广州新世界凯粤湾怎么样？
新世界凯粤湾项目是位于荔湾区的120万平临江大社区。项目整体共27栋，其中一期T1-T3栋的大平层为20层，其余楼栋均33层顶。主力户型介绍：建面79-80㎡两房，94-126㎡三房，140㎡四房。
优势：
1、教育资源优质，门口就有华师大幼教试验基地新世界凯粤湾实验幼儿园、省级公办西关培正小学（新世界凯粤湾校区，已经开学）
2、大型社区，会有集群效应产生，居住氛围相对来说比较好。
3、交通方便，地铁5号线起点滘口站不足1km，珠江大桥近在眼前。
4、小区靠江边位置的空地，已被拍做商业用地，可能后期做商业，给小区提供商业配套。远洋拿地位于项目东北方向，对于江景房影响不大。
劣势：
1、户型设计方面相对欠缺，且近期销售的楼栋采取4栋对角线连接的方式分布，导致部分户型的视野被挡，另外小区密度比较大。
2、望江景都是200方的早售完，下期3房户型都是临地上铁轨道以及珠江大桥，好在用的是隔音窗。
3、景观，周边是城中村民房
4、每一批房限售50套房，机会成本较高。
客群分析：
项目从2011年起售，交房入住率偏多，自住需求客户偏多。
项目利好：距离万科拍下的广信1500亩的地块大概4km。后期万科这片地的发展前景可观。
[create_time]2019-10-31 02:17:22[/create_time]2019-11-15 01:54:51[finished_time]4[reply_count]1[alue_good]居理买房网[uname]https://iknow-pic.cdn.bcebos.com/342ac65c1038534362ea0b5e8313b07eca8088ac?x-bce-process=image/resize,m_lfit,w_800,h_450,limit_1[avatar]专为买房人服务 用户满意度99%[slogan]居理买房网，专为买房人服务。致力于为买房人提供全面、专业、可靠的购房决策支持。专业买房咨询师，提供从大数据找房、全城看房到低价买房的全程定制服务。赢得良好的口碑，用户满意度超过99%。[intro]1470[view_count]
广州新世界凯粤湾什么情况？
新世界凯粤湾项目是位于荔湾区的120万平临江大社区。项目整体共27栋，其中一期T1-T3栋的大平层为20层，其余楼栋均33层顶。主力户型介绍：建面79-80㎡两房，94-126㎡三房，140㎡四房。
优势：
1、教育资源优质，门口就有华师大幼教试验基地新世界凯粤湾实验幼儿园、省级公办西关培正小学（新世界凯粤湾校区，已经开学）
2、大型社区，会有集群效应产生，居住氛围相对来说比较好。
3、交通方便，地铁5号线起点滘口站不足1km，珠江大桥近在眼前。
4、小区靠江边位置的空地，已被拍做商业用地，可能后期做商业，给小区提供商业配套。远洋拿地位于项目东北方向，对于江景房影响不大。
劣势：
1、户型设计方面相对欠缺，且近期销售的楼栋采取4栋对角线连接的方式分布，导致部分户型的视野被挡，另外小区密度比较大。
2、望江景都是200方的早售完，下期3房户型都是临地上铁轨道以及珠江大桥，好在用的是隔音窗。
3、景观，周边是城中村民房
4、每一批房限售50套房，机会成本较高。
客群分析：
项目从2011年起售，交房入住率偏多，自住需求客户偏多。
项目利好：距离万科拍下的广信1500亩的地块大概4km。后期万科这片地的发展前景可观。
[create_time]2019-10-31 02:17:17[/create_time]2019-11-15 02:05:05[finished_time]1[reply_count]0[alue_good]居理买房网[uname]https://iknow-pic.cdn.bcebos.com/342ac65c1038534362ea0b5e8313b07eca8088ac?x-bce-process=image/resize,m_lfit,w_800,h_450,limit_1[avatar]专为买房人服务 用户满意度99%[slogan]居理买房网，专为买房人服务。致力于为买房人提供全面、专业、可靠的购房决策支持。专业买房咨询师，提供从大数据找房、全城看房到低价买房的全程定制服务。赢得良好的口碑，用户满意度超过99%。[intro]170[view_count]
新世界凯粤湾怎么样？好不好？值不值得买？
楼盘名称：广州新世界凯粤湾 别名：逸彩庭园 城市：广州楼盘位置：逸彩路29号 开发商：广州芳村-新世界房地产发展有限公司 产权年限：70年 建筑类型：高层,超高层,塔楼, 公交线路：公交路线：19路; 52路; 193路; 207路; 783路; 佛沥12路; 高峰快线46路; 广281路; 广夜67路; 夜11路 其他交通方式：从天河出发朝内环路(B线)/海印桥/东晓南路/江湾大桥方向,靠左进入内环路靠右过左侧的海印中心约160米后；从洲头咀隧道/芳村大道出口离开靠左行驶630米,靠右进入洲头咀隧道朝芳村大道(南)方向,靠右直行进入花蕾路靠右进入芳村大道东靠中间进入桥西路到达终点规划信息：其占地面积为370000平方米，容积率，绿化率31%，共27栋楼，停车位车位配比：1:0.8 周边配套：学校配套：广州四中（新世界校区）、西关培正小学（新世界凯粤湾校区）、华师大幼教基地新世界凯粤湾实验幼儿园、真光中英文小学（民办）、逸彩幼儿园等商业配套：新·西关广场、华润万家、海宝湾海鲜市场及肉菜市场、岭南花卉市场银行：工商银行、建设银行、中国银行、广州银行、农商银行、农业银行、交通银行、邮政储蓄银行等医院：广州中医药大学附属第三医院等邮局：芳村大道西邮局餐饮：海宝湾美食城、逸华酒家、四季楼香、逸芳轩、肯德基、尊宝披萨、真功夫、渡兴茶餐厅、鸿记煌、珠江大饭店、潮牛、淼鑫猪肚鸡、天天酒家、全德餐厅等公园：双桥公园、荔湾湖公园、沙面公园等其他：岭南花卉市场 内部配套：10万平新西关商业广场、西湾荟已开业，华润万家、肉菜市场、银行及医院一应俱全（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）搜狐焦点网，为您提供房产信息，房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息
[create_time]2020-02-28 02:38:46[/create_time]2018-11-06 06:21:18[finished_time]5[reply_count]0[alue_good]搜狐焦点[uname]http://pic.rmb.bdstatic.com/beeef9d9d2c8fda266d982651a3583f8.jpeg[avatar]百度认证:北京焦点互动信息服务有限公司官方账号,财经领域创作者[slogan]搜狐焦点成立于1999年，目前已成长为中国大型移动房产社交电商平台。21年来搜狐焦点深耕地产不断创新，始终引领互联网与房产的融合发展新模式。[intro]2365[view_count]新世界凯粤湾交通方便吗？应该怎么过去？
城市：广州楼盘名称：广州新世界凯粤湾 别名：逸彩庭园 公交线路：公交路线：19路; 52路; 193路; 207路; 783路; 佛沥12路; 高峰快线46路; 广281路; 广夜67路; 夜11路 其他交通方式：从天河出发朝内环路(B线)/海印桥/东晓南路/江湾大桥方向,靠左进入内环路靠右过左侧的海印中心约160米后；从洲头咀隧道/芳村大道出口离开靠左行驶630米,靠右进入洲头咀隧道朝芳村大道(南)方向,靠右直行进入花蕾路靠右进入芳村大道东靠中间进入桥西路到达终点（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）搜狐焦点网，为您提供房产信息，房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息
[create_time]2020-02-22 18:40:40[/create_time]2018-11-06 06:21:20[finished_time]1[reply_count]0[alue_good]搜狐焦点[uname]http://pic.rmb.bdstatic.com/beeef9d9d2c8fda266d982651a3583f8.jpeg[avatar]百度认证:北京焦点互动信息服务有限公司官方账号,财经领域创作者[slogan]搜狐焦点成立于1999年，目前已成长为中国大型移动房产社交电商平台。21年来搜狐焦点深耕地产不断创新，始终引领互联网与房产的融合发展新模式。[intro]137[view_count]广州凯粤湾怎么样？
新世界凯粤湾项目是位于荔湾区的120万平临江大社区。项目整体共27栋，其中一期T1-T3栋的大平层为20层，其余楼栋均33层顶。主力户型介绍：建面79-80㎡两房，94-126㎡三房，140㎡四房。
优势：
1、教育资源优质，门口就有华师大幼教试验基地新世界凯粤湾实验幼儿园、省级公办西关培正小学（新世界凯粤湾校区，已经开学）
2、大型社区，会有集群效应产生，居住氛围相对来说比较好。
3、交通方便，地铁5号线起点滘口站不足1km，珠江大桥近在眼前。
4、小区靠江边位置的空地，已被拍做商业用地，可能后期做商业，给小区提供商业配套。远洋拿地位于项目东北方向，对于江景房影响不大。
劣势：
1、户型设计方面相对欠缺，且近期销售的楼栋采取4栋对角线连接的方式分布，导致部分户型的视野被挡，另外小区密度比较大。
2、望江景都是200方的早售完，下期3房户型都是临地上铁轨道以及珠江大桥，好在用的是隔音窗。
3、景观，周边是城中村民房
4、每一批房限售50套房，机会成本较高。
客群分析：
项目从2011年起售，交房入住率偏多，自住需求客户偏多。
项目利好：距离万科拍下的广信1500亩的地块大概4km。后期万科这片地的发展前景可观。
[create_time]2019-10-31 02:17:33[/create_time]2019-11-15 02:06:10[finished_time]1[reply_count]1[alue_good]居理买房网[uname]https://iknow-pic.cdn.bcebos.com/342ac65c1038534362ea0b5e8313b07eca8088ac?x-bce-process=image/resize,m_lfit,w_800,h_450,limit_1[avatar]专为买房人服务 用户满意度99%[slogan]居理买房网，专为买房人服务。致力于为买房人提供全面、专业、可靠的购房决策支持。专业买房咨询师，提供从大数据找房、全城看房到低价买房的全程定制服务。赢得良好的口碑，用户满意度超过99%。[intro]357[view_count]
新世界凯粤湾这个楼盘怎么样？
新世界凯粤湾位于荔湾南片，是白鹅潭门户示范区首席120万方滨江大社区，历经十年成熟发展，配备完善的生活配套及新西关广场等商业配套；项目5&6号线地铁交汇、楼下23条公交线路、珠江隧道及洲头咀隧道，珠江大桥直上内环，交通便利；社区配置家门口全龄段优质名校教育，包括华师大幼教基地新世界凯粤湾实验幼儿园、百年公办西关培正小学新世界凯粤湾校区、国际示范性公办中学广州四中新世界校区，业主有机会优先入读；项目在售建面79-140平的二至四房，户型丰富，目前样板房已经开放。优点1、地铁5&6号线交汇，未来还有11号线石围塘站。2、楼下23条公交线路等密集的交通线路网，还有大型客运站。2、位于荔湾成熟板块，十年成熟发展，周边生活、商业配套完善。3、小区有幼儿园、培正小学、广州四中等。缺点1、周边有广州最大的岭南花卉市场、海宝湾海鲜市场、客运站，人流量较大。2、周边道路交通路网多，须注意行人安全。
[create_time]2019-08-15 00:38:14[/create_time]2019-08-29 23:02:37[finished_time]1[reply_count]0[alue_good]居理买房网[uname]https://iknow-pic.cdn.bcebos.com/342ac65c1038534362ea0b5e8313b07eca8088ac?x-bce-process=image/resize,m_lfit,w_800,h_450,limit_1[avatar]专为买房人服务 用户满意度99%[slogan]居理买房网，专为买房人服务。致力于为买房人提供全面、专业、可靠的购房决策支持。专业买房咨询师，提供从大数据找房、全城看房到低价买房的全程定制服务。赢得良好的口碑，用户满意度超过99%。[intro]162[view_count]广州比较好的楼盘
广州比较好的楼盘如下：1、合景誉山国际合景誉山国际是集酒店、会展中心、购物城、写字楼、住宅于一身的3000亩综合型项目，规划形成“一核、一心、三轴、三组团”的总体布局。一核：以人工湖为核心的东部新城生态景观核。一心：东部新城片区级公共中心，以中新镇南部为主要空间载体，以交通枢纽为核心，发展综合服务功能，包括行政文化、商务办公、商业服务、休闲娱乐等职能，是东部地区的综合型服务中心。三组团“知识组团、生态休闲组团以及朱村组团。2、保利罗兰国际保利罗兰国际坐落于黄埔区府核心板块，开创大道与开泰大道交汇处。项目占地4.7万㎡，总建面21.9万㎡，由10栋20-47层塔楼组成，规划打造85-134㎡三至四房平层产品.。 项目半径3公里内拥有完善的生活配套。交通方面，地铁6号线、21号线以及7号线延长线（规划中）。3、叠溪花园叠溪花园坐落广州增城朱村核芯，社区自带幸福巴士接驳地铁21号线朱村站，4站（快线）天河，3站增城万达；2快速4高速交通路网环绕，畅达珠江新城CBD、速达深莞城市群。 项目总建面约80万㎡，背靠万亩荔林，享湖山资源，配套小学和幼儿园、多功能运动会所、风情商业街区（含生鲜超市）、室外健身场地、独立有氧运动馆、社区健康管理中心、社区图书馆等9大社区配套。 4、保利中海金地大国璟利中海金地大国璟整体分两期开发项目， 位于广州增城中部，紧邻广汕公路，距离地铁21号线约1.8km，距离增城广场4km，距离珠江新城约65km，通过增莞深高速（珠三角环线快速）、广河高速、济广高速，便捷通往市中心。项目占地面积约13.3万㎡，建筑面积59.8㎡，容积率3.0，绿化率≥30%。 总规划25栋高层住宅，4440户， 平层73-125㎡三四房。5、保利水木芳华双万达（地铁1站到增城万达广场，2站到苏元站萝岗万达广场），项目自带约 1 万㎡商业配套，生活氛围成熟。 距地铁21号线快线凤岗站直线约600米，2站科学城，4站天河智慧城。项目旁是广汕公路，新新快速与荔新公路，接驳广园快速、北三环、花莞、广河以及增天高速，一站镇龙接驳穗广深、新白广城际。
[create_time]2022-08-18 14:30:46[/create_time]2022-08-30 00:00:01[finished_time]1[reply_count]0[alue_good]生活达人小罗[uname]https://wyw-pic.cdn.bcebos.com/21a4462309f7905227f81ea61ef3d7ca7acbd547[avatar]生活中的问题，我来为您解答。[slogan]生活中的问题，我来为您解答。[intro]167[view_count]广州最近的楼盘
广州最近的楼盘如下：1、越秀·大学·星汇城最新动态：位于番禺区的越秀·大学·星汇城已经开盘，首推户型为建面约88-125㎡南向三至五房。2、新世界·凯粤湾最新动态：位于荔湾区的新世界·凯粤湾，加推建面约80-143㎡南向江景二至五房。3、致岭假日花园最新动态：位于花都区的致岭假日花园，目前主推建面约94-111㎡三房，预计2023年年底交房。4、首开保利·云湖壹号最新动态：位于白云区的首开保利·云湖壹号，主推建面约81-113㎡三至四房。5、中建鄂旅投岭南悦府最新动态：位于增城区的中建鄂旅投岭南悦府，主推建面约65-108㎡三至四房。
[create_time]2022-06-17 00:13:27[/create_time]2022-06-27 00:00:01[finished_time]1[reply_count]0[alue_good]热爱生活的小斌[uname]https://pic.rmb.bdstatic.com/bjh/user/9f663e079009782422d95e963506df3e.jpeg[avatar]我们生活在比较之中，有黑暗才有光明。[slogan]我们生活在比较之中，有黑暗才有光明。[intro]37[view_count]
