均价上亿，《安家》中的上海老洋房到底有何魅力？
均价上亿，《安家》中的上海老洋房的魅力如下：第一：物以稀为贵。其实这就是市场的定律，越是稀有的物品，对用户的吸引力越大，而且价格也越贵就越有投资价值，上海的老洋房其实都是在市中心的位置，就算不是老洋房在这样的地段的价值也不会低。而且老洋房现在在上海一共只剩下四千多幢了，每一幢都是具有历史意义的，并且都是知名设计师的作品。大部分的老洋房已经都成为了国家所有的资产，有不少都是作为博物馆展出使用，现在能够出售的数量非常有限。并且归国家所有的老洋房是不允许出售的，只能够出租使用，有不少明星都是租用的老洋房住宅。另外现在上海有大概一百幢的老洋房是有比较清晰的产权的，因此出售没有任何问题，但是其中只有五十幢是重新修缮完成的。如果现在马上能够交房的可能只有个位数。因此这样的房子对有身份地位的人的吸引力还是很大的。第二：上海老洋房是身份地位的象征。虽然这些老洋房的价值非常的高，但是更加吸引人的还是它背后的历史意义，有些老洋房很可能是民国时期的名人的居所，现在有很多名人和明星都很喜欢租用这样的房子，因此如果能够拥有一幢老洋房，就算不是自己住，也会让自己的地位得到提升，并且背后的升值空间也非常大。第三：升值空间大，用处多。如果说要把老洋房用来投资的话，肯定是很好的选择，虽然出手不太容易，但是一旦出手，肯定就是一大笔收入了。而且老洋房基本上可以当作是文物遗产来看待，有不少影视剧经常会使用老洋房的建筑，就算是租用给剧组，收入也是相当可观的。
《安家》中老房子事件被爆抄袭是怎么回事？
《安家》这部电视剧虽然说是改编日剧《卖房子的女人》，但《安家》这部剧为了符合国情却是融入了不少本土元素，每一个房子的背后都有一个不为人知的家庭故事。3月2日一个ID为灏泽先生的微博用户发了一条微博，说《安家》中龚家花园事件其实是家里的故事。电视剧中的龚家花园是因为龚先生的公司出现了问题急需资金，要把老洋房给卖了，标价是1.5亿。当老太太知道要卖房子时，就带着一家老小回去小平房住着，这个小平房是龚先生的太爷爷可怜她们一家，给她们盖的房子，但她们一家一住就是几十年。最后卖房子的时候还想着要分一笔，一开始是白天像上班一样准时打卡，后来就是直接住小平房里。最后是徐姑姑和房似锦想的办法，要以拆除违章建筑的名义把小平房拆了，老太太一家就撒泼打滚，最后被警察带走了，房子也成功交易了。但根据灏泽先生的说法是蹭房子的老太太并没有那么好说话，结果也并不是那么尽如人意，刚开始老太太要价是一千八百万，后面知道挂牌价2个多亿后直接涨价八千万。最后这个老太太并不像电视剧中被警察带走，现实是灏泽先生一家给了一笔寻常老百姓穷极想象力都不能想到的数字。说这是自己在知乎上面发布过的，为了自己痛快，写了那一家人搬走了，最后还感谢编辑把这件事搬上了荧幕，并且把房子以及买房委托合同也都晒了出来。灏泽先生的微博很快就引起了关注，网友扒出了知乎上的帖子，连台词几乎都是一样的。而《安家》的编辑六六评论了灏泽先生的微博“是你家的故事啊？”，这就有点过分了哈，抄人家故事不提前打一声招呼就算了，连人家是谁的故事都不知道。不管这故事真的还是假的，但灵感是来源于生活，生活中也永远都不缺少像老太太这样的白眼狼，甚至更贪婪、无赖，因为这就是人心！
安家真实事件（老洋房背后真实故事更复杂）
电视剧《安家》最近正在热播， 在前晚播出的剧情中， 龚先生因为家族企业资金断裂， 想要委托徐姑姑和房似锦卖掉祖传的老洋房， 不曾想， 这套产权清晰的房产竟还是遇到了波折—— 几十年前，户主老太爷一念之仁收留下了远方表亲，让带着两个儿子独居的女子在花园里搭了一间小平房。 住了几十年后，老太太带着两个儿子搬走了，却在得知龚家后人意欲卖房时，杀了个回马枪，也要来分一杯羹。 当龚先生念在昔日同住一个屋檐下的旧情，想给300万送走他们时，这家人不但不感念当年龚家长辈的收留之恩，反而想要鸠占鹊巢，一开口就是5000万。 如此忘恩负义，贪得无厌之徒，看得电视机前的观众牙痒痒：“这剧情编得也太离谱了，现实中会有这么不要脸人吗？” 当龚家爷爷出现，将价码开到1000万时，更有不少人感到不可思议：自己家的房子，要送走一群“寄居者”，居然要1000万？？ 但其实，生活远比电视剧狗血——很快就有网友发现， 这一案例恰恰是根据真实事件改编的。 事件的亲历者“灏泽先生”早前就在知乎上分享过自己的亲身经历，昨天凌晨，他再度在微博上详细还原了事情的来龙去脉： 有网友依然不理解： 卖自己的房子，为什么要给他们钱？ 灏泽先生回复道： “嗯，你还是善良。你知道么，就是因为没收房租，所以在他们口中，就成为了本就是他们的借口。太寒心。” 其实，在上海，老洋房背后的故事原本我们想象得还要多。 中伦文德律师事务所上海分所合伙人李大泓律师就告诉记者，在实际操作中，《安家》里描写的“鸠占鹊巢”纠纷确实时有出现，特别是在上海的老洋房，相关真实案例更多，“我们代理过几个案件，有的涉及到老房东由于历史和个人的原因离开上海，把房子交给亲属、邻居照看。等老房东去世，子孙回到上海希望继承，往往就会与受托照看房屋的人，甚至是他们的子孙就房屋权属发生争议。” 李大泓律师介绍说，这类事件在法律上也存在难点，“一是房屋权属的确定，电视剧里的房主还有产证，但很多时候房东也没有产证，加上过去几十年间有部分老洋房被拆迁或是受政策影响，权属发生了几次变化；二是利害关系人比较多。老洋房的原房东年龄往往比较大，有的甚至已经去世，因此，在确定有权继承的继承人方面需要下一番功夫。” 李律师口中的案例，并不鲜见。 2017年10月1日，上海交响乐博物馆开幕，其位于宝庆路3号——上海滩染料大王周宗良昔日宅邸，同样再度牵出了一段令人唏嘘的往事。而这座房子所引发的纠纷，恰恰就是李大泓律师口中的产权纠纷。 在这段故事中，主人公同样在老洋房里居住了几十年，也同样在房屋出售时因为没有产权而不得不黯然离开。但和剧中不同的是，他是老洋房合法继承人的亲生儿子。 宝庆路3号，上海市中心规模最大的私人花园之一，建于上世纪20年代，占地面积4750平方米，其中，建筑面积1208平方米，巨大的花园在上海市中心内颇为罕见。 上世纪1930年前后，“染料大王”周宗良从德商手里买下它，并在原建筑基础上扩建，形成了客厅、主人房、客人楼、佣人楼和厨楼分别独立的形式。 1948年，周宗良移居香港，随后，他的四女儿周韵琴在1953年带着丈夫徐兴业和两儿一女住了进去。那一年，小儿子徐元章才7岁。 1957年，周宗良在香港逝世，周韵琴赴港奔丧接收遗产，就再也没有回到这里。 令人遗憾的是，当周宗良儿子、女儿这一代也要相继离开人世时，周宗良的遗产分割日益成为众多后辈的心病——周宗良生前分别娶妻孙家仪等四房，有6个儿子7个女儿，留下孙辈众多，散布在国内及美国等地。 由于徐元章之母周韵琴和家人失去联系，被认定为“下落不明”，所以徐元章无法获得宝庆路3号的继承权。 2002年，周宗良的家人要求进行遗产分割，在此生活了大半辈子的他于是被家族其他人要求搬出，几经周折后，徐元章依然无法获得这套房子的继承权，只能黯然迁出。 2006年，上海地产集团通过拍卖买入这栋洋房，并于 2013年开展修缮工作，并于2017年10月1日，翻开了一页崭新篇章——经过精心翻修，这栋曾见证了一个盛世家族起起落落的欧式豪宅，有了一个新的名字：上海交响音乐博物馆，以此回望这座城市无尽的音乐风华。 据了解，如今，普通市民可以通过提前预约参观，读一读这栋老洋房背后的传奇故事。
安家老洋房故事原型
1、原型案例当中，老太太一家是上世纪中期搬到老洋房一家来住的，当时也是出于借宿缘故。老洋房的主人给这一房亲戚在院子里边搭建了小房子，可是这一家人在里头一住就是几十年，三代人挤在一个小房子里边。等到老洋房的主人售卖老洋房的时候，两家的后辈们开始产生了矛盾。
老洋房的主人最终请来了农民工，将那小房子当作违章建筑进行拆除。拆除当日，老太太一家暴力反抗。但由于拆除违章建筑合法合理，老太太一家的小房子没有了。
不过，在拆除小房之前，老洋房的主人也和老太太一家谈过，给一千五百万帮助重新买一套住房的问题。但当时，这套老洋房已经卖到两个亿了。
然而老太太一家，不答应一千五百万的解决方案，就是要求平分卖掉老洋房的钱款。
最终，这座小房子还是作为违建被拆掉了。而老太太一家，也没有得到一千五百万，只能搬到郊区去住了。
2、《安家》3月1日播出的剧情中讲述了上海龚家花园老赖的故事。剧情中，住着他人好心施舍的房子的老赖竟然在卖房子时狮子大开口要讹上一笔巨款。这个故事播出后，引发网友的热议。
安家老洋房故事原型 现实中的老赖结局如何
1、原型案例当中，老太太一家是上世纪中期搬到老洋房一家来住的，当时也是出于借宿缘故。老洋房的主人给这一房亲戚在院子里边搭建了小房子，可是这一家人在里头一住就是几十年，三代人挤在一个小房子里边。等到老洋房的主人售卖老洋房的时候，两家的后辈们开始产生了矛盾。
老洋房的主人最终请来了农民工，将那小房子当作违章建筑进行拆除。拆除当日，老太太一家暴力反抗。但由于拆除违章建筑合法合理，老太太一家的小房子没有了。
不过，在拆除小房之前，老洋房的主人也和老太太一家谈过，给一千五百万帮助重新买一套住房的问题。但当时，这套老洋房已经卖到两个亿了。
然而老太太一家，不答应一千五百万的解决方案，就是要求平分卖掉老洋房的钱款。
最终，这座小房子还是作为违建被拆掉了。而老太太一家，也没有得到一千五百万，只能搬到郊区去住了。
2、《安家》3月1日播出的剧情中讲述了上海龚家花园老赖的故事。剧情中，住着他人好心施舍的房子的老赖竟然在卖房子时狮子大开口要讹上一笔巨款。这个故事播出后，引发网友的热议。
