在广州买房需要什么条件
1、广州户口居民限购2套；2、广州户口单身(含离异)人士限购1套；3、非广州户口居民家庭连续缴满5年个税或社保，限购1套；4、增城、从化半限购(非广州户口在增城从化限购一套房)；5、境外机构和个人购房按照现行政策。" 法律依据:《广州市人民政府办公厅关于进一步完善我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》本市户籍居民家庭继续执行限购2套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）的政策；本市户籍成年单身（含离异）人士在本市限购1套住房。非本市户籍居民家庭能提供购房之日前5年在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的，在本市限购1套住房，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。
[create_time]2022-01-17 14:08:18[/create_time]2022-02-01 14:08:18[finished_time]2[reply_count]3[alue_good]杭州易德铭律师[uname]https://pic.rmb.bdstatic.com/bjh/user/4c9c9910036d71610042c421bb4c78b9.jpeg[avatar]律师[slogan]诚信执业，专业取胜。提供民商事法律服务。[intro]11891[view_count]在广州买房需要什么条件
一、在广州买房需要什么条件1、在广州买房需要具备以下条件：（1）拥有广州户口，可以在广州购买两套房，且增城、从化不限购；（2）没有广州户口，只能在限购区内限购1套，且需累计缴够5年社保。2、法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六条为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。第七条国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。二、外地户口在广州买房要准备哪些资料外地户口在广州买房要准备下列资料：1、 购房者的身份证或者户口薄；2、 购房者的社保证明或个人所得税缴纳证明；3、 购房者的收入证明和银行流水；4、 购房者若已经结婚，需提供婚姻证明；5、 购房者的首付款存款凭条；6、 合法有效的购房合同；7、 交易房产的房屋产权证书和土地使用证书；8、 银行规定的其它资料。
[create_time]2022-06-15 10:55:36[/create_time]2022-06-29 09:08:09[finished_time]2[reply_count]2[alue_good]东莞郑萌律师[uname]https://iknow-pic.cdn.bcebos.com/d058ccbf6c81800a14fc309ca33533fa828b4702?x-bce-process%3Dimage%2Fresize%2Cm_lfit%2Cw_450%2Ch_600%2Climit_1%2Fquality%2Cq_85[avatar]律师[slogan]广东国凡律师事务所专职律师[intro]33456[view_count]
二手房按揭贷款流程
二手房按揭贷款流程有：①贷款人准备资料：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水。②去银行签订贷款合同。③银行会审核贷款人及贷款人家庭的征信情况。④审核通过后，银行和贷款人拿着产权证去房管局办理抵押登记。 法律依据：《中华人民共和国商业银行法》第三十四条规定：商业银行根据国民经济和社会发展的需要，在国家产业政策指导下开展贷款业务。 《中华人民共和国商业银行法》第三十五条规定：商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。商业银行贷款，应当实行审贷分离、分级审批的制度。
[create_time]2022-01-17 14:08:18[/create_time]2022-02-01 14:08:18[finished_time]1[reply_count]0[alue_good]上海动拆迁律师黄方明[uname]https://pic.rmb.bdstatic.com/bjh/user/15320f8d7760bc6e819407720377e4a4.jpeg[avatar]律师[slogan]专业代理房屋动拆迁（征收）诉讼案件[intro]5562[view_count]购买二手房可以贷款吗？广州二手房贷款流程是什么?
购买二手房是可以贷款的，不过现在已经收紧了二手房贷款的政策，有的城市是不能够进行贷款的。这些都是需要咨询当地的银行的。每个地方具体的政策不一样。不过贷款的流程是非常简单的，只需要拿着自己的工资流水证明，去银行办理贷款，然后上开发商那里再取一些材料，贷款就会办下来。只要你是一个低风险的贷款人，银行都是会把贷款贷给你的。但是如果你没有任何的资产，也没有工资的流水证明，很容易就办不下来贷款。因为银行无法确定你是否是低风险还是高风险。有的人会说自己把工资转入余额宝行不行，其实这样还是非常影响公司的流水证明的，因为在贷款的时候都是以银行的流水证明为凭证的。所以最好都是把自己的工资转入银行的账户，这样才在以后贷款的时候好弄一些。有的地方用公积金贷款是非常合适的，利率非常低，而且有的单位给交的公积金是好几倍的。公积金如果要是以后不想买房的话，也是可以用来租房的，也是可以自己取出来用的。有的企业还倡导取消公积金，其实不应该取消，这对我们普通的员工是非常好的。是对我们的一个优惠政策。如果我们有买房打算的话，公积金会帮助我们很多。所以我们就应该那种会给我们开五险一金的工作。在我们以后想要买房的时候，公积金就变得非常有用了。现在的人都会想要自己攒下首付的钱，然后自己去贷款买房。不用父母的钱，自食其力，而且在婚前就有一个自己的个人财产，这样也是比较放心的。因为靠什么都不如靠自己，靠自己还是比较靠谱的。希望所有的人都能够实现买房自由。
[create_time]2021-07-13 15:27:10[/create_time]2021-07-27 09:27:23[finished_time]4[reply_count]2[alue_good]小斐学姐[uname]https://pic.rmb.bdstatic.com/bjh/user/7ac496a2c7e1b5f289d01255e9f43fc1.jpeg[avatar]学生[slogan]努力加油的人最可贵，愿你也是[intro]1507[view_count]广州买房贷款条件
个人贷款 买房是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。申请 个人住房贷款 时，必须提供贷款。在 广州 ，个人 贷款买房 需要满足的条件有哪些呢 1、具有广州当地居民户口或在广州有稳定的居住地，购买了 社保 ; 2、借款人有合法稳定的收入来源，按揭房月还款额不超过月收入的百分之五十; 3、借款人有能力支付不低于房屋总价值的百分之三十的房屋首付款; 4、借款人信用良好，近期无不良信用记录; 5、当地银行对借款人的其他要求。 二、广州个人贷款买房准备资料有哪些 办理广州个人贷款买房，需要准备以下材料： 1、已经支付全部或部分首期 购房 款的证明; 2、借款人还款能力证明3、购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件; 3、借款人具有法律效力的 身份证 件：居民身份证件、户口本、军官证、或其它有效居留证;; 4、借款人和/或配偶授权查询人民银行 个人征信 系统的授权文件; 5、已出租的房产须提供租赁权益变更的证明文件; 6、借款人本人名下用于供款的中国银行活期存折复印件; 7、交易住房的《房产价值评估报告》 ; 8、贷款人要求提供的其它证明文件或资料;三、广州个人贷款买房的方式有哪些 一般，个人贷款买房分为以下三种方式。 1、个人住房 委托贷款 全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用 住房公积金 委托商业性银行发放的个人住房贷款。 住房公积金贷款 是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低;另一方面主要是为中低收入的 公积金 缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和 商业贷款 的利息相差1%有余，因而目前无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。 那么，广州 公积金贷款买房 的条件是什么呢 (1)具有有效居民身份证,且有完全民事行为能力; (2)广州市常住户口的，申请住房公积金贷款时已连续缴存住房公积金6个月以上(含6个月);非广州市常住户口的，申请住房公积金贷款时已连续缴存住房公积金12个月以上(含12个月); (3)有购买住房的合同; (4)购房首期付款符合规定比例; (5)所购房屋可用于 抵押 ; (6)具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力; (7)符合广州住房公积金管理中心和受托银行规定的其他条件。 需要提交的资料包括： (1)个人住房公积金借款申请表(由系统打印); (2)居民身份证以及户口簿等有效证件(带原件并留2份复印件); (3)婚姻情况证明(带原件并留2份复印件); (4) 购房合同 、首期购房发票或收据、 定金 收据(带原件并留2份复印件); (5)收入证明、供楼账户(借款人提供的供楼账号必须是用18位身份证开立的本地银行账号，带原件并留2份复印件); (6)收款账户(带原件并留2份复印件); (7)《个人名下房地产登记情况查询证明》及个人信用报告(原件); (8)承办银行要求的其它证件、资料; 办理流程： (1)向承办银行提出借款申请; (2)银行收取资料并初步审批; (3)中心审批; (4)生成合同，办理抵押，扫描抵押资料; (5)银行规模审批; (6)中心规模审批及财务审核; (7)银行放款并返回放款数据; 2、个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房 担保贷款 ; 3、个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和白营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和 按揭贷款 等。 四、广州个人贷款买房申请流程 1、提供咨询、受理申请、贷前调查; 2、贷款审批; 3、贷款发放; 4、贷款回收;
[create_time]2022-09-06 22:52:08[/create_time]2022-09-21 22:52:08[finished_time]1[reply_count]0[alue_good]索马里军团1153[uname]https://himg.bdimg.com/sys/portrait/item/wise.1.10de01b1.0PaR7hjr4Qk4XIpMTLUt4g.jpg?time=3538&tieba_portrait_time=3538[avatar]超过67用户采纳过TA的回答[slogan]这个人很懒，什么都没留下![intro]42[view_count]
广州贷款买房的条件有哪些
一、广州个人贷款买房的条件个人贷款买房是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。申请个人住房贷款时，必须提供贷款。在广州，个人贷款买房需要满足的条件有哪些呢
1、具有广州当地居民户口或在广州有稳定的居住地，购买了社保;
2、借款人有合法稳定的收入来源，按揭房月还款额不超过月收入的百分之五十;
3、借款人有能力支付不低于房屋总价值的百分之三十的房屋首付款;
4、借款人信用良好，近期无不良信用记录;
5、当地银行对借款人的其他要求。
二、广州个人贷款买房准备资料有哪些办理广州个人贷款买房，需要准备以下材料：
1、已经支付全部或部分首期购房款的证明;
2、借款人还款能力证明
3、购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件;
3、借款人具有法律效力的身份证件：居民身份证件、户口本、军官证、或其它有效居留证;
4、借款人和/或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件;
5、已出租的房产须提供租赁权益变更的证明文件;
6、借款人本人名下用于供款的中国银行活期存折复印件;
7、交易住房的《房产价值评估报告》;
8、贷款人要求提供的其它证明文件或资料;
三、广州个人贷款买房的方式有哪些一般，个人贷款买房分为以下三种方式。
1、个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低;另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而目前无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。那么，广州公积金贷款买房的条件是什么呢
(1)具有有效居民身份证,且有完全民事行为能力;
(2)广州市常住户口的，申请住房公积金贷款时已连续缴存住房公积金6个月以上(含6个月);非广州市常住户口的，申请住房公积金贷款时已连续缴存住房公积金12个月以上(含12个月);
(3)有购买住房的合同;
(4)购房首期付款符合规定比例;
(5)所购房屋可用于抵押;
(6)具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
(7)符合和受托银行规定的其他条件。需要提交的资料包括：
(1)个人住房公积金借款申请表(由系统打印);
(2)居民身份证以及户口簿等有效证件(带原件并留2份复印件);
(3)婚姻情况证明(带原件并留2份复印件);
(4)购房合同、首期购房发票或收据、定金收据(带原件并留2份复印件);
(5)收入证明、供楼账户(借款人提供的供楼账号必须是用18位身份证开立的本地银行账号，带原件并留2份复印件);
(6)收款账户(带原件并留2份复印件);
(7)《个人名下房地产登记情况查询证明》及个人信用报告(原件);
(8)承办银行要求的其它证件、资料;办理流程：
(1)向承办银行提出借款申请;
(2)银行收取资料并初步审批;
(3)中心审批;
(4)生成合同，办理抵押，扫描抵押资料;
(5)银行规模审批;
(6)中心规模审批及财务审核;
(7)银行放款并返回放款数据;
2、个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款;
3、个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和白营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
四、广州个人贷款买房申请流程
1、提供咨询、受理申请、贷前调查;
2、贷款审批;
3、贷款发放;
4、贷款回收。
[create_time]2022-12-16 17:37:35[/create_time]2022-12-01 16:52:36[finished_time]1[reply_count]0[alue_good]周业恳律师[uname]https://iknow-pic.cdn.bcebos.com/54fbb2fb43166d222eede501542309f79152d289?x-bce-process=image%2Fresize%2Cm_lfit%2Cw_450%2Ch_600%2Climit_1%2Fquality%2Cq_85%2Fformat%2Cf_auto[avatar]专注于刑事诉讼、公司事务、民商事诉讼事务[slogan]专注于刑事诉讼、公司事务、民商事诉讼事务[intro]5[view_count]
广州二手房贷款额度最多能贷多少？
广州住房公积金贷款额度有多少？ 一、广州住房公积金贷款额度概述广州住房公积金贷款是指以住房公积金为担保，由住房公积金管理中心指定的金融机构发放的贷款。广州住房公积金贷款额度受到住房公积金缴存基数、缴存年限、贷款期限、贷款利率等因素的影响。 二、广州住房公积金贷款额度计算1. 住房公积金缴存基数：住房公积金贷款额度的计算，首先要确定的是住房公积金缴存基数，一般情况下，住房公积金缴存基数是按照申请人的月工资收入来确定的，一般情况下，住房公积金缴存基数是按照申请人的月工资收入的3倍来确定的。2. 缴存年限：住房公积金贷款额度的计算，其次要确定的是缴存年限，一般情况下，缴存年限是按照申请人的实际缴存年限来确定的，一般情况下，缴存年限最少为1年，最多不超过20年。3. 贷款期限：住房公积金贷款额度的计算，再次要确定的是贷款期限，一般情况下，贷款期限是按照申请人的实际贷款期限来确定的，一般情况下，贷款期限最少为1年，最多不超过30年。4. 贷款利率：住房公积金贷款额度的计算，要确定的是贷款利率，一般情况下，贷款利率是按照申请人的实际贷款利率来确定的，一般情况下，贷款利率为基准利率的3.25倍，不超过基准利率的4.75倍。 三、广州住房公积金贷款额度计算实例以下是一个关于广州住房公积金贷款额度计算的实例：假设申请人的月工资收入为10000元，缴存年限为5年，贷款期限为20年，贷款利率为基准利率的3.5倍，那么根据以上条件，申请人的住房公积金贷款额度为：住房公积金贷款额度=10000×3×5×20×3.5=2100000元 四、广州住房公积金贷款额度申请流程1. 申请人首先需要到当地住房公积金管理中心办理住房公积金开户，并缴纳住房公积金；2. 申请人需要准备相关的贷款申请材料，包括身份证、户口本、工作证明、收入证明等；3. 申请人需要到当地住房公积金管理中心提交贷款申请材料，并等待审核；4. 审核通过后，申请人需要到指定的金融机构办理贷款手续；5. 办理完贷款手续后，申请人可以按照贷款合同约定的期限和利率进行还款。 五、广州住房公积金贷款额度注意事项1. 申请人在申请住房公积金贷款时，需要准备相关的贷款申请材料，并确保所提交的材料真实有效；2. 申请人在办理住房公积金贷款时，需要确保贷款期限和利率符合住房公积金管理中心的规定；3. 申请人在还款时，需要按照贷款合同约定的期限和利率进行还款，以免造成不必要的损失；4. 申请人在办理住房公积金贷款时，需要注意保护个人信息，以免被他人利用；5. 申请人在办理住房公积金贷款时，需要注意遵守当地住房公积金管理中心的相关规定，以免造成不必要的损失。 六、广州住房公积金贷款额度总结广州住房公积金贷款额度是按照申请人的月工资收入、缴存年限、贷款期限、贷款利率等因素来确定的，申请人在办理住房公积金贷款时，需要准备相关的贷款申请材料，并确保所提交的材料真实有效，同时还要注意遵守当地住房公积金管理中心的相关规定，以免造成不必要的损失。
[create_time]2023-05-31 15:30:33[/create_time]2023-06-15 15:03:57[finished_time]1[reply_count]0[alue_good]亦有所知[uname]https://iknow-pic.cdn.bcebos.com/b03533fa828ba61ed0c3dab75334970a304e597c?x-bce-process=image%2Fresize%2Cm_lfit%2Cw_450%2Ch_600%2Climit_1%2Fquality%2Cq_85%2Fformat%2Cf_auto[avatar]百度认证:杭州亦芷真悦电子商务官方账号[slogan]这个人很懒，什么都没留下![intro]2[view_count]广州二手房贷款额度最多能贷多少？
广州二手房可以贷款多少？1、二手房的商业贷款与房产的实际销售价格、房屋所建的年代以及个人的收入状况有关。广州房屋抵押贷款无论是新房还是二手房,能贷多少都和房屋的市场估值有关。房屋市场的估值越高,可以取得的二手房能贷款额度也就越高。一般情况下,二手房能贷款额度为市场估值的6成左右。2、当然,二手房的市场估值和很多因素相关。例如二手房的地理位置、房龄、配套设施等等。二手房过于老旧,房龄超过20年,就较难取得贷款了。只有广州部分机构予以放款,但是能贷的金额不大。3、二手房能贷款多少还与申请人自身条件有关。如果广州申请人的自身条件非常好,那么就算是二手房,也可以取得较高的贷款额度。相反的如果资质较差,那么在贷款额度上就会打折扣。
[create_time]2022-09-14 18:44:08[/create_time]2022-09-29 18:44:08[finished_time]1[reply_count]0[alue_good]商办网[uname]https://pic.rmb.bdstatic.com/aef5552bd5ec0d4d88f1062327176995.jpeg[avatar]百度认证:深圳商办网科技有限公司官方账号[slogan]商办网是一家提供商业办公领域的互联网综合服务平台，以写字楼、商铺、厂房等商业办公租售交易服务为主营业务。商办网线上拥有真实房源信息，通过智能搜索匹配客户需求；线下拥有选址顾问团队。[intro]120[view_count]广州按揭贷款的收费标准是多少？
您好！
广州贷款
一、 产品特点：
无抵押，免担保，手续简单、期限灵活、审批快捷、贷款额高、还款轻松。放款前无手续费，正规银行批款。
办理条件是：
1，21周岁以上；
2，在广州目前公司工作半年；
3，月收入三千元以上（现金收入也可）；
4，无不良的信用记录；
5，户口不限；
6，做生意者的需注册满期一年以上；
二、申请流程是：
提交资料——填写申请表——初次审核——二次审核——致银行签约放款合同
有以上条件即可办理无抵押免担保的信用贷款；
实属于银行放款，批额可扩大高达7~10倍，如需要咨询请致本帐号里的电话（张）！
温馨提示：放款前不收取任何费用，广州贷款请找正规金融机构，敬请留意！请不要相信那些所谓先汇利息或者先交手续费的诱骗与钓鱼公司，以及卖贷款秘籍之内的传言！！
致此，谢谢~！
[create_time]2012-11-17 00:03:32[/create_time]2012-11-30 17:12:53[finished_time]1[reply_count]0[alue_good]长风天空[uname]https://himg.bdimg.com/sys/portrait/item/wise.1.9061f9dd.b_Lp8LbLimd-pFMPx_TJVA.jpg?time=3307&tieba_portrait_time=3307[avatar]贡献了超过889个回答[slogan]这个人很懒，什么都没留下![intro]952[view_count]
广东农信贷款放款需要多久
图为广东农信社与阿里云的“云计算联合实验室”揭牌。指导阅读11月9日，广东省农村信用社联合社正式推出“粤农”乡村振兴金融服务品牌，发布首款互联网消费信贷产品——粤农e贷，并与阿里云联合成立“云计算联合实验室”。广东省农村信用社联合社主任杨、广东省农业农村厅副厅长、阿里云计算有限公司副总裁出席广东省农村信用振兴金融服务品牌发布会并致辞。“粤农e贷”是广东省农村信用社与互联网领军企业阿里云战略合作取得的首个创新成果。它以广东农信社手机银行为载体，可以一站式、全流程为客户提供纯线上的贷款申请、审批、签约、放款、贷款变更等功能。最快可实现一分钟放款审批，满足年轻一代对安全、方便、快捷金融服务的需求，全方位提升客户体验。11月9日，在第九届广东现代农业博览会现场，广东省农村信用社联合社举办了“智慧农信社见未来”——广东农信社乡村振兴金融服务品牌发布会。广东省农村信用社联合社主任杨、广东省农业农村厅副厅长、阿里云计算有限公司副总裁出席活动并致辞。发布会上，广东省农村信用社正式推出“粤农”乡村振兴金融服务品牌，发布首款互联网消费信贷产品——粤农e贷，并与阿里云联合成立“云计算联合实验室”。“粤农”为广东农民而来。2017年11月，在广东省委、省政府的重视和支持下，广东农信社开启了农村商业银行全面改制的新改革征程。随着新一轮深化改革的加快，农村商业银行的全面组建即将完成。全新的广东农商行系统积极响应中央和省政府的决策部署，坚持“支农扶小”的市场定位，快速推进业务转型，尝试穿新鞋、走新路，以服务乡村振兴战略为使命的“粤农”品牌应运而生。“粤农”品牌的“粤”与“南粤”的“粤”谐音，表达了广东农信股份有限公司扎根南粤大地，坚持服务“三农”的决心，而“粤农”则意味着农信股份的快乐、三农的快乐、客户的快乐，说明广东农信股份有限公司产品丰富多样，渠道无处不在，应有尽有。随着广东农信股份有限公司首款网络消费信贷产品“粤农”品牌的发布，致力于满足“三农”和小微客户融资需求的——“粤农e贷”也正式上线。“粤农e贷”是广东省农村信用社与互联网领军企业阿里云战略合作取得的首个创新成果。它以广东农信社手机银行为载体，可以一站式、全流程为客户提供纯线上的贷款申请、审批、签约、放款、贷款变更等功能。最快可实现一分钟放款审批，满足年轻一代对安全、方便、快捷金融服务的需求，全方位提升客户体验。该产品在佛山农商银行等机构试用期间，获得了客户的一致肯定和广泛好评。广东省农村信用合作联社主任杨——说广东农信股份有限公司将配合省委、省政府对农村商业银行进行整体改制，坚定不移地为农村商业银行服务早在2017年12月，广东农信股份有限公司与阿里云计算有限公司签署战略合作协议，共同打造“场景银行”，利用新技术加速普惠金融在新农村的落地，探索现代科技为金融赋能。在此基础上，广东农信社与阿里云继续深化合作，共同组建“云计算联合实验室”，在金融科技使用、区域金融服务等领域展开联合创新。这是阿里云在华南建立的首个金融联合创新实验室，也是广东农信社与阿里云进入深水区，共同开启“金融科技乡村振兴”新征程的里程碑。改革后的广东农村商业银行体系也将继续坚持“姓农、姓肖、姓涂”的原则。借助阿里云前沿的技术支持及其服务阿里巴巴和蚂蚁金服的最佳实践，加速“大零售”的战略转型和金融科技的融合发展。以全新的产品创新能力和服务水平，助力广东实现“强农美乡富农”，成为乡村振兴的金融主力军。发布会上，来自中山、清远、清新、高要、乐昌等地区的农商行、农信社还与农业企业、农业合作社、农业产业园、农户等客户代表签订了银企合作协议，实现互利共赢。相关问答：农信悦农e贷怎么样？农信悦农e贷年化利率是4.75%起，利率算是非常低的了，看个人资质，资质越好，利息越低，信用卡的年化利率一般是18%。
[create_time]2023-03-21 17:00:42[/create_time]2023-04-05 17:00:42[finished_time]1[reply_count]0[alue_good]亦有所知[uname]https://iknow-pic.cdn.bcebos.com/b03533fa828ba61ed0c3dab75334970a304e597c?x-bce-process=image%2Fresize%2Cm_lfit%2Cw_450%2Ch_600%2Climit_1%2Fquality%2Cq_85%2Fformat%2Cf_auto[avatar]百度认证:杭州亦芷真悦电子商务官方账号[slogan]这个人很懒，什么都没留下![intro]24[view_count]
广州，首套贷款，农业银行批贷款后，多久放款 –
一般需要40-50个工作日放款。
按揭贷款的基本流程如下：
实地看房：
信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；
产权验证；
产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续；
签署合同：
银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户；
填写合同：
银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同；
缴费义务：
银行收取费用预审通过后，通知客户交费；
产权过户：
买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；
银行放款。
[create_time]2017-12-18 19:19:23[/create_time]2018-01-02 16:55:36[finished_time]1[reply_count]1[alue_good]钻诚投资担保有限公司[uname]https://iknow-pic.cdn.bcebos.com/bd315c6034a85edf5e2c088d4e540923dc5475f8?x-bce-process=image/resize,m_lfit,w_900,h_1200,limit_1/quality,q_85[avatar][slogan]这个人很懒，什么都没留下![intro]636[view_count]
广州二手房交易流程
广州二手房交易流程，具体如下：1、到广州市房产交易中心评估价值；2、办理贷款申请，把首付款存入房产局指定帐户中；3、等待贷款审批，买方和银行签定贷款合同；4、办理担保手续，银行根据担保合同将款拨到房产局资金监管帐户；5、到房产局办理产权交易手续，购房人领产权证，卖房人到房产局领款。买方需提供的证明资料：1、身份证已婚须提交配偶户口本；2、户口簿已婚须提交配偶户口本；3、港、澳人士提交回乡证；4、外籍人士提交护照；5、台湾人士提交护照；6、婚姻状况证明；7、收入证明；8、首期楼款证明；9、在广州市一年以上的社保或个人税单。【法律依据】《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
[create_time]2022-03-21 14:36:03[/create_time]2022-04-05 14:36:03[finished_time]1[reply_count]3[alue_good]东莞辩护律师胡文学[uname]https://pic.rmb.bdstatic.com/bjh/user/b4f00f887d7992dab0f22e69ce98697f.jpeg[avatar]律师[slogan]广东国凡律师事务所刑事部主任，高级合伙人[intro]1209[view_count]
广州贷款买房的话首付需要多少
广州贷款买房首付一般为房屋成交值的三成，具体首付款=房屋成交值-房屋批贷值。贷款买房流程：借款人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(缴纳首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行；开发商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章；贷款银行：银行工作人员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批；贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款；国土局产权登记和公证部门：办理房产产权抵押登记手续；通知开发商领回借款合同并由开发商出具付清房款证明给贷款机构；通知借款人领回借款合同、借据、保险单；贷款行银行工作人员将贷款档案归档。
[create_time]2016-11-17 21:51:29[/create_time]2016-12-02 21:33:15[finished_time]2[reply_count]0[alue_good]钻诚投资担保有限公司[uname]https://iknow-pic.cdn.bcebos.com/bd315c6034a85edf5e2c088d4e540923dc5475f8?x-bce-process=image/resize,m_lfit,w_900,h_1200,limit_1/quality,q_85[avatar][slogan]这个人很懒，什么都没留下![intro]999[view_count]广州贷款利率
1、目前广州各大银行房贷利率都出现松动，有下降的情况，普遍执行基准上浮10%的水平，最低仅上浮5%。我国各个银行的贷款利率都是按照央行公布的基准利率执行的，各个银行会根据银行自身的情况，以及当地的政策，对贷款利率进行一定比例的调整，从2017年起，我国房贷利率一直处于上涨状态，直到2018年12月，房贷利率出现松动。目前广州房贷利率首套上浮10%、二套上浮10-15%已成为主流。2、首套房贷方面，大部分银行的首套房贷利率依旧维持在基准上浮10%的水平，招行、中信、中信、广发、汇丰等5家银行上浮利率低于10%，仅浦发银行执行上浮超20%。而二套房贷利率方面，多家银行均有不同程度的下降，其中上浮区间主要集中在上浮15%，仅有中行、平安、中信、浦发4家银行执行上浮20%以上。3、除了贷款利率的下降，放款时间也越来越快，广州多家支行的个贷经理表示，年初银行资金充裕，放款速度已经较春节前有所加快，基本不用等。拓展资料：广州最新首套房贷款利率，广佛部分银行下调利率，最低5.6%，2021年10月1日晚，市场流出“广州、佛山等地部分银行下调房贷利率”的消息。目前广州房贷利率首套平均在5.85%，二套在6.05%，对比9月份有所下降。包括中国银行、农业银行、广州银行、招商银行、光大银行等银行在内，房贷利率有所下调。其中光大银行最给力，首套房利率下降至5.60%，直接下降了40BP，算是最近一段时间的“低谷”。广州四大行依旧强硬，首二利率变化不大，首套房贷款利率维持在5.85%， 二套房贷款利率为6.05%。佛山8家当地的主流银行中，建设银行、农业银行的房贷利率有所下调，农业银行的首套和二套房下降较多，均为20BP。放款时间也在缩短，二手房还在三个月以上，但新房一般两个月内就会放款。
[create_time]2022-04-01 11:00:37[/create_time]2022-04-16 11:00:37[finished_time]1[reply_count]0[alue_good]允半桖U[uname]https://himg.bdimg.com/sys/portrait/item/wise.1.2316faba.4O3JGs818cm64vR1nz9-6w.jpg?time=8653&tieba_portrait_time=8653[avatar]TA获得超过130个赞[slogan]这个人很懒，什么都没留下![intro]5[view_count]
广州二手房按揭收费相关规定
其实，我自己对按揭行业都有一定的了解。如果我无估错的话，呢位同志应该系在地产中介买了二手房之后，再由地产中介介绍按揭公司的。
（1）你话按揭服务费要收你1.2％，一般来讲，广州的按揭服务费开价都系收1.2％，但系你其实可以同地产中介或者按揭公司讲价，至于讲价讲到咩程度，就要睇按揭公司、地产中介和你三者之间的谈判实力。
顺片讲个内幕你知，其实在这个1.2％的按揭服务费之中，其实大部分都系地产中介自己赚的回购，因为目前广州市内大部分的按揭公司，他们对地产中介的收费都只是0.5－0.6％，多收的部分按揭公司会将其作为回购，返还地产中介（行内俗称“返点”），而且0.5－0.6％的收费里面，已经包含了“完税放款”（快速放款的其中一种，即交完契税、营业税、个人所得税、手续费之后，银行就会放款）的担保费用。所以，1.2％的收费，按揭公司只是赚了一个零头而已，地产中介什么都不做，反而白赚了一大笔。
（2）至于你话评估费要收你3000，更加就系高得离奇。一般来讲，每个按揭公司都会有3－4间熟络的评估公司，按揭公司大量地把他们的评估业务“批发”给他们做，每间二手房（豪宅、厂房例外）的评估费大概只要800－1000左右，他门告诉你“评估费=60万*0.5%=3000”其实只是评估公司对散客的收费，按揭公司对于评估公司来讲系“大户”，根本唔会甘样收费。
（3）至于其他的收费都还算合理，且金额不多，所以就无咩所谓。
本人建议：
自己自行寻找按揭公司，因为如果你系自己稳按揭公司的话，就可以省了按揭公司给地产中介的回购（“返点”），静系甘样，按揭费就可以省了至少0.6％。正常来讲31万的贷款，按揭费＋其他费用，不应该超过3500，否则就系暴利了。
根据本人多年来从事个人融资的经验，凡系做地产中介的人，都比狐狸更狡猾，恨不得把买卖双方的每一分每一毫都榨取得一干二净，所以切勿尽信地产中介。另外，地产中介叫你去房地产交易登记中心办理交易（即行内俗称的“递件”）前，一定要先看到“同意贷款通知书”（简称“同贷书”）的原件，否则后果可大可小。因为有好多地产中介在银行方面仍然在审批按揭申请时，就带了买卖双方到房地产交易登记中心递件，但后来银行方面否决了该按揭申请，导致买卖双方与地产中介三者之间大打官司。
以上答案由中国工商银行股份有限公司广州五山支行提供。
[create_time]2021-01-02 22:13:40[/create_time]2011-08-28 14:55:48[finished_time]2[reply_count]29[alue_good]芳村李九妹[uname]https://himg.bdimg.com/sys/portrait/item/wise.1.b217a206.WHjWWGSUMA9MvgrEiSc8dQ.jpg?time=3005&tieba_portrait_time=3005[avatar]TA获得超过7.6万个赞[slogan]这个人很懒，什么都没留下![intro]8088[view_count]
广州二手房贷款能贷多少钱?
您好，贷款金额:贷款/授信金额最高不超过所购房产抵押价值的70%，同时须满足监管部门及我行相关规定。监管部门政策调整的，按照我行及监管部门相关规定执行。抵押价值根据押品的评估现值与成交价格孰低的原则确定。
若您是需要办理二手楼贷款，一般是在您办理房产过户手续之前，向我行提出贷款申请。您通过联系当地柜台个贷部门提供您的具体信息以及所购房产情况，由柜台个贷部门这边审核您的综合情况后确定能否办理。
(如果还有其他问题，建议您可以咨询“在线客服”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感谢您的关注与支持！)
[create_time]2013-12-11 15:48:21[/create_time]2013-09-13 17:00:05[finished_time]2[reply_count]0[alue_good]百度网友ccffb49[uname]https://himg.bdimg.com/sys/portrait/item/wise.1.592ec1bd.7I7eADUrFwTuCKd5b9KLVg.jpg?time=4323&tieba_portrait_time=4323[avatar]TA获得超过5.8万个赞[slogan]这个人很懒，什么都没留下![intro]176[view_count]
