沈阳房产

时间:2024-12-17 08:08:37编辑:奇闻君

在沈阳买房需要什么条件

在沈阳买房需要的条件具体如下:1、沈阳本地户籍家庭购买首套房屋,贷款比例不低于30%。购房人还需具备户口簿、结婚证(单身证明)、本市住房情况信息查询结果;2、非本市户籍家庭购买首套房房,首付比较不得低于60%。且非本市家庭购房只能购买一套房,通常首付在30%,具备在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社保缴纳证明。购房补贴政策具体如下:1、补贴标准:在本市以下区域(沿江南大道以东、昌南大道以南、昌东大道、总干渠以西,南外环、沪昆铁路以北)购买新建商品住房,属首次购买的,给予300元/平方米补贴;属改善型的,给予200元/平方米补贴;本市常住居民二孩、三孩家庭群体,且子女未满18周岁(截止2022年5月31日)分别给予300元/平方米、500元/平方米的补贴。上述补贴在缴清契税后享受,不重复享受,只可按最高标准享受一次。2、购房补贴的条件具体如下:(1)具有常住户口3年以上的城镇非农业户口的居民;(2)家庭人均可支配月收入低于政府公布的上年人均可支配月收入的70%(含70%),今年的标准为852元/月以下(含本数);(3)无房户(承租公有住房或享受过房改优惠政策的除外)或家庭人均住房建筑面积低于16平方米(含16平方米);(4)符合条件的家庭每户只能购买一套经济适用住房,并且在取得《房屋所有权证》5年后方可出售。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。第三十三条基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。具体办法由国务院规定。第三十四条国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估,应当遵循公正、公平、公开的原则,按照国家规定的技术标准和评估程序,以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础,参照当地的市场价格进行评估。


沈阳购房资格是什么

【算一算你家装修要花多少钱】沈阳这座城市的经济条件很好,人民的生活质量也不错,很多人对它都是很赞赏的,加上交通的高速发展,因此,很多人会想选择在这个南北方来往密切的城市定居,然而,要知道现在每个城市购房都是有一定的要求的,只有具备了资格才可以进行购房。那么,在沈阳购房资格是什么?一起来看看!沈阳购房资格1、沈阳本地户籍家庭购买首套房屋,贷款比例不低于30%。购房人还需具备户口簿、结婚证(或单身证明)、本市住房情况信息查询结果。非本市户籍家庭购买首套房房,首付比较不得低于60%。且非本市家庭购房只能购买一套房,通常首付在30%,具备在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社保缴纳证明。沈阳房子限购政策有哪些在沈阳市区域内(包括新民、辽中、法库、苏家屯等)购买的,暂时实行居民家庭限购住房套数政策,也就是对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭以及能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,可以在区域内限购1套住房。对拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭,拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭,暂停在上述区域内向其售房。编辑总结:上文就是为想在沈阳购房的朋友们整理的一些相关资料,购房不仅仅是准备好资金,对于政策上也是需要深入了解的,只有时刻关注政策变动,才会对购房有利。【输入面积,免费获取装修报价】


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