北京公积金提取新政：无需办新卡，已有银行卡也可提取
记者今日(4月7日)从北京住房公积金管理中心获悉，今后，职工可使用本人在北京地区11家合作银行发放的任意I类银行卡作为住房公积金业务银行用卡(以下简称:公积金用卡)，办理住房公积金提取业务。北京住房公积金管理中心住房公积金归集执法处处长顾峰介绍，2006年3月，《北京市实施若干规定》开始施行，为落实其中关于向职工发放住房公积金对账凭证的有关要求，管理中心发布《关于加快推进“住房公积金联名卡”办理有关问题的通知》，并开始与银行合作制发住房公积金联名卡，以使职工使用此卡提取住房公积金。但随着业务和技术的不断发展，联名卡已无法满足公积金缴存人多元化的需求，部分职工要求不再重新制卡，而是使用本人任意的一张银行卡用于提取住房公积金。为此，管理中心通过系统升级流程优化推出“公积金用卡”便民服务。顾峰介绍，自2021年1月起，提取人可以使用本人在北京地区11家合作银行发放的任意I类银行卡作为“公积金用卡”办理住房公积金提取业务。每名缴存职工本人名下，可持有多家发卡银行的公积金用卡，每家银行限一张。如何添加“公积金用卡”?缴存职工添加公积金用卡，可向管理中心或发卡银行申请。通过管理中心申请添加“公积金用卡”的流程分为两种:第一，通过住房公积金网上业务系统办理。申请人登录住房公积金个人网上业务平台，点击页面左侧【公积金卡维护】，选择公积金用卡“银行名称”，录入“银行卡号”，点击【添加】按钮，添加成功。第二，通过住房公积金业务柜台办理。申请人持本人身份证原件到管理中心所属的任意管理部或受托银行代办点柜台办理。通过银行添加公积金用卡的流程，可咨询各发卡银行。需要注意的是，通过发卡银行申请添加公积金用卡，如日后需要进行删除、变更等维护操作时，仍需通过发卡银行办理。如何使用公积金用卡办理一次性提取和约定提取?办理一次性提取业务时，提取人在网上或柜台办理提取本人住房公积金时，可选择已添加的任意“公积金用卡”作为提取收款用卡。提取事项审核通过后，管理中心将提取金额打入该“公积金用卡”账户。办理约定提取业务时，若是新登记约定提取，提取人在事项审核通过后，可向柜台申请使用任意“公积金用卡”办理约定提取业务，即在指定时间按照指定的间隔周期自己将提取款项打入指定的“公积金用卡”账户。若是已有约定提取变更收款用卡，如提取人已存在约定提取，也可以通过变更约定提取收款卡，使用已添加的任意“公积金用卡”作为约定提取收款用卡。变更约定提取收款卡共有三种方式:第一，通过登录住房公积金个人网上业务平台，通过【约定提取账户变更】功能，更换收款用卡。第二，通过住房公积金业务柜台办理。申请人持本人身份证原件到北京住房公积金管理中心所属的任意管理部或受托银行代办点柜台办理。第三，通过发卡银行办理。申请人通过发卡银行添加公积金用卡的同时，可申请变更约定提取用卡。约定提取用卡变更成功后，将按照原约定提取日及约定提取周期，将提取款项打入提取人指定的“公积金用卡”账户。
北京公积金提取新政无需办新卡已有银行卡也可提取吗
北京住房公积金管理中心住房公积金归集执法处处长顾峰介绍，《北京市实施住房公积金管理条例若干规定》于2006年3月开始实施。为落实向职工发放住房公积金对账凭证的相关要求，管理中心发放了《关于加快推进“住房公积金联名卡”办理有关问题的通知》，并开始与银行合作发放住房公积金联名卡，职工可凭此卡提取住房公积金。但随着业务和技术的不断发展，联名卡已经无法满足公积金缴存人多样化的需求，部分职工要求使用自己的任意一张银行卡提取住房公积金，而不是重新制作。为此，管理中心通过系统升级流程，优化推出“公积金卡”便民服务。顾峰介绍，自2021年1月起，出票人可使用本人在京11家合作银行发行的任意一张一类银行卡作为“公积金卡”，办理住房公积金提取业务。每个缴存职工可以持有多家发卡银行的公积金卡，每家银行限购一张卡。如何添加「公积金卡」？职工可向管理中心或发卡银行申请补缴加公积金卡。通过管理中心申请添加“公积金卡”的流程分为两种：一是通过住房公积金网上业务系统办理。申请人登录住房公积金个人网上业务平台，点击页面左侧【公积金卡维护】，选择公积金卡“银行名称”，输入“银行卡号”，点击【添加】，添加成功。二是通过住房公积金业务柜台。申请人持身份证原件到管理中心任一管理部或受委托银行代理柜台办理。需要注意的是，如果通过发卡行申请添加公积金卡，以后需要删除、变更等维护操作，仍需通过发卡行。公积金卡一次性提取和约定提取怎么用？办理一次性提取业务时，提取人在网上或柜台办理其住房公积金提取时，可选择任意一张已添加的“公积金卡”作为提取归集卡。提取批准后，管理中心将提取金额存入“公积金卡”账户。在办理约定支取业务时，如果是新登记的约定支取，支取人可以向柜台申请使用任意一张“公积金卡”办理约定支取业务，即在规定的时间、规定的间隔期内，将支取款项转入指定的“公积金卡”账户。有协议提取和变更集卡的，有协议提取的，也可以通过变更协议的方式提取集卡，将任意添加的“公积金卡”作为协议提取集卡。变更约定支取卡的方式有三种：一是登录住房公积金个人网上业务平台，使用【约定支取账户变更】功能，变更归集卡。二是通过住房公积金业务柜台。申请人持身份证原件到北京住房公积金管理中心任一管理部或受委托银行柜台办理。第三，通过开证行办理。申请人可通过发卡行在新增公积金卡的同时申请变更约定支取卡。约定支取卡变更成功后，支取款项将按照原约定的支取日期和约定的支取周期打入付款人指定的“公积金卡”账户。相关问答：北京公积金怎么提取出来2022 职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人；准予提取的,由受委托银行办理支付手续。一、公积金提取流程：1、单位经办人到银行服务网点领购《住房公积金提取申请书》、现金(转账)支票；2、职工申请提取住房公积金时,应当按照规定向单位提供有关证明材料，单位核实后填写《住房公积金提取申请书》和现金(转账)支票,并加盖预留印鉴，个人住房公积金账户在管理中心集中户的职工提取住房公积金时，携带相关证明材料直接到管理中心业务大厅或区县分中心管理部柜台申请；3、职工按照规定携带《住房公积金提取申请书》和相关证明材料到银行服务网点(区县分中心管理部)申请提取住房公积金；4、工作人员审核职工提供的资料合格后,为职工办理提取审核，打印《受理回执》交职工确认，将《受理回执》的一联和证明材料原件交给员工；5、提取的住房公积金转入职工本人住房公积金联名卡储蓄账户。二、提取公积金需要准备的材料有：1、需要写一份提取申请书。2、申请人的身份信息，如身份证原件以及复印件。3、申请人应当填写一份支取申请书。此外，还需要准备一份首套房的首付款收据以及一份购房合同。如为二套房，还需提交房屋所有权证、契税凭证等。单位核实后出具提取证明。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人;准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
北京市管公积金贷款额度
1、公积金贷款新政实行贷款额度与借款申请人住房公积金的缴存年限挂钩。每缴存一年可贷10万元，缴存年限不够1整年的，按1整年计算，最高可贷120万元。如借款申请人为已婚的，核算贷款额度以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算。2、借款申请人户籍均在北京市东城区或西城区的，购买东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山区（以下简称城六区）以外的首套住房，最高贷款额度可上浮20万元；3、对于不属于前一种情况，但借款申请人的户籍均在城六区的，购买城六区以外的首套住房，最高贷款额度可上浮10万元；不属于前述两种情况的，购买首套住房，最高贷款额度为120万元。4、借款申请人户籍均在北京市东城区或西城区的，购买城六区以外的首套住房，最高贷款额度可上浮至140万元；对于不属于前一种情况，但借款申请人的户籍均在城六区的，购买城六区以外的首套住房，最高贷款额度可上浮至130万元。5、二套房贷款最高贷款额度为60万元。【温馨提示】以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。
北京市管公积金贷款额度
北京市住房公积金贷款额度具体如下：1、职工本人符合贷款申请条件的，最高贷款额度为50万元。职工及其配偶均符合贷款申请条件的，每户最高贷款限额为100万；2、具体可贷额度根据职工住房公积金缴存情况和住房公积金贷款可贷额度标准、所购住房的状况和价格、个人还款能力和信用状况等因素综合确定；3、职工住房公积金贷款额度不足的，可申请住房公积金组合贷款，组合贷款中商业贷款的期限、担保方式、还款方式应与公积金贷款一致；4、职工住房公积金可贷额度以申请住房公积金贷款时职工住房公积金账户月平均余额15倍计算，计算结果取千位整数，计算结果高于50万元的按50万元确定，低于15万元的，按15万元确定。职工住房公积金账户月均余额为职工申请贷款时近12个月（不含申请当月）的住房公积金账户月均余额（不含近12个月的一次性补缴），不足12个月的按实际月数计算。公积金贷款流程具体如下：1、借款人到贷款服务大厅受托银行窗口提交个人申请资料；具体材料如下：（1）借款人及参贷人（共同还款人、担保人）的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书；（2）婚姻状况证明（已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明）；（3）合法的商品房购房合同或协议；（4）借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明。2、受托银行进行受理、审核；3、中心进行审批；4、担保公司办理担保手续，并出具《担保承诺书》；5、借款人凭《担保承诺书》到银行签订借款合同；6、借款人办理委托公证手续；7、中心核准发放；8、受托银行发放贷款。法律依据：《住房公积金管理条例》第三条职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。第十七条新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。
北京公积金贷款条件及要求
法律分析：借款申请人申请公积金贷款时，应符合如下条件：1、借款申请人申请借款时应连续缴存住房公积金半年(含)以上且本人住房公积金账户处于正常缴存状态;2、离退休人员，离退休前曾经缴存过住房公积金;3、借款申请人须具有北京市购房资格;4、借款申请人(含共同申请人，下同)名下无住房贷款记录(包括商业性住房贷款、住房公积金个人住房贷款)且在本市无住房的，按首套房贷款政策办理；5、凡不属于首套房情形，被核定为是二套房的，按二套房贷款政策办理。6、被核定为有两套及以上住房的，不予贷款。贷款额度：每缴存一年可贷10万元，缴存年限不够1整年的，按1整年计算，最高可贷120万。如借款申请人为已婚的，核算贷款额度以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算。法律依据：《住房公积金管理条例》 第十二条 住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定，指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行(以下简称受委托银行);住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。住房公积金管理中心应当与受委托银行签订委托合同。
北京公积金贷款要求
法律主观：随着我国发展越来越快，全国各地的房价也在不断上涨，尤其北京上海更为严重。可以说一大部分人都没办法全款买房，那么我们今天我们就来讲贷款的其中一种“公积金贷款”。一、北京公积金如何贷款（1）借款人到单位交存住房公积金的住房资金管理（分）中心提出申请，介绍本人情况、领取材料。（2）准备齐全的文字材料，交住房资金管理（分）中心审核，包括核验借款申请表、购房行为是否合法、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等。需要评估的贷款，由指定评估机构进行评估。（3）初审合格，住房资金管理中心开具调查通知单，由受托银行对借款人进行调查，并指导借款人填写有关贷款合同。调查内容包括：核实收入情况有保证的人，保证人是否具有保证资格等。（4）经受托银行调查合格，受托行出具调查意见递交住房资金管理（分）中心，由住房资金管理（分）中心审批。（5）审批通过，住房资金管理（分）中心签发委托贷款通知单。银行通知借款人办理放贷手续。（6）借款合同生效，住房资金管理（分）中心将资金划入委托贷款基金账户，再由受托行将资金划入开发商账户。（7）借款人按照规定的方式按时归还借款。（8）借款人还清贷款本息，借款合同和有关担保解除贷款。二、公积金贷款的5大误区误区一：公积金账户余额做购房首付公积金是先使用后才可以提取的，购房人只有在购房后提供购房相关的证明材料才可以办理提取手续。误区二：子女能使用父母的公积金贷款买房父母与子女间的公积金是不能够互相使用的。在住房公积金购房申贷问题上，子女和父母之间是单独分开的，视为两户人。误区三：装修房子一定可以提取住房公积金住房公积金仅用于职工购买（含二手房）、建造、翻建、大修（维修费用超过房屋造价30％以上）自住住房时可以提取。误区四：公积金贷款最高额度就是自己能申请的额度公积金不能单纯的依据房产评估值来计算贷款额，需要根据借款人收入、缴存额和缴存比例来计算的。公积金中心的最高额度并不代表这你能贷的额度。误区五：提取总额可以超过房款总额公积金的提取总额是不能超过房款总额，如果贷款购买的房屋总价为40万元，而他的公积金存储余额有50万元，他只能提取40万元的公积金，剩余的10万元公积金不能提取的。房子现在越来越成为每个人最基本的要求，但是房价越来越高，人们的这个“简单”的梦想可以说很难实现。法律客观：(一)申请人条件1、户籍限制：具有北京市城镇常住户口或有效居留身份;2、收入限制：具有稳定的职业和收入;3、居住条件：在本市购买自用住房，并提供购房合同和相关证明文件;4、担保条件：提供管理中心认可的担保方式等。(二)申请公积金贷款的数额限制贷款金额不能超过单笔住房公积金贷款最高额度。目前，单笔住房公积金贷款最高额度为40万元;《个人信用评估报告》评定的信用等级为AAA级的借款申请人，贷款金额可上浮30%，可以到52万元;AA级的可上浮15%，可以到46万元。其次，购买商品房期房的，贷款最多为房屋总价的90%;贷款购买其他性质住房的，贷款最多为房屋总价的95%。
