北京住房补贴政策
北京住房补贴政策：1、补贴对象。无房职工、住房未达标职工、行政机关员工和事业单位职工；2、职工住房面积核定。职工和配偶承租的公有住房；按比房改成本价要高的集资购建住房，应用购建住房面积减去扣除面积；危改回迁的、按房改价购买或由两个以上家庭承租的；3、住房补贴政策的计算与发放。1998年12月31日前无房的老职工，会采取分段式发放住房补贴。1998年12月31日后无房的新职工，会按月发放住房补贴。一、调整市场租房补贴申请条件 本市城镇户籍家庭同时具备以下条件的，可以以家庭为单位申请市场租房补贴： (一)申请当月前12个月家庭人均月收入不高于4200元； (二)申请家庭成员在本市均无住房且在本市生活； (三)3人及以下家庭总资产净值57万元及以下，4人及以上家庭总资产净值76万元及以下。 二、调整市场租房补贴标准 (一)市场租房补贴标准考虑本市经济社会发展水平、财政承受能力、房屋市场租金水平等因素，根据保障家庭人口结构、收入水平分档确定。具体见下表： (二)取得市场租房补贴资格的家庭应在本市行政区域内租赁住房，签订房屋租赁合同。房屋月租金超过核定的租房补贴标准的，按租房补贴标准确定租房补贴，超出部分由其自行承担；低于租房补贴标准的，按租赁住房租金金额确定租房补贴。 (三)加大重度残疾等3类家庭市场租房补贴力度。符合下列条件之一且市场租房补贴标准低于第一档的家庭，可以向街道办事处(乡镇人民政府)住房保障管理部门申请提高市场租房补贴： 1.家庭成员中有重度残疾人员； 2.家庭成员中有患重大疾病人员； 3.家庭成员均为60周岁以上老人且无子女。 经街道办事处(乡镇人民政府)住房保障管理部门初审、区住房保障管理部门复审，符合提高补贴申请条件的，提高一档市场租房补贴标准。 (四)鼓励核心区家庭承租中心城区以外房源。东城区和西城区家庭租赁城六区以外的房源，且房屋租赁合同依本市规定办理租赁备案登记的，经申请家庭所在区住房保障管理部门认定后，可提高两档市场租房补贴标准，提高后的租房补贴标准不超过第一档补贴标准。家庭租赁房源变动的，补贴标准须按本通知规定重新核定。
北京住房补贴标准和政策是什么
【法律分析】：北京住房补贴政策为职工及其配偶按规定的公共住房租金标准，租用的公共住房，或以房改成本价、标准价或集资购买建设的公共住房，均核定为职工住房面积。职工及其配偶集资以高于当前房改成本的价格购房、建房的，按购建住房面积减去扣除面积的部分核定为职工住房面积。对租用公房的职工，按房改成本价购买的面积确定为职工住房面积。住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助，即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴，分次（如按月）或一次性地发给职工，再由职工到住房市场上通过购买或租赁等方式解决自己的住房问题。住房补贴是指国家行政机关、事业单位对无住房职工或住房面积未达到规定标准的职工，发放的现金补贴。住房补贴发放的原则是坚持效率优先，兼顾公平的原则，由各地政府根据当地经济适用住房平均价格、平均工资，以及职工应享有的住房面积等因素具体确定。住房补贴的资金来源主要有三大块：1、国家下拨的建房资金；2、单位售房资金；3、单位多种渠道筹集的资金。发放住房补贴的基本形式有一次性住房补贴、基本补贴加一次性补贴和按月补贴等三种形式，具体规定如下：1、一次性补贴方式，主要针对无房的老职工，在职工购房时一次性发放；2、基本补贴加一次性补贴方式，按一般职工住房面积标准，逐步发放基本补贴，各级干部与一般职工因住房补贴面积标准之差形成的差额，在购房时一次性发放；3、按月补贴方式，主要针对新职工，在住房补贴发放年限内，按月计发。【法律依据】：《2020年北京住房补贴政策》 第一条 无房、住房未达标职工的界定：（一）无房职工是指夫妇双方均未以含有国家或单位补贴的租金、售价承租或购建住房及未通过各种补偿购买住房（个人全额出资购买的经济适用住房除外）的职工；（二）住房未达标职工是指夫妇双方以含有国家或单位补贴的租金和售价承租或购建的住房及通过各种补偿购买的住房（个人全额出资购买的经济适用住房除外）经核定后的面积未达到规定标准的职工；
北京住房补贴怎么申请条件
北京本市城镇户籍家庭同时具备以下三项条件的，可以申请市场住房补贴：1.申请当月前12个月家庭人均月收入不高于2400元;2.申请家庭成员在本市均无住房;3.3人及以下家庭总资产净值57万元及以下，4人及以上家庭总资产净值76万元及以下。符合上述申请条件的家庭租赁的住房须符合居住房屋租赁管理的有关法律法规要求，具备有效的房屋权属证明或者房屋合法来源证明等材料。申请人应提供：1、身份证2、《北京市市场租房补贴资格通知单》3、房屋租赁合同4、申请人本人在补贴代发银行开具的银行卡房屋出租人需提供：1、身份证2、房屋权属证明或房屋合法来源证明(包括房屋买卖合同及发票、拆迁补偿协议等)。申请流程:1.市场租房（一）取得市场租房补贴资格的家庭应在6个月内自行到市场租赁住房。（二）市场租房补贴家庭租赁的住房须符合居住房屋租赁管理的有关法律法规要求，具备有效的房屋权属证明或者房屋合法来源证明等材料。（三）租赁平房的，出租人同时提供房屋安全鉴定证明。市场租房补贴家庭应与房屋出租人签订房屋租赁合同。2.办理补贴领取手续自房屋租赁合同租赁期限开始之日起，市场租房补贴申请人与房屋出租人共同到申请家庭户籍所在地街道办事处(乡镇人民政府)住房保障管理部门办理市场租房补贴领取手续。3.街道办事处(乡镇人民政府)住房保障管理部门核查材料4.区住房保障管理部门复核5.发放补贴市场租房补贴家庭当月办理市场租房补贴领取手续的，从次月开始计发补贴。区住房保障管理部门每月20日前通过银行将市场租房补贴发放至申请人银行账户。法律依据《北京市住房资金管理中心住房补贴资金归集使用管理办法》第七条 开户住房补贴交存单位（以下简称单位）中行政机关、与财政有经费缴拨关系的事业单位根据《关于北京市机关事业单位职工住房补贴计发及有关纪律规定等问题的通知》的有关规定核定职工住房补贴金额，到资金中心为职工建立住房补贴资金账户。企业、自收自支事业单位、社会团体（财政拨款单位除外）及其他单位应根据房改部门核准的住房货币化方案核定职工住房补贴金额，到资金中心为职工建立住房补贴资金账户。资金中心应当建立职工住房补贴资金明细账，记载职工个人住房补贴资金的交存和支取等情况，每个职工只能有一个住房补贴资金账户。
北京住房补贴怎么申请条件
北京住房补贴申请条件是北京本市城镇户籍家庭同时具备以下三项条件的，可以申请市场租房补贴：1、申请当月前12个月家庭人均月收入不高于2400元；2、申请家庭成员在本市均无住房；3、3人及以下家庭总资产净值57万元及以下，4人及以上家庭总资产净值76万元及以下。符合申请条件的家庭租赁的住房须符合居住房屋租赁管理的有关法律法规要求，具备有效的房屋权属证明或者房屋合法来源证明等材料。北京住房补贴申请流程如下：一、市场租房1、取得市场租房补贴资格的家庭应在6个月内自行到市场租赁住房；2、市场租房补贴家庭租赁的住房须符合居住房屋租赁管理的有关法律法规要求，具备有效的房屋权属证明或者房屋合法来源证明等材料；3、租赁平房的，出租人同时提供房屋安全鉴定证明。市场租房补贴家庭应与房屋出租人签订房屋租赁合同。二、办理补贴领取手续，自房屋租赁合同租赁期限开始之日起，市场租房补贴申请人与房屋出租人共同到申请家庭户籍所在地街道办事处（乡镇人民政府）住房保障管理部门办理市场租房补贴领取手续；三、街道办事处（乡镇人民政府）住房保障管理部门核查材料；四、区住房保障管理部门复核，符合市场租房补贴领取条件的，区住房保障管理部门通过系统核定市场租房补贴家庭的实际补贴金额；五、发放补贴，市场租房补贴家庭当月办理市场租房补贴领取手续的，从次月开始计发补贴。《北京市住房资金管理中心住房补贴资金归集使用管理办法》第七条 住房补贴交存单位（以下简称单位）中行政机关、与财政有经费缴拨关系的事业单位根据《关于北京市机关事业单位职工住房补贴计发及有关纪律规定等问题的通知》的有关规定核定职工住房补贴金额，到资金中心为职工建立住房补贴资金账户。企业、自收自支事业单位、社会团体（财政拨款单位除外）及其他单位应根据房改部门核准的住房货币化方案核定职工住房补贴金额，到资金中心为职工建立住房补贴资金账户。资金中心应当建立职工住房补贴资金明细账，记载职工个人住房补贴资金的交存和支取等情况，每个职工只能有一个住房补贴资金账户。
