成都出台6项举措

时间:2024-10-04 06:46:40编辑:奇闻君

东莞房价一年涨幅不得超过3%,政府能调控得住房价吗?

在近几年,中国的房价颇有一发不可收拾的味道,高房价也带来了很多社会矛盾,让很多年轻人感到非常绝望,政府部门也已经认识到高房价所带来的危害性,各地政府纷纷采取一系列的调控政策,其中广东东莞市出台新房价细则,就提出新房备案价上调空间,控制在5%以内,未出售的新建商品住房上调销售价格的间隔时间,由取得预售许可证后半年延长至一年,而且涨幅不超过3%,这样的规定能极大的限制房价迅速上升。我相信东莞市政府能将房价控制下来,东莞市作为制造型企业的聚集地,每年都会选择向全国输送各种各样的生活用品,经济的快速推动下,当地的房价也不断的往上涨,而政府部门作为权力机关,有能力也有这个魄力将房价调控下来,我相信以后的房价再也不会像之前那样出现翻倍的增长。房价最终会维持到一个合理的区间。现在的房价让很多年轻人感到苦不堪言,就算努力和付出一辈子都不能在大城市买一套属于自己的房子,所以很多人辛苦许多年,最终还是被迫回到老家,这样严重影响当地经济发展,政府部门采取了一系列的高压政策,希望通过此举使房价恢复稳定,能让更多的人买得起属于自己的房子,提升市民的满意度和幸福度。可能在不久的将来,房价可能会迎来转折点,特别是在一些三线城市,房子根本就不好卖,甚至出现了价格不断下跌的趋势,所以市民千万不要无脑的投资房产,到时候不仅不会从中获取利益,反而会亏得血本无归,让更多的资金从房地产市场流入到实体经济,这样才能更好的促进企业的发展,吸收更多的劳动力。

东莞房价一年涨幅不得超过3%,这个新规能真正落实吗?

东莞房价一年涨幅不得超过3%,这个政策能否真正执行下去,自己觉得如果下大力度官方去保障这个事情,理论上能做到,无非就是下多大的力度去保证这个情况能做到罢了,这不是一句绕口令,而是说我们所期待的或是不对,能不能做到都没有任何意义。调用政府强制命令的形式,对房价的涨幅做出一定的规范,这个可不可以理论上可以,但是一般来说到必要的情况下才会这么做,就是说其他各方面的调节政策的作用都有限的情况下才会使用一定的行政命令的手段对这些房价进行控制,形成民众的手段,效果很明显,就是说规定了你房价涨幅不能超过3%,只要严格执行下去,哪一个房地产商他还不敢超过这个标准,但缺点就是非常硬性。一般的时候我们都是不愿意调用行政手段去控制当地的市场价格的,因为那是实在迫不得已了,就比如现在房价之前我们尝试了那么多房价调控的办法比方包括限制,买房子不断提高首付比例,集中供地对房地产商的保障资金进行追加,对他们的贷款审核提高标准,对办理房地产公司提出更严格的资质审核,这些手段我们都尝试过了,但是仍然无法遏制现在房子价格飞速上涨。都没有办法那自然就只能使用行政命令的形式了,没有那么多花里胡哨的东西,也不需要什么间接性的调节,就是规定当地房价一年下来,今年这个时点到明年这个时点涨幅不能超过3%,任何一个房地产商不得超过这个价格的涨幅,超过了那就是你的问题,你就面临着罚款以及行政方面的压力,那可就不是简单的市场竞争的原因了。

上一篇:高一化学必修一知识点总结

下一篇:没有了