成都新开盘的楼盘有哪些
如今每个城市都有非常多的楼盘在建，按照位置不同，建筑类型不同，房子的介个也是不同的，让人有一种目不暇接的感觉。那么，成都新开盘的楼盘有哪些，一起来了解下吧！
成都新开盘的楼盘有哪些
一、建发浅水湾
1、基本信息
价格：均价约12500元/平方米
物业类别：别墅
项目特色：公园地产
建筑类别：独栋 联排
装修状况：毛坯
产权年限：独栋:70年 联排:70年
环线位置：绕城以外
开发商：建发房地产集团成都有限公司
楼盘地址：武汉路西段1533号
2、销售信息
销售状态：在售
开盘时间：2018年12月20日棚改及刚需选房，12月22日普通选房
交房时间：预计2021年12月31日交房
主力户型：三居(3) 四居(3) 五居(1)
3、小区规划
占地面积：26666平方米
建筑面积：22600平方米
容积率：1.80
绿化率：40%
停车位：每户至少两个入户车库，可拓展到4-5个
楼栋总数：31栋
总户数：104户
楼层状况：独栋1-4层，联排1-5层
二、新希望锦麟府
1、基本信息
价格： 约18500元/平方米起
物业类别：花园洋房 大平层 合院
项目特色：品牌地产
建筑类别：板楼 低层 小高层 高层
产权年限：花园洋房：70年 大平层：70年 合院：70年
开发商：成都恒基隆置业有限公司
楼盘地址：车城西四路177号
2、销售信息
销售状态：待售
开盘时间：2018年12月22日项目5/7#开盘
主力户型：四居(2)
3、小区规划
占地面积：140961平方米
建筑面积：381174.08平方米
容积率：2.49
绿化率：30%
停车位：3172
楼栋总数：32栋
总户数：1782户
物业公司：新希望鼎晟物业公司
楼层状况：高层：34F，T4，116㎡-136㎡ 小高层：18F，T2，135-148㎡ 洋房：10F，T2，155㎡ 合院：165㎡
总结：以上就是小编介绍的关于成都新开盘的楼盘有哪些的相关内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧!如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。
[create_time]2023-01-07 00:15:11[/create_time]2023-01-21 23:58:09[finished_time]1[reply_count]0[alue_good]齐家[uname]https://cambrian-images.cdn.bcebos.com/6f8eb35385bc41e73ab3d9d233a02663_1582193663417.jpeg[avatar]百度认证:上海齐屹信息科技有限公司官方账号,家居领域创作者[slogan]齐家网，成立于2005年，五星级诚信创建企业，已在全国300个城市落地，服务用户逾2000万，是国内装修、建材、家居领域值得信赖的互联网口碑大平台。[intro]21[view_count]
成都新都区哪几个楼盘比较好
成都新都区的好楼盘：万朵城、保利北新时区、领地悦府。1、万朵城作为政府重点招商引资的项目，以体育+的全新开发模式落子成都，将会打造西部首个国际轮滑中心，目前已申办2025年世运会，未来将以国际赛事带动区域发展，升值空间大。2、保利北新时区位于天府大道北延线右侧，5号线廖家湾地铁站旁，不仅享受中优政策红利；而且坐拥TOD项目集聚资源，是北部未来发展主力聚焦区域，值得购买。3、领地悦府周边即是地铁3号线，项目1公里范围内商业街众多，还坐拥泥巴沱森林公园资源，享有大面积的森林、微湖、湿地等，真正是现代公园城市宜居之地。怎么判断楼盘的好坏1、地块形状规整度及周边道路情况。2、小区容积率，容积率越低越好。3、楼盘规划，是何种形式的楼栋布局，朝向规划不好、楼栋规划太密的都不好。4、小区大门是否高端大气，小区建筑外立面造型设计、公共大堂空间格局、电梯间空间设计是否美观合理。5、小区中庭园林、路标、小品、公共设施配套是否齐全美观。6、小区楼栋窗墙比，窗墙比越高越好。
[create_time]2023-03-03 19:40:59[/create_time]2023-03-13 00:00:01[finished_time]1[reply_count]0[alue_good]百科达人的生活[uname]https://himg.bdimg.com/sys/portrait/item/wise.1.2cf95c97.X2fa50LODFYUcURiNQgwAg.jpg?time=6569&tieba_portrait_time=6569[avatar]TA获得超过491个赞[slogan]这个人很懒，什么都没留下![intro]1581[view_count]成都楼盘熔断是什么意思啊？
楼盘“熔断机制”，就是为其单日或一定时间内的价格波动幅度规定区间限制，一旦成交价触及区间上下限，交易则自动中断一段时间。“熔断机制”是原本为了防止价格的剧烈波动导致股灾出现，实施的价格限制制度。所以，其概念并非仅限一个“降”字。熔断机制的作用在于防止“股灾”，但它损害了市场价格发现功能。熔断机制下，市场价格不能及时地反映交易者的交易意愿，容易导致价格扭曲和有效性下降。原因是：个人住房转让增值税征免年限将由2年调整到5年，同时任何政策都会经历一个过渡期后才正式执行。所以暂停预售、网签一个月，让前期签了的继续按老办法进行，这段时间之后就执行新政策。暂停楼市交易，可以视为这次调控政策的过渡期，避免在政策实施之前出现突击离婚、突击抢房、突击签约等情况。在调控之后，成都9月份和10月份的楼市数据，会降温。
[create_time]2021-05-31 21:49:58[/create_time]2021-06-02 00:00:00[finished_time]1[reply_count]1[alue_good]电子数码hcy[uname]https://himg.bdimg.com/sys/portrait/item/wise.1.7e744d38.vSTXpCoFPFA3AY36lMKRZw.jpg?time=6793&tieba_portrait_time=6793[avatar]醉心答题，欢迎关注[slogan]这个人很懒，什么都没留下![intro]2104[view_count]成都楼市三倍熔断是什么意思？成都购房注意事项有哪些？
成都这座城市，相信很多人都会有一些了解的，毕竟在这个城市有着外来打工的人，在这里也住着很多的本地人。不管是外地人还是本地人，在买房之前有很多的问题都不太了解。毕竟经历的事情还是比较少的，成都楼市三倍熔断是什么意思？成都购房注意事项有哪些？ 成都这座城市，相信很多人都会有一些了解的，毕竟在这个城市有着外来打工的人，在这里也住着很多的本地人。不管是外地人还是本地人，在 买房 之前有很多的问题都不太了解。毕竟我们经历的事情还是比较少的，尤其是对于次买房的人来说。对于很多问题都不太懂，特别是成都楼市三倍熔断这个问题不少人不知道他是什么意思，那么我就来告诉你成都楼市三倍熔断是什么意思？ 成都购房 注意事项有哪些？ 成都楼市三倍熔断是什么意思 成都楼市三倍熔断就是为其单日或一定时间内的价格波动幅度规定区间限制，一旦 成交价 触及区间上下限，交易则自动中断一段时间。“熔断机制”是原本为了防止价格的剧烈波动导致股灾出现，实施的价格限制制度。 所以，其概念并非仅限一个“降”字。熔断机制的作用在于防止“股灾”，但它损害了 市场价格 发现功能。熔断机制下，市场价格不能及时地反映交易者的交易意愿，容易导致价格扭曲和有效性下降。 成都购房注意事项有哪些 一、成都购房注意不要根据房价判断 地段 的优劣 在购买时，很多人会注重地段的选择，其实地段的优劣只是相对的，应当根据自己的需求来确定，如果说你是买去自住的，只要交通便利、生活设施齐全即可，能够满足职场以及生活所需即可，不需要花费太大的价钱去购买市中心的住房。 二、成都购房注意不能根据功能区辨别 房屋 周边 配套 设施是否成熟 从目前来看，城市的发展越来越好，各个功能也是在不断的更新，不过对于商务区来说，并不一定就适合购买，它只是经济增长的标志而已，和买房的关联并不大，而很多建筑商却会将其作为一大卖点，将其作为销售点计入到房价中，所以在买房时切勿以城区的功能区来判断房屋的好坏。 三、成都购房注意了解清楚赠送的所谓附加值 对于很多人来说，在购买时都会将 公摊 范围考虑进去，而建筑商为了消除购买者的顾虑，会推出政策说免除公摊的销售，其实这种只是短期的销售行为，从长远来看，这种方式的意义并不大，因为买房并不是住几年就不住了。 以上是我介绍的成都楼市三倍熔断是什么意思？成都购房注意事项有哪些？对于成都楼市三倍熔断的问题，我们已经了解，我们知道他主要的目的就是为了防止价格剧烈的波动。让价格能够实现健康正常的交易市场，成都楼市三倍熔断能够控制房价一直上涨，让人们更健康的。了解 房地产 这个行业。
[create_time]2022-07-12 03:03:47[/create_time]2022-07-26 11:24:35[finished_time]1[reply_count]0[alue_good]剑经业4D[uname]https://himg.bdimg.com/sys/portrait/item/wise.1.9b2b14a9.MImPysxv77ZO6MHi1y8RIg.jpg?time=707&tieba_portrait_time=707[avatar]TA获得超过4728个赞[slogan]这个人很懒，什么都没留下![intro]7[view_count]成都哪个区买房最好
青羊区、锦江区、金牛区、天府新。1、青羊区属于老城区，有金沙博物馆、文殊院、宽窄巷子、杜甫草堂、青羊宫、“辛亥秋保路死事纪念碑”等多处老景点，属于区域配套成熟、经济发展快、教育资源好、文化底蕴强的一个区域。2、锦江区非常繁华，有发达的商业。例如春熙路步行街、天府广场等大量人群聚集、最为繁华、热闹的地方均位于锦江区管辖内。锦江区是人均GDP五城区最高的区域，也是五城区房价均价最高的城区。3、金牛区是传统的物流贸易区新区房子，城北贸易多、商家多，所以整个城区人均收入很高，经济总量在成都众多区域中也名列前茅。金牛区的购房压力比老城区小，房价属于中上，生活节奏也适中。4、天府新区区域属于高新科技、技术新兴之地，拥有大量的高端技术和人才，发展较快，发展前景好。其中高新区是国务院批准的首批国家高新技术产业开发区，有国家政策的大力扶持，发展潜力无限。买房选房技巧1、在选房的时候，也要观察物业的质量，毕竟我们住在这个房子当中，如果房子有问题找物业办事拖拉，推三阻四的，那么住着同样糟心。2、房子的朝向选择也是非常重要的，首先选择朝南的户型，算是采光最好的，其次是朝东南的，早上可以晒到很好的阳光，还有就是朝西南的户型。
[create_time]2023-03-30 17:48:27[/create_time]2023-03-16 00:00:00[finished_time]1[reply_count]0[alue_good]暴走爱生活55[uname]https://pic.rmb.bdstatic.com/bjh/user/17d66302275ac6a2fccf573176798f88.jpeg[avatar]我是生活小达人，乐于助人就是我[slogan]我是生活小达人，乐于助人就是我[intro]830[view_count]成都哪个区房子值得买
成都青羊区，成华区的房子还是值得买的。1、青羊区：青羊区的住房供应量较低，但所有的配套设施已经足够完善且价格相对稳定。综合来讲：性价比较高，优先推荐购买。2、成华区：成华区现在的住房供应量较大，且所供应的房源大都以刚需房为主；虽然成华区的建设不如其他主城区的完善，但成华区已被划为成都市重点发展城区。所以，整体来说成华区特别是刚需买房性价比较高的区域。成都房产投资的三条建议：1、在成都投资房产像16-18年全国性楼市普涨的时代，不会再有风化时代到来。2、要实际一点，别光期待自己的房子在短期一两年内可以翻番未来五年买房，不是房价涨多少而是安全性和流动性，快速变现才是关键。3、成都周边的，三四线城市能不买就不买，尽量选择有板块轮动的区域这些地方的房价，还会翻番。
[create_time]2023-02-14 19:45:02[/create_time]2023-02-26 00:00:01[finished_time]1[reply_count]0[alue_good]如意谈生活[uname]https://himg.bdimg.com/sys/portrait/item/wise.1.3b4f991d.c6B6DxUlxVXeS23-7OXGig.jpg?time=1578&tieba_portrait_time=1578[avatar]TA获得超过185个赞[slogan]这个人很懒，什么都没留下![intro]1798[view_count]成都房屋限购政策什么时候取消？
2023年成都买房政策如下：1、拥有成都高新区咐数知（包含南部、西部园区）、天府新区成都直管区、锦江、青羊、金牛、武侯、成华、龙泉驿、新都、温江、双流、郫都区等12个限购区域内衡消任一区域户籍（或者在12个限购区域内任一区域稳定就业并且连续不断缴纳社会保险24个月以上），可以购买一套住房。2、具有高新区南部园区或天府新区成都直管区购房资格的购房人，可在各自区域购房，也可在上述两个区域以外的成都市其他限购区域购房。购房的注意事项买房子的时候最好选择购买一期开发的，因为一期的房毕扒子相对来说价格更便宜，质量也更好些。买房子尽量不要选择买在离马路或是街道近的，噪音太大。买房尽量不要买顶层，顶层非常容易出现漏水的情况。也不要购买带厨房下水道的地下室，这样居住起来会很不舒服。
[create_time]2023-03-09 02:44:00[/create_time]2023-03-21 19:55:24[finished_time]1[reply_count]0[alue_good]张律师科普法律[uname]https://pic.rmb.bdstatic.com/bjh/user/cf847f26a83a0dc17a40818f03ecbbdd.jpeg[avatar]实习律师[slogan]优质法律内容创作者。[intro]1109[view_count]成都房价限购新政是什么
近几年成都楼市非常的火爆，甚至出现了七八万人抢千套房的盛况。因此为防范炒作、防范投机的行为，近日，成都出台了房价限购新政，重拳打压楼市。那么成都房价限购新政是什么呢？成都买房注意事项有哪些呢？下面就跟着小编一起来看看吧！
成都房价限购新政是什么：
限价政策：预售价将按楼面地价、建造成本、合理利润的方式进行申报。限购政策：本市户籍在主城区有1套住房的，可再购买1套住房，外地户籍在主城区无房的，可凭纳税证明或社保缴纳证明购买1套住房。贷款政策：以家庭为单位，既认房又认贷。
成都买房注意事项有哪些：
1、首先要查看开发商的售楼书，售楼书是开发商做的宣传广告，在阅读时要注意售楼书中是否有商品房的预售许可证，并确认预售许可证的真实性，看开发商是否名副其实，是否有预售许可证。
2、其次要根据自己需求审核售楼书的外观图、小区布局图、价格、地段、房型、规划配套、优惠条件等信息，再决定是否购买。此外要从法律上确保售楼书本身具有法律效力，就一定要将售楼书的内容写进商品房销售合同中，这样才能确保自己的利益不受损害。
3、最后要注意合同内容，最好将户型、地段、物业情况、配套设施都写进合同中。这样的话，一旦开发商没有按照商品购销合同里约定的条款履行义务，他就要承担责任。
文章总结：好了，关于成都房价限购新政是什么以及成都买房注意事项有哪些的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。
[create_time]2023-01-08 01:00:13[/create_time]2023-01-23 00:36:38[finished_time]1[reply_count]0[alue_good]齐家[uname]https://cambrian-images.cdn.bcebos.com/6f8eb35385bc41e73ab3d9d233a02663_1582193663417.jpeg[avatar]百度认证:上海齐屹信息科技有限公司官方账号,家居领域创作者[slogan]齐家网，成立于2005年，五星级诚信创建企业，已在全国300个城市落地，服务用户逾2000万，是国内装修、建材、家居领域值得信赖的互联网口碑大平台。[intro]20[view_count]
成都哪个区最好？
成都现在共计有11个区,4个县,代管5个县级市。传统意义上的中心城区，还是包括了5城区+高新区，再算上天府新区成都直管区。
如果要说哪个区最好，那么要看用什么维度来考量。
如果比较经济，那一定是高新区、天府新区、经开区，这三个毕竟是国家级的开发区；
如果说金融，那传统的5城区，锦江、武侯、青羊走的很靠前；
如果说服务业，5城区+高新觉得实力明显。
总之，不同维度有不同的支撑指标体系。
我想就我们传统意义上来讲的好，应该是居住环境好、生活方便、未来有前景等等，那我一定毫无疑问的告诉你，成都在这个方面最好的地方就是高新区，而且准确来讲是高新南区。理由如下：
1、比起天府新区、东进新城的长远规划，高新南区是基本成熟的建成区，不用天天盼着规划中的学校、医院、菜市三年、五年的才能落户；
2、经济实力雄厚，这种经济实力体现在产业财政的税收收入，而不是要靠卖地才能过日子，政府有了钱，才能大量投入到公共基础设施上，高新南区的卫生服务水平、生活配套设施、音乐文化设施等等都是全市一流；高新区没有实力和能力，也不会让它去建设天府国际空港新城了，简阳市拿不出这个钱的；
3、人文气息浓厚，高新南区尽管是新区，但聚集了全国各地软件等行业的年轻精英人才，数字经济、开放的思维、创新的技术，高度集中在这个区域，画展、音乐会、 体育 赛事等很多中外文化也有很多；
4、未来发展，不论投资房地产、创新开办企业等等，高新南区都具备良好的承载基础，一个好的地方最为核心的因素就是人的聚集、钱的聚集，高新南区都做到了。
因此，我靠谱的告诉你，目前最好的区就是成都高新区。
这问题问的本人也是一脸懵逼啊，根本没有最好只说，主要是看你怎么看待而已；比如拿春熙路来说吧，繁华、热闹，啥都方便；
但是大部分人住得起这里吗？当然有人还是住的起，但那毕竟是少数。春熙路还是比较适合去逛吃逛吃。又在比如那些工业区周边，
非常的不方便，买瓶水、买个菜都要走很远；相信大家都不愿意去，但可以在那里工作、拿薪水来改变自己的生活；难道我们就说那里不好吗？所以回到问题本身，没有最好的，只有适合自己的。
回答这个问题前，让我们先来看一些成都市的区域变化。
1953年时，成都分为东城区、西城区、望江区、龙潭区、万年区5个区。这其中东城区与西城区是原始的城市主城区。
1955年，龙潭区、万年区合并为郊区， 望江区并入东城区。1960年又相继建立了青白江区、龙泉驿区。这样成都市分为东城区、西城区、郊区、青白江区、龙泉驿区5个区。
1990年，成都市5个区调整为锦江（1990年在东城区的基础上建立锦江区）、青羊（1990年在西城区的基础上建立青羊区）、金牛（1960年郊区更名为金牛区）、武侯、成华、龙泉驿、青白江7个区。
2002年，新都县、温江县先后撤县设区。
2013年，双流县1个街道和12个镇划归天府新区成都党工委、管委会托管，天府新区成都直管区正式建立。
2015年，双流县撤县设区。
2016年，郫县撤县设区并更名为郫都区。至此成都11个市辖区形成，他们分别是：锦江、青羊、金牛、武侯、成华、龙泉驿、青白江、新都、温江、双流、郫都。另还有天府新区、成都高新区两个特殊区域。
了解了城区的 历史 变革后就不难发现，锦江与青羊是成都最早的城区。这其中青羊区有金沙遗址、杜甫草堂、青羊宫、文殊院、宽窄巷子、“辛亥秋保路死事纪念碑”等多处老景点，甚至此前的成都满城都在青羊区管辖范围内，因此认为青羊区发展较好可以理解；
锦江其实也非常繁华，最为繁华的春熙路步行街、天府广场均位于锦江区管辖内，锦江区入驻有Louis Vuitton、Prada、Hermès等国际知名品牌400多个，商品销售辐射整个大西南区域，仅单单春熙路商圈年销售额就超过500亿元。
除了这两个老城区，后起之秀武侯、金牛也发展的非常不错。这其中武侯所辖区域富人区较多，由于锦江、青羊等老城区较多，距离原老主城区最近的武侯在随着城市发展过程中，涌入了大量改革开放后崛起的新一代富裕人群。
人均gdp方面重点发展工业的龙泉驿自然会排在各区前列，不过城建与交通发展方面就远没有其他区域更完善了。
论经济总量与未来发展潜力，重心自然是成都市着重扶持的天府新区。天府新区的口号在再找一个成都，随着成都发展快速南拓，天府新区会是未来的核心区域，大量 科技 企业、新兴行业均着重向天府新区流入。
因此这个所谓的成都第一是：青羊、锦江当前最为繁华；城区建设较好、富裕人群较多是金牛与武侯；工业发展最好的是龙泉驿；未来发展潜力最大、 科技 企业最多的是天府新区。谁会是成都的第一，出发点不同自然第一的归属也就有所不同。
在讨论的最后也可以评选出一个最差，在当前所有成都市市辖区中，老城区最多、改造最为头疼的是成华区，因此成华区应该是当前最不被看好的区。另一个不被看好的区域是青白江，原因也很简单成都主城区买房限购，很早就设区的青白江居然不限，这说明了这个区在成都市未来的地位。
所有成都市管辖地区中，由于彭州引进了中石化、且位于成都北面与成都向南发展方面严重不符，因此彭州市与同位于北面的青白江是成都最不被重视的区域，再此笔者也建议在置业、就业、定居方面最好不要选择这两个区域。
那要看从什么方面来判断了。
青羊区最早发展也最成熟，可以说是最老成都的一个区，宽窄巷子、杜甫草堂、金沙博物馆这些都在青羊区。经济发展好，教育资源好。成都传统上的南富西贵，西贵说就是青羊区了。
锦江区有成都最发达的商业，因为春熙路太古里那些都是锦江区的，还有九眼桥 教育资源也很强。人口稍微少点，人均GDP五城区最高，也是五城区房价均价最高地区。
武侯区也是传统强区，南富西贵的南富说的就是武侯区，包括人民南路大多数都属于武侯区范围内。武侯祠锦里也在武侯区，同时也有玉林这种很有名的生活区域。
金牛区是传统的物流贸易区，城建比较乱，跟前面三个区没法比，但是因为城北贸易多，老板多，所以人均收入还很高。而且人口多，经济总量主城区第一。
成华区相对来说各方面都差一些，因为以前是工业区，只有建设路拿得出手。但是现在工厂全部搬迁以后，是主城区仅有的可建设用地多的地区，房地产就是财政啊，以后发展潜力巨大。
高新区分两块，西区是高新工业区，有众多大企业，包括英特尔，华为。南区则类似主城区的发展路线，商业发达，各种配套完善，非常现代化，而且 科技 企业非常多，经济发展迅速。
天府新区就不用说了，还不够成熟，但是如果主城五区是过去，高新南区是现在，那天府新区绝对是成都的未来。
那要看从什么方面来判断了。
青羊区最早发展也最成熟，可以说是最老成都的一个区，宽窄巷子、杜甫草堂、金沙博物馆这些都在青羊区。经济发展好，教育资源好。成都传统上的南富西贵，西贵说就是青羊区了。
锦江区有成都最发达的商业，因为春熙路太古里那些都是锦江区的，还有九眼桥 教育资源也很强。人口稍微少点，人均GDP五城区最高，也是五城区房价均价最高地区。
武侯区也是传统强区，南富西贵的南富说的就是武侯区，包括人民南路大多数都属于武侯区范围内。武侯祠锦里也在武侯区，同时也有玉林这种很有名的生活区域。
金牛区是传统的物流贸易区，城建比较乱，跟前面三个区没法比，但是因为城北贸易多，老板多，所以人均收入还很高。而且人口多，经济总量主城区第一。
成华区相对来说各方面都差一些，因为以前是工业区，只有建设路拿得出手。但是现在工厂全部搬迁以后，是主城区仅有的可建设用地多的地区，房地产就是财政啊，以后发展潜力巨大。
高新区分两块，西区是高新工业区，有众多大企业，包括英特尔，华为。南区则类似主城区的发展路线，商业发达，各种配套完善，非常现代化，而且 科技 企业非常多，经济发展迅速。
天府新区就不用说了，还不够成熟，但是如果主城五区是过去，高新南区是现在，那天府新区绝对是成都的未来。
成都市辖9个市辖区、6个县，代管4个县级市。即:锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、青白江区、新都区、温江区、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、双流县、郫县、大邑县、蒲江县、新津县。
在我看来最好的区域是金牛区，金牛区经济发展算是成都里比较好的地区，而且在这边购房压力不是很大，生活节奏也是适中的完全可以用来当作修养缓神的很好的地方，而且金牛区的生活水平也是非常好的。可以是一些经济较好的家庭生活的必选地区。
金牛区隶属四川省成都市，位于上风上水的西北面，是国家可持续发展先进示范区，也是成都市市区中人口最多、商贸最繁荣、经济最活跃的中心城区，经济总量连续19年位居成都市各区（市）县第一。
传说牛郎织女曾在此地男耕女织，后离去，遗一金牛于坝中，金牛区由此得名。牛，代表勤勉、务实；金，代表富裕、昌盛。金牛 历史 悠久、交通便捷，历来是“商家必争之地”。3000多年前的青铜器时期，这里就留下了古蜀先民的足迹。北宋初年，这里商贾云集，诞生了世界上最早的纸制货币“交子”。建国初期，这里布局西南铁路枢纽，“铁半城”称号闻名天下。1960年置区金牛区。
金牛区总面积108平方公里，常住人口121.13万人（2016年）[1]，辖15个街道，拥有永陵博物馆、凤凰山公园。
成都从千年的圈层城市模式，向一城双核的城市模式迈进，成都城市的主战场，已经跨越了昔日的龙泉山脉，来到了成都龙泉山脉以东的大片丘陵地带，也就是成都高新区东区范围，成都第二个国际机场，天府国际机场就位于这里。
成都龙泉山脉以西部分为成都的中心城区部分，大部分位于成都的五环路以内，包括成都锦江区，成都青羊区，成都成华区，成都武侯区，成都金牛区，成都高新区，成都天府新区，成都龙泉驿区，成都双流区，成都温江区，成都郫都区，成都新都区，以及成都青白江区等13个成都中心城区。
目前成都经济最好的区域是成都高新区，其实是成都龙泉驿区。
在成都环境最好的区域是天府新区成都直管区，位于成都的南五环路以外，南六环路等区域，成都麓湖，成都天府怡心湖，成都天府中央公园芦溪湖，成都科学城兴隆湖等大面积的成都城市湿地公园。
正因为天府新区成都直管区，环境十分优美，道路笔直开阔，交通十分发达，所以吸引了各路精英，都想在成都天府新区购置房产，可是现在对于没有成都天府新区户口的市民来说，只能望洋兴叹了，因为限购，要想有天府新区的户口，必须是外来本科以上学历，45周岁以下的人才，在天府新区落户以后，才能够在天府新区享受购置一套房产，否则在天府新区，成都直管区是不能购置房产的，哪怕你是成都市民也无法购置天府新区的房产。
以上充分说明了天府新区成都直管区有多牛。
成都每个区都可以，不过你要是看那个区最有钱的话必须是成华区和高新区了，条件很好，交通很方便，很多大型商场啊都是修在哪里的，当然青羊区也很不错，现在青羊区又修了一个万达广场，还挺好的看着洋气，经济肯定还是跟着就会带动起来。
金牛那边就相对没有那么好吧，这是我自己体会，不代表整个成都人的观点哈
1，现在-锦江，青羊，武侯，金牛，成华等；
2，未来-高新，天府，龙泉，温江，郫都等；
3，个人观点，随着城市的发展及中心的外延，三环到四环将是成都的未来，例如：高新的国家软件园区，龙泉的经济开发区以及郫都温江的高校人才市场，新都青白江物流中心等等，总之，成都要竞争国际化大都市，那么所有的区都将有很大的机遇，让我们祝福天府蓉城，安逸起航！
1，现在-锦江，青羊，武侯，金牛，成华等；
2，未来-高新，天府，龙泉，温江，郫都等；
3，个人观点，随着城市的发展及中心的外延，三环到四环将是成都的未来，例如：高新的国家软件园区，龙泉的经济开发区以及郫都温江的高校人才市场，新都青白江物流中心等等，总之，成都要竞争国际化大都市，那么所有的区都将有很大的机遇，让我们祝福天府蓉城，安逸起航！
[create_time]2022-05-23 02:05:08[/create_time]2022-06-01 22:02:36[finished_time]1[reply_count]0[alue_good]会哭的礼物17[uname]https://himg.bdimg.com/sys/portrait/item/wise.1.ab53012b.krExdahHDgNQqgf8dMP2PA.jpg?time=4594&tieba_portrait_time=4594[avatar]TA获得超过9384个赞[slogan]这个人很懒，什么都没留下![intro]3856[view_count]
成都未来3年房价走势
【算一算你家装修要花多少钱】随着房地产行业不断的发展变化，成都现如今买房的人也逐渐在上升，因为现在成都买房的要求还不是非常的严格，所以很多人都会趁新政策出来之前想要买房，否则可能就没有买房资格了。那么，小编下面就带大家一起来了解了解成都未来3年房价走势以及成都买房注意哪些。成都未来3年房价走势未来3年成都的房价肯定是不会大幅度的下跌，原因有三点。其一，成都的城市化程度还有很大的空间，当地政府已经准备对城市规模进行扩大，只要有人不断选择在成都落户，那么房价下跌的可能性就不大。其二，成都已经慢慢转变成外地人口移民以及旅游的首要选择。其三，把房价降低贱卖，房东肯定是不接受的。成都买房注意哪些1、 买房前最重要的就是把所有的材料准备齐全，例如，身份证、户口本、收入证明等等，还有就是要保持良好的信用记录。2、 买房前一定要先到现场看房，查看土地与房屋产权是否明确，以免遗留下不必要的纠纷，要特别注意的就是产权证上的业主名称与售房者是否相同。3、 买房还必须先把房屋的类型搞清楚，是集资房还是经济适用房，因为不同类型的房屋在交易方面都有不同的要求。4、 买卖双方确定身份后，在签署合同时，必须先审查中介的资格，是否办理了工商登记手续，卖主是否是合法代理人，如果有缴纳相应的款项，那卖主必须出具有效的收据。文章总结：关于成都未来3年房价走势以及成都买房注意哪些小编就暂时介绍到这里了，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。【输入面积，免费获取装修报价】【输入面积，免费获取装修报价】
[create_time]2023-02-08 13:03:31[/create_time]2023-01-21 16:46:58[finished_time]2[reply_count]0[alue_good]齐家[uname]https://cambrian-images.cdn.bcebos.com/6f8eb35385bc41e73ab3d9d233a02663_1582193663417.jpeg[avatar]百度认证:上海齐屹信息科技有限公司官方账号,家居领域创作者[slogan]齐家网，成立于2005年，五星级诚信创建企业，已在全国300个城市落地，服务用户逾2000万，是国内装修、建材、家居领域值得信赖的互联网口碑大平台。[intro]678[view_count]
未来三年成都的房价是涨是跌
亲亲，我觉得成都未来三年的房价走势，可能上涨的走势比较多一些，下跌的可能性小一些。 因为现在在成都的平均房价，也就是每平米17000块钱到18000块钱左右，比全国二线城市的平均房价也要低一点，所以我觉得在未来的这三年时间之内，成都的房价应该是呈上涨之势。最起码2019年的上涨幅度应该是在15%左右，而2020年的平均涨幅应该在10%左右，2021年的平均上涨幅度应该是在15%左右。【摘要】
未来三年成都的房价是涨是跌【提问】
亲亲，我觉得成都未来三年的房价走势，可能上涨的走势比较多一些，下跌的可能性小一些。 因为现在在成都的平均房价，也就是每平米17000块钱到18000块钱左右，比全国二线城市的平均房价也要低一点，所以我觉得在未来的这三年时间之内，成都的房价应该是呈上涨之势。最起码2019年的上涨幅度应该是在15%左右，而2020年的平均涨幅应该在10%左右，2021年的平均上涨幅度应该是在15%左右。【回答】
成都3号地铁沿线有哪些通天然气的loft公寓？【提问】
亲亲，有碧桂园海德one99、花香郡樾府 、城南美地、亿城国际;天府新区有天府滨江、双发天禧中心、三利广场;新都区有创投金苑、北欧知识城、佳乐国际城、龙腾·卓悦里;金牛区有智业阳曦【回答】
双流三里荟公寓在地铁沿线吗？通气不？和你说的这些公寓里，这个值得买不？【提问】
亲，双流三里汇潮里位于成都城南天府新区，剑南大道与华府大道交汇处，紧临华阳欧尚、地铁5号线骑龙站离地铁站口仅500米，交通便捷，配套成熟。【回答】
成都公寓还有上涨空间吗？【提问】
亲亲，上涨的空间有的，只是不会很大【回答】
[create_time]2023-04-26 21:39:05[/create_time]2023-05-11 21:35:27[finished_time]1[reply_count]0[alue_good]生活小助手小逸[uname]https://himg.bdimg.com/sys/portrait/item/wise.1.171ebcb7.yIjqw028gR7zKsP9kNGUbQ.jpg?time=4529&tieba_portrait_time=4529[avatar][slogan]这个人很懒，什么都没留下![intro]89[view_count]
成都楼市三倍熔断是什么意思？
成都楼市三倍熔断是什么意思？成都楼市三倍熔断就是为其单日或一定时间内的价格波动幅度规定区间限制，一旦成交价触及区间上下限，交易则自动中断一段时间。熔断机制是原本为了防止价格的剧烈波动导致股灾出现，实施的价格限制制度。所以，其概念并非仅限一个降字。熔断机制的作用在于防止股灾，但它损害了市场价格发现功能。熔断机制下，市场价格不能及时地反映交易者的交易意愿，容易导致价格扭曲和有效性下降。成都购房注意事项有哪些？1、成都购房注意不要根据房价判断地段的优劣在购买时，很多人会注重地段的选择，其实地段的优劣只是相对的，应当根据自己的需求来确定，如果说你是买去自住的，只要交通便利、生活设施齐全即可，能够满足职场以及生活所需即可，不需要花费太大的价钱去购买市中心的住房。2、成都购房注意不能根据功能区辨别房屋周边配套设施是否成熟从目前来看，城市的发展越来越好，各个功能也是在不断的更新，不过对于商务区来说，并不一定就适合购买，它只是经济增长的标志而已，和买房的关联并不大，而很多建筑商却会将其作为一大卖点，将其作为销售点计入到房价中，所以在买房时切勿以城区的功能区来判断房屋的好坏。3、成都购房注意了解清楚赠送的所谓附加值对于很多人来说，在购买时都会将公摊范围考虑进去，而建筑商为了消除购买者的顾虑，会推出政策说免除公摊的销售，其实这种只是短期的销售行为，从长远来看，这种方式的意义并不大，因为买房并不是住几年就不住了。
[create_time]2023-06-08 18:13:01[/create_time]2023-06-23 18:13:01[finished_time]1[reply_count]0[alue_good]日隆家居商场[uname]https://pic.rmb.bdstatic.com/bjh/user/4b17d7c08d5bd003b2bd5463926de754.jpeg[avatar]百度认证:海南日隆装饰工程官方账号[slogan]日隆装饰是海南一站式全屋定制装修装饰公司，为海口、三亚等全海南人民提供专业的家居装饰服务。[intro]10[view_count]
