郑州市申请经济适用房都需要什么条件？？
郑州市申请经济适用房都需要条件如下：1、具有郑州市区户口3年级3年以上;2、家庭人均每个月的收入相比于最低生活保障标准的4倍还低3、家庭人均住房建筑面积不足20平方米。扩展资料第十九条 同时具备下列条件的低收入住房困难家庭，可以申请购买一套经济适用住房：（一）具有本市市区建成区城市户口3年以上；（二）家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障标准的4倍；（三）无住房或者家庭人均住房建筑面积不足20平方米；（四）市人民政府规定的其他条件。单身人员，除应当符合前款规定条件外，申请购买经济适用住房时，年龄应满28周岁。第二十三条 购买经济适用住房应当持下列材料向户籍所在地街道办事处或者乡、镇人民政府提出申请：（一）经济适用住房申请审批表；（二）户口簿和身份证；（三）婚姻状况证明；（四）月收入证明；（五）住房情况证明；（六）市人民政府规定的其他材料。参考资料：百度百科：郑州市经济适用住房管理办法
在郑州怎样才能申请到经济适用房的资格证
在郑州必须达到一定条件才能申请经济适用房，在经济适用房的申请上需要满足户籍及收入等条件方可申请。根据《郑州市经济适用住房管理办法》第十九条 同时具备下列条件的低收入住房困难家庭，可以申请购买一套经济适用住房：（一）具有本市市区建成区城市户口3年以上；（二）家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障标准的4倍；（三）无住房或者家庭人均住房建筑面积不足20平方米；（四）市人民政府规定的其他条件。单身人员，除应当符合前款规定条件外，申请购买经济适用住房时，年龄应满28周岁。本条第一款第（二）项规定的低收入标准由市人民政府根据本市实际情况适时调整并向社会公布。扩展资料：《郑州市经济适用住房管理办法》第二十三条 购买经济适用住房应当持下列材料向户籍所在地街道办事处或者乡、镇人民政府提出申请：（一）经济适用住房申请审批表；（二）户口簿和身份证；（三）婚姻状况证明；（四）月收入证明；（五）住房情况证明；（六）市人民政府规定的其他材料。前款所规定的月收入证明和住房情况证明，申请人有工作单位的，由其所在工作单位出具；无工作单位的，由其户籍所在社区出具。因工作调动、转业等原因由外地迁郑的人员，其住房情况证明应由迁出地房管部门出具。参考资料来源：百度百科——郑州市经济适用住房管理办法
郑州经济适用房怎么申请
郑州经济适用房申请流程：1、到街道办事处免费领取经济适用房申请表；2、带上相关证件到辖区街道办事处或乡、镇政府进行申请；3、街道办事处或乡、镇政府应自受理申请日起，通过入户调查、邻里访问等方式进行核实。然后将调查情况和初审意见，在社区公示。无异议后，送报区民政部门；4、区民政部门收到有关资料后，出具是否符合条件的审核意见，并送区房管部门。区房管部门提出复审意见后报送郑州市经适房**管理机构；5、郑州市经适房**管理机构审核后，将情况在郑州市房地产信息网上予以公示；6、公示无异议的，可以领取《郑州市经济适用住房购房资格证》《郑州市经济适用住房管理办法》第十二条房地产开发企业应当在办理土地划拨手续前持下列材料向市住房保障和房地产管理部门申请办理经济适用住房项目建筑总面积、单套建筑面积、户型比例及商业网点用房建筑面积的核准手续：（一）房地产开发企业资质证书；（二）工商营业执照；（三）项目建设计划文件；（四）银行出具的资本金证明；（五）建设用地规划许可证；（六）项目规划总平面图及标准层、非标准层平面图；（七）廉租住房、商业网点用房、物业管理用房比例。市住房保障和房地产管理部门应当自收到申请之日起10日内出具审核意见。该审核意见作为办理土地划拨和建设工程规划许可手续的依据之一。
郑州市经济适用房申请条件
法律主观：申请经济适用房的条件如下：（1）家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口5年以上；（2）没有享受过其他的一些优惠政策；（3）申请家庭房产建筑面积小于48平方米。法律客观：根据《郑州市经济适用房管理办法》规定，符合下列条件的家庭才可限购一套经济适用住房：1.郑州市建成区常住户口5年以上。2.夫妻双方收入不超过郑州市年度城镇居民人均可支配收入的4倍;3.无住房，或者3人以上家庭住房建筑面积不足60平方米;4.郑州市人民政府规定的其他条件。5.单身或夫妻双方名下无房产记录28周岁以上的无房单身人员符合前款1、2项规定，年收入不超过郑州市上年度城镇居民人均可支配收入2倍的，可以购买一套建筑面积80平方米的经济适用住房。购买经济适用住房的标准建筑面积，家庭成员2人的为80平方米，3人以上的为100平方米至120平方米。购买经济适用住房的，购房人应当填写郑州市经济适用住房购房申请表，并持户口簿和身份证;家庭年收入证明(尚未组成家庭的，提供个人年收入证明);单位或者社区居民委员会出具的住房情况证明，房屋所有权证或者合法的房屋租赁证明;郑州市人民政府规定的其他材料，才可申请领表。年收入证明，由工作单位出具;无工作单位的，由街道办事处出具，或者提供劳动保障部门出具的享受失业保障的证明。购买经济适用房分为8步：1.到郑州市房管局经济适用房管理中心(房地产大厦十楼，政策咨询、投诉电话：67182872)领取或网上下载“审批表”(一式5份)，按规定到有关部门签章;2.持有关资料到中心审核备案;(1.户口簿和身份证;2.家庭收入证明，尚未成家的提供个人收入证明;单位或者社区居民委员会出具的住房情况证明，房屋所有证或者合法的房屋租赁证明，外地迁郑人员需提供迁出地房管部门出具的相关证明。)3.经审查符合条件的到中心领取“购房通知单”;4.小区具备预售条件的，看到中心在媒体公示的房源情况后，购房人凭“购房通知单”到小区报名;5.参加摇号或排号选房;6.开发企业在“购房通知单”上签章;7.购房人持回执单和“审批表”到中心备案;8.购房人到开发企业签订购房合同、交房款。
办经济适用房的准购证，需要什么条件，程序是什么?
1、申请人及配偶无任何住房(包括准成本房、全成本房、全成本微利房、社会微利房、集资房、市场商品房和自建私房)及建房用地；
2、申请对象必须是已婚家庭或单亲家庭，且申请人及配偶户籍迁入特区(或配偶户籍迁入深圳市，单亲家庭子女的户籍迁入特区)时间、结婚时间或离异、丧偶时间均在2004年12月31日之前；
3、申请人2004年至2006年三年的家庭平均收入在6万元以下；
4、申请人遵守计划生育的有关规定；5、申请人按规定缴纳了深圳市社会保险。
经济适用房准购证的问题
你好很高兴为你回答.你放心，办置准购证没这么复杂，你多虑了。这是开发商应有的责任。你给你分析下你就知道了。购买经济适用房分为8步：
1.到郑州市房管局经济适用房管理中心（房地产大厦十楼，政策咨询、投诉电话：67182872）领取或网上下载“审批表”（一式5份），按规定到有关部门签章；
2.持有关资料到中心审核备案；（1.户口簿和身份证；2.家庭收入证明，尚未成家的提供个人收入证明；3.单位或者社区居民委员会出具的住房情况证明，房屋所有证或者合法的房屋租赁证明，外地迁郑人员需提供迁出地房管部门出具的相关证明。）
3.经审查符合条件的到中心领取“购房通知单”；
4.小区具备预售条件的，看到中心在媒体公示的房源情况后，购房人凭“购房通知单”到小区报名；
5.参加摇号或排号选房；
6.开发企业在“购房通知单”上签章；
7.购房人持回执单和“审批表”到中心备案；
8.购房人到开发企业签订购房合同、交房款。
有疑问请提出，满意请砸票。谢谢
麦兜族的基本特征
平凡的麦兜族，努力工作，拼命供房，不等、不靠、不要。他们有自己的梦想和追求，虽然失败，但依旧进取，有积极向上的生活态度和永不放弃的精神，就像歌里唱的笨小孩，麦兜起点太低，只有日日奔忙，但我们坚信穷人可以凭自己的努力和汗水改变命运， 如果这个社会没有让穷人自暴自弃，如果政府再多一些责任，如果官商不勾结，如果炒房者不去占有大量的房源，如果开发商有一点社会责任，麦兜族就可以早日圆自己的住房梦。
2017年郑州市经济适用房申请条件是什么，工作单位有住房条件（只能我
根据我国的经济适用房政策,申请购买经济适用住房的家庭应符合以下条件:
(一)申请人须取得本市城镇户籍时间满3年,且年满18周岁,申请家庭应当推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。
单身家庭提出申请的,申请人须年满30周岁。
(二)申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产符合规定的标准。城八区的上述标准由市建委会同相关部门根据本市居民收入、居住水平、住房价格等因素确定,报市政府批准后,每年向社会公布一次;
远郊区县的上述标准由区县政府结合实际确定,报市政府批准后,每年向社会公布一次。
(三)申请家庭成员之间应具有法定的赡养、扶养或者抚养关系,包括申请人及其配偶、子女、父母等。但申请家庭成员中已享受经济适用住房政策或已作为其他家庭的成员参与经济适用住房申请的人员,不得再次参与申请。
(四)家庭住房是指全部家庭成员名下承租的公有住房和拥有的私有住房。申请家庭现有2处或2处以上住房的,住房面积应合并计算。
(五)家庭收入是指家庭成员的全部收入总和,包括工资、奖金、津贴、补贴、各类保险金及其他劳动收入、储蓄存款利息等。
想申请郑州市经济适用房。条件可以吗
申报经济适用房的方法，你可以对照自己的条件来分析。
郑州市《2011年申请经济适用房的条件新规》
（一）具有本市市区建成区城市户口3年以上；
（二）家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障标准的4倍，全部收入低于650x4=2600；
（三）无住房或者家庭人均住房建筑面积不足20平方米；
（四）市人民政府规定的其他条件。
单身人员，除应当符合前款规定条件外，申请购买经济适用住房时，年龄应满28周岁。
第十九条同时具备下列条件的低收入住房困难家庭，可以申请购买一套经济适用住房：
（一）具有本市市区建成区城市户口3年以上；
（二）家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障标准的4倍；
（三）无住房或者家庭人均住房建筑面积不足20平方米；
（四）市人民政府规定的其他条件。
单身人员，除应当符合前款规定条件外，申请购买经济适用住房时，年龄应满28周岁。
申购条件
想申请经适房者须同时具备以下4个条件：
（一）具有本市市区建成区城市户口3年以上；
（二）家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障标准的4倍；按照目前郑州城镇居民最低生活保障标准285元来计算，乘以4倍为1140元。也就是说，想申购经适房，你的家庭人均月收入应低于1140元。
（三）无住房或者家庭人均住房建筑面积不足20平方米；
（四）市人民政府规定的其他条件。
申购六证
1 申请表(到街道办事处免费领取）
2 户口本（最好带上复印件）
户口本（最好带上复印件）
3 身份证
（最好带上复印件）
4 婚姻状况证明（辖区婚姻登记地开证明）
5 月收入证明（工作单位开证明，无单位由社区开）
6 住房证明（工作单位开证明，无单位由社区开）
总况 今年将公开供应1万套
步骤 “三审两公示”最慢需两月
为了使经适房申请程序更加严苛，新办法实施后，将实行“三审两公示”程序。
一、到街道办事处免费领取经济适用房申请表。
二、带上上图6类相关证件到辖区街道办事处或乡、镇政府进行申请。
三、街道办事处或乡、镇政府应自受理申请日起，通过入户调查、邻里访问等方式进行核实。然后将调查情况和初审意见，在社区公示。无异议后，送报区民政部门。
四、区民政部门收到有关资料后，出具是否符合条件的审核意见，并送区房管部门。区房管部门提出复审意见后报送郑州市经适房建设管理机构。
五、郑州市经适房建设管理机构审核后，将情况在郑州市房地产信息网上予以公示。
公示无异议的，可以领取《郑州市经济适用住房购房资格证》。因为每次审核前都有为期10日的调查，其间还有公示两次，每次也为10天，所以整个申购时间算下来，最慢也就60天。
鲶鱼效应的意义是什么
问题一：欢乐颂第二季鲶鱼有什么含义吗 鲶鱼效应是什么意思 鲶鱼效应:鲶鱼在搅动小鱼生存环境的同时，也激活了小鱼的求生能力。鲶鱼效应是采取一种手段或措施， *** 一些企业活跃起来投入到市场中积极参与竞争，从而激活市场中的同行业企业。其实质是一种负激励，是激活员工队伍之奥秘。
鲶鱼，一种生性好动的鱼类，其本身并没有什么十分特别的地方。然而自从有渔夫将它用作保证长途运输沙丁鱼成活的工具后，鲶鱼的作用便日益受到重视。沙丁鱼，生性喜欢安静，追求平稳。对面临的危险没有清醒的认识，只是一味地安逸于现有的日子。渔夫聪明地运用鲶鱼好动的作用来保证沙丁鱼活着，在这个过程中，他也获得了最大的利益。
问题二：管理中的鲶鱼效应有什么利弊 仅供参考：
效应利用
无论是传统型团队还是自我管理型团队，时间久了，其内部成员由于互相熟悉，就会缺乏活力与新鲜感，从而产生惰性。尤其是一些老员工，工作时间长了就容易厌倦、懒惰、倚老卖老，因此有必要找些外来的鲶鱼加入团队，制造一些紧张气氛。从马斯洛的需求层次理论来说，人到了一定的境界，其努力工作的目的就不再仅仅是为了物质，而更多的是为了尊严，为了自我实现的内心满足。所以，当把鲶鱼放到一个老团队里面的时候，那些已经变得有点懒散的老队员迫于对自己能力的证明和对尊严的追求，不得不再次努力工作，以免被新来的队员在业绩上超过自己。否则，老队员的颜面就无处存放了。
而对于那些在能力上刚刚能满足团队要求的队员来说，鲶鱼的进入，将使他们面对更大的压力，稍有不慎，他们就有可能被清出团队。为了继续留在团队里面，他们也不得不比其他人更用功、更努力。可见，在适当的时候引入一条鲶鱼，是可以在很大程度上 *** 团队战斗力的重新爆发的。
效应弊端
鲶鱼效应一直为很多企业所推崇，但我们不得不看到，这种引进外部力量 *** 内部成员的做法也存在着一定的弊端。
首先，从企业这个大团队来讲，从外部引进的人才，其职位都不会太低，他们更多的是我们常说的空降兵，一到公司，就被委以重任，具体负责某一块的具体业务。关于空降兵的优势与劣势在此处暂且不谈，我们只需要认识到，空降兵的到来，在一定程度上阻碍了原成员晋升的机会，从而扼杀了某些原本就非常努力的员工的奋斗 *** 。对一些人来说，他们奋斗的目的就是为了晋升，为了更高的职位，为了更大的发展空间，这种目的完全是无可非议的。一旦他们发现自己失去了上升的空间，他们就会要么选择出走，要么就选择消极对待。如此一来，企业这个大团队的战斗力就被削弱得更厉害了。
其次，对公司内部的一个小团队来讲，既然是为了 *** 团队的活力，所引进的新人在能力上就不会很弱，如果团队负责人再把握不住度，总是故意地把兴趣放到新人身上，势必会引起原有成员的不满，要是这种不满使原有成员变得更加消极，则引进鲶鱼 *** 团队活力的结果就适得其反了。最后，无论是大团队还是小团队，鲶鱼的进入能否和原有成员形成优势互补，是否具有合作观念，都会影响到团队以后的战斗力发挥。一旦引入的鲶鱼个人主义观念浓厚，单打独斗的行为明显，那么他不但不会产生鲶鱼效应，还会把团队仅存的一点战斗力给破坏掉。
因此，鲶鱼效应固然可以提升一个团队的战斗力，但也可以毁掉团队的战斗力。是否要采取鲶鱼效应来 *** 团队战斗力的爆发，还需要团队领袖对实际情况进行具体分析和决策。
出现上述两种问题的时候，最直接最简单的解决办法就是取出“鲶鱼”，但这很难做到。因此，一般有下列方法可以采用：
1.缓行“鲶鱼”提出的各项措施，特别针对人的措施;
2.统一政策的出口，“鲶鱼”的良好措施也要有公司固有的途径向员工传达，而不是通过小道散布;
3.迅速找骨干员工谈话，告知引进“鲶鱼”的真正目的和意义，稳定情绪;
4.提高骨干员工的待遇，表示虽然引进了“鲶鱼”，但公司还是非常重视他们的;
5.安排员工适当休假，缓解压力，减轻心理负担;
6.当众表彰骨干员工，表示出对团队成员的信任和认可;
7.提拔骨干员工，给他们委......>>
问题三：鲶鱼效应是什么意思与中国青年报 《经济观察报》评论，又一个业外大佬以颠覆者姿态“入侵”汽车行业，如同谷歌、特斯拉等“门外汉”一样，这些汽车行业新玩家造车的要义都指向重新定义汽车。
照此说来，“苹果汽车”就是一条鲶鱼。过去几十年来，汽车业界进步的速度远远没有IT行业快，除了技术难度较大以外，还是和整个行业的垄断有关。一些新技术、新材料、新工艺在汽车工业上用的比较慢。业界需要一条鲶鱼来 *** 暮气沉沉的汽车行业巨头们，而苹果恰恰擅长做这一点。苹果的理念就是用钱砸出世界最好的技术，最先进的工艺为我所用。
大河网预测，苹果汽车或许不会像苹果手机那样颠覆整个行业，但是将会成为业界的鲶鱼，在苹果的带动下，更新更好的技术会用到我们的汽车上。
车联网继续画饼，市场规模有望达到3000亿
互联网向汽车领域的渗透，让车联网的大饼也是越画越大。像乐视之前就公布了“超级汽车”计划，奇瑞、易到用车、博泰电子三方也宣布要“一起玩个大的”，打造下一代智能汽车。可以说，车联网正在以“疾风吹劲草”般的态势席卷整个汽车行业。凤凰财经关注到这样一组数据。统计显示，未来三五年内，全球车联网市场规模有望达到3000亿元，而2015年全球将有60%的车型配置车联网技术，到2020年这一比例会进一步提升到90%。
当然，也不乏质疑之声。新浪网分析，互联网造车仅仅是一个概念，汽车作为传统的制造行业，互联网不具备颠覆的条件。比亚迪董事长王传福说过，目前，互联网给汽车销售端带来较大的冲击，这是一种创新模式，但要彻底颠覆汽车制造业，这只是个玩笑。
但是不论你接不接招，车联网就像鲶鱼一样，正在重构汽车制造的“生态圈”。对于车企来说，如何更好地适应、满足消费者对车联网的需求，才是关键。
不动产登记施行，各地高端二手房源涌入市场
“鲶鱼效应”还体现在不动产登记引发的房地产市场波动。《中国青年报》关注到，《不动产登记暂行条例》昨天正式施行，居民手中的“房产证”将陆续换发为“不动产证”。尽管这次不动产登记只是一次摸清住房家底的举措，并不涉及房产税征收，但记者从北京、上海等一线城市房产中介方面了解到，近期有不少高端二手房源开始涌入市场。
那么，不动产统一登记的落地真的会导致房价下跌,改变楼市格局吗？有评论认为，房主很淡定，中介凑热闹。因为不动产登记已经喊了很多年，很多人早把房源处理了，最主要的是新政策没有强制性，没必要抛售。《中华工商时报》则预测，它对房价的影响没有想象中那么大。因为完成登记需要好几年，房产税、遗产税如何收缴也是未知数，现在谈不动产登记对房价的影响为时过早。
不过，从长期来看，不动产登记显然能够让楼市发展更健康。炒房族少了，泡沫也就少了，房屋更能体现出正常价值，发挥它的真正功能。
专业市场遇冬，“抱团融通”是脱困之路
最后再来说一个现象，如今不少专业市场都在遭遇寒冬，比方说卫浴家具城、服装城、小商品城……这些曾经热火朝天的专业市场，如今面临商户退租、客流渐少的困境。新华网记者走访具有“经济晴雨表”之称的义乌小商品市场多个区域，也看到不少空铺。一些商铺老板表示，这几年生意都不太好。
生意不好的原因，主要被归结为受到电商冲击。事实果真如此吗？郑州市宁波商会会长陈焕苗说：“专业市场的困境，表面看是电商冲击，实质上是流通环节过度加价的贸易方式，已经逐步被消费者抛弃。卖家具的人有句行话，叫‘俩月不开张，开张吃半年’。主要是在市场做展示的租金费用等成本太高，阻碍了整个行业的健康发展。”
从这个意义上说，电商其实是加速市场转型的鲶鱼。传统市场不改变，死路一条；放下架子、......>>
问题四：鲶鱼效用是什么意思 鲇鱼效应：Catfish Effect
以前，沙丁鱼在运输过程中成活率很低。后有人发现，若在沙丁鱼中放一条鲇鱼，情况却有所改观，成活率会大大提高。这是何故呢?
原来鲇鱼在到了一个陌生的环境后，就会“性情急躁”，四处乱游，这对于大量好静的沙丁鱼来说，无疑起到了搅拌作用;而沙丁鱼发现多了这样一个“异已分子”，自然也很紧张，加速游动。这样沙丁鱼缺氧的问题就迎刃而解了，沙丁鱼也就不会死了。
当一个组织的工作达到较稳定的状态时，常常意味着员工工作积极性的降低，“一团和气”的集体不一定是一个高效率的集体，这时候“鲶鱼效应”将起到很好的“医疗”作用。一个组织中，如果始终有一位“鲶鱼式”的人物，无疑会激活员工队伍，提高工作业绩。
“鲶鱼效应”是企业领导层激发员工活力的有效措施之一。它表现在两方面，一是企业要不断补充新鲜血液，把那些富有朝气、储维敏捷的年轻生力军引入职工队伍中甚至管理层，给那些固步自封、因循守旧的懒惰员工和官僚带来竞争压力，才能唤起“沙丁鱼”们的生存意识和竞争求胜之心。二是要不断地引进新技术、新工艺、新设备、新管理观念，这样才能使企业在市场大潮中搏击风浪，增强生存能力和适应能力。
关于鲶鱼效应的应用，目前已有鲶鱼效应在人力资源管理中的应用、在领导活动中的应用，具体包括竞争机制的建立、能人的启用、领导风格的变革等等。但笔者认为鲶鱼效应的分析和应用远不止这些。思考问题的视角不同，发现问题、解决问题的方法就不同。
问题五：鲶鱼效应故事中蕴含的管理原理有哪些 您好！您这个问题比较专业埃鲶鱼效应在管理中最重要的一点就是它的激励作用。而其中的管理者就起到领导作用，活跃公司气氛，达到管理的目的。确切的解释鲶鱼效应就是采取一种手段或措施， *** 一些企业活跃起来投入到市场中积极参与竞争
问题六：鲇鱼效应的真正含义 baike.baidu/view/84221 鲶鱼效应对于“渔夫”来说，在于激励手段的应用。渔夫采用鲶鱼来作为激励手段，促使沙丁鱼不断游动，以保证沙丁鱼活着，以此来获得最大利益。在企业管理中，管理者要实现管理的目标，同样需要引入鲶鱼型人才，以此来改变企业相对一潭死水的状况。 鲶鱼效应对于“鲶鱼”来说，在于自我实现。鲶鱼型人才是企业管理必需的。鲶鱼型人才是出于获得生存空间的需要出现的，而并非是一开始就有如此的良好动机。对于鲶鱼型人才来说，自我实现始终是最根本的。 鲶鱼效应对于“沙丁鱼”来说，在于缺乏忧患意识。沙丁鱼型员工的忧患意识太少，一味地想追求稳定，但现实的生存状况是不允许沙丁鱼有片刻的安宁。“沙丁鱼”如果不想窒息而亡，就应该也必须活跃起来，积极寻找新的出路。 以上四个方面都是探讨鲶鱼效应时必须考虑的问题。 鲶鱼效应的根本就是一个管理方法的问题，而应用鲶鱼效应的关键就在于如何应用好鲶鱼型人才。 如何对鲶鱼型人才或组织进行有效的利用和管理是管理者必须探讨的问题。由于鲶鱼型人才的特殊性，管理者不可能用相同的方式来管理鲶鱼型人才，已有的管理方式可能有相当部分已经过时。因此，鲶鱼效应对管理者提出了新的要求，不仅要求管理者掌握管理的常识，而且还要求管理者在自身素质和修养方面有一番作为，这样才能够让鲶鱼型人才心服口服，才能够保证组织目标得以实现。因此，企业管理在强调科学化的同时，应更加人性化，以保证管理目标的实现。 鲶鱼型人才在组织中如何安身立命也是一个必须着重说明的问题。历史上有很多“好动”的人才最后都没有落得好下场，原因就在于他们的“好动 ”，而且往往得罪了很多人后，这些人又联合起来将他打压了下去。虽然组织因为这些“好动”的人而得到了长足的发展，但是这些“好动”的人的下场也让很多人想动不敢动。其实鲶鱼型人才在组织中的生存是有规律可寻的。鲶鱼型人才固然要做得最好，但也要学会低调和韬光养晦；鲶鱼型人才固然要忠诚于组织，但也要学会功成身退，毕竟任何忠诚都是有限度的；鲶鱼型人才固然要努力工作，但也要讲究做人做事的方法，或者也可以称作手段。对于鲶鱼型人才来说，最重要的固然是自我价值的实现，但最根本的却是如何求得自身的安全。
鲶鱼效应是指什么
鲶鱼效应指通过引进外部的竞争者或对策，实现激发内部活力使之积极参与竞争的1种管理模式。常用来描述安于现状的人要用以激励的“鲶鱼”，从人才开发的角度来看“鲢鱼效应”是企业管理人员激起员工创造力的有效途径。鲶鱼效应是指什么挪威人爱吃沙丁鱼，特别是新鲜的沙丁鱼。市场上新鲜沙丁鱼的价格会比死鱼高很多，渔民会想方设法带新鲜沙丁鱼回港。然而，大多数沙丁鱼在渔船返回的路上仍然因缺氧而死亡。随后，某些渔夫发觉，在存放沙丁鱼的鱼槽里放一条通常以鱼为食的鲶鱼后，沙丁鱼到处逃避，巧妙的化解了氧气不足问题，在其中大部分能够回到海港。这延伸了著名的鲶鱼效应管理方法。它充分体现了这一竞争理念的重要性，促进了人与社会的发展和进步。它能给人压力和动力，最大限度地激发潜能，提高学习或工作效率，认识到自己的片面性，提高自己的专业能力。
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美国老兵在朝反对社会主义制度被扣押道歉:“我向朝鲜人民谢罪”
转自:新华网
朝鲜中央通讯社11月30日证实，朝鲜于10月26日扣押了朝鲜战争美国籍老兵梅里尔·爱德华·纽曼(Merrill E Newman)，指认他以旅游为名在朝鲜从事敌对活动。朝中社当天全文发布纽曼的道歉信，他在信中承认在朝鲜战争时期杀害朝鲜士兵和平民，并请求宽恕。
此前美国国务院在22日就已经证实，纽曼至少在11月20日就已被朝鲜方面扣留，当时美国方面拒绝就该公民的具体身份和健康状况发表评论。据悉，兼领美国公民在朝事务的瑞典驻朝使馆已经申请对这名美国公民进行探望，但尚未获得朝鲜批准。
纽曼现年85岁，来自加利福尼亚州帕洛阿尔托地区，自10月17日随团赴朝鲜旅游，26日结束旅程、即将乘飞机离开朝鲜首都平壤时，被人从飞机上带走。
朝中社报道，朝鲜相关机构近期扣押纽曼。他在作为旅游团成员入境后，违背旅游目的，侵害朝鲜尊严和主权，并且诋毁朝鲜社会主义制度，这些均与旅行目的不符。他还试图寻找朝鲜战争时期在九月山一带进行侦探和破坏活动的间谍、恐怖分子及他们的亲属，以助他们与韩国反朝团体取得联系。
报道称，纽曼在1950年至1953年的朝鲜战争期间杀害了朝鲜平民，并策划“反朝间谍和破坏活动”，参与杀害朝鲜人民军士兵和无辜平民。
纽曼朗读道歉信
报道称，纽曼的敌视朝鲜行为已被多项物证明确证明，他对自己的罪行供认不讳并表示谢罪。朝中社官网还上传了一段纽曼朗读道歉信的视频。视频中，纽曼身着蓝色衬衫，戴眼镜，并在道歉信末尾按手印。
曾亲自组织反朝侦探
在这封落款日期11月9日的信中，纽曼承认，他从1953年初起担任美国远东军司令部情报局所属“联合国朝鲜游击队”第6团旗下“九月部队”的顾问，他亲自组织指挥反朝侦探和破坏活动，杀害人民军军人和无辜平民。
他写道，“我在九月山指挥200名士兵搜集有关朝鲜人民军动向和武器装备的信息，同时攻击、摧毁他们的通信系统”，“正因为我在朝鲜战争期间杀害如此多朝鲜平民与军人并捣毁战略物资，我对朝鲜政府与人民犯下了不可磨灭的侵略罪行”。
纽曼写下的谢罪书
提及重返朝鲜，纽曼承认他假借旅游名义赴朝鲜是为寻找朝鲜战争时期在九月山一带进行侦探和破坏活动的间谍、恐怖分子及他们的亲属，以助他们与韩国反朝团体取得联系。
报道称，纽曼的敌视朝鲜行为已被多项物证明确证明，他对自己的罪行供认不讳并表示谢罪。
道歉信末尾，纽曼请求宽恕，“请原谅我，我将不会再从事反对朝鲜政府和人民的行为。这次旅行让我意识到美国和其他西方国家总是误导人们对朝鲜的看法。如果我回到美国，我将如实讲述朝鲜的情况和朝鲜人民的生活。”
另据美国《军事时报》(Military Times)周五报道称，还有一个朝战老兵也叫梅里尔·纽曼，现年84岁，家住俄勒冈。他曾经率领一个排的海军陆战队士兵攻击朝鲜军队，因此还在1952年获得了银星勋章。该报道似乎提出了朝鲜当局误把一个梅里尔·纽曼当成另一个梅里尔·纽曼的可能性。不过，被扣留的这个纽曼的儿子杰夫·纽曼(Jeff Newman)告诉记者，没有迹象显示朝鲜方面把两人搞混了。
人质外交?
韩国联合通讯社援引分析人士的观点报道，朝方证实纽曼遭扣的信息并公开道歉信，是为与美方就释放这名老兵举行谈判作准备。
11月早些时候，美国国务卿约翰·克里呼吁朝鲜放人;美国对朝政策特别代表格伦·戴维斯表示，如果朝方放人，可以改善美朝关系。当时，克里与戴维斯均以个人隐私为由，没有正式证实纽曼被朝方扣留的消息。克里11月28日说，朝鲜正继续“作出令人不安的选择”，意指扣押纽曼一事。
针对朝方最新举措，截至北京时间11月30日下午，美方尚未作出回应。
在亲朋看来，纽曼遭扣押缘于“误解”。他的儿子杰弗里告诉美国有线电视新闻网记者：“我的父亲是名老兵，希望再看看这个国家以及那里的文化，多年来他都对这个国家感兴趣。”
美国政府先前拒绝证实纽曼是现阶段遭朝鲜扣押的第二名美国人。去年11月，朝鲜曾扣留了44岁的韩裔美国公民裴俊浩，朝鲜最高裁判所并在今年4月以“从事反朝敌对犯罪行为”判处裴俊浩劳教15年。
纽曼中英文谢罪书全文：
我是家住美国加利福尼亚州的梅里尔·纽曼。
在朝鲜战争时期，我担任美国远东军司令部情报局所属“联合国朝鲜游击队”第6团旗下“九月部队”的顾问，对朝鲜民主主义人民共和国政府和朝鲜人民犯下了很多洗不掉的罪行。
战争时期，我给怀着对朝鲜民主主义人民共和国的反感从椒岛叛逃南朝鲜的300多名罪犯进行军事教育和游击训练，使他们在停战协定签订后也继续从事反朝犯罪活动。
而且，派多名联络员到黄海道地区，命令由我管辖的200名“九月部队”队员搜集有关朝鲜人民军移动和武器装备的情报，偷袭破坏通信系统、粮仓、铁路和军火列车，以骚扰朝鲜后方。根据我的指令，他们在黄海道地区搜集朝鲜人民军有关情报，袭击通信网，杀害3名无辜的接线员，并用偷袭矿山夺去的炸药妨碍军火保障，袭击人民军军人，进行了10次骚扰后方基地行动。
行动过程中杀害了约50名军人。
他们在执行我后来交给的任务的时候，肯定也杀害了更多无辜居民。
这样，我在朝鲜战争时期杀戮很多平民和人民军军人，破坏许多战略对象，对朝鲜民主主义人民共和国和政府和朝鲜人民犯下了刷洗不掉的罪行。 60年过去了，我以旅游为名，以美国第33次旅游团成员的身份，于2013年10月17日入境朝鲜民主主义人民共和国。
当时我厚颜无耻地计划会会朝鲜战争时期的“九月部队”生存者，并告慰死者的灵魂。
因为由我单独寻找“九月部队”的生存者及其亲属非常困难，所以我在旅游过程中请导游为我帮忙。
我打算参观九月山时去安慰死者的亡灵。而且，若能有机会见到“九月部队”生存者，就帮他们与同我有联系的反朝阴谋团体——“九月山游击军战友会”成员取得联系。
“九月山游击军战友会”的成员都是从朝鲜民主主义人民共和国逃往南朝鲜的人。
于是，我请导游帮我寻找“九月山游击军战友会”成员在朝鲜民主主义人民共和国的亲属，并在羊角岛国际饭店把写有他们的住址和电子邮箱的文件交给了导游。
我入境时还携带毁谤社会主义朝鲜的电子书，毁谤了朝鲜民主主义人民共和国。
我曾在朝鲜战争时期对朝鲜人民犯下罪不可赦的罪行后，再次犯下了反对朝鲜民主主义人民共和国政府和朝鲜人民的大罪。
我非常清楚我的罪行无法饶恕，但就此我真诚地向朝鲜民主主义人民共和国政府和朝鲜人民屈膝谢罪和告饶，并请求不要处分我。
恳请原谅我。
我保证，不再做反对朝鲜民主主义人民共和国政府和朝鲜人民的犯罪。
通过此次旅游，我清楚地看到，美国等西方国家对朝鲜民主主义人民共和国做的是歪曲的宣传。
返回美国后，我将好好告诉其他人朝鲜民主主义人民共和国的真实面貌和朝鲜人民享受的生活。
梅里尔·纽曼
2013年11月9日(完)
I am Merrill Newman living in California, USA.
During the Korean War, I have been guilty of a long list of indelible crimes against DPRK government and Korean people as advisor of the Kuwol Unit of the UN Korea 6th Partisan Regiment part of the Intelligence Bureau of the Far East Command.
As I gave 300 people with barbarity gone to the South who had ill feelings toward the DPRK from Chodo military education and guerilla training they later did attack against the DPRK although the armistice was signed.
I also gave 200 soldiers under my command in Mt. Kuwol the task to harass the rear base such as collecting information on the movement and the arm equipment in KPA, attacking and destruction on the communication system, the rice storage, railroad and munitions train by dispatching the several elements to Hwanghae Province Area.
According to my order they collected information of the KPA and attacked the communication system and killed 3 innocent operators, delayed the munitions supply using explosives obtained from attacking the mine and they attacked the KPA and harassing operations of the rear base 10 times in the Hwanghae Province Area.
They killed about 50 soldiers in the process of the operation. In the process of following tasks given by me I believe they would kill more innocent people.
As I killed so many civilians and KPA soldiers and destroyed strategic objects in the DPRK during the Korean War, I committed indelible offensive acts against the DPRK government and Korean people.
Although 60 years have gone by, I came to DPRK on the excuse of the tour as a member of 33 Tour Group from U.S. on October 17, 2013.
Shamelessly I had a plan to meet any surviving soldiers and pray for the souls of the dead soldiers in Kuwol Mt. during the Korean war. Following the itinerary I asked my guide to help me look for the surviving soldiers and their families and descendents because it was too hard for me to do myself.
If I had the opportunity to visit Kuwol Mt. I was going to pray for the souls of dead soldiers. If I saw surviving soldiers in Mt. Kuwol, I was going to connect them with the members of the Kuwol Partisan Comrades-in-Arms Association which I had already connected with, anti-Communist strategic plot organization. All the members of the Kuwol Partisan Comrades-in-Arms Association escaped from the DPRK to South Korea. So I asked the guide to help me to look for their families and relatives living in DPRK and I gave the document written with their address and e-mail address to the guide in the Yanggakdo Hotel.
I also brought the e-book criticizing the Socialist DPRK on this trip and criticizing DPRK.
Although I committed the indelible offensive acts against the Korean people in the period of the Korean War, I have been guilty of big crimes against the DPRK government and Korean People again.
I realize that I cannot be forgiven for my offensives but I beg for pardon on my knees by apologizing for my offensives sincerely toward the DPRK government and the Korean people and I want not punish me.
Please forgive me.
I will never commit the offensive act against the DPRK Government and the Korean People again.
On this trip I can understand that in US and western countries there is misleading information and propaganda about DPRK. If I go back to USA, I will tell the true features of the DPRK and the life the Korean people are leading.
Merrill Newman
Nov 9, 2013
