搬迁补偿协议书怎么写
法律分析：房屋拆迁当事人之间的法律地位平等。一是无论当事人双方的经济实力、政治地位如何，不允许任何一方将自己的意志强加给另一方;二是体现房屋拆迁权利义务的对等性，即一方从对方获得某项权利时，也承担相应的义务。凡显失公正的协议是可撤销的。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
搬迁补偿协议书怎么写
房屋拆迁当事人之间的法律地位平等。一是无论当事人双方的经济实力、政治地位如何，不允许任何一方将自己的意志强加给另一方;二是体现房屋拆迁权利义务的对等性，即一方从对方获得某项权利时，也承担相应的义务。凡显失公正的协议是可撤销的。
一、合同订立的具体规则
（一）合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。法律规定：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。
（二）合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。
（三）合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。
（四）要求自愿
根据法律规定：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。
包括：
1、订不订立合同自愿；
2、与谁订合同自愿；
3、合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；
4、当事人可以协议补充、变更有关内容；
5、双方也可以协议解除合同；第
二、房屋征收产权调换协议书能改名吗
房屋征收补偿协议是征收人与被征收人签订的合法的合同，不能由于未安置房屋就能随便变更合同。姓名变更后合同的有效性就有了问题，还会产生产纠纷，所以不可以更名。房屋拆迁协议一经签订，即具有法律效力，合同具有相对性，不能随意单方面更改。
拆迁协议的法律特征：
1、房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为
协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加，仅有一方当事人，协议关系便不能成立。
2、房屋拆迁当事人之间的法律地位平等
一是无论当事人双方的经济实力、政治地位如何，不允许任何一方将自己的意志强加给另一方；二是体现房屋拆迁权利义务的对等性，即一方从对方获得某项权利时，也承担相应的义务。凡显失公正的协议是可撤销的。
3、协议必须是房屋拆迁双方的合法行为
所谓合法行为，是指按照房屋拆迁法规规定的要求而实施的行为。如当事人的资格，社会组织作为房屋拆迁协议当事人要有法人资格；承办人签订协议要有法人或法人代表的授权证明；委托代理订立协议的要有合法手续；被拆迁人签订协议时，应当出具产权证书、使用权证明等法律文件。凡违反法规规定，采取欺诈手段等所订立的协议都是无效协议。
4、房屋拆迁补偿安置协议是具有法律效力的文件
表现在其权利依法产生后受到法律的保护；其义务依法产生后，则受到法律的强制。其次是依法订立的协议必须认真恪守，当事人任何一方均无权擅自变更或解除。再就是在履行协议中发生纠纷，协议条款便是解决纠纷的主要依据。
5、房屋拆迁补偿安置协议是一种双务有偿协议，协议的当事人依据协议享有一定的权利，同时又要承担相应的义务。
6、房屋拆迁安置协议必须采用书面的形式。
三、签订合同要件包括哪些
1、订约主体必须存在双方或多方当事人。所谓订约主体是指实际订立合同的人，他们既可以是未来的合同当事人，也可以是合同当事人的代理人。订约主体与合同主体是不同的，合同主体是合同关系的当事人，他们是实际享受合同权利并承担合同义务的人。有些合同当事人并未亲自参与合同的订立，但可以成为合同主体（如通过代理人订约），而另一些人可能参与合同的订立而不能成为合同当事人（如代理人）无论订立的主体涉及到哪些人，合同必须存在着两个利益不同的订约主体，合同必须具有双方当事人。合同订立是双方行为，只有一方当事人根本不能订立合同。
2、订立合同应当经过一定程序或者方式。也就是说，当事人订立合同，要经过要约和承诺两个基本阶段。没有要约或者承诺，就不可能达成交易、订立合同。
3、订立合同必须经过当事人协商一致。协商一致，是指当事人双方订立合同时必须协商并取得一致的意见。既然法律地位是平等的，双方当事人就应当充分发表自己的意见，只有双方经过充分协商并取得一致的意见，合同才能成立。协商一致的原则，不允许双方当事人没有经过协商或者虽经过协商但未取得一致意见而订立合同。在签订合同中，任何一方不得把自己的意志强加给对方，不得采取欺诈、胁迫等违法手段签订合同。
4、合同订立的结果是在合同当事人之间建立合同关系。通过订立合同这种行为，就在合同当事人之间确立了合同权利、义务关系，即设立、变更或者终止债权债务的关系。
搬家为什么要签合同有哪些注意事项
搬家有不同情况，有的人是租房搬家，有的是买房搬家，租房搬家的东西相对于买房搬家的东西少很多，很多人就认为没用多少东西，搬家简单或者嫌签约麻烦，因此很多人都不签合同。为了您的财产安全以及不必要的纠纷，搬家合同还是要认真签订的，尤其是有些客户因为需要搬重要物品时都需要签订正式搬家合同。那么签约应该注意什么事项呢?搬家有不同情况，有的人是租房搬家，有的是买房搬家，租房搬家的东西相对于买房搬家的东西少很多，很多人就认为没用多少东西，搬家简单或者嫌签约麻烦，因此很多人都不签合同。为了您的财产安全以及不必要的纠纷，搬家合同还是要认真签订的，尤其是有些客户因为需要搬重要物品时都需要签订正式搬家合同。那么签约应该注意什么事项呢?搬家前签约时，首先要确定搬家公司同时到达的服务人数及车数，并确定搬运地点、搬运日期及搬运时间。若选择报价方式，就要标明搬运物品的内容，合约上也要注明搬家时需要徒步的距离，好先预留停车位，以避免增加徒步距离的收费。要特别注意搬家公司的计价方式，报的价格是否含税。确定车型总重及物品装载的高度，并与搬家公司协调物品损坏时的处理原则。若选择的日子是搬家吉日，也要尽早与搬家公司确定，而为避免搬家迟到影响到入住吉时，可以主动向业者订定迟到的赔偿，后务必确认合约中是否有盖妥搬家公司印章。特别提醒的是，搬家前签约时，搬家公司收取的订金，也应该不超过搬运金额的10%;签收的订金也要记载在契约里，以避免日后会产生已收取订金与否的纠纷。综上所述为了保护您的合法权益，搬家前要谨慎签订搬家合同。合同协议都是不能乱签的，首先要对协议搬家公司的内容有一个清楚的了解，再者就是要对双方的权利义务有一个明确的约定，有助于您更好的解决与搬家公司的利益冲突
搬家签订搬家合同注意事项
不管是家庭搬家，还是公司搬迁，很多人都会找搬家公司来做，现在市场上搬家公司特别多，要找搬家服务也是很简单的事情。但是不要以为找到搬家公司就万事大吉了，有不少人搬家过程中和搬家公司产生纠纷，终导致自己受损失。想要避免这种情况的话，那么一定要记得和搬家公司签订正规合同，这样是保障自己合法权益的一种有效手段。不管是家庭搬家，还是公司搬迁，很多人都会找搬家公司来做，现在市场上搬家公司特别多，要找搬家服务也是很简单的事情。但是不要以为找到搬家公司就万事大吉了，有不少人搬家过程中和搬家公司产生纠纷，终导致自己受损失。想要避免这种情况的话，那么一定要记得和搬家公司签订正规合同，这样是保障自己合法权益的一种有效手段。签订搬家合同时候要注意的事项1、定金问题，一般搬家公司会在搬家之前就收取一部分的定金，签合同时候要把定金数目写进合同里面，避免日后产生多收费的问题。2、收费标准，合同里面要写明收费的相关事项，包括价格是否包含税收、收费项目等哪些、物品损失赔偿费用等等。这些都要明确规定好，避免维权的时候因没有依据而蒙受损失。3、签约时候要和搬家公司确认好人数和车辆，人数和车辆都必须按照合同里面规定的去执行。还有搬家时间也要协商好，不要错过良辰吉日。4、搬家之后，要清点好物品，如果有丢失或者受损的，按照合同的规定来执行赔偿事宜。5、签订搬家合同时候，对于合同内的每一个条款都要认真看清楚，避免有含含糊糊的表述，否则一旦出现问题，搬家公司就可以推脱责任。玩文字游戏这个是比较常见的一种现象，如果不多加注意，那么就容易踏入陷阱。搬家时的注意事项自己认为要注意的事项要事先告知搬家公司，避免出现纠纷。比如哪些是贵重物品，尤其是易碎的物品等告知搬家公司，要求他们小心搬运，避免因人为原因导致物品受损。好自己能够在贵重物品包装外做上标识，方便大家识别。由此可见，搬家并不简单，有很多要注意的事项。这几年来郑州搬家行业发展非常快，搬家公司也越来越多了。找搬家公司要注意做好市场调查，了解哪一家公司信誉好，实力好，这样的公司才值得我们选择。网上有郑州搬家公司排行榜，大家不知道选择哪一家公司的话，到网上了解一下，这样方便大家做出明智的选择。有任何不了解的问题都可以到搬家公司去了解。搬家公司会给客户答疑解难的。
