个人住房可以抵押贷款吗
个人住房可以抵押贷款，只要满足个人住房抵押贷款的相关条件即可。个人住房抵押贷款的条件：1、在贷款到期日时的实际年龄通常不超六十五周岁。2、有正当的职业与稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力。3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。4、所抵押房产的产权要明晰，满足国家规定的上市交易条件，可进入房产市场流通，并未做任何其它抵押。5、所抵押房屋未被列入当地城市改造拆迁规划，并有房产和土地管理部门颁发的房产证及土地证。6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。房屋抵押贷款怎么办理1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间;2、准备贷款材料：借款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;3、看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估;4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;5、借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证员对其进行公证;6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续;7、开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。
请问个人可以办理房屋抵押贷款吗？
个人可以办理房产抵押贷款但是要满足银行或贷款机构的条件才行。个人房产抵押贷款可以分为两种：一种是个人消费贷款，一种是个人经营贷款，不同的贷款方式，所需要的条件也有所不同。下面就跟大家详细介绍一下。1、个人消费贷款含义及需要的贷款条件所谓个人消费贷款就是银行机构对消费者个人发放的、用于购买耐用消费品或支付其他消费用的贷款。这种情况贷款申请人需要满足的条件有以下几点：1.申请人必须年满18周岁60岁下，具有完全民事行为能力人的中国公民;2.借款人要具有稳定的职业和良好的信用记录;3.在银行申请房产抵押贷款，那么在经办银行一定要有房(银行不接受外地房产抵押);4.房产能上市流通，产权清晰;5.具有良好的还款意愿及有足够的偿还贷款能力;6.银行规定的其他条件。2、个人经营贷款含义及需要的贷款条件个人经营贷款是指银行向借款人发放的用于借款人流动资金周转、购置或更新经营设备、支付租赁经营场所租金、商用房装修等合法生产经营活动的贷款。这种情况贷款申请人需要满足的条件有以下几点：1.申请人必须年满18周岁60岁下，具有完全民事行为能力人的中国公民;2.申请人必须具有固定的经营场所，具有常住户口或有效居住证明;3.申请人所经营企业必须经营状态良好，行业内有一定竞争力，具备足够偿还能力;4.申请人必须是个体工商经营者、独资企业/合伙企业/有限责任公司的主要合伙人或主要自然人股东、法人;5.银行规定的其他贷款条件。
