呼和浩特房产网的介绍
呼和浩特房产网，是内蒙古地区房产信息最全、访问量最高、房产资讯最全的专业门户网站，已成为呼和浩特地区的房地产专业门户网站。 本着以“品质服务，共创双赢”的理念，为房地产发展商楼盘的展示、推广、销售提供了有效的网络营销平台。呼和浩特房产网.是呼和浩特地区最具专业的房屋租售信息网站，规模大、访问量上升快、人气旺的房地产专业网站。呼和浩特房产网涵盖房地产各层面信息，专注于打造呼和浩特房产行业第一品牌，为呼和浩特房地产行业提供一个全新的信息交流平台。呼和浩特房产网主要针对呼和浩特市各区县的用户提供专业的房地产网络信息服务，是专门为呼和浩特市人民、房地产开发商和房产中介服务机构开放的免费房产信息网络服务平台。呼和浩特房产网涵盖呼和浩特楼盘、呼和浩特二手房、呼和浩特写字楼、呼和浩特商铺、房产论坛等特色板块，市民可通过呼和浩特房产网第一时间获得全面详实的呼和浩特房产资讯。
呼和浩特房地产网第一门户
亲，您好，感谢您的耐心等待下面是巨华小区2021年10-2022年9月房价统计表2021年-10月巨华小区 12049元2021年-11月巨华小区 11254元2021年-12月巨华小区 11132元2022年-1月巨华小区 11132元2022年-2月巨华小区 11132元2022年-3月巨华小区 11132元2022年-4月巨华小区 11132元2022年-5月巨华小区 10129元2022年-6月巨华小区 10129元2022年-7月巨华小区 10129元2022年-8月巨华小区 10129元2022年-9月巨华小区 10129元【摘要】呼和浩特房地产网第一门户【提问】亲，您好，感谢您的耐心等待呼和浩特房地产网第一门户是呼房网【回答】您好，请问最近想买学苑东街林科院也就是林业小区的房子，房价是2万4一平米，合适吗？【提问】【回答】亲，安居客网上的价格【回答】【回答】亲，您好，下面是林业小区的2022年的房价统计2022年林业小区房价均价2022年09月房价21401元/㎡3.09%↓2022年08月房价22083元/㎡29%↑2022年07月房价17118元/㎡--2022年06月房价13269元/㎡--2022年05月房价13269元/㎡--2022年04月房价13269元/㎡--2022年03月房价13269元/㎡--2022年02月房价13269元/㎡--2022年01月房价13269元/㎡--【回答】请问巨华园小区一楼房价是多少？【提问】您好【提问】【回答】亲，我能看到巨华园小区的房价，但具体不到一楼的房价。就算查到也是交易后的价格，那样的价格没有保证。希望您能理解。[开心]【回答】好的，谢谢您【提问】【回答】亲，不知道这个图片上的资料你需要不需要，我把网址给您发过去吧。https://www.anjuke.com/huhehaote/cm383755/【回答】【回答】亲，您好，感谢您的耐心等待下面是巨华小区2021年10-2022年9月房价统计表2021年-10月巨华小区 12049元2021年-11月巨华小区 11254元2021年-12月巨华小区 11132元2022年-1月巨华小区 11132元2022年-2月巨华小区 11132元2022年-3月巨华小区 11132元2022年-4月巨华小区 11132元2022年-5月巨华小区 10129元2022年-6月巨华小区 10129元2022年-7月巨华小区 10129元2022年-8月巨华小区 10129元2022年-9月巨华小区 10129元【回答】
呼和浩特二手房交易费用
营业税：（卖方交）
满5年的普通住房免征；不满5年的普通住房以及满5年的非普通住房为差额的5.5%；
不满5年的非普通住房全额的5.5%；[售价*5.5%]
印花税：
目前免征；买卖双方任一方是单位的，印花税0.1%；
非住宅类0.1% 买卖双方都要交 [售价*0.1%]
土地增值税：（卖方交）
个人、住宅类交易目前免征。
个税：（卖方交）
不满5年的房产上市出售，个税为全额的1%或者差额的20%，营业税按照差额征收，个税就也要按照差额的办法征收。
如果用契税票或发票等票据参照房产是否满5年，就必须按照差额征收的办法计算个税，而不能使用全额1%的计算方法。 [售价*1%]
&&&
商品房是否满5年认定凭证为房本或契税票；
成本价房是否满5年认定凭证为房本或原购房契约和发票；
提供的票据应地址、姓名与产权证一致。
房管局网签合同如何查询
【算一算你家装修要花多少钱】在买房时，不仅要签订商品房购房合同，还要进行网签，网签是为了防止一房多卖的现象，那么，房管局网签合同如何查询呢？网签购房合同怎么签呢？下面跟随小编一起看看吧。一、房管局网签合同如何查询1、购房者可以登录当地房产官方网站，进入查询购房合同备案信息界面，填写姓名，身份证号，存案号等相关信息，填写完相应信息，点击查询合同备案情况。2、购房者可以凭身份证到交易登记机构查询合同备案的信息。二、网签购房合同怎么签1、网签操作人员首先将购房合同文本的相关信息录入在网签系统中,由买卖双方确认，确认无误后,将合同电子文本信息提交到网签系统，办理合同备案申请。2、购房合同备案申请提交后,网签系统对买卖双方确认提交的合同电子文本中的相关信息进行查验,符合备案条件的,载入登记本,完成网上备案,并生成合同编号。3、备案完成后,房地产开发商在现场打印网签合同文本,并由买卖双方签字盖章。4、买卖双方需要解除，变更已备案的网签合同的,双方需要提供有效证件，相关材料到交易登记机构申请办理撤销手续，网签合同撤销后,该房屋恢复可售状态,可重新网签合同。小编总结：总而言之，查询购房网签只需登录当地的房管局网站，输入买受人证件号码和合同备案登记号，就能查询合同备案信息，有关房管局网签合同如何查询呢，网签购房合同怎么签的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多精彩内容，请继续关注齐家网。【输入面积，免费获取装修报价】
呼和浩特房管局网签合同查询方式是什么？
网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止呼和浩特房管局网签合同查询方式是什么？一房多卖呼和浩特房管局网签合同查询方式是什么？。
网上签约的程序为：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同———双方当事人签字(盖章)———在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。
网签购房合同时，需要注意以下事项：
第一，网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。
第二，网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。
第三，网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
第四，面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。
第五，网签时一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订什么是网签合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
备注：办理好网签后如要实现备案的法律效力还必须要到当地的房地产登记机构办理备案登记手续。
呼和浩特房产网的发展历程
2008年3月 开始筹备呼和浩特房产网。2008年8月 呼和浩特房产网大体完成并开通上线。2009年1月 呼和浩特房产网开始实现突破，在呼和浩特这座200多万人口的城市日访问量达到1000多独立IP。2009年10月 呼和浩特房产网正式推出面对个人和企业的广告服务项目，正式投入运营阶段。2010年3月 呼和浩特房产网，同时在线人数达到120个，日访问量达到2000多独立IP。2011年5月 呼和浩特房产网成为《2011呼和浩特第十三届春季房展会》合作网站。2011年8月 呼和浩特房产网成为《2011呼和浩特秋季房展会》合作网站。
呼和浩特市房产局网怎么查网签合同？
呼和浩特市房产局网网签合同查询方法如下：1、购房业主可以登录“呼和浩特市房产管理局公众信息网” → 点击“业务查询” → 点击“预（销）售合同查询及密码修改” → 填写“合同编号、证件号码、购房人密码”；2、在项目栏输入楼盘名字。在找到自己房子的具体房号。如果体现绿色已售字样。即为已经备案了；3、直接咨询房管局工作人员，把自己的名字和房号告知工作人员查询。网签合同是指由于无法面对面或者为了更加方便而在网络上直接签定合同的行为。网签合同的注意事项如下：1、网签合同一般是各自加盖公章之后互相传真即达到签订合同的目的；2、网签合同不可草率进行，需要签订双方有一定的信任关系。以免上当受骗；3、个人与单位网签合同一般要找到有一定规模的知名的公司；4、公司找个人网签合同要求个人证件齐全并且个人首先履行合同约定。《中华人民共和国民法典》第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
呼市商贷转公积金政策
呼和浩特市商业银行贷款转住房公积金贷款一、申请贷款条件（一）借款人所在单位已开户、且连续缴存住房公积金3个月以上，缴存账户为正常状态。异地缴存住房公积金在呼市购房申请贷款，需提供由住建部指定异地贷款住房公积金中心名单范围内管理中心出具的公积金缴存证明。【摘要】
呼市商贷转公积金政策【提问】
呼和浩特市商业银行贷款转住房公积金贷款一、申请贷款条件（一）借款人所在单位已开户、且连续缴存住房公积金3个月以上，缴存账户为正常状态。异地缴存住房公积金在呼市购房申请贷款，需提供由住建部指定异地贷款住房公积金中心名单范围内管理中心出具的公积金缴存证明。【回答】
（二）借款人夫妻双方无住房公积金贷款、无担保行为。（三）借款人本人或直系亲属购买自住住房在商业银行办理了按揭贷款,并提供购房总价付款增值税普通（或销售不动产统一）发票，办理银行转贷不受购房时间的限制，可随时办理。(若提前一次性还清银行贷款，三个月之内前来办理转贷业务)【回答】
（四）需要提供本人或他人的已取得产权的《房屋所有权证》做抵押（购买二手房申请贷款的必须用所购房做抵押），贷款金额为抵押物评估价的80%。（用2008年7月1日前的房屋作抵押，应先办理共有证或进行夫妻双方财产约定后方可抵押）。（五）借款人月还款额不超过家庭工资收入的60%。如超过需找建立住房公积金且无住房公积金贷款无担保行为的职工作为担保人(以担保人所在住房公积金中心出具的异地住房公积金缴存证明为准)。【回答】
呼和浩特商转公积金贷款条件
目前仅有部分地区的公积金管理中心与银行合作开展了商业性住房贷款转公积金贷款业务。如果有这方面的需求，建议您及时咨询当地公积金管理中心。
一般情况下，商业贷款转公积金贷款的流程如下：
1、咨询公积金贷款中心和原商业贷款银行，看自己是否满足商转公的条件，在满足条件的情况下，提交相关资料（包括自己以及配偶的身份证、结婚证或单身证、户口簿、房贷合同等），并填写商转公申请表。
2、等待银行审核相关资料，通过审核后，去银行签订公积金贷款合同、抵押合同、担保合同等。
3、办理补缴业务，将原商贷余额与转贷的差额部分，用自有资金存入转贷银行开立的存款专户，用于提前结清原商业贷款。
4、手续办理完成后，转贷银行会发放公积金贷款，并且结清商业贷款
那么办理公积金贷款需要什么条件呢？
连续、足额缴存住房公积金6个月以上，具有完全民事行为能力的在职职工，购买、建造、翻建、大修自住住房的，均可申请住房公积金贷款或组合贷款。住房公积金账户封存或者集中封存的职工（不包括一年缴存一次的职工），不能申请住房公积金贷款。职工住房公积金账户启封并重新缴存后，其住房公积金封存期可视同连续缴存期累计，满6个月的可申请住房公积金贷款。职工所在单位欠缴住房公积金，但单位已经按规定制定补缴计划，并按计划补缴的，可视同连续缴存。职工或其配偶已经办理住房公积金贷款的，在其未还清贷款本息之前，不得再次申请住房公积金贷款。
什么样的职工可以申请住房公积金贷款？
一有相对稳定的职业和经济收入，信用良好，无影响贷款偿还能力的其他债务和担保义务，有偿还贷款本息的能力；
二、购买自住住房的，具有合法有效的房屋买卖合同或《房屋所有权证》；建造、翻建自住住房的，具有规划、土地、住房城乡建设管理部门的批准文件；大修自住住房的，具有规划、住房城乡建设管理部门的批准文件；
三、购买自住住房（不包括商住两用住房）的应支付不低于所购住房全部价款20％的首期付款，各盟市住房公积金管理委员会可根据不同阶段国家有关政策，适时进行调整。建造、翻建、大修自住住房的应支付不低于所需费用20％的首期付款。贷款的申请有效期限自首付款支付之日起，至申请住房公积金贷款之日止，不超过两年；购买二手房为办理过户手续1年内；
四、住房公积金管理中心规定的其他条件。
以上是关于呼和浩特的公积金的相关回答，希望对您有所帮助。
法律依据：
住房公积金管理条例》第三条 职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。
第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。
第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
《内蒙古自治区住房公积金贷款管理办法》
第七条 连续、足额缴存住房公积金6个月以上，具有完全民事行为能力的在职职工，购买、建造、翻建、大修自住住房的，均可申请住房公积金贷款或组合贷款。住房公积金账户封存或者集中封存的职工（不包括一年缴存一次的职工），不能申请住房公积金贷款。职工住房公积金账户启封并重新缴存后，其住房公积金封存期可视同连续缴存期累计，满6个月的可申请住房公积金贷款。职工所在单位欠缴住房公积金，但单位已经按规定制定补缴计划，并按计划补缴的，可视同连续缴存。职工或其配偶已经办理住房公积金贷款的，在其未还清贷款本息之前，不得再次申请住房公积金贷款。
第八条 申请住房公积金贷款的职工（以下简称借款人）应当同时具备以下条件：
（一）有相对稳定的职业和经济收入，信用良好，无影响贷款偿还能力的其他债务和担保义务，有偿还贷款本息的能力；
（二）购买自住住房的，具有合法有效的房屋买卖合同或《房屋所有权证》；建造、翻建自住住房的，具有规划、土地、住房城乡建设管理部门的批准文件；大修自住住房的，具有规划、住房城乡建设管理部门的批准文件；
（三）购买自住住房（不包括商住两用住房）的应支付不低于所购住房全部价款20％的首期付款，各盟市住房公积金管理委员会可根据不同阶段国家有关政策，适时进行调整。建造、翻建、大修自住住房的应支付不低于所需费用20％的首期付款。贷款的申请有效期限自首付款支付之日起，至申请住房公积金贷款之日止，不超过两年；购买二手房为办理过户手续1年内；
（四）住房公积金管理中心规定的其他条件。
