深圳房产中介哪家好？
乐有家、Q房网、链家、中原地产、美联物业等几家都不错。深圳市消费者委员会联合福田区消费者委员会对中介市场进行了调研，本次调研通过前期品牌池筛选出深圳地区消费者关注度前五名的公司进行NPS调查，分别为中原地产、乐有家、美联物业、链家和Q房网。据了解，本次房地产中介NPS调查，对象为购买过深圳地产中介服务的深圳消费者，包括房屋租赁和二手房，这次调研从费用、房源信息、经纪人服务、安全性、交易流程、品牌推广和其他七个大方面进行考察。本次调查，房地产中介NPS排名依次为中原地产、乐有家、美联物业、链家、Q房网、其他中介。中原地产NPS口碑指数为-5.0 ;乐有家NPS口碑指数为-5.7;美联物业NPS口碑指数为-6.0;链家NPS口碑指数为-9.2;Q房网NPS口碑指数为-10.9。几大品牌地产的NPS值均为负值，虽然在此次调查中，行业的NPS值都为负数，但这绝对不代表这个行业整体服务做得都不好，只是说明顾客对行业的期望值较高。调查结果显示，在费用推荐率排名方面，乐有家(原家家顺)的净推荐率最高，为0.64%;排名最末为中原地产，为-13.13%。这一项整体的净推荐率较差，也说明消费者对于房地产中介行业的费用情况整体的推荐度不高。而链家在房源信息方面净推荐率最高，为4.94%;中原地产与乐有家的顾客推荐率分别排名二、三位，均高于2%。链家在经纪人服务方面净推荐率也最高，为4.64%;乐有家与中原地产分别排名二、三位。链家在品牌推广方面，相对于其他地产中介，净推荐率最高，超过4.0%。各品牌之间差距较大。美联物业在安全性方面净推荐率最高，为2.4%;链家紧追其后为1.85%，受到了顾客的肯定。而Q房网的安全性净推荐率最低，仅为-3.87%。乐有家(原家家顺)在交易流程方面净推荐率最高，为3.82%;美联物业净推荐率最低，为-5.39%。其他几家品牌公司的净推荐率相差不大。最后调查排名结果显示：中原地产总体净推荐率第一，在品牌推广方面排名较好，费用方面排名最后;乐有家(原家家顺)费用净推荐率排名第一，说明收费相对合理;美联物业安全性方面经净推荐率第一;链家在除去费用的各方面净推荐率都较为靠前，在房源、经纪人服务和品牌推广三个方面净推荐率第一;Q房网在各方面表现均较为平均，在费用方面净推荐率较高。
深圳中原地产简介是怎样的？
中原地产代理(深圳)有限公司成立于1997年，源于香港，属于香港中原集团，是深圳最具规模的大型专业地产代理公司，素有“皇牌代理 信心标记”的美誉。经过十多年的成长，稳步发展，目前员工人数已超过3500名，为政府土地投资提供调研服务，为开发商提供全程咨询策划及销售代理服务，为深港等地客户提供住宅、写字楼、商铺、厂房租售经纪服务以及按揭，评估等服务。 深圳中原成立十多年来，二级市场总代理千余个新楼盘，成交套数超过20万套，成交面积近2000万平米，成交金额约2000亿，年均增长率超过40%。自2001年起，深圳中原代理楼盘数量、代理楼盘销售量均位居深圳房地产市场首位。 深圳中原住宅部一直推行“公开资讯、公平交易、不吃差价”、“第三方资金监管”等经营理念，已经成为倡导行业诚信和规范行业市场的引领者并得到了市场的充分认可。如今，深圳中原二手楼成交量已占深圳市场成交量的15%以上，稳居市场榜首。到2010年，公司住宅部营业地铺（分行）已经突破200余家，拥有全方位的房源信息、广泛的客户网络及行业中最先进的信息管理系统，继续引领行业发展。
深圳房产中介哪家好？
深圳品牌公寓有哪些随着深圳经济不断发展，各种类型楼盘越来越多，那深圳市品牌公寓有哪些？小编带大家了解下吧。当前深圳市场上的长租公寓品牌众多，而品质和规模也是各不相同。1、魔方公寓。是国内最早进入长租公寓市场的创业类品牌公寓，定位于都市白领人群，致力于打造以公寓为核心的生活服务平台，目前魔方公寓通过连锁经营实现了在市场上的快速扩张。而在深圳推出的全新品牌9号楼公寓，则是面向蓝领人群，为租客提供9小时的生活空间。2、泊寓。是知名地产开发商万科旗下的长租公寓品牌，也是万科由房产开发商向城市配套服务运营商转型的重要战略业务，基于其母公司雄厚基础，泊寓更像是一个含着金汤匙出生的富二代，不论从品牌形象还是资金基础，泊寓都具有无可比拟的优势。当前该品牌业务在全国多个城市迅速扩张，涉及包括深圳在内的13个城市，而更多的城市也在陆续上线中。3、湾流国际青年社区。定位于为年轻租客提供租房、生活、社交等综合性服务品牌，湾流长租公寓以管理为核心，提供一种具有资产改造、地产金融以及互联网能力的综合性生活服务平台，而该企业的创业团队也均源自国内顶级的地产股权基金、地产开发集团以及国际服务式公寓企业，具有较强的运营能力，创业不足一个月即募集资金两亿多人民币。深圳经济适用房可以买卖吗深圳经济适用房可以买卖吗1、经济适用房可以买卖，经济适用住房和商品房一样，都会颁发《中华人民共和国房屋权》，如果是经济适用房，会在产权证上附注一栏写明是经济适用住房。根据相关规定，经济适用住房在取得房屋权证后五年内不得上市出售，过了五年以后可以进行买卖。2、经济适用房超过五年出售，除了商品房交易过户费用以外，出售人按原价出售给符合经济适用住房的家庭，且能提供由当地住房保障出具的同意其出售的证明的，免收土地金，该住房性质仍为经济适用住房;出售人不能提供该出售证明的，当地房地产交易管理应对其经济适用住房面积部分收取相应价款15%土地金，该住房取得完全产权，视为商品房。所以经济适用房是可以进行交易的，只不过有一个时间的限制。深圳居住证有什么用深圳居住证有什么用很多人会问深圳居住证有什么用呢？其实深圳居住证大有用处。下面小编就来简单介绍深圳居住证能够享受到的服务。1、子女的教育问题。按照有关规定有深圳居住证的市民可以享受子女在深圳就学的政策。持证人可以为同住深圳的未成年子女申请接受义务教育，并且为同住深圳的未成年子女申请幼儿园儿童健康成长补贴。未成年子女可以参加高中阶段的学校招生考试还有普通高等学校招生考试。2、出入境办理持有深圳居住证的非深圳户籍从业人员持相关材料就可以办理普通护照还有港澳台通行证以及签注。3、车辆以及驾照持有深圳居住证的非深圳户籍人员享受与深圳户籍同等待遇的车辆入户以及驾照办理还有年审政策。4、人才引进入户人才引进入户人员享受入户加分还有优先的权益，持深圳居住证一年加一分。符合深圳市户籍迁入条件的，同等条件下给予优先办理的权益。5、老人优待政策65周岁以上老人可以凭居住证办理深圳市老人优待证并且享受每年的体检。6、社会保险持证人个人购买深圳市五险一金。同住未成年子女参加本市社会保险，享受相关待遇。7、保险赔付问题持有深圳居住证的非深圳户籍人员享受与深圳居民同等待遇的保险赔付。8、看病就医问题持有深圳居住证的非深圳户籍人员享受与医保就医手续，享受国家规定的计划生育相关检查及子女计划基础疫苗接种。9、房屋按照市府有关规定符合相应条件可以享受公共住房的有关权益，办理长期房屋手续。申请公共住房，或者申请租房补贴。10、务工就业享受公共就业服务、政府提供的各类培训及参加深圳市的专业技术职务任职资格评定或者职业(执业)资格考试、登记等；申请就业辅导培训、申请职业技能培训补贴和职业技能鉴定补贴。非深户籍参保人可以领取失业金。11、社会管理按照国家和特区有关规定，可以参与社区组织有关社会事务的管理。
港澳台居民居住证申领发放办法
需要办理 居住证 的港澳台居民，可以就近到受理点进行申请，港澳台居民申请领取居住证，应当填写《港澳台居民居住证申领登记表》，交验本人港澳台居民出入境证件，向居住地县级人民政府公安机关指定的公安派出所或者户政办证大厅提交本人居住地住址、就业、就读等证明材料。申请受理之日起，20个工作日即可领到证件。 《港澳台居民居住证申领发放办法》 第八条港澳台居民申请领取居住证，应当填写《港澳台居民居住证申领登记表》，交验本人港澳台居民出入境证件，向居住地县级人民政府公安机关指定的公安派出所或者户政办证大厅提交本人居住地住址、就业、就读等证明材料。居住地住址证明包括 房屋租赁合同 、 房屋产权证 明文件、 购房合同 或者 房屋出租 人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等； 就业证明 包括工商 营业执照 、 劳动合同 、用人单位出具的 劳动关系 证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等；就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。 第十条港澳台居民申请领取、换领、补领居住证，符合办理条件的，受理申请的公安机关应当自受理之日起20个工作日内发放居住证；交通不便的地区，办理时间可以适当延长，但延长的时间不得超过10个工作日。
《港澳台居民居住证申领发放办法》有什么内容？
内容如下：第一条 为便利港澳台居民在内地（大陆）工作、学习、生活，保障港澳台居民合法权益，根据《居住证暂行条例》的有关规定，制定本办法。第二条 港澳台居民前往内地（大陆）居住半年以上，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的，根据本人意愿，可以依照本办法的规定申请领取居住证。未满十六周岁的港澳台居民，可以由监护人代为申请领取居住证。第三条 港澳台居民居住证登载的内容包括：姓名、性别、出生日期、居住地住址、公民身份号码、本人相片、指纹信息、证件有效期限、签发机关、签发次数、港澳台居民出入境证件号码。公民身份号码由公安机关按照公民身份号码国家标准编制。香港居民公民身份号码地址码使用810000，澳门居民公民身份号码地址码使用820000，台湾居民公民身份号码地址码使用830000。第四条 各级公安机关应当积极协调配合港澳事务、台湾事务、发展改革、教育、民政、司法行政、人力资源社会保障、住房城乡建设、交通运输、卫生健康等有关部门，做好居住证持有人的权益保障、服务和管理工作。第五条 各级公安机关应当建立完善港澳台居民居住证管理信息系统，做好居住证申请受理、审核及证件制作、发放、管理工作。第六条 港澳台居民居住证的有效期限为五年，由县级人民政府公安机关签发。第七条 港澳台居民居住证采用居民身份证技术标准制作，具备视读与机读两种功能，视读、机读的内容限于本办法第三条规定的项目。港澳台居民居住证的式样由公安部商国务院港澳事务办公室、国务院台湾事务办公室制定。港澳台居民居住证由省级人民政府公安机关统一制作。第八条 港澳台居民申请领取居住证，应当填写《港澳台居民居住证申领登记表》，交验本人港澳台居民出入境证件，向居住地县级人民政府公安机关指定的公安派出所或者户政办证大厅提交本人居住地住址、就业、就读等证明材料。居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等；就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等；就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。第九条 居住证有效期满、证件损坏难以辨认或者居住地变更的，持证人可以换领新证；居住证丢失的，可以申请补领。换领补领新证时，应当交验本人港澳台居民出入境证件。换领新证时，应当交回原证。第十条 港澳台居民申请领取、换领、补领居住证，符合办理条件的，受理申请的公安机关应当自受理之日起20个工作日内发放居住证；交通不便的地区，办理时间可以适当延长，但延长的时间不得超过10个工作日。第十一条 港澳台居民在内地（大陆）从事有关活动，需要证明身份的，有权使用居住证证明身份，有关单位及其工作人员不得拒绝。第十二条 港澳台居民居住证持有人在居住地依法享受劳动就业，参加社会保险，缴存、提取和使用住房公积金的权利。县级以上人民政府及其有关部门应当为港澳台居民居住证持有人提供下列基本公共服务：（一）义务教育；（二）基本公共就业服务；（三）基本公共卫生服务；（四）公共文化体育服务；（五）法律援助和其他法律服务；（六）国家及居住地规定的其他基本公共服务。第十三条 港澳台居民居住证持有人在内地（大陆）享受下列便利：（一）乘坐国内航班、火车等交通运输工具；（二）住宿旅馆；（三）办理银行、保险、证券和期货等金融业务；（四）与内地（大陆）居民同等待遇购物、购买公园及各类文体场馆门票、进行文化娱乐商旅等消费活动；（五）在居住地办理机动车登记；（六）在居住地申领机动车驾驶证；（七）在居住地报名参加职业资格考试、申请授予职业资格；（八）在居住地办理生育服务登记；（九）国家及居住地规定的其他便利。第十四条 国家机关及其工作人员对在工作过程中知悉的居住证持有人个人信息，应当予以保密。第十五条 港澳台居民居住证持证人有下列情形之一的，其所持居住证应当由签发机关宣布作废：（一）丧失港澳台居民身份的；（二）使用虚假证明材料骗领港澳台居民居住证的；（三）可能对国家主权、安全、荣誉和利益造成危害的；（四）港澳台居民出入境证件被注销、收缴或者宣布作废的（正常换补发情形除外）。第十六条 违反规定办理、使用居住证的，依照《居住证暂行条例》的有关规定予以处罚。国家机关及其工作人员违反居住证管理相关规定的，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第十七条 首次申请领取居住证，免收证件工本费。换领、补领居住证，应当缴纳证件工本费。具体收费办法参照《居住证暂行条例》的有关规定执行。第十八条 港澳台居民迁入内地（大陆）落户定居的，按照有关规定办理，不适用本办法。第十九条 本办法所称“港澳台居民”是“港澳居民”和“台湾居民”的统称。其中，“港澳居民”是指在香港、澳门特别行政区定居且不具有内地户籍的中国公民；“台湾居民”是指在台湾地区定居且不具有大陆户籍的中国公民。本办法所称“港澳台居民居住证”，包括中华人民共和国港澳居民居住证、中华人民共和国台湾居民居住证。第二十条 省、自治区、直辖市人民政府可以结合本行政区域综合承载能力和经济社会发展需要等因素，根据本办法制定实施细则。第二十一条 本办法自2018年9月1日起施行。参考资料百度百科-居住证暂行条例
