温州市瓯海房产过户在哪里办
亲，温州市瓯海房产过户可以到温州市瓯海区不动产登记中心办理。办理过户的材料有：1、房屋所有权证；2、购房合同；3、购房发票；4、身份证；5、过户登记申请表；6、交款凭证；7、其他相关证件等。过户手续费一般按照房屋总价的1‰计算，缴纳给不动产登记中心。除此之外，温州市还规定了房屋买卖双方还需缴纳房产税，按照房屋总价的1.5‰计算，缴纳给税务部门。【摘要】
温州市瓯海房产过户在哪里办【提问】
亲，温州市瓯海房产过户可以到温州市瓯海区不动产登记中心办理。办理过户的材料有：1、房屋所有权证；2、购房合同；3、购房发票；4、身份证；5、过户登记申请表；6、交款凭证；7、其他相关证件等。过户手续费一般按照房屋总价的1‰计算，缴纳给不动产登记中心。除此之外，温州市还规定了房屋买卖双方还需缴纳房产税，按照房屋总价的1.5‰计算，缴纳给税务部门。【回答】
购买房子过户单身需要哪些资料【提问】
亲亲，购买房子过户单身需要准备以下资料：1. 身份证：需要准备购买者的有效身份证，以便进行身份验证；2. 房产证：需要准备房屋的房产证，以便进行房屋权属的认定；3. 交易合同：需要准备买卖双方签订的交易合同，以便进行房屋买卖的确认；4. 税务登记：需要准备房屋的税务登记，以便进行税务收缴；5. 其他资料：还可能需要准备其他相关资料，比如房屋的抵押贷款合同等。此外，在购买房子过户时，还需要注意以下几点：1. 房屋权属：确认房屋的权属，以免发生纠纷；2. 房屋状况：查看房屋的状况，以免买到次品；3. 交易合同：详细阅读交易合同，以免发生纠纷；4. 税务登记：确认房屋的税务登记，以免发生税务问题；5. 其他事项：确认其他相关事项，以免发生其他问题。【回答】
瓯海房地产过户地址在哪里？【提问】
亲，瓯海房地产过户地址一般在当地房管所，您可以前往当地房管所咨询，或者拨打当地房管所的电话咨询。过户时需要准备的材料有：买卖双方的身份证、房产证、购房合同、交易登记表、税收登记表等。过户完成后，需要双方到当地房管所办理过户登记手续，并缴纳相应的过户费用，过户费用一般由买方承担。【回答】
购买房子的是单身需要什么资料【提问】
亲亲，单身购买房子需要准备的资料有：1、身份证；2、户口本；3、社保证明；4、工作证明；5、银行流水；6、税务登记证；7、购房合同；8、收入证明；9、其他相关证明。此外，购房者还需要准备足够的资金，以及缴纳相关的费用，如契税、中介费等。【回答】
不需单身证明吗？【提问】
亲，不需要单身证明。根据《中华人民共和国婚姻法》，单身人士可以自由购买房产，不需要单身证明。但是，如果是夫妻双方共同购买房产，则需要出示结婚证明，以证明双方的婚姻关系。此外，如果是夫妻双方共同购买房产，则需要出示结婚证明，以证明双方的婚姻关系，以及双方的财产状况，以便确定购买房产的财产权属。【回答】
就身份证，户口本是吗？【提问】
亲亲，单身购买房子需要准备的资料有：1、身份证；2、户口本；3、社保证明；4、工作证明；5、银行流水；6、税务登记证；7、购房合同；8、收入证明；9、其他相关证明。此外，购房者还需要准备足够的资金，以及缴纳相关的费用，如契税、中介费等。【回答】
温州市瓯海房产过户在哪里办
温州市瓯海房产过户可以到温州市瓯海区不动产登记中心办理。办理过户的材料有：1、房屋所有权证；2、购房合同；3、购房发票；4、身份证；5、过户登记申请表；6、交款凭证；7、其他相关证件等。过户手续费一般按照房屋总价的1‰计算，缴纳给不动产登记中心。除此之外，温州市还规定了房屋买卖双方还需缴纳房产税，按照房屋总价的1.5‰计算，缴纳给税务部门。【摘要】
温州市瓯海房产过户在哪里办【提问】
温州市瓯海房产过户可以到温州市瓯海区不动产登记中心办理。办理过户的材料有：1、房屋所有权证；2、购房合同；3、购房发票；4、身份证；5、过户登记申请表；6、交款凭证；7、其他相关证件等。过户手续费一般按照房屋总价的1‰计算，缴纳给不动产登记中心。除此之外，温州市还规定了房屋买卖双方还需缴纳房产税，按照房屋总价的1.5‰计算，缴纳给税务部门。【回答】
具体地址：温州市不动产登记服务中心城西办证处（温州市瓯海区娄桥街道洲洋路2号瓯海区行政审批服务中心）办理时间：夏季：周一至周五（上午8:30-12:00，下午2:30-6:00）；冬季：周一至周五（上午8:30-12:00，下午2:00-5:00）【回答】
温州房产税如何计算
法律主观：从价计征房产税1.从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。2.房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。从租计征房产税1.从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。2.房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12%。3.对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税。
温州房产税
法律分析：房产税的征收范围称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。房产税征收标准：房产税征收标准从价或从租两种情况：(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第一条 房产税在城市，县城，建制镇和工矿区征收.第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳.产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人，承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳.前款列举的产权所有人，经营管理单位，承典人，房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人(以下简称纳税人).第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省，自治区，直辖市人民政府规定.没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据.第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%.
温州二手房交易税费最新的
温州二手房交易税费主要有：契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。印花税。买卖双方各缴纳房价款的0.05%。营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。城建税。营业税的7%教育费附加税。营业税的3%个人所得税。普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20％。出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积。5年以上普通住宅免交。
温州二手房交易税问题
温州二手房交易税费主要有：契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。印花税。买卖双方各缴纳房价款的0.05%。营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。城建税。营业税的7%教育费附加税。营业税的3%个人所得税。普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20％。出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积。5年以上普通住宅免交。
