2016年随州现在办理房产证需要多长时间?
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
随州房产证办理流程有什么，需要什么材料
办理资料：
1.房屋购销合同原件及补充合同原件。
2.商品房销售统一发票原件。
3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
4.完税凭证(契税缴款书)
5.⑴购房人已婚
①双方身份证复印件(原则上需校验原件)
②婚姻证明复印件(带原件校验)
③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章
⑵购房人单身(必须本人到场，不可代办)
①份证复印件(带原件校验)
②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)
③单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理
⑶购房人为单位
营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。
1.确定开发商已经进行初始登记
开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。
2.到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。
3.拿测绘图(表)
由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
4.领取相关文件
在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
5.缴纳公共维修基金、契税
公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。
随州云海天地是哪个开发商？
随州云海天地开发商是随州市宝远房地产开发有限公司。云海天地位于曾都城南新区编钟大桥桥头，目前参考均价：5800元/平米，产权年限：普通住宅70年。云海天地由随州市宝远房地产开发有限公司斥资十亿元倾力打造,湖北三箭建筑工程有限公司建设，整个项目沿随州宽阔的主干道——编钟大道东西而建，整体规整占地面积27.72万方，规划建筑面积约30万方，分两期开发，容积率1.95，建筑密度仅25%，由别墅、高层、商业分别为云海玫瑰园、云海天玺、云海金街三大物业形态组成，其中的云海玫瑰园由128套法式风情坡地艺墅，坐拥半山以观湖景，雍居涵养而不失尊贵。云海天玺是有11幢新古典风格高层组成，与坡地艺墅交相辉映，一线白云湖美景尽收眼底。同时项目规划7.7万方的商业，集商务，休闲、娱乐、购物、高档餐饮为一体的法式风情街为整个城南居民带来 便利的生活配套。 云海天玺一期主推临湖高层A2#、A3#、A5#,坐北朝南，围合式布局，前后无敌间距，一面面山，一面看湖，视野无遮挡，这是全随州楼盘无法比拟的建筑空间 。经典时尚的Are-daco的建筑外立面风格，楼体线条感强烈，凸显其建筑造型稳健、挺拔。众所周知白云湖“一湖两岸”工程随州市 重点形象绿化工程，区域绿化率达到80%以上。 优居住空间性价比 开发商在设计产品是更加人性化的考虑到居住户型的舒适性和功能性，因此我们设计面积区间段从78—138_，户型方正规整、南北通透，独立设计的房间且都带有飘窗，视野开阔，在客厅的阳台设计详情可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350 转 59995点击查看：云海天地历史成交价
随州旺城家园售楼营销中心电话是多少？
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