北漂毕婚族买房故事:为首付卖掉老家两套房
1月25日，农历腊月二十八，北京冬季里常见的雾霾天。也许是外来人口比较集中的缘故，年关将近，北五环外的回龙观社区有些冷清，大片大片小区整整齐齐地码在一片寂静里。这天，张雪和丈夫叶坤提前一小时下班，回到回龙观的出租房里收拾第二天回家的行李。这是套50平米的一居室，房间整洁有序。2016年6月，两人结束了11年的恋爱长跑，领取了结婚证，从此加入北漂夫妻大军。叶坤研究生一毕业就结婚，成了名副其实的“毕婚族”。婚后，房子成为这个小家庭的大梦想。辗转半年，他们经历房价暴涨及北京楼市调控的“9·30”新政，而首付曾是横亘在两人面前难以逾越的障碍。去年12月，两人终于凑齐首付。为此两家父母分别卖掉县城老家的一套房，并拿出所有积蓄。留在北京张雪和叶坤一家人在准备年夜饭，这是他们领证后的第一个春节。叶坤和张雪都生于1980年代末山东胶东的一个小县城，两人大学相恋。3年前，大学毕业的张雪考上了北京的公务员，叶坤则考取了在北京的研究生，结束了长达8年的异地恋。叶坤的父母不太希望唯一的儿子留北京。叶坤父母身体不太好，希望儿子毕业后能离家里近一点。顺利拿到北京户口的张雪则对于留下十分坚定——为了下一代的教育和父母能享有更好的医疗条件，要克服一切困难留在北京。这是很多北漂一族来北京闯荡的初衷。2016年6月，叶坤研究生一毕业，两个人商量了一下，决定马上领证。“当时也顾不上什么黄道吉日了，6月22日我的户口就要迁出，我们觉得‘618’读着挺顺的，那天就去领证了。”叶坤笑着说。两人随即在回龙观租了一间50平米的商住两用房，房租加水电费一个月大概4500块钱。身份的转变以及终成正果的爱情让这对新婚夫妇对即将展开的生活兴奋不已。张雪一个月工资5000元，叶坤毕业后进入一家国企的基层单位工作，每月薪水4000元。夫妻二人虽然过着月光的生活，但两人一起游泳、滑雪、看电影，一起参加了北京的半程马拉松，日子过得有滋有味。疯狂的楼市可一说到买房，两人眼中闪过一丝失落，这半年的紧张焦虑让他们感到疲惫。叶坤说，“上学的时候也没太关注房价的事情，觉得暂时与自己无关。”而在张雪的意识里，结婚买房生子，必须在30岁前完成。她从小接受的家庭教育、家庭环境让她本能地抗拒动荡、充满变数的生活，能安安稳稳地维持这种“小日子”便是她眼里最大的幸福。婚后两个月，两人开始看房。没有看房经验的夫妻俩被当时疯狂的楼市吓了一跳：“中介都没时间搭理我们，每次出来一套房源就问我们要不要，不要的话第二天涨价几十万都有可能。然后第二天再去看就没有了。”两人白天上班，晚上下班后在中介的带领下四处看房，看完3至5套才精疲力竭地回到家，精神与肉体的双重压力让他们紧张焦虑起来。2016年第二季度，公开资料显示，上半年北京新房均价环比上涨了9.51%。新建住宅市场总成交额同比上涨五成。已经买房“上车”的人，或为学区、或为通勤便利、或为改善环境在忙着置换房子，还没“上车”的人慌忙选房付定金，生怕晚了一步就被彻底地甩下来。一时间人人自危。考虑到上班距离、学区等因素，两人决定把房子买在回龙观。回龙观一家房产中介向记者介绍，回龙观地区现在的房价在4万-5万元之间，一套90平米左右的二居室总价在450万-530万元之间，而2016年平均每套涨了150万元左右。夫妻二人都没有积蓄，买房只能靠父母。但当眼看房价一天天翻跟头似的向上涨，他们慌了。去年国庆期间，他们回老家再次寻求父母的帮助。县城卖房张雪和叶坤的父母都是县城普通工薪家庭，都出生在1960年代。他们这一代人，一生都在时代的裹挟中前行，他们攒钱大多是为了子女成家立业。此前，张雪和叶坤的父母都在县城购置了一套房，留给孩子结婚用，他们觉得这辈子的任务算完成了。但北京买房的计划让双方父母压力倍增。就在他们国庆回家当天，2016年9月30日晚，北京突然发布楼市新政，要求首套首付比例由30%提升至35%。持续了大半年的楼市高烧戛然而止，张雪明显感到了市场变化，成了买方市场，之前没空搭理他们的中介殷勤了许多，业主报价变得“可以商量”。张雪夫妇则喜忧参半——感觉房价应该不会像之前那样疯涨了，但首付比例却提高了。为了凑够首付，张雪和叶坤的父母决定分别卖掉之前在县城给他们准备的房子。“据我所知很多人都跟我们一样把老家房子卖掉凑(北京房子)首付的。而且县城里的房子不太好卖，挂出去一两个月才卖掉，三四线城市去库存肯定很难。”叶坤说。去年12月，两套房卖出，合计90万元左右，再加上两家人的全部积蓄，凑出了160万元。“跟他们比我幸福多了”拿父母的钱，张雪内心有些五味杂陈，一方面觉得父母一辈子辛苦钱一下子就没了；另一方面面对北京的房价，她只能依靠父母。春节假期即将结束，他们将再次过上白天上班晚上看房的生活。根据北京地区首套房最新的基准利率政策，张雪算了一下，买房后他们每月需还1万多元贷款——这几乎比二人工资总和还要多。“只要努力工作，工资会慢慢涨起来的。”叶坤说，“现在心态比刚开始看房时好多了，已经从难以接受到逐渐接受了。”张雪觉得自己的人生是被安排好的，一切都在按部就班进行。包括成为公务员，也是父母一直的希望。她也并不觉得体制内的生活枯燥，反而特别适应这个系统。他们发现，周围的很多朋友和同事正重复着他们买房的经历。张雪说，有一位来自天津在北京从事IT工作的同学，没日没夜地工作发现还是很难攒得出首付，于是寄希望于赶快找个女朋友然后两家一起凑钱买房。“我的很多同事一个人在北京工作，老婆孩子在老家，常年分居，根本不敢考虑在北京买房的事，跟他们比我幸福多了。”叶坤觉得应该知足。【同题问答】2016年的遗憾是什么？叶坤：学习工作都太忙了，没有时间陪妻子出去旅游。2017年的愿望是什么？叶坤：希望婚礼顺利，然后带她度蜜月好好放松一下。张雪：希望2017年能变瘦，因为要穿婚纱啊。2016年最大的变化是什么？张雪：以前是一人吃饱全家不饿，现在需要两人吃饱了。内心需要包容和承担的东西更多了。(应受访者要求，叶坤、张雪为化名)（以上回答发布于2017-02-18，当前相关购房政策请以实际为准）点击领取看房红包，百元现金直接领
北漂买房记
北漂也有几年了，本来也安于一直租房。没想到蛋壳暴雷，外加今年诸事不顺，忽然间很想买房。想着在北京就此买房后，安安心心为房打工、万死不辞。 刚开始想全款买商办房被各路人劝退。然后开始密集的看住宅。 没结婚没对象，靠自己首付和还贷，算了下自己的预算和还贷能力，不考虑结婚、不考虑孩子，开始了寻二手房之旅。主要集中在南二到三环、偏东面地区。然后就见到了图片的各种奇葩户型。户型不仅丑，而且老破小，而而且价格贵。当初开发商的脑子是被挖掘机铲了吗？只有想不到，没有做不出来的户型。
为什么很多人都选择北漂？
北漂，是众多人生选择当中的一种。至于为什么北漂，不同的人有不同的选择。具体来说，选择北漂的目的，有以下几种类型：1，为了追求理想。一线城市，拥有最宽广的发展平台，拥有最丰富的资源。因此，那些有理想、有抱负的人就会选择北漂。在这里，他们为了实现自己的理想而奋斗。2，为了更好的生活。每个人都希望自己能够拥有更好的生活。一线城市资源丰富，自己在这里工作和生活，可以获得更好的工资待遇和更好的生活条件，让自己生活更好。抱着这种想法，很多人选择了北漂。3，觉得北漂很浪漫。有些人对于北漂其实并不熟悉。……但是，他们觉得北漂一定很浪漫……在这些人心目中，北漂人通过自己的努力打拼，开创出属于自己的一片天地，这是多么浪漫的事情啊！于是，他们也加入其中，成为北漂的一员。4，为了生存。这类人选择北漂，只是因为一个很现实的选择……为了生存。既然要生存，那么，哪里适合自己，就去哪里……经过选择，这些人选择了北漂。以上几种原因，就是多数北漂人选择北漂的原因所在。……当然了，不同的人有不同的具体情况，有不同的想法和追求。……因此，每一个北漂人都有自己的独特想法，也有自己独特的北漂理由。不管如何……既然他们来到了这里，那就祝他们在这里能够如愿，收获成功、享受快乐！
对于大多数普通人来说，北漂的意义何在？
我个人北漂的意义就是实现梦想，没错，就是梦想！我觉得北漂为了一套房为了一本户口本，人生实在是无趣。
北漂之前，一直是自由职业者，当然现在也是自由职业者，走过四十多个城市，旅居过一段时间，真不知道北京对于生活有什么好的，别给我提医疗、教育资源，那是生存不是生活，当然老北京人那是舒服！
来北京之前也被所谓的北漂现象吓到过，郁闷，来了之后发现北漂也就那么一回事，刚来租了两个月的房子，因为知道自己啥习性，懒，拖拉，挑剔，爱玩，所以先租两个月房慢慢找，上午绝对不约面试，下午一天面一个。然而因为下午也不想起推了面试，因为蹦迪通宵放弃面试，感觉那几周不是睡觉，就是夜店。
自责，内疚，终于打起精神来去面试，第一家副总说我没有相关工作经验，但对我的经历很感兴趣，问身边有没有人会说我是文青，我说有但我是俗人，最后加了微信说就算合作不成可以私下约稿，结果又喊我去第二轮面试，这次是老板，挺亲切温柔的一个年轻老板，聊的很开心最后不要我哈哈，问我为什么不继续做编剧了，我说这不做不下去了。
第二家高级写字楼，心想这才有在北京上班都市丽人的感觉，第三家就是我现在的编剧工作室，然后换了个六千的房子开开心心开始工作，不坐班，每周去两三天开开剧本会，不忙的时候三四点就下班了，忙的时候也很忙，接的活多，一边怕自己贪心质量不好一边项目都是钱呀！
勉强来说，我高二的梦想实现了，编剧，但没钱，那就没有成功。所以很简单，我漂下去的理由就是想出名，想真正做自己的东西，而不是买房落户，医疗资源，生死有命，顺其自然吧，教育资源，后代的事自己努力吧，我也是上希望小学，吃国家免费午餐出来的，再说有没有后代都不好说。
如果成功不了，那就选一处山清水秀之地，真正把生活的“活”字好好落实，在北京干嘛，吸雾霾吹沙尘暴，还是挤地铁帮房东还房贷？
当然北漂也有生活，和在北京的大学朋友偶尔聚聚，聊聊当年的艺术追求远大抱负和现在的苦逼生活，还开心得不得了，常常一聊就是深夜，晚上去什刹海散步一直散到中南海，吹吹晚风偶尔跟北京老爷子搭搭话，路过后海酒吧一条街的时候调侃下这儿比丽江的酒吧还浮躁艳俗，夏天热了买两根冰棍压马路......
包括开剧本会的时候和其他编剧天天喝茶闲聊，下班都不想走。
我想说的是，北漂的意义不在于北京，而在于你。你想赚钱，那就赚，赚的多了能留就留，赚的少带回家带去别的地方花，你想落户买房，那就先掂量好自己。
在北漂的过程中，你经过哪些辛酸往事？
结束了一天在单位麻木的生活，已经连续工作了9个小时，午餐好像也只是匆匆带过，甚至已经忘了中午吃过什么，但是这个时候这些已经无所谓了，现在心里想的是赶紧收拾东西趁着还不是晚特高峰，赶紧走吧，当你匆匆忙忙一身尘土的赶去车站时，发现已经是人山人海了，连站牌都已经被淹没了，狼狈不堪的回到你的出租房，四周的恶臭你已经习以为常，想约上三五好友出来，撸个串但是发现你今天的工作还没有彻底结束，如果你不努力，今天无法完成，明天有另外一个人代替你的工作和早上的心情一样，你突然又变得麻木了，感觉到自己的渺小，感觉到自己的无力。
北京房价那么高，租房也不便宜，为什么还有那么多北漂呢？
不得不承认，北京是一个非常包容的城市，虽然现在有很多北京土著，因为生存环境的逼仄，开始有了排外情绪，也只是情绪而已，几百年大北京的帝都胸怀，北京人天生的朴实，厚道，宽容，热心肠，以及普遍的文明程度，让来的人能够相对容易的生活下去，北京某事谋生环境相对公平，无论你是有本事，有知识，还是有力气，你都能找到活下去的营生，我一直认为，北京的警察是全中国最好最和气的警察，北京的老板是全国最守法，最好相处的老板，甚至那些国家办事机构，都比地方上的要人性化，北京大街上跑的人，也都相对素质比较高，去过一些外地城市，乍一回到北京，觉得北京好安静，好文明。 人们虽然行色匆匆，但不吵闹，不喧哗，不粗野。这些都是吸引着年轻人不愿离开的重要因素吧！ 俗话说得好：“梅花香自苦寒来”，如果不经历冬天的苦寒梅花会受到大家的喜爱吗？面对着北京高房价、高房租带来的巨大生活压力，北漂还是原因留在北京，就是因为他们把这些都看成是对自己的磨练，只要能成功的熬过去那么就能获得成功。 根据最新的数据显示，北京九月二手房参考均价为54930元/平，按照这样的房价水平计算很多在北京工作的年轻人一辈子都买不起房，而且经过前两个月的房租上涨之后，目前北京的房租也将近5000元/月，这对于刚刚工作的年轻人来说也是一个巨大的负担，所以可以说现在还在北京工作的年轻人都面临巨大的生活压力。 不过虽然在北京工作会面临巨大的生活压力，但北京毕竟是中国的政治、经济、文化中心，也是中国最发达的城市之一，在这样的情况下北京的机会也比其他城市多一些，就算是同一个岗位北京的工资也比其他二三线城市的高。更重要的是，如果侥幸能在北京立足那么下一代就能得到更好的生活环境，不管是教育、医疗都能得到更好的保障。
年轻人该不该去北漂
我个人感觉室年轻人应该区北漂。但是租房是一个非常大的问题，我在北京漂了差不多有10年。我的感觉是如果要租房，最好选择一个交通发达，而且是新兴的城区，例如丰台区来居住。
我早年在北京租房的时候，只考虑的离公司近，但是现在考虑的会更多一些。因为北京老城区，例如朝阳区、东城区、西城区、海淀区对新来的北漂并不是特别的友好，放假已经上升到了差不多有3000-7000每月的房租，普通人根本承受不起。
我是后来打听到丰台区这边的房子很便宜，而且有很多北方来北京的人都在这片租房。便宜的单间可能也就900每月，贵的单间可能也就1500-2000每月。真的特别实惠。
但是你来北京找房屋中介，一定不要找太大的房屋中介，因为店大欺客。容易被坑。最好的房屋中介我推荐我认识。他们只收一半的一个月的房租中介费，特别划算。我差不多租了一年吧，后来我是直接和房东对接的了。
