北京首开国风美唐优劣势？
国风美唐是位于位于回龙观东8号线回龙观东大街站南侧。是昌平四大金刚之首（另三个分别是领秀慧谷，公园悦府，紫金新干线），是由首开打造的，刚需楼盘。
交通：距离8号线和13号线相交的霍营站500米，从项目往西走3.5公里，便是京藏高速，所以不管是轨道交通还是道路交通，都非常方便。
商业：周边有华联，物美，北店时代广场，港龙商业中心等等，商业配套相对齐全。
教育：小区西侧有红黄蓝幼儿园，附近有划片学校霍营中心小学，昌平二中。
医疗：北京安达医院，回龙观医院三甲医院。
项目优势：
1，现房，即买即住，并且配套齐全，交通方便。
2，性价比高，价格相比本小区的二手房还要低。
项目劣势：
1.不利因素是周边人口密度大，小区3000户，自身密度也大入住后一些生活所需都能满足。
首开国风美唐目前在售户型和价格情况是怎么样的？
首开国风美唐分三期开发，南侧是一期，北侧是二期，一期和二期目前已全部售完并入住，中间是目前在售的三期目前的在售户型为85/96/98/142平米户型，大户型单价低一些，小户型单价高，小户型单价在6.1-6.3万每平米，142平单价在6万左右，根据楼层不同价格也会有差异。这是最新的在售户型和价格情况，希望能给您提供帮助~
首开国风美唐的项目介绍
项目以源于北欧的现代极简主义，营造9-20层城市经典建筑群，纯住宅规划，以宜居理念缔造新都会生活。在建筑外观上，采用明快的玻璃材质设计与时尚灰调相结合，创生出别具一格的建筑风尚，尽显俊朗与优雅的现代风格。阳光观景美宅。项目以全新宜居理念，倾心营造80-140㎡观景美宅，二居-四居朗阔空间，从精致生活到大户人家，多样生活，多种选择。户型空间设计阳光阔景外飘窗，俯仰间，远瞰城市与自然相融一色，沐浴阳光挥洒的从容生活，花香鸟鸣共融一室，阳光微风往来自如。以国际前沿科技为造城理念，领先采用地热采暖系统等高新科技，为城市精英量身定制新奢适生活经典样本。多重自然环簇。项目近瞰680公顷奥林匹克森林公园，与50000平米城市公园隔街相望，加之万亩奥林匹克森林公园北延六环之势，多重自然胜境尽收眼底。在园林景观中，项目联合财富500强企业AECOM公司，倾力打造城市之中的园林典范，让繁华城市与久违的自然从此握手言欢。
首开国风美唐？
国风美唐一、项目基本信息：1、项目分三期开发，南侧是一期，分为综合办公五栋共计1258户，住宅五栋共计531户，目前已全部售完并入住，这里是霍营中心小学。北侧是二期，共14栋住宅，共计1638户，现已全部售完并入住。中间是目前在售的三期，共12栋住宅目前还剩15-20套，后期还可能有些清退。（1层没有，2，3层比较多，中间层少，17，18层还有些，总24层）2、价格：高层750-760万，低层720-730万3、车位配比为1:0.84、交通：距离8号线／13号线霍营站不足一公里（地铁8号线向北一站在朱辛庄可换乘昌平线向南在霍营站可换乘13号线，13号线向东一站在立水桥可换成5号线，所以共有4条轨道交通纵横于项目周边，无论到东直门西直门，亚奥商圈还是到达市内的美术馆中心地点，您在半内基本都可以到达。）5、商业配套：a北临回龙观十里长街，这条街聚集了回龙观约70%商业b步行大概5分钟可到达最近美廉美超市、北店时代广场、物美购物广场等多家知名商业店c同时项目一期自配建筑面积约2万㎡的商业6、教育：红黄蓝幼儿园，霍营小学以及回龙观第二中学7、医疗：京都儿童医院，中西结合医院，回龙观分院，北大国际医院二、核心卖点1、区位优势：距离地铁8号线／13号线（地铁8号线向北一站在朱辛庄可换乘昌平线向南在霍营站可换乘13号线，13号线向东一站在立水桥可换成5号线，所以共有4条轨道交通纵横于项目周边，无论到东直门西直门，亚奥商圈还是到达市内的美术馆中心地点，您在半内基本都可以到达。）800米左右，昌平唯一有两条地铁线的现房楼盘。2、性价比高：a与竞品－海淀比（两条马路到海淀）；b与自己比（一手二手价格持平，交易方便，安全，无税费和中介费），现房性价比高，即买即住。3、口碑和大开发商：好，认可度高，历史上回龙观四大金刚中卖的最好的。大开发商，首开国企品质保障，业主素质高4、配套：教育（红黄蓝幼儿园，霍营小学以及回龙观第二中学）和医疗（京都儿童医院，中西结合医院，回龙观分院，北大国际医院）完善，社区成熟
首开国风美唐的具体情况？
项目位于昌平回龙观区域，临近地铁站霍营站500米左右。交通：离霍营和回龙观东大街都较近，距昌平地铁8号线或13号线霍营站北侧300米。学校：小区中有配套的红黄蓝幼儿园，附近还有霍营中心小学、昌平二中学、昌平实验小学等。商业：属于回龙观商圈，商业配套比较完善，周边是华联，物美等大型超市，相对成熟，尤其是项目北边的回龙观东大街。医疗： 附近医疗资源相对丰富，积水潭医院回龙观分院 、北京安达医院、天使妇幼医院、仁康门诊、距北大国际医院（5000多张床位，目前已投入使用）12公里左右等。开发商：首开地产，北京国企，主负责刚需，以绿化园林著称。劣势：公园：缺乏大型公园，距离最近的为回龙观体育公园 。交通：地铁早晚高峰的人群很多。回龙观属于昌平最成熟的区域之一，客群是典型的刚需住宅群，适合在北京北边工作的刚需人群。
国风美唐楼盘情况？
昌平唯一有两条地铁线的现房－首开.国风美唐目前还剩20套左右127平米的房源，房源非常紧张。这个项目距离海淀只有两条马路，但是海淀均价在8-10万左右，而国风美唐新房只有6万左右，经调查国风美唐二手房和新房价格持平，除去二手的税费和中介费问题，新房更占优势。这是昌平在售性价比最高的楼盘。另外经过公司大数据部门的调查买了国风美唐这个项目。可见项目的火热程度，我建议您一定抽时间去了解一下这个楼盘，您看您什么时间方便，我给您安排一次看房行程，让您实地感受一下。而且这个楼盘是现房项目。
