济南一小区乘电梯按次收费是怎么回事？
据济南时报报道，近日，山东济南章丘区一小区业主反映，小区电梯突然开始按次收费，需要交10元钱办卡充值才能乘坐电梯，充30元可乘坐600次电梯，相当于乘坐一次电梯需花费5分钱，一上一下就是一毛钱。小区物业对此表示，小区电费缺口太大，需要节省开支维护电梯，故而采取该办法收费。“（有的人）没事就坐电梯，乱按楼层按键。”小区保安表示，“这样刷卡乘电梯，能控制住小孩子了。”7月6日，当地街道经济发展中心表示，物业此举不妥，已责令停止收费。扩展资料：物业计次收取电梯费合法途径有两个：第一，在小区有业委会的情况下，这种收费方式和收费标准要经过业委会决议通过才算合法。第二、在没有成立业委会的情况下，这种收费方式和收费标准应该写到物业合同中。同时因为没有业委会，业主没有和物业议价的能力，这种收费方式和收费标准应经当地物价部门审核才算合法。参考资料来源：中国网－济南一小区乘电梯按次收费 这样收费违法吗？
济南一小区乘电梯按次收费，这样的收费标准合理吗？
山东济南某小区被曝出问小区居民收取乘坐电梯费用，一上一下差不多一毛钱，还要办卡充值，但是这样的收费标准是一点也不合理，甚至是损害居民合法权益的行为。故而经过小区业主反馈该收费被责令取消。其实物业说的是有道理，小区电费开支过大，而且一些小孩子总是在电梯间玩乐，电梯一直上上下下，所以耗电，但是为了解决这一问题，不应该让其他居民受到牵连，平白无故地要多掏一些电梯费。目前全国各地都很多小区都已经成了电梯楼，任何事物都具有两面性，电梯房也不例外。首先，电梯房会比普通的楼梯房多一层安全隐患，电梯可能会出现故障等电路问题，后果也是不堪设想；其次，所有住在电梯房的居民们要多付一些费用，不包括在物业费里；最后，如果遇到停电的状况，楼层越高的人越不方便。这都是电梯房的弊端，所以有些传统观念的人更倾向于爬楼梯，喜欢住在普通居民楼里。但是电梯房是顺应时代潮流的，方便省时，并且现在的楼层越来越高，电梯当然是不可或缺的一部分。但随之而来的就是乱收费问题，这类新闻也有很多，我觉得相关部门应该做好调查工作，规定好相关费用占比，有个限制，这样才不会有各种各样的乱收费情况出现，而且居民们也应该有这样的意识：自己想要住电梯房，就得共同维护好秩序，尽量教育自己的孩子不要在电梯内玩闹，耽误别人的事情或是损坏电梯，这都是家长需要操心的事情。我相信在规定的限制和人为的因素下，这种事故会发生得越来越少，也希望有关部门及时做出改善吧。
电梯物业收费的标准是多少
【法律分析】电梯房的物业费依照政府指导价以及产权面积收取。政府指导价一级收费标准每月1元每平米；二级收费标准每月0.75元每平米；三级收费标准每月0.5元每平米；四级收费标准每月0.35元每平米。产权面积包含实际居住使用面积与公摊面积，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物业管理费。收取电梯房物业费的标准是：一般根据物业服务合同的约定收取。物业费金额依照业主的产权面积计算，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物业管理费。物业费收取时间根据双方合同中的约定执行，一般实践中物业服务费以月为单位交纳，交房前由开发商进行缴纳，实际收房后次月开始由购房者进行缴纳。【法律依据】《物业服务收费管理办法》 第七条 物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。
电梯房物业费怎么收费
电梯房的物业费依照政府指导价以及产权面积收取。政府指导价一级收费标准每月1元每平米；二级收费标准每月0.75元每平米；三级收费标准每月0.5元每平米；四级收费标准每月0.35元每平米。产权面积包含实际居住使用面积与公摊面积，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物业管理费。【法律依据】《物业服务收费管理办法》第七条物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。
