南宁市住房公积金

南宁市公积金中心客服电话

南宁公积金电话0771-12329。办公时间：除法定节假日，星期一至星期五：上午8:00-12:00；下午15:00-18:00。业务咨询电话：0771-12329  0771-12345。邮编:530022。地址：南宁市青秀区望园路5号。南宁住房公积金管理中心成立于1993年9月8日，前身为广西首府南宁住房资金管理中心，隶属于南宁市住房制度改革委员会办公室的自收自支事业单位。是直属于南宁市人民政府的不以营利为目的的独立的参照公务员法管理的正处级事业单位。机构组成：管理中心下设机办公室、人事教育科、财务会计科、归集管理科、贷款管理科、政策法规科、审计稽核科、信息管理科、服务管理科、关党委十个机关科室和兴宁、江南、青秀、西乡塘、邕宁、良庆、武鸣、横州、宾阳、上林、马山、隆安十二个管理部。2006年8月南宁住房公积金管理中心区直分中心成立，隶属于自治区人民政府办公厅。2008年3月，管理中心接管南宁铁路住房公积金管理机构，成立南宁住房公积金管理中心铁路分中心（简称“铁路分中心”）。铁路分中心作为管理中心的分支机构，规格相当于正处级，内设综合科、归集管理科、贷款管理科、财务会计科及南宁、柳州、桂林、玉林四个管理部。管理中心对铁路分中心、管理部实行“四统一”（统一决策、统一管理、统一核算、统一规章制度）管理。以上内容参考：南宁住房公积金管理中心-简介

南宁公积金电话

南宁公积金电话0771-12329。办公时间：除法定节假日，星期一至星期五：上午8:00-12:00；下午15:00-18:00。业务咨询电话：0771-12329  0771-12345。邮编:530022。地址：南宁市青秀区望园路5号。南宁住房公积金管理中心成立于1993年9月8日，前身为广西首府南宁住房资金管理中心，隶属于南宁市住房制度改革委员会办公室的自收自支事业单位。是直属于南宁市人民政府的不以营利为目的的独立的参照公务员法管理的正处级事业单位。机构组成：管理中心下设机办公室、人事教育科、财务会计科、归集管理科、贷款管理科、政策法规科、审计稽核科、信息管理科、服务管理科、关党委十个机关科室和兴宁、江南、青秀、西乡塘、邕宁、良庆、武鸣、横州、宾阳、上林、马山、隆安十二个管理部。2006年8月南宁住房公积金管理中心区直分中心成立，隶属于自治区人民政府办公厅。2008年3月，管理中心接管南宁铁路住房公积金管理机构，成立南宁住房公积金管理中心铁路分中心（简称“铁路分中心”）。铁路分中心作为管理中心的分支机构，规格相当于正处级，内设综合科、归集管理科、贷款管理科、财务会计科及南宁、柳州、桂林、玉林四个管理部。管理中心对铁路分中心、管理部实行“四统一”（统一决策、统一管理、统一核算、统一规章制度）管理。以上内容参考：南宁住房公积金管理中心-简介

南宁公积金贷款额度计算公式

法律分析：南宁公积金贷款额度计算公式：按还贷能力计算公式，{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)，使用配偶额度的{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);按房屋价格计算公式，贷款额度=房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;按账户余额，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;按最高限额，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。法律依据：《中华人民共和国社会保险法》第二条 国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度，保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。第二十六条 职工基本医疗保险、新型农村合作医疗和城镇居民基本医疗保险的待遇标准按照国家规定执行。第二十八条 符合基本医疗保险药品目录、诊疗项目、医疗服务设施标准以及急诊、抢救的医疗费用，按照国家规定从基本医疗保险基金中支付。

南宁市公积金贷款额度怎么算

[开心][大红花]您好朋友，南宁市公积金贷款额度的计算方法和其他城市的公积金贷款计算方法大致是相同的，具体的额度计算需要考虑以下几个因素：1.个人月缴存额：南宁市公积金贷款的额度与个人月缴存额有关，通常情况下贷款额度为个人月缴存额的1-2倍左右。2. 缴存年限：公积金缴存年限越久，贷款额度也会相应增加。3. 购房房屋估价：购房房屋估价越高，公积金贷款额度也会相应提高。4. 贷款利率：南宁市的公积金贷款利率较为优惠，利率水平较低，因此贷款额度也会相对较高。[微笑]需要注意的是，南宁市公积金贷款的额度不同于商业贷款，可能会受到政府政策的影响，同时银行的贷款要求也会有所不同，请在申请贷款前仔细了解相关政策和要求，以免产生不必要的麻烦。希望我的回答能帮助到您喔[开心]。【摘要】
南宁市公积金贷款额度怎么算【提问】
[开心][大红花]您好朋友，南宁市公积金贷款额度的计算方法和其他城市的公积金贷款计算方法大致是相同的，具体的额度计算需要考虑以下几个因素：1.个人月缴存额：南宁市公积金贷款的额度与个人月缴存额有关，通常情况下贷款额度为个人月缴存额的1-2倍左右。2. 缴存年限：公积金缴存年限越久，贷款额度也会相应增加。3. 购房房屋估价：购房房屋估价越高，公积金贷款额度也会相应提高。4. 贷款利率：南宁市的公积金贷款利率较为优惠，利率水平较低，因此贷款额度也会相对较高。[微笑]需要注意的是，南宁市公积金贷款的额度不同于商业贷款，可能会受到政府政策的影响，同时银行的贷款要求也会有所不同，请在申请贷款前仔细了解相关政策和要求，以免产生不必要的麻烦。希望我的回答能帮助到您喔[开心]。【回答】
二套房用公积金贷款额度多少？我交公积金6年左右，余额5万最高能贷款多少？【提问】
[大红花]您好朋友，二套房使用公积金贷款的额度根据各地的政策规定和购房人的个人情况而异。一般而言，二套房使用公积金贷款的额度会比首套房要低一些。[鲜花]以您的情况为例，如果您的公积金缴存历史达到6年左右，账户余额为5万，您所在的城市政策没有特别规定，那么您最高能够贷到的公积金贷款额度大约为20万左右。需要注意的是，这个数字只是一个估算，具体的贷款额度还需要结合您的个人情况和所在地的政策来确定。[微笑]另外，需要提醒的是，二套房贷款总额不能超过银行规定的抵押物价值的70%、80%或者90%，具体比例需要根据不同城市政策和银行政策规定的具体情况而定。【回答】
如果我在南宁市用公积金贷款？交6年的公积金贷款额度是多少？【提问】
[大红花]您好朋友，非常感谢您的提问。根据南宁市的政策规定，符合条件的缴存职工（包括夫妻双方）可以借助公积金贷款购买二手房。同时，南宁市规定二套房采取差别化利率政策，公积金贷款利率为基准利率×1.1。[鲜花] 具体到您的情况，如果您在南宁市缴存公积金6年左右，账户余额为5万元，那么您最高能够贷到的公积金贷款额度，一般为购房款的70%-80%左右，即14万元-16万元左右。[大红花]需要注意的是，具体贷款额度还受到您的信用等级、还款能力、购房房屋面积等多方面因素的影响。【回答】

南宁公积金贷款额度

南宁公积金贷款额度计算公式：按还贷能力计算公式，{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)，使用配偶额度的{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);按房屋价格计算公式，贷款额度=房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;按账户余额，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;按最高限额，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。法律依据：《中华人民共和国社会保险法》第二条 国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度,保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。第二十六条 职工基本医疗保险、新型农村合作医疗和城镇居民基本医疗保险的待遇标准按照国家规定执行。第二十八条 符合基本医疗保险药品目录、诊疗项目、医疗服务设施标准以及急诊、抢救的医疗费用，按照国家规定从基本医疗保险基金中支付。

南宁公积金贷款额度

法律主观：根据《 南宁 住房公积金 管理中心区直分中心住房公积金个人住房委托 贷款 管理暂行办法》规定,在该中心缴存住房公积金的职工符合以下条件的, 住房公积金贷款 最高限额可相应提高: (一)未婚单身职工月缴存住房公积金达1500元(含)以上的,贷款最高限额放宽至50万元; (二)夫妻双方均在中心缴存住房公积金、且双方月缴存住房公积金之和超过2000元(含)的,贷款最高限额放宽至60万元。 如果 公积金贷款 的最高额度不足以支付房款,职工只能选择与商业贷款进行组合贷款,商业贷款的利息又相对较高,职工的购房成本也跟着提高。近年来,职工要求提高 公积金贷款额度 的呼声越来越高,区直 公积金 中心的资金量也相对充裕,该中心在进行充分调研之后,对公积金贷款的最高额度进行了调整,以此满足职工贷款需求。 不过,虽然公积金贷款限额有所提高,但并不意味着满足上述缴存条件之后,就一定可以获得最高额度的贷款。申请职工获批的贷款数额还需要根据个人购房情况以及该中心的资金情况而定。法律客观：《住房公积金管理条例》第六条住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。