这是思维的主线索。商业网点效益的影响因素 ①商业中心与商品生产地之间的距离 ②腹地范围的大小，人口数量、密度和经济发展水平 范围大，商品生产和消费量大，商业活动的量也大。人口的数量、密度影响生产和消费。经济发展水平高，商品的生产能力强，购买力强，商品的流通量也大。 ③商业中心所依托城市的规模和生产能力、经济发展水平 上海是全国最大的商业中心，与本身拥有强大的商品生产能力和商品经济发达的广阔腹地有关。上海附近的闽、赣、皖、鲁、浙等省，以及长江和沿海的一些省市既是上海的原材料供应地，又是上海的消费市场。 ④交通运输条件 商业中心是商品和人口的集散地，便利的交通运输利于商品和人口的集散。在交通枢纽、河流入海口、河流交汇处常形成商业中心。如上海、武汉、郑州等。 ⑤技术进步 交通运输技术的进步，使距离因素的影响减小。运输工具的大型化、现代化可以节省时间，大大降低运费。冷藏、保鲜、包装技术的进步，有利于易腐、易损耗商品的长途运输，促进了商品的流通。商业网点的组织形式 商业网点的组织形式与人口的密度有直接关系。人口稀少的地区不宜设置过密和固定的商业网点，而要求更多的采取流动服务的灵活组织形式，如大篷车、货郎担等，以方便群众的买卖；人口密集、交通便利的地区，商业网点的设置可采用相应规模的固定形式，例如商业街、商业小区等。商业网点的规划 城市应当制定包括发展目标、区域布局、业态结构以及建设规模等内容的商业网点规划，经依法批准的商业网点规划，是指导城市商业网点建设发展的依据。城市规划和商业网点规划的统一将引导商业地产从数量扩张走向质量型道路。 规划目标依据城市近期建设规划的指导，按照城市结构和用地布局的要求，并结合现有商业网点的实际分布情况，通过科学规划，合理布局城市三级商业中心，建立城市商业网点框架体系，引导城市商业网点建设趋向分布合理、规模适度、功能齐全、竞争有序、便民利民方向发展；同时对与城市居民生活密切相关的和对城市经济与社会发展具有重大影响的一些重点商业设施进行选址定点控制，为规划管理提供依据，依据城市国民经济及社会发展计划和城市总体规划的指导原则商业是第三产业的重要组成部分，其发展目标应以国民经济及社会发展计划为指导，以求得整个国民经济结构合理、进一步优化，促进城乡经济、社会的协调、快速、稳步发展，商业业态的发展也应当与经济社会发展的总体水平相适应。 商业网点规划要与促进市场公平竞争和保护投资者利益相结合商业网点规划应充分考虑一定区域范围内的同业竞争状况。对于商业竞争不够充分的地区应适当增加网点，引入竞争机制；对于商业竞争相对充分的地区，新增大型商业网点应当采取慎重的态度；对于同业竞争十分激烈，经营难以维持的地区，新增大型商业网点应当进行严格控制。 商业网点规划要与结构调整相结合在商业网点建设中，应当注重大中型与小型、新建与改造、集中与分散、综合经营与专业经营相结合，根据不同商业区域的特点，确定不同业态类型的商业规模和数量。当前，要注意控制大型百货商场、商品批发市场的盲目发展，积极引进新型业态和技术、大力发展便民、利民的连锁超市等新型商业组织形式。 在商业网点规划布局中，应当综合工业企业的改制、转产、开发进行统筹考虑，使商业网点规划能为经济结构调整做好服务。 商业网点规划要与城市环境整治和提高居民生活质量相结合商业网点的建设必须符合城市环境综合治理的要求，不具备卫生、环境和交通通畅要求的网点不应允许开业，要切实维护居民的合法权益，不断提高居民的生活质量。 商业网点规划要坚持以人为本，利民便民原则，要通过商业网点规划，促进商业网点的合理布局，为人民群众创造良好和便利的生活环境。 坚持商业布局层次性的原则商业布局层次性，是从现代系统论出发的规划思路。不同层次的商业网点有不同的经营组合和服务对象，这在总体上适应了社会多层次、不同空间领域消费活动的需要。商业网点规划要充分结合城市的招商引资情况统一考虑，要为招商引资做好服务。商
[create_time]2013-11-28 22:07:57[/create_time]2013-12-16 15:40:47[finished_time]1[reply_count]14[alue_good]台秋梵璧6d[uname]https://himg.bdimg.com/sys/portrait/item/wise.1.cc333755.MPWacgdZKPkw37hzNQf3ZQ.jpg?time=3545&tieba_portrait_time=3545[avatar]超过79用户采纳过TA的回答[slogan]这个人很懒，什么都没留下![intro]5118[view_count]
商业网点的内容有哪些
亲，您好[心]~很高兴为您解答问题！商业网点的内容有：商业网点是指指根据网点建设规划管理需要所界定的从事商品流通,为生产经营和生活服务的单体商业经营场所或在同一区域内统一开发,统一经营或统一管理的综合商业经营场所,包括零售商店,商品交易市场,旧货市场,汽车交易市场,物流基地,餐饮店及其他生活服务业设施等。 商业网是由商业企业、仓库、交通工具、交通线路等点和线衔接、交错而成的网。每个商业企业在空间形式上大小各异，商品的流动所凭借的各种交通运输工具、线路之间的衔接，在购、销、存、调各环节的运动循环中相互联系与相互制约，也相互交错和联结，形成商业网。 商业网点的密度是单位面积内商业网点的数量多少。影响商业网点密度大小的因素有多种，既有自然因素也有经济因素，但其中起决定作用的是经济因素。 影响商业网点的分布因素最主要的是经济因素，其他因素的作用必须通过经济因素而间接地发挥作用，经济是影响人口分布的决定性因素，而人既是生产者又是消费者，在某种程度上可以说商业活动是由人口的分布决定的，所以在分析影响商业网点分布时，这是思维的主线索。【摘要】
商业网点的内容有哪些【提问】
亲，您好[心]~很高兴为您解答问题！商业网点的内容有：商业网点是指指根据网点建设规划管理需要所界定的从事商品流通,为生产经营和生活服务的单体商业经营场所或在同一区域内统一开发,统一经营或统一管理的综合商业经营场所,包括零售商店,商品交易市场,旧货市场,汽车交易市场,物流基地,餐饮店及其他生活服务业设施等。 商业网是由商业企业、仓库、交通工具、交通线路等点和线衔接、交错而成的网。每个商业企业在空间形式上大小各异，商品的流动所凭借的各种交通运输工具、线路之间的衔接，在购、销、存、调各环节的运动循环中相互联系与相互制约，也相互交错和联结，形成商业网。 商业网点的密度是单位面积内商业网点的数量多少。影响商业网点密度大小的因素有多种，既有自然因素也有经济因素，但其中起决定作用的是经济因素。 影响商业网点的分布因素最主要的是经济因素，其他因素的作用必须通过经济因素而间接地发挥作用，经济是影响人口分布的决定性因素，而人既是生产者又是消费者，在某种程度上可以说商业活动是由人口的分布决定的，所以在分析影响商业网点分布时，这是思维的主线索。【回答】
[create_time]2022-10-03 20:28:28[/create_time]2022-10-18 20:27:33[finished_time]1[reply_count]0[alue_good]福哥解题[uname]https://himg.bdimg.com/sys/portrait/item/wise.1.497aff46.2rKnMk6qBP2h3dHV0XfKpA.jpg?time=6854&tieba_portrait_time=6854[avatar][slogan]这个人很懒，什么都没留下![intro]26[view_count]
商业网点是什么？
1、商业网点是指根据网点建设规划管理需要所界定的从事商品流通,为生产经营和生活服务的单体商业经营场所或在同一区域内统一开发，统一经营或统一管理的综合商业经营场所，包括零售商店,商品交易市场,旧货市场，汽车交易市场，物流基地,餐饮店及其他生活服务业设施等。组织形式与人口的密度有直接关系。
2、商业网点的组织形式与人口的密度有直接关系。人口稀少的地区不宜设置过密和固定的商业网点，而要求更多的采取流动服务的灵活组织形式，如大篷车、货郎担等，以方便群众的买卖；人口密集、交通便利的地区，商业网点的设置可采用相应规模的固定形式，例如商业街、商业小区等。电子计算机等新技术在商业活动中的应用和推广，使商业网点的组织形式发生了新的变化，如网上购物、自动售货机。
[create_time]2023-01-07 02:54:42[/create_time]2023-01-20 16:38:39[finished_time]1[reply_count]0[alue_good]上班不摸鱼2333[uname]https://himg.bdimg.com/sys/portrait/item/wise.1.6fed3ffd.mLN693jUYZNamRjkPrtEuw.jpg?time=7296&tieba_portrait_time=7296[avatar]TA获得超过444个赞[slogan]这个人很懒，什么都没留下![intro]149[view_count]
商店建筑和商业网点如何区分
一、按照《高层民用建筑设计防火规范》第2.0.17条的解释，商业服务网点，指的是住宅底部（地上）设置的百货店、副食店、粮店、邮政所、储蓄所、理发店等小型商业服务用房。该用房层数不超过二层、建筑面积不超过300平方米。二、按《商店建筑设计规范》 附录一名词解释：1、百货商店：销售多种类、多花色品种（以工业制品为主）商场：民用商品的商店或商场。2、专业商店：专售某一类商品的商店。3、菜市场类：销售菜、肉类、禽蛋、水产和副食品的场、店。4、自选商场：向顾客开放，可直接挑选商品，按标价付款的（超级市场）营业场所。5、联营商场：集中各店铺、摊位在一起的营业场所，也可与百货营业厅并存或附有饮食、修理等服务业铺位。6、步行商业街：供人们进行购物、饮食、娱乐、美容、憩息等而设置的步行街道。扩展资料：商业服务网点是指住宅底部（地上）设置的百货店、副食店、粮店、邮政所、储蓄所、理发店等小型商业服务用房，该用房层数不超过二层、每个分隔单元建筑面积不超过300_。即地上一和二层可以是上述小型商业服务用房，但地上二层是上述小型商业服务用房，则地上一层必须是上述小型商业服务用房。一层、二层上述小型商业服务用房建筑面积之和不能超过300_。采用耐火极限不低于1.5h（超高层采用耐火极不低于2.00h）的不燃性楼板和耐火极限不低于2.00h不开门窗洞口的防火隔墙与住宅和其它用房完全分隔。限此处的其他用房也可以使上述小型商业服务用房，该用房和住宅的疏散楼梯和安全出口应分别独立设置并不得交叉也不能直接连通。当任一层面积大于200_时，应设2个安全出口及楼梯间。参考资料：百度百科-商业服务网点参考资料：百度百科-高层民用建筑设计防火规范
[create_time]2022-11-15 12:40:38[/create_time]2022-11-30 12:40:38[finished_time]1[reply_count]0[alue_good]乾莱信息咨询[uname]https://pic.rmb.bdstatic.com/bjh/user/62ac8245037c35cef5dd05b07789a9ca.jpeg[avatar]百度认证:内蒙古乾莱科技官方账号[slogan]这个人很懒，什么都没留下![intro]312[view_count]商店建筑和商业网点如何区分
按照《高层民用建筑设计防火规范》第2017条解释，商业服务网点指的是住宅底部设置的百货店、副食店、粮店、邮政所、储蓄所、理发店等小型商业服务用房。该用房层数不超过二层、建筑面积不超过300平方米。按《商店建筑设计规范》附录一名词解释：1．百货商店：销售多种类、多花色品种商场：民用商品的商店、商场。2．专业商店：专售某一类商品的商店。3．菜市场类：销售菜、肉类、禽蛋、水产和副食品的场、店。4．自选商场：向顾客开放，可直接挑选商品，按标价付款的营业场所。5．联营商场：集中各店铺、摊位在一起的营业场所，也可与百货营业厅并存或附有饮食、修理等服务业铺位。6．步行商业街：供人们进行购物、饮食、娱乐、美容、憩息等而设置的步行街道。
[create_time]2022-12-22 16:31:46[/create_time]2023-01-06 16:31:46[finished_time]1[reply_count]0[alue_good]懂视生活[uname]https://pic.rmb.bdstatic.com/e17a3a85698db9363bc99b07e5edad05.jpeg[avatar]百度认证:湖南福仁科技有限公司官方账号[slogan]这个人很懒，什么都没留下![intro]19[view_count]
商场内的商铺与街铺的区别在哪里？
商铺的话要接受商场的统一管理，街铺相对比较自由。商场会定期举行活动，来帮助商铺获取人流，街铺的人流完全取决于，街道的人流量。商铺的租金比较高，街铺的租金比较低。商场内的商铺只能租不能买，街铺可以租也可以买。拓展资料：商铺是专门用于商业经营活动的房地产，是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。广义的商铺，其概念范畴不仅包括零售商业，还包括娱乐业、餐饮业、旅游业所使用的房地产，盈利性的展览馆厅、体育场所、浴室，以及银行、证券等营业性的有建筑物实物存在的经营交易场所。由来：商铺，由"市"演变而来，《说文》将"市"解释为"集中交易之场所"，也就是今日之商铺。唐宋是中国封建社会鼎盛时期。唐都城长安是当时东西文化、商贸交流的中心，长安东西两市，商贾云集，店肆无数，商业十分繁荣。北宋商铺和市场是分开的，首都东京(开封)是当时最大的商业中心城市。据历史记载:(东京)东大街至新宋门，鱼市、肉市、漆器、金银铺最为集中，西大街至新郑门有鲜果市场、珠宝玉器行，皇城东华门外，无所不有。《清明上河图》曾翔实地记录了古代商铺、商业街市的景况。位于长江三角洲东端，北濒长江口，南临杭州湾的上海，明清时期仅为江苏省的一个县。上海的第一次崛起，是在上一世纪二、三十年代，当时的上海已成为全国最大的经济和商业中心，远东最大的商业中心城市。据《上海通史》记载:1933年上海共有商铺7.2万户，平均每平方公里136.5户，各地巨贾名商纷纷落户上海，十六铺、南京路、静安寺、霞飞路(今淮海路)等商业中心街区初具雏形。
[create_time]2021-12-20 18:53:32[/create_time]2019-11-14 20:16:33[finished_time]4[reply_count]0[alue_good]普林说保险[uname]https://pic.rmb.bdstatic.com/e80ea99989c5bcdbb34398c7debac4a0.jpeg[avatar]保险经纪人[slogan]普林说保险，为大家科普、避坑~[intro]4893[view_count]
商业街商铺指的是什么？
商业街指以平面形式按照街的形式布置的单层或多层商业房地产形式，其沿街两侧的铺面及商业楼里面的铺位都属于商业街商铺。商业街过去十年在国内取得了良好的发展，其中包括建材、汽车配件、服装精品街、酒吧街、美容美发用品街等。上述以某类商品为经营内容的商业街起步较早的，大多数目前已经取得了成功，有些跟风项目的经营情况却并不好。当然也有不少商业街采取各类商品混业经营的方式，商业街的命名只体现地点特征，这类商业街取得成功的较少。与商业街的发展紧密联系的就是商业街商铺，商业街商铺的经营情况完全依赖于整个商业街的经营状况：运营良好的商业街，其投资者大多数已经收益丰厚；运营不好的商业街，自然令投资商、商铺租户、商铺经营者都面临损失。
[create_time]2018-04-04 10:24:42[/create_time]2013-11-15 13:52:35[finished_time]1[reply_count]2[alue_good]LRR001B9[uname]https://himg.bdimg.com/sys/portrait/item/wise.1.d4749906.qNidjgtm6UYmaV-fsJoteA.jpg?time=3656&tieba_portrait_time=3656[avatar]超过51用户采纳过TA的回答[slogan]这个人很懒，什么都没留下![intro]3612[view_count]
商业网点疏散距离
商业网点疏散距离是任一点经过楼梯间至室外的距离，不超过22m。商业服务网点每个分隔单元的建筑面积不大于300m²，为避免进深过大，不利于人员安全疏散，本条规定了单元内的疏散距离，如对于一、二级耐火等级的情况，单元内的疏散距离不大于22m。当商业服务网点为2层时，该疏散距离为二层任一点到达室内楼梯，经楼梯到达首层，然后到室外的距离之和，其中室内楼梯的距离按其水平投影长度的1.50倍计算。 防火分隔要求： 1、设置商业服务网点的住宅建筑，其居住部分与商业服务网点之间应采用耐火极限不低于2.00h且无门、窗、洞口的防火隔墙和1.50h的不燃性楼板完全分隔，商业服务网点中每个分隔单元之间应采用耐火极限不低于2.00h且无门、窗、洞口的防火隔墙相互分隔。 2、商业服务网点疏散走道隔墙的耐火极限应≥1.00h，如果采用防火玻璃墙，并满足耐火极限≥1.00h的要求。
[create_time]2022-06-09 05:51:28[/create_time]2022-06-22 17:46:02[finished_time]1[reply_count]0[alue_good]黑科技1718[uname]https://himg.bdimg.com/sys/portrait/item/wise.1.ebd20255.dZwk2hC-pi--5KlchUQNmQ.jpg?time=709&tieba_portrait_time=709[avatar]TA获得超过4578个赞[slogan]这个人很懒，什么都没留下![intro]418[view_count]商业服务网点疏散距离的要求
商业服务网点疏散距离的具体要求如下：
1、位于袋形走道两侧或尽端的的房间房间门至最近的外部出口或楼梯的最大距离20米。
2、位于袋形走道两侧或尽端的的房间房间门至最近安全出口最大距离22米。
3、室内一点至室外的距离，当不设自动喷水灭火系统时，不应大于防火规范对袋形 距离要求；当设自动喷水灭火时，不宜大于30米。
4、应设封闭楼梯间，房间内一点至封闭楼梯间的距离不应超过规范对袋形走道的要求，且首层楼梯间至外门的距离不应超过15米。
[create_time]2022-11-12 17:19:16[/create_time]2022-11-27 07:13:56[finished_time]1[reply_count]0[alue_good]温屿17[uname]https://himg.bdimg.com/sys/portrait/item/wise.1.f2ab3c6b.EGWNOK5JoOudI3wwHvt0TA.jpg?time=4578&tieba_portrait_time=4578[avatar]TA获得超过9467个赞[slogan]这个人很懒，什么都没留下![intro]56[view_count]
住宅底层的商业网点算是住宅建筑还是公共建筑
住宅底层的商业网点算是住宅建筑，因为住宅底部（地上）设置的百货店﹑副食店及粮店﹑邮政所﹑储蓄所﹑饮食店﹑理发店﹑小修门市部等公共服务用房。该用房层数不超过两层，建筑面积不超过300㎡，主要性质还是住宅建筑。公共建筑和居住建筑都属民用建筑。民用建筑和工业建筑合称建筑。现仍未明确定义商住楼归属公共建筑还是居住建筑。商住楼有公共建筑的特性，又有居住建筑的功能，可理解为介于两者之间，可定义为“间居”建筑。“间”可表明时间上、空间上商业与居住功能不停的转换，“居”无论商业、还是住宅，居为最基本的特性，也是建筑最原始的功能。扩展资料住宅建筑 （residential building），供家庭居住使用的建筑（含与其他功能空间处于同一建筑中的住宅部分）。住宅周边设置的各类管线不应影响住宅的安全，并应防止管线腐蚀、沉陷、振动及受重压。配套公共服务设施(配套公建)应包括：教育、医疗卫生、文化、体育、商业服务、金融邮电、社区服务、市政公用和行政管理等9类设施。道路设置应符合下列规定：1、双车道道路的路面宽度不应小于6m；宅前路的路面宽度不应小于2.5m；2、当尽端式道路的长度大于120m时，应在尽端设置不小于12m×12m的回车场地；3、当主要道路坡度较大时，应设缓冲段与城市道路相接；4、在抗震设防地区，道路交通应考虑减灾、救灾的要求。参考资料来源：百度百科-住宅建筑
[create_time]2019-08-19 17:44:53[/create_time]2012-06-02 09:42:48[finished_time]7[reply_count]9[alue_good]月似当时R1[uname]https://himg.bdimg.com/sys/portrait/item/wise.1.8942da23.ISY75zjZpu3N6ASO8wiymQ.jpg?time=9259&tieba_portrait_time=9259[avatar]说的都是干货，快来关注[slogan]这个人很懒，什么都没留下![intro]18037[view_count]住宅底层的商业网点算是住宅建筑还是公共建筑
住宅底层的商业网点算是住宅建筑，因为住宅底部（地上）设置的百货店﹑副食店及粮店﹑邮政所﹑储蓄所﹑饮食店﹑理发店﹑小修门市部等公共服务用房。该用房层数不超过两层，建筑面积不超过300㎡，主要性质还是住宅建筑。
公共建筑和居住建筑都属民用建筑。民用建筑和工业建筑合称建筑。现仍未明确定义商住楼归属公共建筑还是居住建筑。
商住楼有公共建筑的特性，又有居住建筑的功能，可理解为介于两者之间，可定义为“间居”建筑。“间”可表明时间上、空间上商业与居住功能不停的转换，“居”无论商业、还是住宅，居为最基本的特性，也是建筑最原始的功能。
扩展资料
住宅建筑
（residential
building），供家庭居住使用的建筑（含与其他功能空间处于同一建筑中的住宅部分）。
住宅周边设置的各类管线不应影响住宅的安全，并应防止管线腐蚀、沉陷、振动及受重压。
配套公共服务设施(配套公建)应包括：教育、医疗卫生、文化、体育、商业服务、金融邮电、社区服务、市政公用和行政管理等9类设施。
道路设置应符合下列规定：
1、双车道道路的路面宽度不应小于6m；宅前路的路面宽度不应小于2.5m；
2、当尽端式道路的长度大于120m时，应在尽端设置不小于12m×12m的回车场地；
3、当主要道路坡度较大时，应设缓冲段与城市道路相接；
4、在抗震设防地区，道路交通应考虑减灾、救灾的要求。
参考资料来源：搜狗百科-住宅建筑
[create_time]2020-04-25 03:41:48[/create_time]2018-10-19 21:49:06[finished_time]2[reply_count]5[alue_good]出安筠肖珏[uname]https://himg.bdimg.com/sys/portrait/item/wise.1.27e6149d.GgoL0E72bOf1io4BDAlLIw.jpg?time=10584&tieba_portrait_time=10584[avatar]TA获得超过3万个赞[slogan]这个人很懒，什么都没留下![intro]1133[view_count]
商业银行网点建设需要考虑哪些因素
选址调查是开好一个银行网点的前提条件。\x0d\x0a选址调查的要点包括人口数、职业、年龄层次调查，该银行网点基本设施及竞争银行网点调查，该银行网点周围消费习性、生活习惯调查、流动人口调查、商圈未来发展调查等几个方面。\x0d\x0a（1）家庭状况\x0d\x0a 家庭状况是影响消费需求的基本因素。家庭特点包括：人口、收入状况等。如每户家庭的平均收入和家庭收入的分配，会明显地影响未来银行网点的销售。而所在地区家庭平均收入的提高，则会增加家庭对选购商品数量、质量和档次的要求。\x0d\x0a （2）人口密度\x0d\x0a\x0d\x0a 一个地区的人口密度，可以用每平方公里的人数或户数来确定。人口密度越高，则选址网点的规模可相应扩大。\x0d\x0a（3）潜在客户的数量\x0d\x0a\x0d\x0a 所有的人都是消费者，很自然也是银行网点的客户。银行在选择店址时必须了解当地的人口总数、人口密度、人口增长情况、人口年龄结构等。\x0d\x0a（4）行人去向\x0d\x0a 银行网点选址，来往的客流量不可否认是一个重要因素。但是，这些往来客户的去向也应是一个非常值得研究的问题。\x0d\x0a （5）交通地理条件\x0d\x0a 银行网点附近的交通状况，会在很大程度上影响着生意的好坏，因此一般的网点地点，都会考虑上、下班路线，特别是住宅区。上班与下班时间，两旁的人、车流，呈现明显的差距。几乎百分之九十的行业，都比较适合开在下班路线上。原因很简单，上班时间大家都忙于工作，只有在下班的时候，才会有空从事采购、饮食等消费行为。\x0d\x0a（6）购买力\x0d\x0a 家庭和人口的消费水平是由其收入水平决定的，因此，附近人口收人水平对银行网点地理条件有决定性的影响。\x0d\x0a 银行在选择网点时，应以处于青年和中年客户，社会经济地位较高，可支配收入较多者居住区域作为优先网点为佳。\x0d\x0a（7）竞争程度\x0d\x0a 如果某银行经营的产品是挑选性不强、购买频率较高的产品，在同一地区又有过多的同行业在恶性竞争，那势必会影响银行的经济效益，除非新设的银行网点有特殊的经营风格、能力或不寻常的商品来源，否则很难成功。\x0d\x0a（8）八年内有何变化\x0d\x0a\x0d\x0a 银行网点地址的选择要搞清楚城市建设的规划，既包括短期规划，又包括长期规划。有的地点从当前分析是最佳位置，但随着市场的改造和发展将会出现新的变化而不适合开店；反之，有些地点从当前来看不理想，但从规划前景看会成为有发展前途的新的商业中心区。因此，银行经营者必须从长考虑，在了解地区内的交通、街道、市政、绿化、公共设施、住宅及其他建设或改造项目的规划的前提下，做出最佳地点的选择。
[create_time]2023-01-10 05:34:01[/create_time]2016-01-21 12:49:51[finished_time]2[reply_count]0[alue_good]股城网客服[uname]https://iknow-pic.cdn.bcebos.com/55e736d12f2eb938e88db166c7628535e4dd6f46[avatar]专注科普财经基础知识[slogan]这个人很懒，什么都没留下![intro]17[view_count]
商业银行网点建设需要考虑哪些因素？
选址调查是开好一个银行网点的前提条件。\x0d\x0a选址调查的要点包括人口数、职业、年龄层次调查，该银行网点基本设施及竞争银行网点调查，该银行网点周围消费习性、生活习惯调查、流动人口调查、商圈未来发展调查等几个方面。\x0d\x0a（1）家庭状况\x0d\x0a 家庭状况是影响消费需求的基本因素。家庭特点包括：人口、收入状况等。如每户家庭的平均收入和家庭收入的分配，会明显地影响未来银行网点的销售。而所在地区家庭平均收入的提高，则会增加家庭对选购商品数量、质量和档次的要求。\x0d\x0a （2）人口密度\x0d\x0a\x0d\x0a 一个地区的人口密度，可以用每平方公里的人数或户数来确定。人口密度越高，则选址网点的规模可相应扩大。\x0d\x0a（3）潜在客户的数量\x0d\x0a\x0d\x0a 所有的人都是消费者，很自然也是银行网点的客户。银行在选择店址时必须了解当地的人口总数、人口密度、人口增长情况、人口年龄结构等。\x0d\x0a（4）行人去向\x0d\x0a 银行网点选址，来往的客流量不可否认是一个重要因素。但是，这些往来客户的去向也应是一个非常值得研究的问题。\x0d\x0a （5）交通地理条件\x0d\x0a 银行网点附近的交通状况，会在很大程度上影响着生意的好坏，因此一般的网点地点，都会考虑上、下班路线，特别是住宅区。上班与下班时间，两旁的人、车流，呈现明显的差距。几乎百分之九十的行业，都比较适合开在下班路线上。原因很简单，上班时间大家都忙于工作，只有在下班的时候，才会有空从事采购、饮食等消费行为。\x0d\x0a（6）购买力\x0d\x0a 家庭和人口的消费水平是由其收入水平决定的，因此，附近人口收人水平对银行网点地理条件有决定性的影响。\x0d\x0a 银行在选择网点时，应以处于青年和中年客户，社会经济地位较高，可支配收入较多者居住区域作为优先网点为佳。\x0d\x0a（7）竞争程度\x0d\x0a 如果某银行经营的产品是挑选性不强、购买频率较高的产品，在同一地区又有过多的同行业在恶性竞争，那势必会影响银行的经济效益，除非新设的银行网点有特殊的经营风格、能力或不寻常的商品来源，否则很难成功。\x0d\x0a（8）八年内有何变化\x0d\x0a\x0d\x0a 银行网点地址的选择要搞清楚城市建设的规划，既包括短期规划，又包括长期规划。有的地点从当前分析是最佳位置，但随着市场的改造和发展将会出现新的变化而不适合开店；反之，有些地点从当前来看不理想，但从规划前景看会成为有发展前途的新的商业中心区。因此，银行经营者必须从长考虑，在了解地区内的交通、街道、市政、绿化、公共设施、住宅及其他建设或改造项目的规划的前提下，做出最佳地点的选择。
[create_time]2022-11-15 12:49:58[/create_time]2022-11-30 12:49:58[finished_time]1[reply_count]0[alue_good]股城网客服[uname]https://iknow-pic.cdn.bcebos.com/55e736d12f2eb938e88db166c7628535e4dd6f46[avatar]专注科普财经基础知识[slogan]这个人很懒，什么都没留下![intro]9[view_count]
商业服务网点改成商业合法吗
商业服务网点转变为合法商业是可以合法实现的，但需遵循法律程序和规定。您的问题是是否有必要将商业服务网点转变为合法商业，那么答案将取决于具体情况。在某些情况下，将商业服务网点转变为合法商业可能会降低风险并增加利润，但在其他情况下，这可能会带来额外的负担和挑战。因此，需要仔细评估和考虑情况，以确定最佳的商业模式。【摘要】
商业服务网点改成商业合法吗【提问】
商业服务网点转变为合法商业是可以合法实现的，但需遵循法律程序和规定。您的问题是是否有必要将商业服务网点转变为合法商业，那么答案将取决于具体情况。在某些情况下，将商业服务网点转变为合法商业可能会降低风险并增加利润，但在其他情况下，这可能会带来额外的负担和挑战。因此，需要仔细评估和考虑情况，以确定最佳的商业模式。【回答】
我们是小区外围门市房 处于两个居民楼中间的二层门市，我想要在这个门市的二层开宾馆，但商业服务网点不能开宾馆，可以通过改变商业服务网点的性质，为商业用房。然后可以开宾馆吗【提问】
可以开宾馆的，您想要将商业服务网点的性质改变为商业用房，并在其中开设宾馆，需相应的程序进行申请和审批。了解当地的用地规划和建筑规定，以确定商业服务网点是否可以改变其用途。了解当地的宾馆管理条例和审批要求，以确定您需要提交哪些材料和手续。在进行申请和审批时，需要与相关部门进行沟通并遵守相关的程序和规定。【回答】
申请审批需要去哪个部门？ 这种申请是合法的吗？了解当地的 用地规划 和 建筑规定 应该去哪个部门查？【提问】
您可以先到当地的城市规划管理部门或房地产管理部门咨询相关的规定和流程，以确定需要向哪个部门提交申请。具体的申请和审批流程需要根据当地的相关规定和政策来确定。由于您的门市处于两个居民楼之间，需要考虑到它的建筑性质是否符合当地的规定。因此，在了解用地规划和建筑规定时，可以先咨询当地的城市规划管理部门或建设工程管理部门【回答】
建设局和房产局？建筑性质是否符合当地规定，是指它是不是违章建筑吗？ 是万达的小区，本身建筑性质应该是符合规定的。现在是消防的防火参谋告诉我们这个房子的性质是 商业服务网点。正常的商业服务网点，都可以变更性质的吗？【提问】
是的，建设局和房产局是您需要联系的部门。建设局负责城市规划和建筑管理，可以提供有关建筑用途和建筑改建的规定和流程的信息。房产局负责房屋登记和管理，可以提供有关房屋产权和房屋用途的信息。建筑性质是否符合规定，它不仅仅是指是否违章建筑，还包括建筑物的用途和建筑结构等方面是否符合当地的规定。您的门市位于万达的小区，那么建筑性质就会是符合规定的。正常的商业服务网点，是可以变更性质的，但需要遵守相关的法律法规和政策，如取得相应的许可证和审批手续。【回答】
这个房子是不是商业服务网点，在房产证上会有提现吗？改变商业服务网点的性质后，对商业用房的面积有要求吗？ 因为看商业服务网点是300平以下。 我们现在的房子是830平，原有的几间房打通了，重新隔的房间，这样可以吗？【提问】
房子是商业服务网点，一般来说在房产证上会有相应的注明，您可以查看房产证上的房屋用途信息来确认。如果房产证上没有明确注明，您可以咨询当地的房产管理部门来了解具体情况。【回答】
关于将830平米的商业服务网点改建为宾馆，需要满足以下要求：1.符合当地的用地规划和建筑规定，包括建筑面积、层数、建筑结构等方面的要求。2.取得相关的许可证和审批手续，包括建筑设计审批、施工许可证、消防安全审批等。3.符合宾馆的相关要求，包括房间面积、卫生条件、消防安全等方面的要求。4.在经营时遵守相关的法律法规和政策，如税收、用工等方面的要求。【回答】
因此，需要在进行改建前，先了解当地的相关规定和政策，并向相关部门咨询和申请相关的审批手续。【回答】
关于改变商业服务网点的性质后对商业用房面积的要求，不同地区的规定会有所不同。在某些地区，商业用房面积可能有一定的要求，如商业服务网点面积不得超过300平方米等。因此，在进行商业用房改建前，也需要了解当地的相关规定和政策，以确保符合当地的要求。【回答】
[create_time]2023-04-25 18:39:04[/create_time]2023-05-10 18:36:26[finished_time]1[reply_count]0[alue_good]法务顾问老马[uname]https://himg.bdimg.com/sys/portrait/item/wise.1.a3f52552._mEgHW_5_vtbz1ekIKkBNA.jpg?time=2070&tieba_portrait_time=2070[avatar][slogan]这个人很懒，什么都没留下![intro]84[view_count]
