房地产为何又涨了
房地产涨幅各地有不同的原因。房子是否供不应求。与买其他商品一样，当出现供不应求情况的时候，价格就可能会上涨。人力和物价的影响。这是两项是影响房子基础建设成本的重要因素，房价自然会受影响出现涨幅。房屋拆迁导致的买房热潮。受近几年的“棚户区”改造计划影响，房子本身具有的投资属性。房地产不仅具有重要的居住功能，甚至增值的作用，因此对于房子不只是居住需求，很多购房者会购房投资，这在一定程度上也促进了房价改动。房地产介绍：房地产是一个综合的较为复杂的概念，从实物现象看，它是由建筑物与土地共同构成。土地可以分为未开发的土地和已开发的土地，建筑物依附土地而存在，与土地结合在一起。建筑物是指人工建筑而成的产物，包括房屋和构筑物两大类。房地产既是一种客观存在的物质形态，也是一项法律权利。前者是指房产和地产的总称，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的权利。
房地产为何又涨了
房地产又有上升趋势是因为物价水平在上涨，需求量还在提高。最近几年，国内房地产市场的调控频率很高，房地产行业对政策环境的敏感度越来越大。归根到底，还是在于近年来房地产市场过于火热，不少地区的房价水平已经处于历史高位水平，并与当地的居民收入严重不匹配。于是，在房地产调控趋严的背景下，实际上延长了房地产市场的调整周期，并以时间换取空间的形式消化前期的价格泡沫水平。从近期房地产板块的走势分析，整个板块呈现出快速上涨的走势。在房地产板块大幅上涨的背后，主要的推动力，一方面来自于稳增长预期以及防风险的要求，另一方面则来自于多年来房地产行业的估值水平已经被压到非常低的水平，市场投资情绪已经达到了极度悲观的状态。 别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选。别墅大师
房价会一直上涨吗？
房价不会一直上涨。如果任由房价上涨。首先会造成社会动荡。如果房价过高，很容易被狙击，参考日本，乃至房价大崩溃。那社会就会大动荡，参考最近一段时间万科，碧桂园降价销售引起的问题，因为中国人的财富都在房子里。再有会对实体经济造成打击，融资困难。最近两年尤为明显。新闻经常爆出，哪个上市公司业绩不好，卖了两套房扭亏为盈。很多老板吐露心声，辛辛苦苦一年，还不如倒腾两套房躺着赚的多，这对国家目前经济转型升级不利。未来国内的房价趋于平稳，或者缓慢稳定增长，或者上下波动。不会出现暴涨或者暴跌的情况。中国要想经济转型升级，首要要做的就是稳房价。第一稳是稳定住老百姓这几年的财富，保证社会稳定。第二稳，是不让房地产再那么暴利，给其他行业留出生存空间。扩展资料：房价具有特殊的形成机制房价受到房地产需求量变动的影响特别大。一方面是房地产的个别性使每一宗房地产都是唯一的，不可能因某宗房价上升就大量生产一模一样的房地产商品，因而任何一宗房地产的供给都是缺乏弹性的;另一方面，房地产建设周期长和地区性的特点，也使供给有明显的滞后性。在一定时期供求关系不可能随时调整，一旦供过于求或供不应求，都要经过相当长时间（短则一、二年，长则三、四年）才能调整过来，房地产商品的供给弹性小。因而房地产均衡价格（指市场供给和市场需求相平衡时的价格）的形成主要是由需求量的变动所决定的。当需求量增加，供给量不能相应增加时，房价便呈现出上升趋势。
为啥房价一直上涨？
1、房子供不应求。与买其他商品一样，当出现供不应求情况的时候，价格就可能会上涨，房子也一样。
2、人力和物价的上涨。这是两项是影响房子基础建设成本的重要因素，因此当人工费、物价出现上涨时，房价自然会受影响出现上涨。
3、房屋拆迁导致的买房热潮。国家近几年的“棚户区”改造计划，使大量的人不得不进城买房，这造成了房子价格进一步的上涨。
4、房子本身具有的投资属性。房地产不仅具有重要的居住功能，还具有投资保值，甚至增值的作用，同时房屋租赁也是一笔额外的收入，因此对于房子不只是居住需求，很多购房者会购房投资，这在一定程度上也促进了房价的上涨。
5、土地本身具有的属性。土地是国家的，城市里面的土地需要开发商竞标才能开发。而城市里面的土地越开发，可用的土地面积就越少。所以城市的里面土地价格，开发商所需要支付的成本就会越来越高。
房价上涨的原因是什么？
在城市化加速时期，房价上升速度一般比较快。不少人还没意识到，我们处在一个庞大的人口快速城市化的时代，这不仅在中国历史上是前所未有的，也是人类历史上前所罕见的。偏激点说，置身于这样的时代，机会如此丰富，赚不到钱的人是可耻的。三四十年后回首，现在确实是遍地是黄金的时代。
1. 随着经济发展，居民储蓄不断增加，理财意识渐渐觉醒，非常低的利率使人们不愿将钱存在银行而是选择投资，但是投资渠道比较狭窄，对房产的投资性需求增加。相当一部分投资者知道股市风险大，而选择投资房产。
2. 房价涨不是供给的问题，是炒房的太多，这是不对的，因为商品房是一种商品，在市场经济下，谁都有买这种商品的自由。就是有人看到的房产供不应求，有上涨潜力。
房价上涨的原因是什么？
随着国家经济的发展和城市化进程的加速，房价在过去几年持续上涨，但由于最近几年房地产调控政策的出台，房价开始出现回落趋势。然而，最近一段时间，随着疫情的缓解和国家经济的逐步恢复，房价重新出现上涨的趋势。对于购房者来说，需要注意以下几点。一、不要盲目追涨房价的上涨并不是一蹴而就的，往往是在一定的时间内才会出现明显的上涨趋势。因此，购房者应该理性分析市场的走势，不要被短期的涨势所迷惑，不要盲目追涨。在购房过程中，应该采取冷静的态度，认真评估自己的实际情况和需求，选择适合自己的房屋类型和价格范围。二、注意房价是否过高随着房价的上涨，一些房屋的价格可能会超出其实际价值。购房者需要认真评估房屋的价值和价格，判断房价是否过高。如果房价过高，就需要慎重考虑是否购买，以免在未来房价回落时造成经济损失。三、注意房贷利率变化房贷利率的变化对购房者来说非常重要。如果房贷利率上涨，购房者的负担将会增加。因此，购房者需要留意房贷利率的变化，及时调整自己的购房计划。此外，购房者还可以通过一些手段降低房贷利率，例如提高首付比例、选择较短的贷款期限等。四、注意楼市政策变化楼市政策是影响房价变化的重要因素。因此，购房者需要密切关注楼市政策的变化，及时了解政策的调整方向和影响范围。如果政策变化对购房者的利益有影响，购房者需要及时调整自己的购房计划。五、注意房屋的品质和性价比房价的上涨并不意味着所有房屋都是高品质的。购房者需要注意房屋的品质和性价比，选择品质好、性价比高的房屋，以免在未来维修和装修方面出现大量开支。总之，随着房价的重新上涨，购房者需要保持冷静，理性分析市场，注意房价是否过高，留意房贷利率和楼市政策的变化，选择品质好、性价比高的房屋，以免在未来出现不必要的经济损失。
房价为什么一直上涨？
第一、人口出生率负增长，老龄化严重；
2021年，全年新出生人口1062万人，死亡人口1014人，净增人口48万人，是创历史以来的新低，太可怕了。按此数据走下去，2022年，很有可能首次出现人口负增长，并且持续加大。
其次，老龄化严重，据2021年的调查数据显示，60岁以上的人口占到33.1%，达到4.6792亿人。一些城市，少子化，独子现象普遍，2个年轻人共养4位老人。
第二、住房空置房过高；
根据2018年的调查显示，全国商品房加上城中村小产权房，公租房、农村自建房，总量达到5.6亿套之多，住房面积共290亿平。全国城镇住房空置率21.4%，其中二三线城市的空置率分别为22.2%和21.8%，一线城市为16.8%，空置房总量达到1.2亿套。按现在住房的总量来说，足够30亿人居住。
第三、房价泡沫太大，普通百姓收入低；
一些城市的房价在近十年时间，最高涨了近20倍，从1万的价格涨到10万的价格，这种过快上涨的速度，完全被当成金融式炒房，而不是以住为目的。如今，随便一个二三线城市的房价都是过万一平米。大部分人需要工作20年时间才能付个首付款，用30年时间来还清房贷。
如今，新一届的年轻人，选择晚婚、晚育，甚至不谈恋爱，不结婚，不生孩子的现象逐渐增多，究其原因，现在的年轻人生活压力子，就业压力大，收入低，只够养活自己。现在的年轻人活得更加明白，生活质量第一，房子可有可无，所以买房的人越来越少，而存量房越来越多，空置率越来越大，人口越来越少，未来房价下跌是注定了的
房价上涨的原因？
这个问题比较复杂，房价的涨跌受各种因素的综合影响，经济回暖只是房价影响的一个方面。以下是可能导致房价下跌的一些原因：1. 市场供应增加：房地产市场供应常常是影响房价涨跌的一个重要因素。如果供应增加，而需求没有相应增加，房价就会下跌，而目前许多城市的新房开发都非常活跃，同时二手房市场也受到很大的影响。2. 原有的房地产政策限制：政策因素也经常影响着房价的通向。之前不少城市提出房地产调控政策，这些政策可能会影响新房和二手房的卖出，对房价产生压力。3. 产业转型：经济从过去的传统行业向高技术和服务业转型，使得部分产业面临困难，人们的收入可能出现裂缝，购房需求减少，房价相应下降。4. 投资需求减少：一些过去投资房地产的人现在有更多的选择，如可以进行其他收益更高的投资。这样人们对房地产的投资需求降低，房价会相应下降。最近，受疫情、政策等因素的影响，部分城市的房价确实出现了下降的情况。不过房价的涨跌会受到许多综合因素的影响，不能只简单归咎于经济预期变化。除了上面提到的原因，以下也可能是导致房价下跌的因素之一：5. 非理性投机买家的离场：房地产市场的买家有时会出于非理性的投机心态而抢购房产，从而推高房价。但一旦这些非理性投机者选择离场，房价会因为市场需求的降低而下跌。6. 债务危机和金融危机：债务问题和金融危机可能导致房地产市场受到影响。房产的贷款通常会受到利率和银行贷款限额的影响。当发生金融危机或债务风险增加时，人们更可能压缩开支，而不是采取新增房贷这个选项。7. 政策变化：政策变化也可能对房地产市场的价格产生决定性影响。如政府出台限制房贷的规定、税费规定或市场调控等，都可能导致房价出现下跌。总之，房价的涨跌是受许多因素影响，一些外部宏观因素、市场供需因素、政策制约因素等变动都可能会引发房价上涨或下跌。因此，我们需要根据市场情况和自身购房需求的情况来选择合适的时间和方式进行购房。
房价上涨的原因何在
1、普通人对房价的预期，很大一部分是来源于过去20年的房地产市场发展经验，我们相信房价只会涨不会跌，担心现在不买房，以后更加买不起。于是，市场上绝大部分的资本全部流入房产市场，继续推高房价。2、处在城镇化高速发展阶段，数以亿计的农民进城，这就带来了大量的住房需求，楼市供需失衡，导致房价非常，城镇常住人口和户籍人口相差2亿多人，这是庞大而且最直接的楼市需求，这也是支撑高房价的庞大力量。3、棚改货币安置导致全国房价上涨，棚改以实物安置为主的时候，处在稳定上涨阶段，消化楼市库存，棚改货币化安置应运而生。在去库存的同时，直接导致全国房价全面开花。4、地方政府对土地财政的依赖度较高，尤其是一些三四线城市，房地产其实就是支撑当地经济和政府政绩支柱。有了这一个强有力的后盾，一定程度上也会拉升房产的价值。房价的构成要素1、首先是土地费用，包括：土地合同价、拆迁补偿费、契税等费用。2、开发前期的费用：开发过程中需向政府以及请中介机构服务交纳的费用。3、建筑安装工程费用：包括房屋本体、室外工程、部分绿化费用等。4、设备及工器具购置费：如工程需要的电梯等设备的购置及安装费用。5、配套工程费：为满足小区整体服务所建的公用设施的费用。6、预备费：按投资等级提取一定比例，以补充项目建设的不确定因素。7、管理费用：从立项、建设、竣工验收、交付使用等全过程管理所需费用。8、贷款利息：项目建设期内因贷款应偿还的借款利息。9、销售费用：房屋销售过程中因广告宣传等产生的一些费用。10、税金：房地产开发必须交纳的营业税、土地使用税等税金。11、利润。12、其他应对不可控因素的费用。简单理解为：房价=土地取得成本+开发成本+管理费用+销售费用+投资利息+销售税费+开发利润。
大家怎么看待如今房价一直上涨这一现象呢？
房地产市场价格的上涨对于中国的经济的发展来说，其实并不是一个好的现象，因为房地产市场已经汇报了我们国家的实体经济，如果继续不监管的话，那么我们国家的实体经济的发展将会遇到最大的困难。在改革开放的时候，我们国家的房地产市场的发展对于我们国家经济的发展起到了太多的作用，这一点其实并不需要否认的，随着我们国家的经济发展，我们国家的政策已经出现了非常大的改变，所以必须要限制市场的发展的。房地产市场的发展不利于实体经济的发展我们必须要注意一点的是美国这些年一直在把其他国家的制造业往本国迁移，这从一定程度上说明了实体经济对于一个国家的发展来说是至关重要的，我们国家的房地产市场的发展其实是不利于实体经济的发展的，所以必须要把更多的资金用来支持实体经济的发展。房地产市场的价格已经处于比较高的状态了我们国家的房地产市场的价格在全世界范围内已经处于前10名的位置了，中国的北京和中国的上海已经拥有了超过5万块钱一平米的价格了，这个其他国家相比也是比较高的价格了，毕竟我们国家只不过是一个发展中国家。我们国家必须要限制这个市场的发展我相信很多人都已经知道了，我们国家的人口结构已经出现了非常大的变化，而且对于我们国家未来经济的发展来说并不是一个好的现象，很多人之所以不愿意生育孩子，就是因为在生活当中面临的压力是比较大的，所以必须要限制房地产市场的发展。房地产市场对于我们国家的影响是比较大的，所以我们国家每年的经济工作会议基本上都会谈论这个话题的，而且我们国家的总方针是要稳定房地产市场，不能够出现价格的过度变化。
房价为什么那么高 深入分析房价涨幅原因？
总的来说，房价高涨的原因是多方面的，城市化进程加快、政策影响、人们的消费观念、地理位置和配套设施等都是导致房价上涨的原因。因此，我们应该从多个方面进行分析和解决，以促进房地产市场的健康发展。
政策对房价的影响也是不容忽视的。政府的房地产调控政策，如限购、限售、限贷等，对房价起着直接的影响。一些城市的政策也会导致房价上涨，比如一些城市的“卖地建房”政策，导致土地供应减少，房价上涨。
3. 人们的消费观念
1. 城市化进程加快
3. 人们的消费观念
随着城市化进程的加快，越来越多的人涌入城市，导致城市人口密度增加，土地供应不足。而土地是房价的基础，供应不足自然会导致房价上涨。此外，城市化进程的加快也会带来人口集聚效应，增加了城市的吸引力，进一步推高了房价。
房价为什么一直上涨？
造成房价下跌的主要原因还是与当地的经济发展离不开关系的，如果所属的城市经济发展不是特别的快，房价停滞不上涨甚至有所下跌也是比较常见的现象，另外，与当地的经济水平也是有着不可分割的关系。
如果说你当地的人均消费水平都是比较高的，肯定这支付得起房子的首付，那么对房子的需求量肯定就会比较多，但假如说人均消费水平整体都是比较低的这种情况，购买房子的人数就会比较少，房价有所下跌也是情理之中的事情。
1、市场的需求。很多人都知道，房价一直疯涨的原因主要是人们购房的需求量一直很大。年轻人为自己结婚买房，老一辈给孩子结婚买房，房子已经成了生活的必需品。
而一些有钱人也从中看到了房子的商机，开始囤房等着升值，从而造成了现如今的炒房热。不过，这两年，高房价让很多人只能放弃，而且很多年轻人的消费理念也发生了改变，不再把房子当成刚需。所以，这种市场需求的变化必然会造成房价的下跌。
2、土地的调整。
建房土地的价格很大程度上决定了房价的高低。去年，国家出台了新的土地调整政策，允许将商场还有商业用房转建成租赁用房，从而降低年轻人的购房需求，也在一定程度了改变了房地产建房必须先要买地的固定模式。土地价格调整以后，房价自然也会跟着下跌。
3、房地产税的调整。
去年房地产税的征收时间以及第一批试点地区得到了落实。根据新的房地产税，以后每人只有60平米的免税住房空间，多出的房产则需要交纳更多的税，这样可以有效避免炒房族的存在。
房价上涨的原因是什么啊？
1．商品房开发成本不断提高 \x0d\x0a\x0d\x0a(1)征用土地费与日俱增。由于土地的稀缺性和竞争的激烈，使得近年来土地征用费不断上涨，地价越来越高。开发商把这些成本转\x0d\x0a嫁到消费者身上，房价自然上升了几倍。 \x0d\x0a\x0d\x0a(2)折迁安置费强劲上涨。拆迁安置费用大，各项合理不合法因素多，补偿费用高，使得该项成本总体呈上升趋势。 \x0d\x0a\x0d\x0a(3)前期工程费上升较快。经调查，10年来开发项目前期工程费上升了近3倍，其原因主要是由于多部门收费。据统计，开发项目在实\x0d\x0a施之前必须交纳各项费用达30余项，最终都消化在房价中，致使房价上升。 \x0d\x0a\x0d\x0a2．商品住房需求旺盛 \x0d\x0a\x0d\x0a一是我国广大中小城市正处在城市化进程加速发展时期，城市人口的不断增加导致对住房需求的增加。二是多年来住房消费观念扭曲。\x0d\x0a没有宣传自住其力和适度消费，导致人们普遍地急于要买房、要买大房、要买好房，从而形成对住房市场的过高期望和强大压力。三是住房\x0d\x0a保障制度的欠缺。本来城镇居民的住房不可能完全靠市场来解决，一部分收入处于中等以下的居民应该通过政府的帮助解决适当的住房。 \x0d\x0a1998年国务院决定停止住房实物分配以来，国家提出了住房保障的各项政策并要求各地落实。可是，各地普遍注意了住房市场的发展，却忽\x0d\x0a视了住房保障件大事，以至于不少中低收入居民无奈地加入了住市场，增加了住房市场的压力。四是政府对于住房机抑制不力。多年来，不\x0d\x0a少地方尤其是经济欠发达中小城市视房地产价格上升为小事，反而认为财政以从中得到实惠，有意无意地纵容房地产价格的升。在此思想的\x0d\x0a指导下，将住房的短期炒作视为市和经济的繁荣而欢迎或默认，对于投机行为的抑制弱无能甚至放任自流，从而放大了需求，推动了住价格的快速上升。 \x0d\x0a\x0d\x0a3．住房结构失衡 \x0d\x0a\x0d\x0a长期以来，大部分中小城市居民住房消费习惯住大房，据调查，从2004年以来，鲁南地区某市开发建设的商品住房，110平方米以上大\x0d\x0a户型住房超过70％，80平方米以下中小户型住房不到10％，可以看出，大面积住房的比率过高。住房供应结构不合理，浪费土地资源，扭曲\x0d\x0a住房需求，抬高商品住房平均价格，不利于解决普通居民家庭的住房问题。 表1：鲁南地区某市与全国平均房价对比表(略) \x0d\x0a\x0d\x0a4．商品住房存在投机炒作行为 \x0d\x0a\x0d\x0a房地产开发商针对消费者“买涨不买落”的购房心态营造商品房涨价气氛、投机炒作现象，某些房地产开发商甚至联手恶意炒地、囤房虚售、\x0d\x0a哄抬房价进行投机的行为。 \x0d\x0a\x0d\x0a5．开发商追求高利润使得房价增长 \x0d\x0a\x0d\x0a有关资料显示，在我国十大高利润行业中，房地产业名列榜首。开发商取得的高利润不仅仅是通过降低成本获取，更多的是通过提高商品住房的售价获得。 \x0d\x0a\x0d\x0a6. 经济发展的持续增长 \x0d\x0a\x0d\x0a从宏观背景来看，中国经济的快速增长已经持续了十多年，这一势头还将持续下去。尽管未来的发展速度可能有若干调整，但是，快速增长的\x0d\x0a总趋势是很。难逆转的。经济的热和旺，必然传递到住房市场及其价格上来。
房价上涨的原因是什么呢？
据统计，1—2月份，全国房地 产开发投资13669亿元，同比下降5.7％，其中，住宅投资10273亿 元，下降 4.6 ％，具体原因应该有下面四 点第一、房地产开发投资完成情况1—2月份，全国房地产开发投资13669亿元，同比下降5.7％；其中，住宅投资10273亿元，下降4.6％。1—2月份，房地产开发企业房屋施工面积750240万平方米，同比下降4.4％。其中，住宅施工面积527695万平方米，下降4.7％。房屋新开工面积13567万平方米，下降9.4％。其中，住宅新开工面积9891万平方米，下降8.7％。房屋竣工面积13178万平方米，增长8.0％。其中，住宅竣工面积9782万平方米，增长9.7％。第二、商品房销售和待售情况1—2月份，商品房销售面积15133万平方米，同比下降3.6％，其中住宅销售面积下降0.6％。商品房销售额15449亿元，下降0.1％，其中住宅 销售额增长3.5％。2月末，商品房待售面积65528万平方米，同比增长14.9％。其中，住宅待售面积增长15.5％。第三、房地产开发企业到位资金情况1—2月份，房地产 开发企业到位资金21331亿元，同比下降15.2％。其中， 国内贷款3489亿元，下降15.0％；利用外资5亿元，下降34.5％；自筹资金6342亿元，下降18.2％；定金及预收款7112亿元，下降11.4％；个人按揭贷款3495亿元，下降15.3％。第四、房地产开发 景气指数2月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为94.67。
房价上涨的原因是什么？
物价上涨与经济高速发展是密不可分的。我认为导致东西变贵和物价上涨的原因，现在我们生活中的各种东西的 价格都在蹭蹭地往上涨，房价越来越 贵、教育、医疗也越来越贵，就连我们平时吃的猪肉，都在涨价。
第一，以房价为例，现在一线城市的房价还是那么坚定，为何？其实，大家在买房时都会考虑房产的配套设施，这些设施带来的价值却是实打实的。 为什么离地铁越近的楼盘房价要比离得远的高？为什么楼盘周围有优质的教育资源要比没有的高？这些潜在的因素往往导致他们价格的差异，这也是相当于市场的自我调节。
二，房价高低自有一套内在逻辑。着也是一些小城市的房价始终跟大城市相差一大截的原因，其附带的价值不如大城市的。假如我们去荒郊野岭建一栋房子，虽然造价低，但连买东西都不方便、快递业收不到，我们会去吗？
其它的商品和服务也一样，如果我们无限拆解下去，都会发现，所有的成本都是人力成本。因此房价高、物价高、服务费贵，排除少数炒作、垄断、强买强卖等因素，实际上，如果要卖价格，就是里面包含了相对应的劳动，凝结了无差别的人类劳动。
三，以超市的蔬菜贵为例，为什么一斤菜要三四元呢？原因是农民种菜需要成本，批发商从农民手中收购需要成本，从原产地运输到消费地需要成本，在超市销售需要成本等。每一个环节都必不可少，都是需要很多人在背后默默工作的。如果我们要求蔬菜降价，实际上就等于要求削减背后一整条产业链的工作人员的收入。老百姓70%的资产在房子上的现象确实是不应该的。老百姓70%的资产在房子上的状态确实是不应该的。之所以这样说，是因为房子本身虽然存在价值，但却不能用它去换取我们日常生活中所需要的其他东西。因此如果一个人70%的资产在房子上，就意味着他没有足够的钱去满足日常生活的需求，这样的状态显然不利于其生活的稳定和幸福。
四，房子本身具有消费品与资产的双重属性，应该全面看待。从自身属性来说，房子本身具有消费品与资产的双重属性，应该全面看待。具体来说，当我们买房子的时候，房子本身就是消费品。但是当我们将其买到手以后，房子就会成为我们资产的一部分。因此我们在看待房子的时候不能片面看待房子的属性。
第五，日常我们应该以消费品的态度去看待房子。在日常生活中我们看待房子的态度就是看待消费品的态度。具体来说，房子与我们日常购买的各种东西相比，除了功能和价格存在区别之外，在本质上并无不同，因此我们完全应该以消费品的态度去看待房子，只有在买了房子以后，才可以用资产的眼光看待房子。
