银行加息意味着什么意思
银行加息即存款利率提高，意味着吸引客户存款，减少了在外流通的现金;贷款利率提高，意味着企业贷款成本增加，减少了盈利空间，加大了企业提前还贷意愿，减少了投资和在外流通的现金;银行贷款利息收入增加，增加了放贷意愿，提高了放贷难度，更提高了银行贷款意愿，促使银行放更多的贷款，变相增加了流通中的现金，总之是一柄双刃剑。流通中的现金增加或减少对股市、期市的刺激非常大。拓展资料：1、加息是一个国家或地区的中央银行提高利息的行为，从而使商业银行对中央银行的借贷成本提高，进而迫使市场的利息也进行增加。加息的目的包括减少货币供应、压抑消费、压抑通货膨胀、鼓励存款、减缓市场投机等等。加息也可作为提升本国或本地区货币对其它货币的币值（汇率）的间接手段。 1992年9月16日，英格兰银行一天之内两度提升英镑的利率，是近代金融史上加息的典型事例。在中国，加息也是国家宏观调控的辅助手段之一。央行2011年内已经3次加息以应对高企膨胀。2、加息是中央银行或普通商业银行（包括非银行的金融机构）对现行的某种或某些利息率进行有目的的提高的行为，通常是为了实现某具体目标而做出的举措。狭义来说，加息是一个国家或地区的中央银行提高利息的行为，通常是指提高存款利息和贷款利息，从而使得商业银行和其它金融机构对中央银行的借贷成本提高，进而迫使市场的利息也进行增加。加息的目的包括减少货币供应、压抑消费、压抑通货膨胀、鼓励民间存款、减缓或抑制市场投机等等。加息也可作为提升本国或本地区货币对其它货币的币值（汇率）的间接手段。1992年9月16日，英格兰银行一天之内两度提升英镑的利率，试图阻止金融大鳄乔治·索罗斯狙击英镑，是近代金融史上加息的典型事例。3、加息一般而言，加息的直接目的，是迫使商业银行以更贵的成本向中央银行借贷，进而迫使银行之间的拆借利息（例如银行隔夜拆息、银行同业拆息）提高，来提高整个金融市场短期融资的成本，抑制恶意投机行为。加息不仅是经济行为，同时也是政治、社会因素多重作用下的产物，有时很可能不是为了经济目的而进行，而是迫于压力。例如某国或某地区在本国（或本地）货币不断升值时进行减息，从而使货币供给量增多，可以达到抑制货币升值的目的（这种行为要成功，还有很多前提），但是该国或该地区将面临新的物价上涨压力，不得不加息以平抑物价（若减息货币增多后物价将进一步上涨）。
央行加息意味着什么
央行加息意味着： 1. 股票市场不景气； 2. 工商企业减少投资； 3. 民众减少消费，增加储蓄； 4. 刺激本国或本地货币的升值； 5. 减缓本国或本地的经济增长速度； 6. 在降低货币流通速度情况下可能缓解通货膨胀。 特殊情况：（1）由于流动性陷阱的出现反而加剧通货膨胀；（2）存在强制结售汇制度下，可能加剧短期投机资本的流入而增加货币供应；（3）如果经济结构性的失衡存在，那么就会出现更加严重的通货膨胀，其主要表现是消费品市场价格不降而资产价格飙升；（4）然而，加息的整体效果通常不能迅速反映出来，因为涉及到整个经济体系，或者说金融体系的联动机制，需要较长的时间才能反映出结果来。拓展资料央行加息主要有三大方面的意义:1.通胀和楼市泡沫已经成为当前中国最主要的问题，而靠数量调整力度不够。2.人民币增值加快会带来人民币金融资产升值的预期，当年德国和日本都经历过，所以加息防止泡沫膨胀。日本当年没有加息，直到今天还在为那时的宽松货币政策所导致的资产泡沫而后悔。而德国当年加息却避免了日本的悲剧!3.告别宽松货币政策的特殊环境。“十二五”规划，政府提出了不求高增长而求高质量的可持续发展模式的目标，加息就是为今后健康的货币环境打下基础，而且意味着中国政府率先释放退市的信号!当然，今天只是打开了加息的通道，今后央行还会根据上述所提到的三点政策目标实现的效果好与坏，再来决定是否采取继续加息的策略。不可否认此时加息的负面影响也不容忽视:首先，在人民币升值的过程中，在世界跟我们相反的货币政策环境下，会激发热钱的流入，进一步增强人民币升值的压力;其次，虽然银行息差不变，但银行信贷业务正在面临全面整顿，加息对银行的利润也是一个打压;另外，加息增加企业融资成本，再加上人民币升值、大宗商品价格上涨，内外市场消费能力有限，企业的盈利能力会受到影响;最后，因为消息突然，还可能对股市暂时带来利空影响。但不管怎样，既然政府在此时加息一定是做好了相应的“补救措施”!比如，加强对外资的管理，疏导银行资金进入“十二五”期间需要大力扶持的行业。
为什么央行加息各银行存贷款利率会增加
各个银行的存 贷款 利率 都是根据央行的基准利率进行调整的，央行基准利率上调，那么各个银行的存贷款利率自然会跟着上调。各个银行的实际利率会在央行基准利率的基础上进行调整。
央行现在调控货币政策的手段已经很丰富，每当需要调控货币市场时，央行会动用不同的杠杆，来调整货币池子里水的存量。
在央行的诸多加息手段中，与我们老百姓关系最密切的还是银行存贷款基准利率。银行存贷款基准利率关系到有房贷的人每个月多付还是少付月供，关系到老白姓存到银行里的钱利息会变多还是变少。
央行加息与国内经济发展密切相关。举个例子，央行加息即代表提高银行存贷款利率，可以刺激老百姓多存钱，银行的资金变多了，无论它放出去的贷款量有没有变化，整个货币市场的资金量都大动静，所以经济发展会受到调控。
为什么央行加息各银行存贷款利率会增加
工行融e借利率突然提高怎么回事？答案在这里; 工行融e借是工商银行推出的贷款产品，只开放给符合条件的优质客户，所以有些人能申请，有些人无法申请，而申请到工行融e借的客户不论有多优质，对于利率利息多少当然也是很在意的，于是有不少用户提问，工行融e借利率突然提高怎么回事？工行融e借利率突然提高的原因：1、个人征信不良 融e借的利率并不是说第一次申请后就固定不变了，因为用户的使用行为在变，收入、生活各方面都在变，所以银行也会不定期进行评估调整，以控制风险，一旦个人征信上出现不良记录，只是利率提高已经算不错了，有些甚至会直接关闭贷款服务。2、央行基准利率上升 这是国家针对市场大环境做出的调整，银行也只能根据相应政策在基准利率上面做出浮动，据了解，近些年来央行基准利率上下浮动范围其实不算大，但银行在基准利率上的浮动范围可以是10%-30%，每个银行不一样，具体以银行发布为准。3、个人错觉 工行融e借刚刚推出来的时候，可能和其他借贷产品一样，会有一些贷款优惠，比如利率打折，那么用户使用一段时间后，折扣消失了，就感觉是利率高了，其实利率只是恢复正常了。 以上就是关于工行融e借利率突然提高怎么回事的相关内容，大环境我们无法干预，只要保持好个人信用资质，稳定收入水平，利率才能更有优势。工行融e借利率突然提高，可能有这些因素！; 融e借是一款针对有稳定工作收入人群的借款产品，有用户咨询，说工行融e借利率突然提高什么原因？那么下面就来简单地说一下这个问题，希望看完之后能够觉得有所帮助。工行融e借利率突然提高？ 1、用户的综合情况变差了，除了融e借以外其他借贷产品基本上都有这个特点，一旦用户的资信变差，相应的额度就会变低、利息会变高。 2、政策调整带来的变化。比如说融e借刚刚面世的时候，为了吸引到客户来进行申请，贷款利率打折、8折，实际利率折算下来大约在、左右；而在2020年年初的时候，融e借不仅开放了受邀人群范围，甚至利率都是统一按照年化利率来执行的，比房贷还有低。 之所以这样做，主要还是受大环境、产品需推广的因素影响，而在让利期过去以后，利率就会恢复到正常水平，所以有些用户会觉得突然变高了。 简单来说，大的政策方面个人无法进行干预，但是保持好自身的资质，提高收入水平，保护好信用不失信，那么不管是在哪个平台，都是具有优势的。 以上就是关于“工行融e借利率突然提高”的回答。总的来说，利率突然提高，可能是个人资信变差，也可能是银行原本的让利期过去了，现在恢复到正常水平导致的一种“错觉”。融e借利率变高原因是什么1、基准利率上调：融e借利率是在央行基准利率上浮动的，一旦央行基准利率有所上调，融e借利率同样也会有所上调，所以就会导致用户在申请融e借以后发现利率变高。 2、资质变化：融e借利率是根据申请人资质、借款金额，以及借款时间来决定的，如果申请人资质有所变化，系统就会调整借款利率，很多资质不佳的用户利率就会有所上调。 3、融e借利率变高主要是以上原因导致的，一般情况下，个人资质较好的用户，融e借利率是不会有太大的变化，而个人资质较差的用户，可能会出现融e借利率变高的情况。
银行加息会影响什么？
一是大家存钱的好处变多了。秉承着说消息先说好消息的原则，进入加息周期对于大家来说最大的好处就是大家存钱的利息变多了，无论你是把钱存银行还是把钱存在余额宝等宝宝类基金里面，只要你存了钱，加息就会提高利息。
二是买房要还的贷款变多了。加息对于大多数的房奴、车奴来说可就不是什么好消息，因为加息就意味着你每个月要还的房贷、车贷变多了，本来每个月可能只要还三四千怎么又变多了，对不起，这就是现实，因为加息了，所以银行要向你收的利息更多了。
三是对于理财的影响将会出现两极分化。因为当前市场上的理财产品的标的各不相同，针对货币基金类的理财产品而言，前面已经说了，加息意味着利息的提高，买货币基金更赚钱了。
四是对于股市的影响则更多是预期层面的影响。这次加息从今天市场的发展来看，可能并没有太大的影响，但是央行长期加息的趋势已经很明确了，只是最后的大棒还没有落下而已，从长期来看，大家如果要买股票的话，可能会有长期利空的可能。
加息是人民银行的一种货币政策，只要是政策都会是一把双刃剑，对于大家的生活会产生一定的影响，但是长期来看并没有太大的制约。
加息对银行的影响
加息意味着银行要交更多的税，银行放出的钱会增加利息。借钱的人就意味着要向银行多交钱，借钱的利润就会下降。对于金融市场来说，预期收益下降，会引起金融市场反应，短期内对金融市场影响很大。央行加息导致存贷款利率提高，客户在银行存款可以获得更高的回报，所以会有更多的人在银行存款，在银行的存款量自然会增加，银行能够有更多的可用资金。而如果贷款利率上升，大家的融资成本上升，可以增加银行的收入。但这也可能会减少借款人数，从而增加银行贷款营销的难度。当然，地方银行的存贷款利率与央行公布的存贷款基准利率并不完全一致。因为各地银行会根据当地的市场情况和政策，在央行公布的存贷款利率基础上做一定的调整，并可能上下浮动。央行加息可以说对整个金融市场影响很大，金融机构之间是互联互通的。比如存款利率上升，人们为了追求稳定的收益，可能会去银行存钱，从而导致股市资金外流，股价下跌。在银行存款的人越多，对应的理财平台的资金可能就越少。当然，有些理财平台为了留住客户，也可能会提高理财利率。
加息是什么意思
亲，您好！加息是中央银行或其他货币当局提高利率的行动。这意味着如果你从银行借钱或存钱，你将不得不支付更高的利率。提高利率的目的是促进经济增长，控制通货膨胀，保持币值稳定。【摘要】
加息是什么意思【提问】
亲，您好！加息是中央银行或其他货币当局提高利率的行动。这意味着如果你从银行借钱或存钱，你将不得不支付更高的利率。提高利率的目的是促进经济增长，控制通货膨胀，保持币值稳定。【回答】
亲，您好！利率简单理解就是提高存款利率和贷款利率。它是一个国家或地区的中央银行提高利率的行为，使商业银行向中央银行的借款成本增加，进而倒逼市场利率上升。加息的目的包括减少货币供应、抑制消费、抑制通货膨胀、鼓励存款、抑制市场投机。【回答】
欧洲央行加息对中国的影响
欧央行加息对中国的影响：1、随着内外部利差的缩小，人民币升值的压力将减小。为了缓解不断上升的通胀压力，自去年10月以来，中国央行已比美国、日本和欧洲等发达经济体提前四次加息，造成了巨大的内外部利率差距。随着欧元区加息政策的出台，市场对发达经济体将进入加息周期的预期越来越强烈，这将促使一些国际资本采取观望态度，提前退出中国。因此，人民币升值的压力将减少。2、扩大中国货币政策的操作空间。尽管中国货币政策的取向主要基于国内经济形势，但不可否认的是，“三元悖论”的诅咒影响了政策的实际操作空间。即世界各国货币政策的独立性、汇率的稳定和资本的完全流动性。在这三者中，一个国家只能从三者中选择两个，不可能两者兼得。3、中国进口通胀压力短期内难以缓解。随着欧洲央行加息，欧元走强，全球通胀预期加剧，这将不可避免地传导到中国。温馨提示：美联储官员暗示短期有更多加息，英银恐仅加息25基点，警惕英镑回落。具体操作请关注金投网APP，市场瞬息万变，投资需谨慎，操作策略仅供参考。
欧州央行加息是什么意思
你好，很高兴为你服务，为你作出如下解答:欧州央行加息是指欧洲央行（EuropeanCentralBank，ECB）提高其利率的行为。欧洲央行加息的目的是控制通货膨胀，促进经济增长，改善欧元区的货币政策。原因：1.通货膨胀：欧洲央行加息的主要原因是控制通货膨胀，以维持经济稳定。2.经济增长：欧洲央行加息也可以促进经济增长，改善欧元区的货币政策。解决方法：1.提高利率：欧洲央行可以通过提高利率来控制通货膨胀，促进经济增长，改善欧元区的货币政策。2.增加货币供应：欧洲央行还可以通过增加货币供应来控制通货膨胀，促进经济增长，改善欧元区的货币政策。做法步骤：1.欧洲央行首先要分析当前经济形势，确定是否需要加息。2.如果需要加息，欧洲央行将提高其利率，以控制通货膨胀，促进经济增长，改善欧元区的货币政策。3.欧洲央行还可以通过增加货币供应来控制通货膨胀，促进经济增长，改善欧元区的货币政策。个人心得小贴士：欧洲央行加息是一种有效的控制通货膨胀，促进经济增长，改善欧元区的货币政策的方法。但是，欧洲央行加息也可能会导致利率上涨，从而影响投资者的投资行为，以及消费者的消费行为。因此，欧洲央行在加息时应该谨慎行事，以免造成不良影响。【摘要】
欧州央行加息是什么意思【提问】
你好，很高兴为你服务，为你作出如下解答:欧州央行加息是指欧洲央行（EuropeanCentralBank，ECB）提高其利率的行为。欧洲央行加息的目的是控制通货膨胀，促进经济增长，改善欧元区的货币政策。原因：1.通货膨胀：欧洲央行加息的主要原因是控制通货膨胀，以维持经济稳定。2.经济增长：欧洲央行加息也可以促进经济增长，改善欧元区的货币政策。解决方法：1.提高利率：欧洲央行可以通过提高利率来控制通货膨胀，促进经济增长，改善欧元区的货币政策。2.增加货币供应：欧洲央行还可以通过增加货币供应来控制通货膨胀，促进经济增长，改善欧元区的货币政策。做法步骤：1.欧洲央行首先要分析当前经济形势，确定是否需要加息。2.如果需要加息，欧洲央行将提高其利率，以控制通货膨胀，促进经济增长，改善欧元区的货币政策。3.欧洲央行还可以通过增加货币供应来控制通货膨胀，促进经济增长，改善欧元区的货币政策。个人心得小贴士：欧洲央行加息是一种有效的控制通货膨胀，促进经济增长，改善欧元区的货币政策的方法。但是，欧洲央行加息也可能会导致利率上涨，从而影响投资者的投资行为，以及消费者的消费行为。因此，欧洲央行在加息时应该谨慎行事，以免造成不良影响。【回答】
您能补充下吗，我有点不太理解【提问】
你好，很高兴为你服务，为你作出如下解答:欧州央行加息是指欧洲央行（EuropeanCentralBank，ECB）提高其利率的行为。欧洲央行加息的目的是控制通货膨胀，促进经济增长，改善欧元区的货币政策。原因：1.通货膨胀：欧洲央行加息的主要原因是控制通货膨胀，以维持经济稳定。2.经济增长：欧洲央行加息也可以促进经济增长，改善欧元区的货币政策。解决方法：1.提高利率：欧洲央行可以通过提高利率来控制通货膨胀，促进经济增长，改善欧元区的货币政策。2.增加货币供应：欧洲央行还可以通过增加货币供应来控制通货膨胀，促进经济增长，改善欧元区的货币政策。做法步骤：1.欧洲央行首先要分析当前经济形势，确定是否需要加息。2.如果需要加息，欧洲央行将提高其利率，以控制通货膨胀，促进经济增长，改善欧元区的货币政策。3.欧洲央行还可以通过增加货币供应来控制通货膨胀，促进经济增长，改善欧元区的货币政策。个人心得小贴士：欧洲央行加息是一种有效的控制通货膨胀，促进经济增长，改善欧元区的货币政策的方法。但是，欧洲央行加息也可能会导致利率上涨，从而影响投资者的投资行为，以及消费者的消费行为。因此，欧洲央行在加息时应该谨慎行事，以免造成不良影响。【回答】
央行加息是什么意思？
央行加息，就是一个国家或地区的中央银行提高存款利息和贷款利息的行为。加息的目的和作用主要有以下几个：1、减少货币供应量。2、抑制通货膨胀。3、抑制消费。4、鼓励存款。5、提升本国或本地区货币对其它货币的币值。6、提高商业银行及其它金融机构的借贷成本，从而影响资金市场利率。扩展资料：主要原因：经济下滑风险较前期有所减弱，对当前通胀压力的担忧是央行选择此时加息的重要原因。2010年以来，关于加息与否的争论事实上一直不曾间断，尤其是最近几个月，物价持续走高，屡破3%的警戒线。我国从2月份开始即进入负利率通道。随着近几个月物价水平的不断攀升，负利率逐步加深，呈现出愈演愈烈的趋势。尽管负利率在很大程度上折射出加息的必要性和紧迫性，但是，对于经济下滑风险的担忧却成为了阻碍加息推出的重要理由。由于担心投资和出口两大增长引擎受到重创，市场上一度弥漫着对未来中国经济形势的悲观情绪，因此加息的推出也变得慎之又慎！此次加息选择在周四经济数据公布前说明当前经济新的变化，按照2010年央行对货币政策把握好四大目标平衡点的基调，很可能三季度GDP数据出现好转，而通胀压力可能更加明显。参考资料来源：百度百科-加息
假如央行加息,月供怎么变?
今年4月开始，房贷利率不断上浮，导致买房人要支付的利息增加，信贷政策的收紧，让很多人猜测这是银行的“定向加息”。银行提高利率是银行个别行为还是央行统一的？调整后什么时候开始执行？首先要知道，我们向银行贷款买房，贷款利率是由央行公布一个基准利率，各地区的银行对利率有自主调节的权利，会在基准利率的基础上打折或者上浮，目前贷款5年期的基准利率是4.9%。加息降息后房贷利率的实际调整时间，取决于贷款合同的规定央行统一调息后，下面的银行总行会统一下发通知，信贷经理会以实际的通知为准，调整买房利率，此时购房人买房就会按照最新的利率标准执行；对于已经买房的人来说，也会受到央行调息的影响，具体什么时候开始执行，主要取决于跟银行签订的贷款合同要求，一般有下面几种调整方式：一是按月调整，比如2015年6月买的房子，今年10月央行加息，那么从11月起按照新的贷款利率计算月供。二是按年调整，也叫作“次年调整”，比如2015年6月买的房子，今年10月央行加息，那么从2018年1月1日起按照新的利率计算。三是贷款满一年后调整，比如2015年6月买的房子，今年10月央行加息，要等到2018年6月才按照新利率计算。四是固定利率，意思就是，签合同的时候规定不管以后央行升息还是降息，都继续按照合同写的利率执行，如果升息的话还好，降息就不能享受利率优惠福利了。就目前情况来说，大多数银行的房贷合同里都默认是按年调整，也就是第二种方式，这也是为何降息后，很多人的月供并没有减少的原因。现在银行自主调整利率，主要根据自身业务额度、利润情况，新购房的人在没有完成备案以前，贷款利率还是有可能会出现变动的，所以现在贷款买房速度越快、周期越短越保险。住房公积金贷款利率调整有特例有城市公积金贷款采用的是自由还款方式，比如北京，还款额度由购房人自己决定，但是每年的还款额度并不会随着央行加息降息而自动调整，需要购房人联系贷款银行调整每月的还款额度，如果没有主动做调整，就还会按照以前的数额还款，并不会因为利率的改变而变化，这一点最好在签订贷款合同的时候就问清楚。加息周期下，提前还款未必划算有一部分早期买房的人，当初因为资金有限，选择多贷了一些款，想等手里资金充裕了再申请提前还款。要知道提前还款，也是银行回收流动资金的一种手段，不仅能收回一部分钱，还能收取违约金。不过在“定向加息”的背景下，提前还款不一定划算，之前申请房贷的时候利率有优惠折扣，今年利率普遍升高，选择缩短贷款年限，月还款额不变的提前还款方式的话，银行会要求还款后的剩余贷款要重新签订合同，贷款利率也要按照最新的上浮利率执行。比如，贷款100万，当初利率打了8.5折，已经还了20万，还剩80万没还，申请30万提前还款，剩下50万要重新签合同，利率也要按照最新的上浮10%执行。同时，银行会重新审核贷款人的资质，如果在还款期间出现过征信不良、收入不稳定等情况，会直接影响到接下来的还款。利率上涨的情况下，受影响最大的还是新购房人，资金成本升高，等待放款的时间成本变长，商业贷款放款速度快的优势不再，有一部分人会重新选择公积金贷款，不过公积金政策的地方差异更大，贷款额度、贷款利率、放款速度都取决于当地公积金中心的规定，购房人要事先咨询公积金中心，根据自身情况作出选择。（以上回答发布于2018-04-26，当前相关购房政策请以实际为准）买新房，就上搜狐焦点网
假如央行加息,月供怎么变?
今年4月开始，房贷利率不断上浮，导致买房人要支付的利息增加，信贷政策的收紧，让很多人猜测这是银行的“定向加息”。银行提高利率是银行个别行为还是央行统一的？调整后什么时候开始执行？首先要知道，我们向银行贷款买房，贷款利率是由央行公布一个基准利率，各地区的银行对利率有自主调节的权利，会在基准利率的基础上打折或者上浮，目前贷款5年期的基准利率是4.9%。加息降息后房贷利率的实际调整时间，取决于贷款合同的规定央行统一调息后，下面的银行总行会统一下发通知，信贷经理会以实际的通知为准，调整买房利率，此时购房人买房就会按照最新的利率标准执行；对于已经买房的人来说，也会受到央行调息的影响，具体什么时候开始执行，主要取决于跟银行签订的贷款合同要求，一般有下面几种调整方式：一是按月调整，比如2015年6月买的房子，今年10月央行加息，那么从11月起按照新的贷款利率计算月供。二是按年调整，也叫作“次年调整”，比如2015年6月买的房子，今年10月央行加息，那么从2018年1月1日起按照新的利率计算。三是贷款满一年后调整，比如2015年6月买的房子，今年10月央行加息，要等到2018年6月才按照新利率计算。四是固定利率，意思就是，签合同的时候规定不管以后央行升息还是降息，都继续按照合同写的利率执行，如果升息的话还好，降息就不能享受利率优惠福利了。就目前情况来说，大多数银行的房贷合同里都默认是按年调整，也就是第二种方式，这也是为何降息后，很多人的月供并没有减少的原因。现在银行自主调整利率，主要根据自身业务额度、利润情况，新购房的人在没有完成备案以前，贷款利率还是有可能会出现变动的，所以现在贷款买房速度越快、周期越短越保险。住房公积金贷款利率调整有特例有城市公积金贷款采用的是自由还款方式，比如北京，还款额度由购房人自己决定，但是每年的还款额度并不会随着央行加息降息而自动调整，需要购房人联系贷款银行调整每月的还款额度，如果没有主动做调整，就还会按照以前的数额还款，并不会因为利率的改变而变化，这一点最好在签订贷款合同的时候就问清楚。加息周期下，提前还款未必划算有一部分早期买房的人，当初因为资金有限，选择多贷了一些款，想等手里资金充裕了再申请提前还款。要知道提前还款，也是银行回收流动资金的一种手段，不仅能收回一部分钱，还能收取违约金。不过在“定向加息”的背景下，提前还款不一定划算，之前申请房贷的时候利率有优惠折扣，今年利率普遍升高，选择缩短贷款年限，月还款额不变的提前还款方式的话，银行会要求还款后的剩余贷款要重新签订合同，贷款利率也要按照最新的上浮利率执行。比如，贷款100万，当初利率打了8.5折，已经还了20万，还剩80万没还，申请30万提前还款，剩下50万要重新签合同，利率也要按照最新的上浮10%执行。同时，银行会重新审核贷款人的资质，如果在还款期间出现过征信不良、收入不稳定等情况，会直接影响到接下来的还款。利率上涨的情况下，受影响最大的还是新购房人，资金成本升高，等待放款的时间成本变长，商业贷款放款速度快的优势不再，有一部分人会重新选择公积金贷款，不过公积金政策的地方差异更大，贷款额度、贷款利率、放款速度都取决于当地公积金中心的规定，购房人要事先咨询公积金中心，根据自身情况作出选择。（以上回答发布于2017-10-25，当前相关购房政策请以实际为准）搜狐焦点为您提供全面的新房、二手房、租房、家装信息
