上海百汇园二期具体信息？
项目位置：徐汇宛平南路1518号（近云锦路丰谷路）
最大亮点：
1、位据徐家汇繁华标地——宛平南路南端，依黄浦江巍然而立，地段非常稀缺，周边各大商圈交汇；
2、周边地铁有12号线龙华站、11号线支线云锦路站，龙华站、11号线云锦路站，龙华站，出行非常方便；
3、近50万㎡大型高尚居住社区，与2010世博会址隔江相望，坐拥浦江一线湾景！集住宅、商业、办公为一体的复合型多功能社区，可以满足业主多元化生活需求；
4、由美国RTKL建筑设计公司、同济大学建筑设计研究院设计的新一代大型高档住宅社区，户型设计舒适大方、布置合理，利用沿江景观资源，同时获得良好的日照创造出美好的生活环境，给居住者良好的生活感受；
5、是目前徐汇开发的滨江景观房，周边大多数为高级住宅公寓，周边环境可以说是非常漂亮，而且绿化做的也很好；
6、带装修房，可尽快入住。
不利因素：
1、房型面积较大，不适合刚需单价过高。
百汇园三期得房率
您好，百汇园的得房率是75%，上海新房得房率一般是多少？
一般得房率在80％左右是正常的，高于85％得房率就很高；低于80％，就算低得房率。买房不能简单追求得房率高，得房率越高，公摊面积越小，相应住房档次越低。
买房要看哪些方面？
1、看开发商
主要是了解开发商曾经开发过已交付使用的楼盘，了解这个项目的物业公司等。大开发商的品牌实力和房屋质量会更有保障，出现烂尾跑路的概率很小。什么样的开发商算大开发商？我们可以直接在网上搜一下开发商的排名，排名前几的都是业内老大哥了。
2、看证件
一是五证，国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售销售许可证。二是两书，住宅质量保证书和住宅使用说明书。只有五证齐全的商品房才可以购买哦！
3、看价格
房屋价格分为房屋总价和单价，通常说一个新开盘的楼盘售价多少，都是指的房屋的单价，不过也有房屋出售按照总价来出售的。购房者一定要根据自己的购买力去规划总价，不要让自己压力太大。【摘要】
百汇园三期得房率【提问】
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您好，百汇园的得房率是75%，上海新房得房率一般是多少？
一般得房率在80％左右是正常的，高于85％得房率就很高；低于80％，就算低得房率。买房不能简单追求得房率高，得房率越高，公摊面积越小，相应住房档次越低。
买房要看哪些方面？
1、看开发商
主要是了解开发商曾经开发过已交付使用的楼盘，了解这个项目的物业公司等。大开发商的品牌实力和房屋质量会更有保障，出现烂尾跑路的概率很小。什么样的开发商算大开发商？我们可以直接在网上搜一下开发商的排名，排名前几的都是业内老大哥了。
2、看证件
一是五证，国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售销售许可证。二是两书，住宅质量保证书和住宅使用说明书。只有五证齐全的商品房才可以购买哦！
3、看价格
房屋价格分为房屋总价和单价，通常说一个新开盘的楼盘售价多少，都是指的房屋的单价，不过也有房屋出售按照总价来出售的。购房者一定要根据自己的购买力去规划总价，不要让自己压力太大。【回答】
上海百汇花园具体信息？
项目位置：徐汇宛平南路1518号（近云锦路丰谷路）
最大亮点：
1、位据徐家汇繁华标地——宛平南路南端，依黄浦江巍然而立，地段非常稀缺，周边各大商圈交汇；
2、周边地铁有12号线龙华站、11号线支线云锦路站，龙华站、11号线云锦路站，龙华站，出行非常方便；
3、近50万㎡大型高尚居住社区，与2010世博会址隔江相望，坐拥浦江一线湾景！集住宅、商业、办公为一体的复合型多功能社区，可以满足业主多元化生活需求；
4、由美国RTKL建筑设计公司、同济大学建筑设计研究院设计的新一代大型高档住宅社区，户型设计舒适大方、布置合理，利用沿江景观资源，同时获得良好的日照创造出美好的生活环境，给居住者良好的生活感受；
5、是目前徐汇开发的滨江景观房，周边大多数为高级住宅公寓，周边环境可以说是非常漂亮，而且绿化做的也很好；
6、带装修房，可尽快入住。
不利因素：
1、房型面积较大，不适合刚需单价过高。
