厦门房子限购吗？
厦门的房子限购，对以下三种类型居民家庭，暂停在本行政区域内向其销售建筑面积180平方米及以下的商品住房。（一）拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭；（二）拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭；（三）无法提供购房之日前3年内在本市逐月连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭。上述商品住房包括新建商品住房和存量住房（二手住房）。交易时间按以下方式认定：购买新建商品住房以提交商品房买卖合同网签时间为准，存量住房（二手住房）买卖以市不动产登记中心业务收件时间为准。厦门房屋限购后贷款的相关规定。对于购房人家庭首次贷款购买普通商品住房的，首付款比例不低于30%；对于购房人家庭名下有一笔住房贷款未结清，再申请贷款购买普通商品住房的，首付款比例不低于60%，再申请贷款购买非普通商品住房的，首付款比例不低于70%。职工家庭首次申请住房公积金贷款购房，住房建筑面积在90平方米以下的首付款比例不低于20％，住房建筑面积在90平方米以上的首付款比例不低于30％，贷款利率按公积金贷款基准利率执行；第二次申请住房公积金贷款购房，首付款比例不低于50％，贷款利率按公积金贷款基准利率的1.1倍执行；停止向第三次及以上申请住房公积金贷款的职工家庭发放住房公积金贷款。以上内容参考 厦门市政府——关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的意见
厦门限价房的购房条件是什么
厦门限价房的购房条件是申请的家庭成员当中，至少要有两个人具备本地的户口，并且其中的一个人取得本地户籍要满三年以上的时间，申请人需要有本地的户口，并且要在本地工作一起生活。申请的家庭成员在本地不能够有住房，或者说家庭成员的人均住房面积要符合当地的规定。在申请之日的前三个自然年度之内，申请家庭的人均收入需要符合当地的标准，另外就是申请家庭的资产，同样也要符合当地的相关标准才行。厦门限价房能出租吗？限价商品房是可以出租的，它是政策性住房，是解决中等收入阶层的调剂型的商品房，是限价格限套型的商品房，在挂牌出让之时便被限定了价格、建设标准和对象，对购房人群的资格有限定，其要求是，限价房是自住房，不允许出租，在补交相应的差价款后，这种出租才可获允许。限价房，又称限房价、限地价的“两限”商品房。是限价格限套型的商品房，解决中低收入家庭的住房困难，是限制高房价的临时性举措，并非经济适用房。厦门限价房买卖注意事项有哪些？1、购买后8年内不能在市场上进行交易。2、房屋交房后，一年内需要入住。3、不可以享受其他政策性住房同时购买限价房，已享受廉租房政策的，需在暂停此优惠后，并且按市场标准缴纳租金后,由当地房管中心出具证明之后，可以申请购买限价房。4、限价房的房源有两种，限价的商品住房，通过土地公开出让建设、调整存量等政策性住房等方式筹集房源。
