一套90万的房子过户费需要多少？
青岛房屋过户费用清单：
1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。(买方承担)
2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。(卖方承担)
3、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。(卖方承担)
4、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)(卖方承担)
5、房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳(双方承担)
6、房屋产权登记费：80.00元。(买方承担)
7、房屋评估费：按评估额0.5%缴纳【摘要】
一套90万的房子过户费需要多少？【提问】
您好！我是万事屋解答小亮。您的问题我已收到，打字需要一点时间，还请耐心稍等一下，我将竭诚为您服务！【回答】
我们是卖家，95万的房子。92平，在青岛过户要多少钱【提问】
一套90万的房子过户费需要多少？：
您好！很高兴为您解答
90万的房子过户费在2000元左右，根据不同的城市可能稍有起伏。
1、交易费：3元/平方米
2、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
3、营业税：差价*5.5%(房产证未满2年的)【回答】
在青岛过户费用多吗【提问】
青岛房屋过户费用清单：
1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。(买方承担)
2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。(卖方承担)
3、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。(卖方承担)
4、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)(卖方承担)
5、房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳(双方承担)
6、房屋产权登记费：80.00元。(买方承担)
7、房屋评估费：按评估额0.5%缴纳【回答】
这是青岛房管局给出的过户费用清单列表。【回答】
营业税、土地增值税、所得税、评估费（看实际情况，没有就不列入征收范围）。【回答】
90平二手房过户费怎么算？
90平米的房子过户费多少钱
1、印花税：房款的0．05％
2、交易费：3元／平方米
3、契税：按照房屋实际成交金额的0．75％计算，可由买卖双方约定由一方承担，在实际操作过程中一般由买方承担。
4、权证印花税：每本5元。
5、登记费：如果房屋属于个人产权，每件收费100元；如果房屋属于其他产权，每件收费200元。
6、中介费：按照房屋实际成交金额的0．5—2．5％计收，买方一般支付1％。
7、过户手续费：每套50元。
8、维修基金：根据所购房屋的实际情况计算。
9、其他相关费用：如果牵扯到房屋评估、咨询等，还要收取评估费、咨询费等，根据具体情况
二手房签约注意事项
1、证件准备齐全
不管是卖方还是买房，签订合同时都要带齐相关证件，卖方需携带房本原件、本人身份证原件、户口本原件（已婚的还需带上结婚证原件、配偶身份证原件）、购房合同原件、契税票原件及配偶同意出售证明原件；买方需携带本人身份证原件、户口本原件及所需款项。
2、避开阴阳合同
在二手房交易过程中，为了节省一部分的交易税费，很多购房者选择了签订“阴阳合同”。看上去“阴阳合同”为买卖双方节省了一笔交易税费，实际上，这里面的巨大风险才是不能忽视的。
3、户口问题要注明
户口问题是二手房交易过程中尤为重要的，也是很容易出现各种纠纷的问题。为了避免交易纠纷的出现，一定要在合同注明卖方迁出户口的日期。除此之外，还要在合同中标注违约责任，如果房主户口迁出晚于这个日期，则需要支付一定数额的违约金。
4、保证交易资金安全
现金交易的风险比较大，很多初次置业的购房者可能有所不知，现金交易并不安全。按照合同约定的付款方式将预购款汇入代收银行更为安全，且方便。
