融创要求万达退出21家酒店管理，此举的原因是什么？
你可以理解为融创集团想通过这样的方式来达到自己管理的作用。在万达集团遭遇危机的时候，当时的融创集团前来救场。融创集团当年购买了万达高达300亿元的资产，其中就包括了万达集团的21家酒店。这些酒店本身由万达达理也是万达的核心资产，万达出于无奈之下才选择售出，也正是因为万达集团有着非常丰富的管理经验，融创集团才会答应让万达集团来管理这些酒店，并且签订了长达20年的协议。在此之后，因为融创集团也遭遇到了资金困境，同时也在寻找外援，所以才会主动取消和万达的协议，通过这样的方式积极自救。一、这个事情是怎么回事？融创集团之前曾经购买了万达的13个文旅项目，其中也包括21家酒店。严格意义上讲，当时融创集团收购的是万达的76家酒店，这21家酒店只不过是由万达集团代理运营而已。当时融创和万达之间签署的协议是20年，但时间刚刚过去4年，融创就主动取消了这个协议，并且想要自己运营这些酒店。二、融创再通过这样的方式来积极自救。因为现在的房地产行业都不好做，很多房地产企业陷入到了债务困境，为了进一步保证自己的资金问题，融创集团开始了新一轮的战略部署。我个人理解融创集团想通过这样的方式和别的企业合作，进而达到自救的效果。目前的很多房地产企业急需变革，同时也需要重新调整自己的战略规划。最后，融创虽然撤回了万达对这21家酒店的管理权，但这并不意味着融创集团和万达之间发生了矛盾，这可能仅仅是融创集团的商业选择而已，可能融创集团已经找到了更好的托管途径。
[create_time]2021-09-15 14:33:27[/create_time]2021-09-30 11:02:12[finished_time]4[reply_count]1[alue_good]霓虹说教育[uname]https://pic.rmb.bdstatic.com/bjh/user/d76c24d62602a42f8c379ed36cdb3ecc.jpeg[avatar]运动康复治疗师[slogan]第一是面包，第二是教育。[intro]1413[view_count]融创中国收购万达文旅涉及的法律问题？
融创中国收购万达文旅涉及的法律问题主要包括反垄断法和公司法等方面。
首先，反垄断法方面，融创中国收购万达文旅可能会引起反垄断部门的关注。如果收购后，融创中国和万达文旅合并后形成了市场垄断，就有可能触犯反垄断法。因此，在收购过程中，融创中国需要注意反垄断法的规定，避免形成市场垄断。
其次，公司法方面，融创中国需要考虑收购后如何整合两家公司的业务和管理。在整合过程中，需要遵守公司法的规定，确保公司运营合规。同时，还需要考虑员工权益、股东利益等方面的问题，确保整合过程顺利进行。
总之，融创中国收购万达文旅涉及的法律问题较多，需要在收购过程中注意遵守相关法律规定，确保整个收购过程合法合规。
[create_time]2023-05-14 17:10:58[/create_time]2023-05-29 15:51:58[finished_time]1[reply_count]0[alue_good]玥来玥妙[uname]https://pic.rmb.bdstatic.com/bjh/user/d1dcf0460b42e71f17436c00f2d9267d.jpeg[avatar]看大千世界 品人间百态 交天下好友[slogan]看大千世界 品人间百态 交天下好友[intro]39[view_count]
融创终止与万达21家酒店管理协议，将会带来哪些连锁反应？
近期万达酒店发展有限公司对外发布通知称融创中国控股有限公司将会终止与万达酒店发展有限公司签订的二十一家酒店管理协议，而融创中国给出的理由是由于新冠疫情的影响和从公司自身的商业战略发展做出了调速等方面综合考虑决定终止这二十一家酒店的管理协议，这二十一家酒店分别位于南昌、青岛、广州、重庆、成都、桂林等地，其中有十九家酒店目前处于正常运营状态，而另外有两家酒店还在建设之中，目前双方正就终止合同后的运营管理和补偿问题展开磋商，而双方合作的终止将对融创在中国的商业战略和万达酒店的的运营产生一些后续的影响。双方于二零一七年签订了酒店管理协议，融创将这二十一家酒店交付给万达酒店发展有限公司进行管理，协议期限为二十年，协议原到期日为二零三七年，此次融创单方面终止协议，而万达酒店发展有限公司进入管理这二十一家酒店为时才四年，至于在双方协议中止后这二十一家酒店的管理与运营需要双方来协商，而补偿等问题也需要双方达成共识。万达酒店发展有限公司管理的酒店数量总计九十二家，而此次被融创解约的二十一家酒让占据了万达酒店发展有限公司管理酒店中的五分之一，所以可以说对万达酒店发展有限公司的长期发展战略是有一定的影响的。而融创中国此次提前中止协议也说明融创中国的商业发展策略已经发生了一定的变化，随着国内地产行业迎来了行业的整顿，国内以地产发展起家的地产公司都在进行经营战略的调整，希望能够通过地产+的策略来改变如今公司经营的困局。
[create_time]2021-09-15 12:40:44[/create_time]2021-09-30 11:05:23[finished_time]4[reply_count]0[alue_good]刀田二月花[uname]https://iknow-pic.cdn.bcebos.com/838ba61ea8d3fd1fa7752a44204e251f95ca5f54?x-bce-process=image/resize,m_lfit,w_450,h_600,limit_1[avatar]财务主管[slogan]世界各地美食、小吃猎奇[intro]591[view_count]万达酒店发展跌超6%，与融创21家酒店管理协议被终止，到底发生了什么？
这个事情讲的主要是融创集团和万达集团的合作问题，融创集团现在已经正式收回了之前由万达集团管理的21家酒店的管理权。从某种程度上来说，不管是目前的万达集团也好，还是融创集团也罢，目前的所有房地产企业都不好过，因为这些房地产企业的负债率非常高，同时也需要应对降杠杆的压力，所以他们才会在这样的关头做出战略调整。关于你问的这个问题，我会尝试从以下几点做具体解释。一、这个事情是怎么回事？我先讲一下这件事情的来龙去脉，在万达集团遭遇债务危机的时候，融创集团在2017年左右收购了万达集团的21家酒店，同时拥有了这21家酒店的管理权。在当时收购的时候，融创集团表示这些酒店的管理权不变，依然交由万达集团来管理，并且制定了大约20年的管理周期。但时间刚刚过去三年不久，融创集团就正式收回了万达集团的管理权，之后便会主动管理这21家酒店。二、融创集团需要进一步控制自己的资产。虽然这21家酒店是由万达管理，但实质的控制权归属融创集团，融创集团目前需要对这些项目进行综合管理，通过这样的方式来积极控制自己的资产，并且降低自己的杠杆水平。从某种程度上来说，融创集团把这些资产交给万达管理会更好。三、融创可能会有新一轮的战略调整。正如我这上面所讲的那样，万达集团本身有着非常丰富的管理经验，这些酒店交给万达管理是更好的选择。之所以融创会选择中止这些酒店的管理协议，我个人猜测这可能跟融创之后的战略调整有关。融创可能会通过这样的方式和别的企业进行新一轮的战略合作，我们可以拭目以待。
[create_time]2021-09-15 12:50:00[/create_time]2021-09-30 10:43:41[finished_time]5[reply_count]0[alue_good]霓虹说教育[uname]https://pic.rmb.bdstatic.com/bjh/user/d76c24d62602a42f8c379ed36cdb3ecc.jpeg[avatar]运动康复治疗师[slogan]第一是面包，第二是教育。[intro]81[view_count]事出反常必有妖的出处
先叔母高宜人之父，讳荣祉，官山西陵川令。有一旧玉马，质理不甚白洁，而血浸斑斑，斫紫檀为座承之。恒置几上，其前足本为双跪欲起之形，一日左足忽伸出于座外。高公大骇，阁署传视曰：此物程朱不能格也。一馆宾曰：凡物岁久则为妖。得人精气多，亦能为妖，此理易明，无足怪也。众议碎之，犹豫未决。次日仍屈还故形。高公曰：是真有知矣。投炽炉中，似微有呦呦声。后无他异，然高氏自此渐式微。高宜人云：此马锻三日，裂为两段，尚及见其半身。又武清王庆垞曹氏厅柱，忽生牡丹二朵，一紫一碧，瓣中脉络如金丝，花叶葳蕤。越七八日乃萎落，其根从柱而出，纹理相连，近柱二寸许，尚是枯木，以上乃渐青。先太夫人，曹氏甥也，小时亲见之。咸曰瑞也，外祖雪峰先生曰： 物之反常者为妖， 何瑞之有！曹氏亦式微。
[create_time]2016-05-31 16:57:33[/create_time]2016-06-15 16:43:35[finished_time]1[reply_count]0[alue_good]悠悠mFus綯[uname]https://himg.bdimg.com/sys/portrait/item/wise.1.9ebf72f6.EMFVEREuRf8kHdb23wTG5Q.jpg?time=3629&tieba_portrait_time=3629[avatar]超过62用户采纳过TA的回答[slogan]这个人很懒，什么都没留下![intro]644[view_count]王健林要投资新乐视吗？
10月26日，通过多渠道获悉：万达集团意向投资新乐视，这次投资事宜是王健林亲自向融创方面提出的。知情人透露，王健林看好万达和融创携手做大乐视的想象空间。目前融创方面没有拒绝这一请求。乐视网在当天晚间就此事发出公告，称“公司截至目前并未就引入新的投资人事项和任何机构或个人达成实质性进展，故并不存在以上媒体报道中‘已找到新的投资人’一事或恒大集团和万达集团入股之事。”值得注意的是，乐视公告旨在说明目前无“实质性进展”达成，至于是否有投资者存在及谈判进程，公告内容并无涉及。在影视方面，万达和乐视影业有合作历史，比如张艺谋执导的《长城》便是乐视影业和万达旗下的传奇影业等共同投资的。现在对乐视影业，孙宏斌重提IP驱动内容产业，由互联网影视生态升级到IP分众运营平台，乐视影业CEO张昭亦认同这种模式，重IP综合的、持续的衍生开发能力，并且所有的IP都应该进行人群细分定位。实际上，王健林一早就秉持这一理念。知情人士透露，王健林是在万达城的交割中向融创方面提出上述合作提议的。支付款项及时、交割项目遵循“四不变”，融创在万达城合作中的做法得到了王健林认可。10月19日，融创向万达支付完最后一笔款项144.22亿元。目前西双版纳、桂林、成都、合肥、广州、哈尔滨、南昌的7个万达城已完成官方工商层面交割，上述项目的财务账本、公司印章、中基层人员已交割至融创方，项目公司的高层人员变更为融创方人员。鲜为人知的是，西双版纳万达商业广场也变更为归属融创，目前属于万达的是游乐场、旅游公司等轻资产公司，合肥万达城中，物业公司归属万达。目前，无锡、青岛、济南、重庆、海口和昆明万达城尚未完成交割。紧随股权体系变化的是经营体系的变化。具体而言，万达城已有的中基层人员并入融创销售体系，销售、培训等按照融创体系来做，融创方面已着手把自有的客户数据库对万达城开放。了解到，目前各项目品牌层面仍然延续“万达文化旅游城”，已经交接的项目都是按照政府批准的规划、内容进行开发建设；运营管理不变，项目运营管理仍由万达公司负责；项目建设不变，设计、建造、质量仍由万达实施管控，融创在已经交割的物业层面，派出项目监管人员进行监管。通过项目交割层面人士了解到，西双版纳、无锡、桂林、哈尔滨等万达城上半年回款充足。目前无锡、青岛、济南、重庆、海口和昆明万达城尚未完成工商交割，这些项目也是接下来交割的重点和难点。一个难点是，个别万达城关系着城市升级和城市定位，以青岛万达城为例，项目符合当地政府建设影视基地的战略，启动时，莱昂纳多、妮可基德曼等国际明星曾来站台。在万达把项目卖给融创的1个月内，青岛市和山东省政府都对此事表达关注，青岛万达城的政府主管部门，青岛市黄岛区灵山湾影视文化产业区举行“大干六十天、决战灵山湾”的誓师动员大会；山东省委常委、宣传部长孙守刚，山东省副省长季缃绮带领百余人参观青岛万达东方影都，相关领导表态，青岛东方影都要充分发挥推进全省文化产业发展的带头作用，一定要将东方影都打造成中国影视文化的代表项目。“要按照协议约定推进，如果不按照协议约定推进，那就要补地价的差价，如果随意按照自己开发意愿建设，结果是多输局面。”青岛市一位政府官员说，尤其是青岛东方影都旗下的万达星光岛和维多利亚湾系填海造陆而来，还承受着一定的政策和环境风险，未来的整合需要在之前的动作基础上去完成。据了解，青岛东方影都可能是万达、融创和新乐视在影视方面的合作点之一，这为万达投资新乐视提供了想象空间。在融创收购万达的过程中，也收购了部分万达商业广场、项目的物业公司、产业园等。就万达投资新乐视的相关事宜向万达、融创官方求证，截至发稿，暂未获得回应。王健林如果真要投资新乐视，那么对新乐视来说是一件好事。
[create_time]2017-10-26 22:56:33[/create_time]2017-11-10 22:52:54[finished_time]1[reply_count]0[alue_good]曦曦薯[uname]https://himg.bdimg.com/sys/portrait/item/wise.1.f608d5c0.QGhjXVcciIa7TlH_Hk5xfQ.jpg?time=5484&tieba_portrait_time=5484[avatar]TA获得超过1993个赞[slogan]这个人很懒，什么都没留下![intro]112[view_count]乐视网CEO是如何回应与融创关系的呢？
贾跃亭不再担任乐视网董事长并辞去了乐视网的所有职务，融创中国董事长孙宏斌、乐视网总经理梁军和乐视影业董事长张昭被提名为非独立董事。此前融创已在5席董事会席位中占据两席，乐视致新和乐视影业也都有融创中国派驻的高管。在7月11日互联网大会上，梁军对凤凰科技表示，融创中国和乐视一个是做房地产的，一个是做互联网视频运营的，两个思维差异很大。但往上走在一定程度，双方想要的都是成功，在这一共同目标下，要想做的就是如何将对方变成自己人。“我最重要的目的不是说怎么处理跟融创的关系，而是把融创派到乐视体系、尤其上市公司的人，变成乐视的人。”梁军今年5月接替贾跃亭出任乐视网总经理，并一直担任乐视致新总裁分管乐视致新业务。乐视致新的第一大股东融创系有33.5%的股权，与孙宏斌一样，梁军也出身于联想集团，是孙宏斌器重的乐视高管。面对乐视出现的一系列问题，梁军昨日在大会上的互联网电视分论坛上表示，出问题是内因在起作用，比如执行战略、团队文化等，但产品和服务还是经得起考验的。梁军认为，电视硬件在今年上半年出现了销量同比下滑的现象，挖掘新服务才是智能电视下一个金矿，乐视电视将在只能的分众商业化用户运营、开放生态与高价值的全量数据三方面下功夫。
[create_time]2017-07-12 14:57:35[/create_time]2017-07-27 14:55:45[finished_time]2[reply_count]0[alue_good]木永[uname]https://himg.bdimg.com/sys/portrait/item/public.1.ac95d914.DuFPZsjET14u0VwQTXAvHw.jpg[avatar]知道合伙人教育行家[slogan]从芝麻将到行家，已经帮助了百万人以上，希望将看得见的知识，分享给更多有需要的人。[intro]243[view_count]
