房产证上千万别写2个人名字

房产证尽量不要写两个人的名字，这到底是为什么？

房产证尽量不要写两个人的名字，这到底是为什么？对于这个问题，相信大家是有非常多的疑问的，接下来，就有小编来给大家解释一下这个问题吧。

我们都知道，在现代化的社会，如果很多年轻人想要结婚的话，女方一般都会要求男方有楼有车， 这样 ，这样才会考虑结婚的事情。那么，很多时候男方在买房之后 ，对于房产证上写名字的事情是非常纠结的，男方是不愿意加上女方的姓名的，但是，女方更想让男方加上自己的姓名，这主要就是 可以体现出男方对于自己的 是否是真的。

这也是女方看男方人品的一个非常重要的事情， 当然了，随着现代化社会的发展，我们可以知道在房产证上 最好不要写上2个人的名字。这到底是为什么呢？

其实主要的原因就是，如果夫妻双方都写上名字的话在房产证上，这就会导致，如果说夫妻双方在以后再买房就很难买了，是非常不方便的。 其实，如果男女想要结为夫妻的话，就不会过多地考虑房产证写名字的问题了。 当然了，女方也会认为这是爱她的象征，这是非常重要，的房产证上尽量不要写2个名字这是一些个专家给出的意见。

这对于后续买房会产生很大的影响，所以说，专家才建议大家不要在房产证上写上 夫妻两人的名字， 那么，接下来我就给大家具体的说一下在房产证上写上夫妻双方的姓名的影响有哪些吧。

第一点就是， 如果写上双方两人的名字的话，在购买第二套房子的时候，会有一定的限制的是非常非常不方便的事情。那么第二点就是， 在夫妻双方离婚的时候房产是非常不好分割的，那么也就造成了很多的后续问，题因为很多的家庭只能够将首付，在夫妻两方结婚之后还是需要慢慢付贷款的 ，就比如说如果是女方或者是男方买的房子， 在结婚之后写上两人的名字，如果还贷款那么就会出现很多的财产纠纷问题。

所以说， 尽量不要写上2个人的名字，这样导致的后果还是比较少的，如果说真的写上2个人的名字，以后不管是分割财产还是再购房的话，都是非常有影响的。影响的方面还是比较多的，这也是我们给出大家的建议。

房产证上千万别写2个人名字

1、不利再次于买房

现如今许多城市都出台了限购的政策，这也是建议房产证上不要写2个人名字的原因，不管是本地人还是外地人，只要买房后、房贷没有结清、房子有没有卖掉，在购买房子都属于是购买第二套，因为双方都有了贷款的纪录，第二套房的首付比例，以及贷款的相关优惠政策都低于第一套房子。

2、离婚不好分割

夫妻之间离婚，房子的归属权就容易起矛盾，不在房产证上面写2个人的名字，就是为了避免房产纠纷，就算离婚后将房子全部给了对方，自己选择再购买一套，这时候会和现行的政策出现冲突，贷款买房会有非常多的限制条件，为了免受一系列的麻烦事情，所以才有这样的建议。

3、夫妻共同财产

夫妻婚后买房，不管是写一个人的名字，还是写两个人的名字，都属于是夫妻之间的共有财产，房产证上面就算只有一个人的名字，后续想要转让出售，都需要夫妻双方签字才能够能生效，在房价如此高昂的今天，拥有一套房子，就是一笔巨大的财产，夫妻之间若是有足够的信任，就不必在房产证上写2人的名字。

房产证上可以写几个人的名字

房产证是一人一证，也就是说每个证上面都只能够有一个人的名字，但是在买房签合同的时候，能够在合同上面写好几人的名字，表示这是共同支付的房产，名字的多少，并没有具体的规定，但是在办理房屋产权的过程之中，就会出现很多的问题，后续可以在房产证上添加共有人，明确每个人的份额。