二手房买卖过户后多久能拿到房款
1、一般过完户需要5到7个工作日，制证买房领完证3个工作日可以拿到房款，所以从过户当天开始差不多7到10个工作日可以拿到房款。 2、二手房买卖是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。传统的二手房买卖大都经过房产中介，需要交付一定的中介费用。通过中介购买房屋是当前买房人最稳妥的方式，而且这种方式也将会一直延续下去。中介首先能够保证客户有充足的房源进行选择，其次可以把控买卖双方的风险和运作。但是二手房中介层次不齐，选哪家中介进行交易，是需要买房人首要且慎重考虑的问题。
二手房过户完银行多久放款
【算一算你家装修要花多少钱】现在购买二手房的人很多，主要是因为购买二手房价格便宜，其次不需要装修，直接入住就可以，很方便。不过，二手房关系到过户问题，那么二手房过完户银行需要多久放款呢？大家可以来了解下！二手房过完户银行需要多久放款通常二手房过户完都要一定的时间，过户后在15个工作日就可以领取新产权证。银行面签后根据不同银行，审核放款时间也不同，一般在面签通过后7个工作日就会放款，具体情况也可以咨询贷款的银行。二手房如何贷款1、递交材料，提出申请买卖双方带好充足的材料，前往银行，填写二手房借款申请表，再交给工作人员审阅。2、评估根据约定时间，房地产评估机构会到房源处评估，之后，他们向银行出具评估报告，评估一般在3-5个工作日内完成。3、银行审批之后，银行会对申请人的资质、贷款额度、期限等方面进行审批，审批过程一般在5个工作日左右。4、交首付，办理过户审批通过后，买方要向卖方支付首付款，然后买卖双方和银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、按揭申请承诺函办理房屋产权过户。5、买方办理房产抵押登记、保险手续，银行放贷房产证领导之后，还要去办理房产抵押登记和保险，之后银行便向卖方账户存入房款，买方开始依照合同按期偿还本期。小编总结：以上是关于二手房过完户银行需要多久放款的内容，不知对大家是否有帮助呢！购买二手房虽然方便、实惠，不过购买时程序比较多，特别是过户阶段、贷款等方面，大家要多加细心。【输入面积，免费获取装修报价】【输入面积，免费获取装修报价】
