鹤岗房价为什么这么低

鹤岗房价为什么那么低？

鹤岗房价那么低的主要原因有三个：
一、地理环境差。鹤岗位于黑龙江省东北部，北隔黑龙江与俄罗斯相望。气候方面，鹤岗年平均气温为3.8℃，极端最高温度为37.7℃，极端最低温度为-34.5℃。鹤岗冬季寒冷漫长，春季少雨多大风，气温变化剧烈。
二、人口流失严重；鹤岗被称为煤城，以前有着十分丰富的煤炭储存量，不过煤炭并不是无限的，自从煤炭减少之后鹤岗市的经济发展也就降了下来，很多人都在鹤岗市找不到满意的工作了，面对这种情况很多人都会选择去外地发展，这样一来鹤岗市的人口就减少了很多。鹤岗本来也不是什么大城市，现在人口一少很多房子也就没有人要了，因此放假才可以这么便宜。
三、购房资金外流。除了人口外流外，购房资金也在外流，在没有人口支撑的情况下，楼市交易不好，价格自然比较低。本地人手里都有房，计划生育彻底，生育率低，一个家庭普遍2套以上，还买什么？买房投资是需要有人接盘的！城市化太早太高，下属农村人口不多，导致去市里买房的不多而且大部分买新房（新房也不贵），二手房过剩。同时，虽然工资高的工作不多，但是教育水平不低，在东北再怎么不学习上大专和三本还是很容易的，这样的话大部分年轻人都愿意去大城市拼一拼多挣一些，而且，年轻人大规模回流的时间还没到，房子卖给谁？
四、人口老年化严重；另外一个就是更多的年轻人都去外面的城市工作生活了，这也就导致鹤岗的人口老年化比较的严重。这对整个房产行业甚至是社会来说都是不好的。没有年轻人在这里居住自然也就没有人在这里买房了，因此只有通过低的房价才能吸引更多的人来这里购房买房。
五、整体经济低迷；鹤岗以前主要靠的是煤炭产业，后来煤炭资源减少了，很多人也都没有了工作。加上鹤岗本来就是小城市，小城市的普遍工资也就在2到3千左右，这样的低工资很多人是不可能买得起房子的。整体的经济低迷自然也会影响到房价。因此这里的房子也就只能用这么低的价格出售了。这就是鹤岗房价为什么这么低的三个主要原因。其实这样的房价虽然低但却才是正常的房价，这也可以让更多的人买得起房，不用再漂泊了。

鹤岗房价为什么这么低

1、气温变化剧烈

鹤岗位于黑龙江省东北部，北隔黑龙江，与俄罗斯相望。在气候方面，鹤岗年平均气温为3.8℃，极端最高气温为37.7℃，底端最低温度为零下34.5℃，所以冬季十分寒冷和漫长，春季少于且多大风，气温变化过于剧烈，所以一些人不愿意居住在此处。

2、人口流失

本来在鹤岗买房的外地人因为两方面的原因撤离了，一是买房容易找工作难，没有收入就坚持不下去，大城市的就业机会多，并且薪资较高。二是生活水平下降，鹤岗当地的娱乐设施较少，年轻人也没有多少，有时候想找个人聊天都找不到，所以开始往外撤离。

鹤岗的介绍

鹤岗别称煤城，是黑龙江省东北部地区中心城市之一、重要的能源工业城市。鹤岗有着丰富的水资源、矿产资源、动物资源和植物资源，比如在鹤岗市发现了各类矿产三十种，包括煤、煤层气、铀、岩金、砂金、铁、铜、铍、铅、镍、石棉、蛇纹岩、石墨等。

鹤岗的旅游景点

鹤岗的旅游景点有清源湖、月牙湖中国北方民族园，其中清源湖位于鹤岗市西北部，松花江二级支流大鹤立河中上游，距离市区大约九公里。这里已经建成了入口服务区、野趣垂钓区、赏花踏青区、荷莲观赏区等10大功能区，更加方便人们前来游玩和赏景。